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レーベンハイムロワ南熊本駅前の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 熊本県熊本市中央区南熊本５丁目１０−２８ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年4月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 87戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
レーベンハイムロワ南熊本駅前の
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人口予測から見た熊本県熊本市中央区の資産性・将来性
レーベンハイムロワ南熊本駅前の存在する熊本県熊本市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.2となります。
周囲の市区町村の87.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 187,502 | 100.0 |
| 2025年 | 187,189 | 99.8 |
| 2030年 | 185,333 | 98.8 |
| 2035年 | 182,863 | 97.5 |
| 2040年 | 179,189 | 95.6 |
| 2045年 | 174,360 | 93.0 |
| 2050年 | 169,200 | 90.2 |
※周囲の市区町村は 上益城郡嘉島町, 熊本市西区, 熊本市南区, 熊本市東区, 上益城郡益城町, 熊本市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り熊本駅の築年数で見たマンション価格
レーベンハイムロワ南熊本駅前の最寄り熊本駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レーベンハイムロワ南熊本駅前は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価137.1万円に比べて、築40年以上では55.5万円と59.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
レーベンハイムロワ南熊本駅前の存在する熊本県熊本市中央区南熊本５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 550万円 | 1977年9月 | 55.33㎡ | 9.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 550万円 | 1977年9月 | 55.33㎡ | 9.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 550万円 | 1977年9月 | 55.33㎡ | 9.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 480万円 | 1977年9月 | 55.53㎡ | 8.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 480万円 | 1977年9月 | 55.53㎡ | 8.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 480万円 | 1977年9月 | 55.53㎡ | 8.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 898万円 | 1977年9月 | 53.66㎡ | 16.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 898万円 | 1977年9月 | 53.66㎡ | 16.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 898万円 | 1977年9月 | 53.66㎡ | 16.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 948万円 | 1977年9月 | 53.66㎡ | 17.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 948万円 | 1977年9月 | 53.66㎡ | 17.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 948万円 | 1977年9月 | 53.66㎡ | 17.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年6月 | 450万円 | 1977年9月 | 51.68㎡ | 8.7万円 | 1 | 1R |
| 2021年6月 | 450万円 | 1977年9月 | 51.68㎡ | 8.7万円 | 1 | 1R |
| 2021年6月 | 450万円 | 1977年9月 | 51.68㎡ | 8.7万円 | 1 | 1R |
| 2019年9月 | 590万円 | 1977年9月 | 55.53㎡ | 10.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年9月 | 590万円 | 1977年9月 | 55.53㎡ | 10.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年9月 | 590万円 | 1977年9月 | 55.53㎡ | 10.6万円 | 2 | 2LDK |
レーベンハイムロワ南熊本駅前の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ブランシエラ熊本中央 | 熊本県熊本市中央区南熊本４丁目１−７ | 2022年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南熊本ハイツ | 熊本県熊本市中央区南熊本４丁目４−２ | 1977年9月 | 53.66㎡〜 | 564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スフィンクス喜元 | 熊本県熊本市中央区南熊本３丁目１２−５ | 1995年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウッディマンション琴平 | 熊本県熊本市中央区琴平２丁目３−３６ | 1991年2月 | 71.6㎡〜 | 906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドオーク唐人町通り | 熊本県熊本市中央区鍛冶屋町２６−２ | 2014年1月 | 73.13㎡〜 | 2,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ鍛冶屋町 | 熊本県熊本市中央区鍛冶屋町６ | 1990年12月 | 15.87㎡〜 | 237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールハイム | 熊本県熊本市中央区細工町４丁目９ | 1980年6月 | 22.44㎡〜 | 207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム細工町 | 熊本県熊本市中央区細工町４丁目１−２ | 1991年3月 | 15.02㎡〜 | 202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン本荘 | 熊本県熊本市中央区本荘町７２１−１ | 1974年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーパス本荘 | 熊本県熊本市中央区本荘町６５４−１ | 1998年1月 | 72.89㎡〜 | 1,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウベスト本荘 | 熊本県熊本市中央区本荘町６８４−１ | 1991年2月 | 57.0㎡〜 | 850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークマンション田迎平成けやき通り | 熊本県熊本市南区田迎４丁目９−２０ | 2006年11月 | 88.36㎡〜 | 2,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルマンション九品寺グランヴェール | 熊本県熊本市中央区九品寺５丁目６−１ | 2005年5月 | 75.11㎡〜 | 2,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェスティオ九品寺アヴァンタージュ | 熊本県熊本市中央区九品寺５丁目９−１０ | 2007年9月 | 57.93㎡〜 | 1,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティマンション九品寺第2 | 熊本県熊本市中央区九品寺５丁目４−５９ | 1988年3月 | 55.3㎡〜 | 862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 九品寺団地４号棟 | 熊本県熊本市中央区九品寺５丁目 | 1978年3月 | 67.5㎡〜 | 628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファスマート九品寺 | 熊本県熊本市中央区九品寺５丁目９−１１ | 2022年2月 | 62.75㎡〜 | 2,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクシアシティ九品寺グラナス | 熊本県熊本市中央区九品寺５丁目２ | 2018年4月 | 61.95㎡〜 | 2,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 九品寺A団地２号棟 | 熊本県熊本市中央区九品寺５丁目 | 1977年4月 | 68.74㎡〜 | 598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンピール呉服町 | 熊本県熊本市中央区呉服町２丁目５−６ | 1987年3月 | 50.05㎡〜 | 812万円〜 | このマンションの相場を見る |
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