ポレスター大江プレミアの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	熊本県熊本市中央区大江本町１−３９
築年月	2025年3月
総階数	15階
総戸数	56戸
間取り	―
アクセス	交通局前駅徒歩4分新水前寺駅徒歩9分

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人口予測から見た熊本県熊本市中央区の資産性・将来性

ポレスター大江プレミアの存在する熊本県熊本市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.2となります。

周囲の市区町村の87.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	187,502	100.0
2025年	187,189	99.8
2030年	185,333	98.8
2035年	182,863	97.5
2040年	179,189	95.6
2045年	174,360	93.0
2050年	169,200	90.2

※周囲の市区町村は熊本市東区, 上益城郡嘉島町, 熊本市西区, 熊本市南区, 上益城郡益城町, 熊本市北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り交通局前駅の築年数で見たマンション価格

ポレスター大江プレミアの最寄り交通局前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ポレスター大江プレミアは現在築-1年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

ポレスター大江プレミアの存在する熊本県熊本市中央区大江本町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	450万円	1978年11月	41.33㎡	10.9万円	2	1LDK
2024年10月	450万円	1978年11月	41.33㎡	10.9万円	2	1LDK
2024年10月	450万円	1978年11月	41.33㎡	10.9万円	2	1LDK
2024年1月	480万円	1978年11月	42.93㎡	11.2万円	4	2LDK
2024年1月	480万円	1978年11月	42.93㎡	11.2万円	4	2LDK
2024年1月	480万円	1978年11月	42.93㎡	11.2万円	4	2LDK
2023年12月	3,820万円	2015年10月	71.87㎡	53.2万円	10	3LDK
2023年12月	3,820万円	2015年10月	71.87㎡	53.2万円	10	3LDK
2023年5月	3,750万円	2015年10月	80.51㎡	46.6万円	9	3LDK
2023年5月	3,750万円	2015年10月	80.51㎡	46.6万円	9	3LDK
2023年1月	450万円	1978年11月	41.33㎡	10.9万円	2	1LDK
2023年1月	450万円	1978年11月	41.33㎡	10.9万円	2	1LDK
2023年1月	450万円	1978年11月	41.33㎡	10.9万円	2	1LDK
2022年12月	3,390万円	2015年10月	71.87㎡	47.2万円	3	3LDK
2022年12月	3,390万円	2015年10月	71.87㎡	47.2万円	3	3LDK
2022年8月	3,270万円	2015年10月	76.95㎡	42.5万円	4	3LDK
2022年8月	3,270万円	2015年10月	76.95㎡	42.5万円	4	3LDK
2022年6月	400万円	1978年11月	42.93㎡	9.3万円	4	1LDK
2022年6月	400万円	1978年11月	42.93㎡	9.3万円	4	1LDK
2022年6月	400万円	1978年11月	42.93㎡	9.3万円	4	1LDK
2022年1月	3,480万円	2015年10月	71.87㎡	48.4万円	11	3LDK
2022年1月	3,480万円	2015年10月	71.87㎡	48.4万円	11	3LDK
2021年10月	770万円	1978年11月	44.56㎡	17.3万円	3	1LDK
2021年10月	770万円	1978年11月	44.56㎡	17.3万円	3	1LDK
2021年10月	770万円	1978年11月	44.56㎡	17.3万円	3	1LDK
2021年6月	3,270万円	2015年10月	76.95㎡	42.5万円	4	3LDK
2021年6月	3,270万円	2015年10月	76.95㎡	42.5万円	4	3LDK
2019年5月	600万円	1974年9月	55.43㎡	10.8万円	4	3LDK
2019年5月	600万円	1974年9月	55.43㎡	10.8万円	4	3LDK
2019年1月	3,730万円	2015年10月	73.02㎡	51.1万円	9	3LDK
2019年1月	3,730万円	2015年10月	73.02㎡	51.1万円	9	3LDK
2018年12月	3,690万円	2015年10月	73.02㎡	50.5万円	11	3LDK
2018年12月	3,690万円	2015年10月	73.02㎡	50.5万円	11	3LDK
2018年9月	420万円	1978年11月	42.93㎡	9.8万円	4	1LDK
2018年9月	420万円	1978年11月	42.93㎡	9.8万円	4	1LDK
2018年9月	420万円	1978年11月	42.93㎡	9.8万円	4	1LDK
2018年1月	450万円	1978年11月	41.33㎡	10.9万円	2	1LDK
2018年1月	450万円	1978年11月	41.33㎡	10.9万円	2	1LDK
2018年1月	450万円	1978年11月	41.33㎡	10.9万円	2	1LDK
2018年1月	500万円	1978年11月	41.33㎡	12.1万円	2	1LDK
2018年1月	500万円	1978年11月	41.33㎡	12.1万円	2	1LDK
2018年1月	450万円	1978年11月	41.33㎡	10.9万円	2	1LDK
2018年1月	450万円	1978年11月	41.33㎡	10.9万円	2	1LDK
2018年1月	450万円	1978年11月	41.33㎡	10.9万円	2	1LDK
2018年1月	450万円	1978年11月	41.33㎡	10.9万円	2	1LDK
2018年1月	500万円	1978年11月	41.33㎡	12.1万円	2	1LDK
2018年1月	450万円	1978年11月	41.33㎡	10.9万円	2	1LDK
2018年1月	450万円	1978年11月	41.33㎡	10.9万円	2	1LDK
2018年1月	2,100万円	1998年6月	85.02㎡	24.7万円	7	4LDK

