ヴェルビュ京町売却査定・相場情報

資産性スコア
4.78
売却査定価格 help_outline
1,264万円 1,520万円
坪単価 help_outline
58万円 58万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150

最終更新日:

住所熊本県熊本市中央区京町本丁6−6
築年月1995年3月
総階数6階
総戸数34戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:大和ライフネクスト
修繕積立金約105円/㎡
管理費約306円/㎡
分譲会社
施工会社東建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た熊本県熊本市中央区の資産性・将来性

ヴェルビュ京町の存在する熊本県熊本市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.2となります。
周囲の市区町村の87.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 187,502 100.0
2025年 187,189 99.8
2030年 185,333 98.8
2035年 182,863 97.5
2040年 179,189 95.6
2045年 174,360 93.0
2050年 169,200 90.2
※周囲の市区町村は 熊本市西区, 熊本市北区, 熊本市東区, 上益城郡嘉島町, 熊本市南区, 上益城郡益城町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り上熊本駅の築年数で見たマンション価格

ヴェルビュ京町の最寄り上熊本駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェルビュ京町は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価141.7万円に比べて、築40年以上では42.1万円と70.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ヴェルビュ京町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
4LDK
87.3㎡
2階 北
3LDK
71.7㎡
3階 北
3LDK
71.7㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 4LDK 87.3㎡ 1階 南(87.3㎡)を無料査定する
2 3LDK 71.7㎡ 2階 北(71.7㎡)を無料査定する
3 3LDK 71.7㎡ 3階 北(71.7㎡)を無料査定する
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ヴェルビュ京町の存在する熊本県熊本市中央区京町本丁周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,350万円1995年3月71.7㎡18.8万円23LDK
2025年4月1,300万円1995年3月71.7㎡18.1万円53LDK
2025年3月2,960万円2014年10月74.41㎡39.8万円63LDK
2025年3月3,490万円2014年10月73.06㎡47.8万円12LDK
2025年3月3,480万円2014年10月85.87㎡40.5万円64LDK
2025年1月3,480万円2014年10月85.87㎡40.5万円64LDK
2024年8月1,700万円1995年3月68.06㎡25.0万円53LDK
2024年7月3,280万円2014年10月93.71㎡35.0万円44LDK
2024年5月2,499万円1996年10月91.0㎡27.5万円43LDK
2024年5月3,430万円2014年10月93.71㎡36.6万円34LDK

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近隣のマンション情報

熊本県熊本市中央区坪井5丁目6−22
築年月:1988年7月
専有面積:66.05㎡〜
相場価格:831万円
熊本県熊本市中央区坪井5丁目8−8
築年月:1990年4月
専有面積:--
相場価格:--
熊本県熊本市西区稗田町46−2
築年月:1994年8月
専有面積:55.93㎡〜
相場価格:726万円
熊本県熊本市中央区京町本丁6−52
築年月:2014年11月
専有面積:69.32㎡〜
相場価格:2,813万円
熊本県熊本市中央区京町本丁9−1
築年月:1996年10月
専有面積:79.12㎡〜
相場価格:1,583万円
熊本県熊本市中央区京町2丁目6−61
築年月:1982年6月
専有面積:75.24㎡〜
相場価格:759万円
熊本県熊本市中央区京町2丁目6−65
築年月:1989年10月
専有面積:65.52㎡〜
相場価格:1,155万円
熊本県熊本市中央区京町2丁目12−45
築年月:1974年9月
専有面積:62.65㎡〜
相場価格:625万円
熊本県熊本市中央区京町2丁目12−33
築年月:2014年6月
専有面積:72.46㎡〜
相場価格:2,653万円
熊本県熊本市中央区京町2丁目7−45
築年月:1994年11月
専有面積:70.31㎡〜
相場価格:1,139万円
熊本県熊本市中央区京町2丁目12
築年月:2016年6月
専有面積:69.57㎡〜
相場価格:2,743万円
熊本県熊本市中央区京町2丁目7−1
築年月:2003年5月
専有面積:93.61㎡〜
相場価格:2,342万円
熊本県熊本市中央区京町2丁目12−27
築年月:1972年12月
専有面積:57.66㎡〜
相場価格:479万円
熊本県熊本市中央区京町2丁目14−13
築年月:1990年9月
専有面積:51.91㎡〜
相場価格:720万円
熊本県熊本市中央区壺川1丁目9−32
築年月:1997年1月
専有面積:71.77㎡〜
相場価格:1,337万円
熊本県熊本市中央区子飼本町14−24
築年月:1990年2月
専有面積:17.7㎡〜
相場価格:225万円
熊本県熊本市中央区黒髪3丁目9−12
築年月:1991年6月
専有面積:20.24㎡〜
相場価格:289万円
熊本県熊本市中央区水道町9−20
築年月:1984年3月
専有面積:71.5㎡〜
相場価格:1,050万円
熊本県熊本市中央区水道町13−10
築年月:2003年12月
専有面積:66.21㎡〜
相場価格:2,124万円
熊本県熊本市中央区水道町15−7
築年月:2008年3月
専有面積:61.26㎡〜
相場価格:2,142万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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エクレール2熊本県熊本市中央区坪井5丁目8−81990年4月----このマンションの相場を見る
ダイアパレス京町台熊本県熊本市西区稗田町46−21994年8月55.93㎡〜726万円このマンションの相場を見る
プレミスト京町本丁熊本県熊本市中央区京町本丁6−522014年11月69.32㎡〜2,813万円このマンションの相場を見る
フラワーマンション京町熊本県熊本市中央区京町本丁9−11996年10月79.12㎡〜1,583万円このマンションの相場を見る
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ライオンズマンション京町熊本県熊本市中央区京町2丁目6−651989年10月65.52㎡〜1,155万円このマンションの相場を見る
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スカイハイツ京町熊本県熊本市中央区京町2丁目7−451994年11月70.31㎡〜1,139万円このマンションの相場を見る
グランフォーレ京町レジデンス熊本県熊本市中央区京町2丁目122016年6月69.57㎡〜2,743万円このマンションの相場を見る
アヴィニール京町熊本県熊本市中央区京町2丁目7−12003年5月93.61㎡〜2,342万円このマンションの相場を見る
グリーンハイツ京町熊本県熊本市中央区京町2丁目12−271972年12月57.66㎡〜479万円このマンションの相場を見る
朝日プラザ京町熊本県熊本市中央区京町2丁目14−131990年9月51.91㎡〜720万円このマンションの相場を見る
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フォルム熊大前2熊本県熊本市中央区子飼本町14−241990年2月17.7㎡〜225万円このマンションの相場を見る
フォルム熊大前3熊本県熊本市中央区黒髪3丁目9−121991年6月20.24㎡〜289万円このマンションの相場を見る
インペリアル水道町熊本県熊本市中央区水道町9−201984年3月71.5㎡〜1,050万円このマンションの相場を見る
エイルマンショングランディール水道町熊本県熊本市中央区水道町13−102003年12月66.21㎡〜2,124万円このマンションの相場を見る
D'グランセ白川公園熊本県熊本市中央区水道町15−72008年3月61.26㎡〜2,142万円このマンションの相場を見る

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