アルファスマート九品寺売却査定・相場情報

資産性スコア
4.58
売却査定価格 help_outline
2,857万円 3,777万円
坪単価 help_outline
151万円 154万円
将来予測を見る
AI査定更新を受信する
無料・匿名査定が30秒で完了!
AI査定を始める
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200

最終更新日:

住所熊本県熊本市中央区九品寺5丁目9−11
築年月2022年2月
総階数8階
総戸数87戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約76円/㎡
管理費約62円/㎡
分譲会社
施工会社福田組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

まだ物件の写真がありません。

アルファスマート九品寺の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た熊本県熊本市中央区の資産性・将来性

アルファスマート九品寺の存在する熊本県熊本市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.2となります。
周囲の市区町村の87.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 187,502 100.0
2025年 187,189 99.8
2030年 185,333 98.8
2035年 182,863 97.5
2040年 179,189 95.6
2045年 174,360 93.0
2050年 169,200 90.2
※周囲の市区町村は 上益城郡嘉島町, 熊本市西区, 熊本市東区, 熊本市南区, 上益城郡益城町, 熊本市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り南熊本駅の築年数で見たマンション価格

アルファスマート九品寺の最寄り南熊本駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファスマート九品寺は現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価149.3万円に比べて、築40年以上では51.1万円と65.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

アルファスマート九品寺の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2LDK
62.75㎡
2階 北
3LDK(洋室6/洋室5.7/洋室5.5/LDK17.1)
73.1㎡
2階 北
3LDK
73.1㎡
3階 北
3LDK
73.1㎡
3階 北
3LDK(洋室6/洋室5.7/洋室5.5/LDK17.1)
73.1㎡
4階 北
3LDK
80.94㎡
7階 南
3LDK
73.1㎡
7階 北
3LDK
73.1㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 62.75㎡ 1階 北(62.75㎡)を無料査定する
2 3LDK(洋室6/洋室5.7/洋室5.5/LDK17.1) 73.1㎡ 2階 北(73.1㎡)を無料査定する
2 3LDK 73.1㎡ 2階 北(73.1㎡)を無料査定する
3 3LDK 73.1㎡ 3階 北(73.1㎡)を無料査定する
3 3LDK(洋室6/洋室5.7/洋室5.5/LDK17.1) 73.1㎡ 3階 北(73.1㎡)を無料査定する
4 3LDK 80.94㎡ 4階 北(80.94㎡)を無料査定する
7 3LDK 73.1㎡ 7階 南(73.1㎡)を無料査定する
7 3LDK 73.1㎡ 7階 北(73.1㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

アルファスマート九品寺の存在する熊本県熊本市中央区九品寺5丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月780万円1986年4月53.2㎡14.7万円112LDK
2025年5月780万円1986年4月53.2㎡14.7万円112LDK
2025年5月780万円1986年4月53.2㎡14.7万円112LDK
2025年5月3,290万円2006年1月72.73㎡45.2万円53LDK
2025年4月1,790万円1975年1月66.48㎡26.9万円51LDK
2025年4月1,100万円1975年1月84.46㎡13.0万円92LDK
2025年4月1,980万円1996年11月72.45㎡27.3万円53LDK
2025年4月1,980万円1996年11月72.45㎡27.3万円53LDK
2025年4月1,980万円1996年11月72.45㎡27.3万円53LDK
2025年4月1,000万円1986年7月54.45㎡18.4万円42LDK