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近隣のマンション情報

味噌天神マンション

熊本県熊本市中央区大江本町８−１０

築年月：1974年9月

専有面積：55.43㎡〜

相場価格：657万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
味噌天神マンション	熊本県熊本市中央区大江本町８−１０	1974年9月	55.43㎡〜	657万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランデージ味噌天神	熊本県熊本市中央区大江本町３−１８	1998年6月	85.02㎡〜	2,204万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト大江本町	熊本県熊本市中央区大江本町	2015年10月	71.87㎡〜	3,288万円〜	このマンションの相場を見る
ユニオンハイツ	熊本県熊本市中央区大江本町１−３６	1978年11月	42.93㎡〜	457万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション味噌天神	熊本県熊本市中央区大江５丁目１６−４	1986年9月	45.36㎡〜	735万円〜	このマンションの相場を見る
D'グラフォート熊本タワー	熊本県熊本市中央区大江５丁目２−１５	2006年3月	58.29㎡〜	2,496万円〜	このマンションの相場を見る
第18プリンスマンション	熊本県熊本市中央区大江５丁目１６−１１	1980年3月	66.0㎡〜	893万円〜	このマンションの相場を見る
Ｄ’クラディア大江	熊本県熊本市中央区大江４丁目	2003年7月	--	--	このマンションの相場を見る
チュリス新屋敷東	熊本県熊本市中央区大江４丁目７−２２	1998年3月	91.19㎡〜	2,268万円〜	このマンションの相場を見る
藤友第一ビル	熊本県熊本市中央区大江４丁目１０−１	1979年6月	24.65㎡〜	238万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス大江	熊本県熊本市中央区大江４丁目１７−２０	1988年2月	58.11㎡〜	1,046万円〜	このマンションの相場を見る
シティライフ九学通	熊本県熊本市中央区大江４丁目９−３２	1986年11月	57.67㎡〜	1,109万円〜	このマンションの相場を見る
D'グランセ九学通り	熊本県熊本市中央区大江４丁目１５−１５	2007年2月	74.09㎡〜	2,300万円〜	このマンションの相場を見る
アルバティア大江	熊本県熊本市中央区大江４丁目２０−２７	2005年5月	50.12㎡〜	1,466万円〜	このマンションの相場を見る
コアマンション九品寺	熊本県熊本市中央区九品寺３丁目１７−５６	1996年11月	72.45㎡〜	1,734万円〜	このマンションの相場を見る
ＭＪＲ九品寺テラス	熊本県熊本市中央区九品寺３丁目	2018年6月	77.58㎡〜	3,991万円〜	このマンションの相場を見る
サンメゾン九品寺エルド	熊本県熊本市中央区九品寺３丁目１５−７	2017年1月	68.77㎡〜	2,861万円〜	このマンションの相場を見る
シティマンション九品寺	熊本県熊本市中央区九品寺３丁目１６−５８	1986年4月	48.87㎡〜	754万円〜	このマンションの相場を見る
フラワーマンション九品寺	熊本県熊本市中央区九品寺２丁目２−２１	1975年1月	62.0㎡〜	568万円〜	このマンションの相場を見る
オーヴィジョン九品寺	熊本県熊本市中央区九品寺２丁目８−２８	2020年1月	60.14㎡〜	3,213万円〜	このマンションの相場を見る