エメラルドマンション萩原売却査定・相場情報

資産性スコア
3.86
売却査定価格 help_outline
877万円 1,020万円
坪単価 help_outline
45万円 47万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4050100150

最終更新日:

住所熊本県熊本市中央区萩原町5−46
築年月1989年12月
総階数8階
総戸数48戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:合人社計画研究所
修繕積立金約83円/㎡
管理費約130円/㎡
分譲会社
施工会社日選開発
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た熊本県熊本市中央区の資産性・将来性

エメラルドマンション萩原の存在する熊本県熊本市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.2となります。
周囲の市区町村の87.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 187,502 100.0
2025年 187,189 99.8
2030年 185,333 98.8
2035年 182,863 97.5
2040年 179,189 95.6
2045年 174,360 93.0
2050年 169,200 90.2
※周囲の市区町村は 上益城郡嘉島町, 熊本市南区, 熊本市西区, 熊本市東区, 上益城郡益城町, 熊本市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り南熊本駅の築年数で見たマンション価格

エメラルドマンション萩原の最寄り南熊本駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エメラルドマンション萩原は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価149.3万円に比べて、築40年以上では51.1万円と65.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
2LDK
64.38㎡
6階 北
4LDK
71.48㎡
7階 北
2LDK
65.4㎡
7階 北
3LDK
68.84㎡
7階 北
3LDK+S(納戸)
71.48㎡
8階 北
3LDK
71.33㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 64.38㎡ 1階 北(64.38㎡)を無料査定する
6 4LDK 71.48㎡ 6階 北(71.48㎡)を無料査定する
7 2LDK 65.4㎡ 7階 北(65.4㎡)を無料査定する
7 3LDK 68.84㎡ 7階 北(68.84㎡)を無料査定する
7 3LDK+S(納戸) 71.48㎡ 7階 北(71.48㎡)を無料査定する
8 3LDK 71.33㎡ 8階 北(71.33㎡)を無料査定する
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エメラルドマンション萩原の存在する熊本県熊本市中央区萩原町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡5101520253035
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月1,398万円1985年3月66.92㎡20.9万円53LDK
2025年3月1,398万円1985年3月63.15㎡22.1万円53LDK
2025年3月1,780万円1988年10月93.93㎡19.0万円74LDK
2025年2月1,630万円1990年5月78.84㎡20.7万円93LDK
2025年2月2,980万円2008年8月91.89㎡32.4万円74LDK
2025年1月1,180万円1989年12月71.48㎡16.5万円64LDK
2025年1月2,190万円1992年1月75.4㎡29.0万円53LDK
2024年11月2,380万円2008年8月76.97㎡30.9万円84LDK
2024年11月1,400万円1986年7月78.45㎡17.8万円22LDK
2024年10月1,280万円1985年3月68.38㎡18.7万円34LDK

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近隣のマンション情報

熊本県熊本市中央区萩原町17−22
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専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:2,169万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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