フォルム熊大前3売却査定・相場情報

資産性スコア
3.78
売却査定価格 help_outline
291万円 317万円
坪単価 help_outline
48万円 50万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4050100150

最終更新日:

住所熊本県熊本市中央区黒髪3丁目9−12
築年月1991年6月
総階数7階
総戸数42戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約192円/㎡
管理費約276円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社佐藤組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た熊本県熊本市中央区の資産性・将来性

フォルム熊大前3の存在する熊本県熊本市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.2となります。
周囲の市区町村の86.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 187,502 100.0
2025年 187,189 99.8
2030年 185,333 98.8
2035年 182,863 97.5
2040年 179,189 95.6
2045年 174,360 93.0
2050年 169,200 90.2
※周囲の市区町村は 熊本市東区, 熊本市北区, 熊本市西区, 上益城郡益城町, 上益城郡嘉島町, 合志市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り黒髪町駅の築年数で見たマンション価格

フォルム熊大前3の最寄り黒髪町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。フォルム熊大前3は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 北
1K
21.03㎡
2階 北
1K
21.03㎡
2階 北
1K
20.24㎡
3階 北
1K
21.03㎡
3階 南西
1K
21.03㎡
4階 南
1K
21.03㎡
4階 南西
1K
21.03㎡
5階 北
1K
21.03㎡
6階 南西
1K
21.03㎡
7階 北
1K
21.03㎡
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フォルム熊大前3の存在する熊本県熊本市中央区黒髪3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡102030040
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月170万円1991年3月21.9㎡7.8万円41K
2025年4月170万円1991年3月21.9㎡7.8万円41K
2025年4月1,390万円1989年7月61.98㎡22.4万円63LDK
2025年4月1,390万円1989年7月61.98㎡22.4万円63LDK
2025年4月1,390万円1989年7月61.98㎡22.4万円63LDK
2025年4月250万円1991年6月21.03㎡11.9万円41K
2025年4月250万円1991年6月21.03㎡11.9万円41K
2025年4月250万円1991年6月21.03㎡11.9万円41K
2025年3月190万円1991年3月19.11㎡9.9万円31K
2025年3月190万円1991年3月19.11㎡9.9万円31K

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近隣のマンション情報

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専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:75.62㎡〜
相場価格:2,393万円
熊本県熊本市中央区水道町4−31
築年月:1996年7月
専有面積:71.06㎡〜
相場価格:1,511万円
熊本県熊本市中央区水道町1−7
築年月:2006年5月
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相場価格:4,234万円
熊本県熊本市中央区水道町9−20
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相場価格:2,338万円
熊本県熊本市中央区水道町2−7
築年月:1975年7月
専有面積:52.9㎡〜
相場価格:502万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ライオンズマンション坪井川遊水公園熊本県熊本市中央区坪井6丁目28−81993年5月56.79㎡〜1,135万円このマンションの相場を見る
アドバンス21セントラルパーク3番館熊本県熊本市中央区坪井6丁目8−202003年10月----このマンションの相場を見る
ラウンドコート遊水公園熊本県熊本市中央区坪井6丁目25−11995年7月67.48㎡〜1,346万円このマンションの相場を見る
アドバンス21セントラルパーク1番館熊本県熊本市中央区坪井6丁目8−152003年10月76.81㎡〜1,956万円このマンションの相場を見る
クローバーマンション坪井中央公園熊本県熊本市中央区坪井6丁目12−11989年3月60.48㎡〜916万円このマンションの相場を見る
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上通りスカイハイツエクセル熊本県熊本市中央区水道町2−71975年7月52.9㎡〜502万円このマンションの相場を見る

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