アルファスマート九品寺の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

近隣のマンション情報

熊本県熊本市中央区九品寺5丁目6−1
築年月:2005年5月
専有面積:75.11㎡〜
相場価格:2,216万円
熊本県熊本市中央区九品寺5丁目9−10
築年月:2007年9月
専有面積:57.93㎡〜
相場価格:1,498万円
熊本県熊本市中央区九品寺5丁目4−59
築年月:1988年3月
専有面積:55.3㎡〜
相場価格:988万円
熊本県熊本市中央区九品寺5丁目
築年月:1978年3月
専有面積:67.5㎡〜
相場価格:1,273万円
熊本県熊本市中央区九品寺5丁目2
築年月:2018年4月
専有面積:61.95㎡〜
相場価格:2,648万円
熊本県熊本市中央区九品寺5丁目
築年月:1977年4月
専有面積:68.74㎡〜
相場価格:560万円
熊本県熊本市中央区本荘4丁目9−28
築年月:1991年6月
専有面積:15.08㎡〜
相場価格:177万円
熊本県熊本市中央区本荘4丁目10−6
築年月:1991年1月
専有面積:20.09㎡〜
相場価格:238万円
熊本県熊本市中央区本荘2丁目3−2
築年月:1989年1月
専有面積:26.34㎡〜
相場価格:394万円
熊本県熊本市中央区南熊本4丁目1−7
築年月:2022年7月
専有面積:56.71㎡〜
相場価格:2,146万円
熊本県熊本市中央区南熊本4丁目4−2
築年月:1977年9月
専有面積:53.66㎡〜
相場価格:539万円
熊本県熊本市中央区九品寺6丁目6−47
築年月:2023年1月
専有面積:--
相場価格:--
熊本県熊本市中央区九品寺6丁目6−6
築年月:2008年2月
専有面積:82.46㎡〜
相場価格:2,679万円
熊本県熊本市中央区九品寺6丁目6−65
築年月:2000年8月
専有面積:74.43㎡〜
相場価格:1,948万円
熊本県熊本市中央区九品寺6丁目6−63
築年月:2006年2月
専有面積:63.0㎡〜
相場価格:2,027万円
熊本県熊本市中央区南熊本3丁目12−5
築年月:1995年3月
専有面積:45.21㎡〜
相場価格:832万円
熊本県熊本市中央区九品寺3丁目17−56
築年月:1996年11月
専有面積:72.45㎡〜
相場価格:1,756万円
熊本県熊本市中央区九品寺3丁目
築年月:2018年6月
専有面積:77.58㎡〜
相場価格:3,294万円
熊本県熊本市中央区九品寺3丁目15−7
築年月:2017年1月
専有面積:68.77㎡〜
相場価格:2,898万円
熊本県熊本市中央区九品寺3丁目16−58
築年月:1986年4月
専有面積:48.87㎡〜
相場価格:758万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
エイルマンション九品寺グランヴェール熊本県熊本市中央区九品寺5丁目6−12005年5月75.11㎡〜2,216万円このマンションの相場を見る
フェスティオ九品寺アヴァンタージュ熊本県熊本市中央区九品寺5丁目9−102007年9月57.93㎡〜1,498万円このマンションの相場を見る
シティマンション九品寺第2熊本県熊本市中央区九品寺5丁目4−591988年3月55.3㎡〜988万円このマンションの相場を見る
九品寺団地4号棟熊本県熊本市中央区九品寺5丁目1978年3月67.5㎡〜1,273万円このマンションの相場を見る
レクシアシティ九品寺グラナス熊本県熊本市中央区九品寺5丁目22018年4月61.95㎡〜2,648万円このマンションの相場を見る
九品寺A団地2号棟熊本県熊本市中央区九品寺5丁目1977年4月68.74㎡〜560万円このマンションの相場を見る
グランピアマンション本荘熊本県熊本市中央区本荘4丁目9−281991年6月15.08㎡〜177万円このマンションの相場を見る
フォルム本荘熊本県熊本市中央区本荘4丁目10−61991年1月20.09㎡〜238万円このマンションの相場を見る
アローハイム大学病院前熊本県熊本市中央区本荘2丁目3−21989年1月26.34㎡〜394万円このマンションの相場を見る
ブランシエラ熊本中央熊本県熊本市中央区南熊本4丁目1−72022年7月56.71㎡〜2,146万円このマンションの相場を見る
南熊本ハイツ熊本県熊本市中央区南熊本4丁目4−21977年9月53.66㎡〜539万円このマンションの相場を見る
レクシア九品寺エルジオ熊本県熊本市中央区九品寺6丁目6−472023年1月----このマンションの相場を見る
フローレンス九品寺グランドアーク熊本県熊本市中央区九品寺6丁目6−62008年2月82.46㎡〜2,679万円このマンションの相場を見る
パークマンション九品寺熊本県熊本市中央区九品寺6丁目6−652000年8月74.43㎡〜1,948万円このマンションの相場を見る
コアマンションルネス九品寺熊本県熊本市中央区九品寺6丁目6−632006年2月63.0㎡〜2,027万円このマンションの相場を見る
スフィンクス喜元熊本県熊本市中央区南熊本3丁目12−51995年3月45.21㎡〜832万円このマンションの相場を見る
コアマンション九品寺熊本県熊本市中央区九品寺3丁目17−561996年11月72.45㎡〜1,756万円このマンションの相場を見る
MJR九品寺テラス熊本県熊本市中央区九品寺3丁目2018年6月77.58㎡〜3,294万円このマンションの相場を見る
サンメゾン九品寺エルド熊本県熊本市中央区九品寺3丁目15−72017年1月68.77㎡〜2,898万円このマンションの相場を見る
シティマンション九品寺熊本県熊本市中央区九品寺3丁目16−581986年4月48.87㎡〜758万円このマンションの相場を見る

今すぐあなたの不動産を査定する

(完全無料・入力1分)

マンション検索中
1分で査定完了
1分で査定完了! 部屋ごとの今の売却価格がわかります