アドバンス21セントラルパーク3番館の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	熊本県熊本市中央区坪井６丁目８−２０
築年月	2003年10月
総階数	13階
総戸数	36戸
間取り	―
アクセス	黒髪町駅徒歩4分

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人口予測から見た熊本県熊本市中央区の資産性・将来性

アドバンス21セントラルパーク3番館の存在する熊本県熊本市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.2となります。

周囲の市区町村の86.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	187,502	100.0
2025年	187,189	99.8
2030年	185,333	98.8
2035年	182,863	97.5
2040年	179,189	95.6
2045年	174,360	93.0
2050年	169,200	90.2

※周囲の市区町村は熊本市東区, 熊本市西区, 熊本市北区, 上益城郡嘉島町, 上益城郡益城町, 合志市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り黒髪町駅の築年数で見たマンション価格

アドバンス21セントラルパーク3番館の最寄り黒髪町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アドバンス21セントラルパーク3番館は現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

アドバンス21セントラルパーク3番館の存在する熊本県熊本市中央区坪井６丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	250万円	1991年4月	18.52㎡	13.5万円	3	1K
2024年11月	250万円	1991年4月	18.52㎡	13.5万円	3	1K
2024年11月	220万円	1992年1月	17.45㎡	12.6万円	5	1K
2024年11月	220万円	1992年1月	17.45㎡	12.6万円	4	1K
2024年11月	220万円	1992年1月	17.45㎡	12.6万円	9	1K
2024年11月	220万円	1992年1月	17.45㎡	12.6万円	6	1K
2024年10月	270万円	1992年3月	17.49㎡	15.4万円	7	1K
2024年9月	190万円	1971年2月	46.0㎡	4.1万円	8	1LDK
2024年9月	190万円	1971年2月	46.0㎡	4.1万円	8	1LDK
2024年9月	190万円	1971年2月	46.0㎡	4.1万円	8	1LDK
2024年9月	230万円	1993年1月	18.52㎡	12.4万円	11	1K
2024年8月	1,100万円	1993年7月	59.92㎡	18.4万円	10	3LDK
2024年8月	1,100万円	1993年7月	59.92㎡	18.4万円	10	3LDK
2024年8月	1,080万円	1988年12月	77.76㎡	13.9万円	5	3LDK
2024年8月	280万円	1991年1月	24.22㎡	11.6万円	3	1R
2024年8月	280万円	1991年1月	24.22㎡	11.6万円	3	1R
2024年8月	240万円	1991年1月	21.39㎡	11.2万円	2	1R
2024年8月	240万円	1991年1月	21.39㎡	11.2万円	2	1R
2024年7月	230万円	1991年4月	18.52㎡	12.4万円	10	1K
2024年7月	230万円	1991年4月	18.52㎡	12.4万円	10	1K
2024年7月	190万円	1991年2月	19.5㎡	9.7万円	5	1K
2024年6月	299万円	1991年1月	24.22㎡	12.3万円	2	1R
2024年6月	299万円	1991年1月	24.22㎡	12.3万円	2	1R
2024年6月	1,590万円	1993年7月	59.92㎡	26.5万円	4	2LDK
2024年6月	1,590万円	1993年7月	59.92㎡	26.5万円	4	2LDK
2024年6月	2,130万円	2001年3月	103.16㎡	20.6万円	2	4LDK
2024年6月	190万円	1991年2月	17.62㎡	10.8万円	7	1R
2024年5月	348万円	1971年2月	46.06㎡	7.6万円	7	1LDK
2024年5月	348万円	1971年2月	46.06㎡	7.6万円	7	1LDK
2024年5月	348万円	1971年2月	46.06㎡	7.6万円	7	1LDK
2024年5月	980万円	1989年2月	56.33㎡	17.4万円	9	3LDK
2024年4月	290万円	1991年1月	21.25㎡	13.6万円	3	1R
2024年4月	290万円	1991年1月	21.25㎡	13.6万円	3	1R
2024年4月	180万円	1992年5月	19.07㎡	9.4万円	7	1K
2024年3月	198万円	1971年2月	47.26㎡	4.2万円	9	3LDK
2024年3月	198万円	1971年2月	47.26㎡	4.2万円	9	3LDK
2024年3月	198万円	1971年2月	47.26㎡	4.2万円	9	3LDK
2024年3月	330万円	1991年1月	21.39㎡	15.4万円	3	1R
2024年3月	330万円	1991年1月	21.39㎡	15.4万円	3	1R
2024年3月	1,380万円	1988年7月	67.45㎡	20.5万円	1	3LDK
2024年2月	2,100万円	2001年3月	88.43㎡	23.7万円	3	4LDK
2024年2月	168万円	1991年5月	18.52㎡	9.1万円	4	1K
2024年2月	168万円	1991年5月	18.52㎡	9.1万円	4	1K
2024年2月	330万円	1971年2月	56.28㎡	5.9万円	6	2LDK
2024年2月	330万円	1971年2月	56.28㎡	5.9万円	6	2LDK
2024年2月	330万円	1971年2月	56.28㎡	5.9万円	6	2LDK
2024年1月	1,880万円	2001年3月	75.36㎡	24.9万円	4	3LDK
2024年1月	1,150万円	1989年2月	68.04㎡	16.9万円	3	2LDK
2024年1月	180万円	1991年4月	18.52㎡	9.7万円	8	1K
2024年1月	180万円	1991年4月	18.52㎡	9.7万円	8	1K
2024年1月	800万円	1996年7月	49.6㎡	16.1万円	4	2LDK
2024年1月	800万円	1996年7月	49.6㎡	16.1万円	4	2LDK
2024年1月	800万円	1996年7月	49.6㎡	16.1万円	4	2LDK
2024年1月	180万円	1992年1月	19.07㎡	9.4万円	8	1K
2023年12月	180万円	1991年2月	19.5㎡	9.2万円	4	1R
2023年12月	199万円	1992年1月	19.07㎡	10.4万円	2	1R
2023年12月	168万円	1991年4月	18.52㎡	9.1万円	4	1K
2023年12月	168万円	1991年4月	18.52㎡	9.1万円	4	1K
2023年12月	200万円	1991年4月	18.52㎡	10.8万円	5	1K
2023年12月	200万円	1991年4月	18.52㎡	10.8万円	5	1K
2023年12月	200万円	1991年4月	18.52㎡	10.8万円	11	1K
2023年12月	200万円	1991年4月	18.52㎡	10.8万円	11	1K
2023年12月	180万円	1992年3月	19.07㎡	9.4万円	3	1K
2023年11月	350万円	1971年2月	46.06㎡	7.6万円	8	1LDK
2023年11月	350万円	1971年2月	46.06㎡	7.6万円	8	1LDK
2023年11月	350万円	1971年2月	46.06㎡	7.6万円	8	1LDK
2023年10月	1,050万円	1993年7月	59.92㎡	17.5万円	2	3LDK
2023年10月	1,050万円	1993年7月	59.92㎡	17.5万円	2	3LDK
2023年9月	990万円	1993年7月	59.92㎡	16.5万円	10	2LDK
2023年9月	990万円	1993年7月	59.92㎡	16.5万円	10	2LDK
2023年8月	320万円	1991年1月	22.6㎡	14.2万円	1	1R
2023年8月	320万円	1991年1月	22.6㎡	14.2万円	1	1R
2023年8月	190万円	1991年2月	17.62㎡	10.8万円	7	1K
2023年8月	210万円	1991年4月	18.52㎡	11.3万円	5	1K
2023年8月	210万円	1991年4月	18.52㎡	11.3万円	5	1K
2023年7月	210万円	1991年4月	18.52㎡	11.3万円	11	1K
2023年7月	210万円	1991年4月	18.52㎡	11.3万円	11	1K
2023年7月	399万円	1991年4月	16.79㎡	23.8万円	7	1K
2023年7月	399万円	1991年4月	16.79㎡	23.8万円	7	1K
2023年7月	175万円	1991年2月	17.48㎡	10.0万円	5	1R
2023年6月	320万円	1991年1月	25.62㎡	12.5万円	5	1R
2023年6月	320万円	1991年1月	25.62㎡	12.5万円	5	1R
2023年6月	1,200万円	1993年7月	59.92㎡	20.0万円	5	2LDK
2023年6月	1,200万円	1993年7月	59.92㎡	20.0万円	5	2LDK
2023年5月	210万円	1991年4月	18.52㎡	11.3万円	6	1K
2023年5月	210万円	1991年4月	18.52㎡	11.3万円	6	1K
2023年5月	200万円	1992年2月	19.07㎡	10.5万円	7	1R
2023年5月	190万円	1991年2月	19.5㎡	9.7万円	8	1R
2023年4月	200万円	1992年3月	19.07㎡	10.5万円	2	1K
2023年4月	240万円	1991年4月	18.52㎡	13.0万円	10	1K
2023年4月	240万円	1991年4月	18.52㎡	13.0万円	10	1K
2023年3月	1,950万円	2003年10月	80.46㎡	24.2万円	12	3LDK
2023年3月	1,498万円	1993年7月	59.92㎡	25.0万円	6	2LDK
2023年3月	1,498万円	1993年7月	59.92㎡	25.0万円	6	2LDK
2023年3月	210万円	1991年4月	16.79㎡	12.5万円	10	1R
2023年3月	210万円	1991年4月	16.79㎡	12.5万円	10	1R
2023年2月	240万円	1992年1月	19.07㎡	12.6万円	6	1R
2023年2月	970万円	1989年2月	68.04㎡	14.3万円	3	3LDK
2023年2月	2,500万円	2001年3月	100.43㎡	24.9万円	4	4LDK
2023年2月	250万円	1992年3月	17.49㎡	14.3万円	8	1K

