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ウッディマンション琴平の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 906万円 〜 1,267万円 （40万円 〜 42万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報
| 住所 | 熊本県熊本市中央区琴平２丁目３−３６ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た熊本県熊本市中央区の資産性・将来性
ウッディマンション琴平の存在する熊本県熊本市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.2となります。
周囲の市区町村の87.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 187,502 | 100.0 |
| 2025年 | 187,189 | 99.8 |
| 2030年 | 185,333 | 98.8 |
| 2035年 | 182,863 | 97.5 |
| 2040年 | 179,189 | 95.6 |
| 2045年 | 174,360 | 93.0 |
| 2050年 | 169,200 | 90.2 |
※周囲の市区町村は 上益城郡嘉島町, 熊本市西区, 熊本市南区, 熊本市東区, 上益城郡益城町, 熊本市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南熊本駅の築年数で見たマンション価格
ウッディマンション琴平の最寄り南熊本駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ウッディマンション琴平は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価132.1万円に比べて、築40年以上では39.3万円と70.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 東
4SLDK
103.8㎡
3階 北
３ＬＤＫ(和 6 洋 6･6 LDK 14)
87.82㎡
3階 北
3LDK
91.53㎡
5階 北
3LDK
72.19㎡
6階 北
2LDK
71.6㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4SLDK | 103.8㎡ | 東 | 2階 東(103.8㎡)を無料査定する |
| 3 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 6･6 LDK 14) | 87.82㎡ | 北 | 3階 北(87.82㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 91.53㎡ | 北 | 3階 北(91.53㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 72.19㎡ | 北 | 5階 北(72.19㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 71.6㎡ | 北 | 6階 北(71.6㎡)を無料査定する |
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ウッディマンション琴平の存在する熊本県熊本市中央区琴平２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 1,140万円 | 1991年3月 | 87.82㎡ | 13.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,598万円 | 1991年3月 | 91.53㎡ | 17.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 980万円 | 1991年3月 | 91.53㎡ | 10.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年1月 | 980万円 | 1991年3月 | 71.6㎡ | 13.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年8月 | 960万円 | 1991年3月 | 72.19㎡ | 13.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年8月 | 960万円 | 1991年3月 | 72.19㎡ | 13.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,490万円 | 1991年3月 | 84.83㎡ | 17.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年2月 | 1,320万円 | 1991年3月 | 103.8㎡ | 12.7万円 | 2 | 5LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エメラルドマンション萩原 | 熊本県熊本市中央区萩原町５−４６ | 1989年12月 | 64.38㎡〜 | 889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平成パークマンション | 熊本県熊本市中央区萩原町１７−２２ | 1996年8月 | 84.0㎡〜 | 1,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 萩原パークマンション | 熊本県熊本市中央区萩原町５−３７ | 1985年3月 | 63.15㎡〜 | 1,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーネスト南熊本市ステーションマーク | 熊本県熊本市中央区萩原町１−１０ | 2008年8月 | 70.54㎡〜 | 2,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウッディマンション森館 | 熊本県熊本市中央区萩原町９−９１ | 1992年1月 | 60.9㎡〜 | 1,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サザンハイツ | 熊本県熊本市中央区萩原町３−２１ | 1986年7月 | 59.48㎡〜 | 1,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォルフスガルテン萩原B棟 | 熊本県熊本市中央区萩原町５−２３ | 1990年5月 | 65.1㎡〜 | 1,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウッディマンション萩原 | 熊本県熊本市中央区萩原町９−９４ | 1988年10月 | 73.71㎡〜 | 1,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォルフスガルテン萩原 | 熊本県熊本市中央区萩原町５−２３ | 1990年5月 | 65.1㎡〜 | 1,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイムロワ南熊本駅前 | 熊本県熊本市中央区南熊本５丁目１０−２８ | 1995年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| チュリス南熊本 | 熊本県熊本市中央区春竹町大字春竹４９６ | 1991年3月 | 75.69㎡〜 | 1,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドオーク唐人町通り | 熊本県熊本市中央区鍛冶屋町２６−２ | 2014年1月 | 73.13㎡〜 | 2,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ鍛冶屋町 | 熊本県熊本市中央区鍛冶屋町６ | 1990年12月 | 15.87㎡〜 | 237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールハイム | 熊本県熊本市中央区細工町４丁目９ | 1980年6月 | 22.44㎡〜 | 207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム細工町 | 熊本県熊本市中央区細工町４丁目１−２ | 1991年3月 | 15.02㎡〜 | 202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン本荘 | 熊本県熊本市中央区本荘町７２１−１ | 1974年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーパス本荘 | 熊本県熊本市中央区本荘町６５４−１ | 1998年1月 | 72.89㎡〜 | 1,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウベスト本荘 | 熊本県熊本市中央区本荘町６８４−１ | 1991年2月 | 57.0㎡〜 | 850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークマンション田迎平成けやき通り | 熊本県熊本市南区田迎４丁目９−２０ | 2006年11月 | 88.36㎡〜 | 2,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルマンション九品寺グランヴェール | 熊本県熊本市中央区九品寺５丁目６−１ | 2005年5月 | 75.11㎡〜 | 2,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
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