シティマンション九品寺売却査定・相場情報

資産性スコア
4.32
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760万円 1,417万円
坪単価 help_outline
51万円 53万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4050100150

最終更新日:

住所熊本県熊本市中央区九品寺3丁目16−58
築年月1986年4月
総階数11階
総戸数50戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約68円/㎡
管理費約200円/㎡
分譲会社
施工会社奥村組 大祥建設
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た熊本県熊本市中央区の資産性・将来性

シティマンション九品寺の存在する熊本県熊本市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.2となります。
周囲の市区町村の87.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 187,502 100.0
2025年 187,189 99.8
2030年 185,333 98.8
2035年 182,863 97.5
2040年 179,189 95.6
2045年 174,360 93.0
2050年 169,200 90.2
※周囲の市区町村は 熊本市東区, 上益城郡嘉島町, 熊本市西区, 熊本市南区, 上益城郡益城町, 熊本市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り九品寺交差点駅の築年数で見たマンション価格

シティマンション九品寺の最寄り九品寺交差点駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティマンション九品寺は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価176.6万円に比べて、築40年以上では42.3万円と76.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
4LDK
78.19㎡
1階 南
4LDK
78.19㎡
2階 北
2DK
64.35㎡
2階 東
3DK
49.17㎡
2階 北
3LDK
64.35㎡
3階 北
4LDK
78.19㎡
3階 北
2LDK
78.19㎡
3階 北
4DK
64.35㎡
3階 北
1LDK(洋 5 LDK 17)
53.2㎡
3階 北
3DK
53.2㎡
4階 北
2LDK
48.87㎡
5階 北
4LDK
78.19㎡
6階 北
3DK
53.2㎡
6階 北
3DK
53.2㎡
7階 北
3DK
53.2㎡
7階 北
3LDK
78.19㎡
7階 北
3DK(和 6 洋 4.8・6.4 DK 6.1)
53.2㎡
7階 北
3LDK
71.95㎡
7階 南
3LDK
71.95㎡
9階 北
3DK
53.2㎡
9階 北
3LDK
88.84㎡
11階 北
3DK
53.2㎡
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シティマンション九品寺の存在する熊本県熊本市中央区九品寺3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月780万円1986年4月53.2㎡14.7万円112LDK
2025年5月780万円1986年4月53.2㎡14.7万円112LDK
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2025年5月3,290万円2006年1月72.73㎡45.2万円53LDK
2025年4月1,790万円1975年1月66.48㎡26.9万円51LDK
2025年4月1,100万円1975年1月84.46㎡13.0万円92LDK
2025年4月1,980万円1996年11月72.45㎡27.3万円53LDK
2025年4月1,980万円1996年11月72.45㎡27.3万円53LDK
2025年4月1,980万円1996年11月72.45㎡27.3万円53LDK
2025年4月1,000万円1986年7月54.45㎡18.4万円42LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:55.3㎡〜
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専有面積:67.5㎡〜
相場価格:1,271万円
熊本県熊本市中央区九品寺5丁目9−11
築年月:2022年2月
専有面積:62.75㎡〜
相場価格:2,817万円
熊本県熊本市中央区九品寺5丁目2
築年月:2018年4月
専有面積:61.95㎡〜
相場価格:2,649万円
熊本県熊本市中央区九品寺5丁目
築年月:1977年4月
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築年月:2025年3月
専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:55.43㎡〜
相場価格:1,103万円
熊本県熊本市中央区大江本町3−18
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専有面積:85.02㎡〜
相場価格:3,010万円
熊本県熊本市中央区大江本町
築年月:2015年10月
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熊本県熊本市中央区大江本町1−36
築年月:1978年11月
専有面積:42.93㎡〜
相場価格:452万円
熊本県熊本市中央区九品寺3丁目17−56
築年月:1996年11月
専有面積:72.45㎡〜
相場価格:1,713万円
熊本県熊本市中央区九品寺3丁目
築年月:2018年6月
専有面積:77.58㎡〜
相場価格:3,296万円
熊本県熊本市中央区九品寺3丁目15−7
築年月:2017年1月
専有面積:68.77㎡〜
相場価格:2,898万円
熊本県熊本市中央区九品寺4丁目8−26
築年月:1977年11月
専有面積:31.3㎡〜
相場価格:216万円
熊本県熊本市中央区九品寺2丁目2−21
築年月:1975年1月
専有面積:62.0㎡〜
相場価格:521万円
熊本県熊本市中央区九品寺2丁目8−28
築年月:2020年1月
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相場価格:3,250万円
熊本県熊本市中央区九品寺2丁目4−25
築年月:2008年1月
専有面積:78.87㎡〜
相場価格:2,802万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
エイルマンション九品寺グランヴェール熊本県熊本市中央区九品寺5丁目6−12005年5月75.11㎡〜2,216万円このマンションの相場を見る
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シティマンション九品寺第2熊本県熊本市中央区九品寺5丁目4−591988年3月55.3㎡〜953万円このマンションの相場を見る
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アルファスマート九品寺熊本県熊本市中央区九品寺5丁目9−112022年2月62.75㎡〜2,817万円このマンションの相場を見る
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