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近隣のマンション情報

ライオンズマンション坪井川遊水公園

熊本県熊本市中央区坪井６丁目２８−８

築年月：1993年5月

専有面積：56.79㎡〜

相場価格：1,146万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション坪井川遊水公園	熊本県熊本市中央区坪井６丁目２８−８	1993年5月	56.79㎡〜	1,146万円〜	このマンションの相場を見る
ラウンドコート遊水公園	熊本県熊本市中央区坪井６丁目２５−１	1995年7月	67.48㎡〜	1,328万円〜	このマンションの相場を見る
アドバンス21セントラルパーク1番館	熊本県熊本市中央区坪井６丁目８−１５	2003年10月	76.81㎡〜	1,845万円〜	このマンションの相場を見る
クローバーマンション坪井中央公園	熊本県熊本市中央区坪井６丁目１２−１	1989年3月	60.48㎡〜	906万円〜	このマンションの相場を見る
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D'グランセ白川公園	熊本県熊本市中央区水道町１５−７	2008年3月	61.26㎡〜	2,292万円〜	このマンションの相場を見る
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クレアドール水道町	熊本県熊本市中央区水道町４−３１	1996年7月	71.06㎡〜	1,972万円〜	このマンションの相場を見る
D'グランセ上通り表参道	熊本県熊本市中央区水道町１−７	2006年5月	77.65㎡〜	3,982万円〜	このマンションの相場を見る
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