スフィンクス喜元売却査定・相場情報

資産性スコア
4.1
売却査定価格 help_outline
832万円 832万円
坪単価 help_outline
61万円 61万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150

最終更新日:

住所熊本県熊本市中央区南熊本3丁目12−5
築年月1995年3月
総階数7階
総戸数22戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:無、管理形態:一部委託
修繕積立金約93円/㎡
管理費約25円/㎡
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た熊本県熊本市中央区の資産性・将来性

スフィンクス喜元の存在する熊本県熊本市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.2となります。
周囲の市区町村の87.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 187,502 100.0
2025年 187,189 99.8
2030年 185,333 98.8
2035年 182,863 97.5
2040年 179,189 95.6
2045年 174,360 93.0
2050年 169,200 90.2
※周囲の市区町村は 上益城郡嘉島町, 熊本市西区, 熊本市南区, 熊本市東区, 上益城郡益城町, 熊本市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り南熊本駅の築年数で見たマンション価格

スフィンクス喜元の最寄り南熊本駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スフィンクス喜元は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価149.3万円に比べて、築40年以上では51.1万円と65.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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6階 北
2LDK
45.21㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
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スフィンクス喜元の存在する熊本県熊本市中央区南熊本3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例45㎡46㎡47㎡48㎡49㎡50㎡51㎡52㎡53㎡54㎡55㎡56㎡101520255
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年1月998万円1995年3月45.21㎡22.1万円62LDK
2025年1月650万円1977年9月55.53㎡11.7万円22LDK
2025年1月650万円1977年9月55.53㎡11.7万円22LDK
2025年1月650万円1977年9月55.53㎡11.7万円22LDK
2024年11月550万円1977年9月55.33㎡9.9万円32LDK
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2024年11月550万円1977年9月55.33㎡9.9万円32LDK
2024年1月480万円1977年9月55.53㎡8.6万円22LDK
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近隣のマンション情報

熊本県熊本市中央区南熊本5丁目10−28
築年月:1995年4月
専有面積:--
相場価格:--
熊本県熊本市中央区南熊本4丁目1−7
築年月:2022年7月
専有面積:56.71㎡〜
相場価格:2,118万円
熊本県熊本市中央区南熊本4丁目4−2
築年月:1977年9月
専有面積:53.66㎡〜
相場価格:539万円
熊本県熊本市中央区琴平2丁目3−36
築年月:1991年2月
専有面積:71.6㎡〜
相場価格:905万円
熊本県熊本市中央区出水8丁目7−32
築年月:1990年8月
専有面積:60.25㎡〜
相場価格:808万円
熊本県熊本市中央区出水8丁目8
築年月:2015年4月
専有面積:70.22㎡〜
相場価格:2,198万円
熊本県熊本市中央区鍛冶屋町26−2
築年月:2014年1月
専有面積:73.13㎡〜
相場価格:2,701万円
熊本県熊本市中央区鍛冶屋町6
築年月:1990年12月
専有面積:15.87㎡〜
相場価格:219万円
熊本県熊本市中央区細工町4丁目9
築年月:1980年6月
専有面積:22.44㎡〜
相場価格:208万円
熊本県熊本市中央区細工町4丁目1−2
築年月:1991年3月
専有面積:15.02㎡〜
相場価格:227万円
熊本県熊本市中央区本荘町721−1
築年月:1974年12月
専有面積:--
相場価格:--
熊本県熊本市中央区本荘町654−1
築年月:1998年1月
専有面積:72.89㎡〜
相場価格:1,298万円
熊本県熊本市中央区本荘町684−1
築年月:1991年2月
専有面積:57.0㎡〜
相場価格:889万円
熊本県熊本市南区田迎4丁目9−20
築年月:2006年11月
専有面積:88.36㎡〜
相場価格:2,173万円
熊本県熊本市中央区九品寺5丁目6−1
築年月:2005年5月
専有面積:75.11㎡〜
相場価格:2,216万円
熊本県熊本市中央区九品寺5丁目9−10
築年月:2007年9月
専有面積:57.93㎡〜
相場価格:1,498万円
熊本県熊本市中央区九品寺5丁目4−59
築年月:1988年3月
専有面積:55.3㎡〜
相場価格:988万円
熊本県熊本市中央区九品寺5丁目
築年月:1978年3月
専有面積:67.5㎡〜
相場価格:1,271万円
熊本県熊本市中央区九品寺5丁目9−11
築年月:2022年2月
専有面積:62.75㎡〜
相場価格:2,817万円
熊本県熊本市中央区九品寺5丁目2
築年月:2018年4月
専有面積:61.95㎡〜
相場価格:2,648万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
レーベンハイムロワ南熊本駅前熊本県熊本市中央区南熊本5丁目10−281995年4月----このマンションの相場を見る
ブランシエラ熊本中央熊本県熊本市中央区南熊本4丁目1−72022年7月56.71㎡〜2,118万円このマンションの相場を見る
南熊本ハイツ熊本県熊本市中央区南熊本4丁目4−21977年9月53.66㎡〜539万円このマンションの相場を見る
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フォルム細工町熊本県熊本市中央区細工町4丁目1−21991年3月15.02㎡〜227万円このマンションの相場を見る
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レクシアシティ九品寺グラナス熊本県熊本市中央区九品寺5丁目22018年4月61.95㎡〜2,648万円このマンションの相場を見る

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