味噌天神マンションの売却査定・相場情報

4.01

売却査定価格（坪単価）
657万円〜 657万円（39万円〜 39万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	熊本県熊本市中央区大江本町８−１０
築年月	1974年9月
総階数	6階
総戸数	20戸
間取り	―
アクセス	味噌天神前駅徒歩1分新水前寺駅徒歩5分

味噌天神マンションの

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人口予測から見た熊本県熊本市中央区の資産性・将来性

味噌天神マンションの存在する熊本県熊本市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.2となります。

周囲の市区町村の87.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	187,502	100.0
2025年	187,189	99.8
2030年	185,333	98.8
2035年	182,863	97.5
2040年	179,189	95.6
2045年	174,360	93.0
2050年	169,200	90.2

※周囲の市区町村は熊本市東区, 上益城郡嘉島町, 熊本市西区, 熊本市南区, 上益城郡益城町, 熊本市北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り味噌天神前駅の築年数で見たマンション価格

味噌天神マンションの最寄り味噌天神前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。味噌天神マンションは現在築50年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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4階南

3LDK

55.43㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	3LDK	55.43㎡	南	4階南(55.43㎡)を無料査定する

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味噌天神マンションの存在する熊本県熊本市中央区大江本町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	450万円	1978年11月	41.33㎡	10.9万円	2	1LDK
2024年10月	450万円	1978年11月	41.33㎡	10.9万円	2	1LDK
2024年10月	450万円	1978年11月	41.33㎡	10.9万円	2	1LDK
2024年1月	480万円	1978年11月	42.93㎡	11.2万円	4	2LDK
2024年1月	480万円	1978年11月	42.93㎡	11.2万円	4	2LDK
2024年1月	480万円	1978年11月	42.93㎡	11.2万円	4	2LDK
2023年12月	3,820万円	2015年10月	71.87㎡	53.2万円	10	3LDK
2023年12月	3,820万円	2015年10月	71.87㎡	53.2万円	10	3LDK
2023年5月	3,750万円	2015年10月	80.51㎡	46.6万円	9	3LDK
2023年5月	3,750万円	2015年10月	80.51㎡	46.6万円	9	3LDK
2023年1月	450万円	1978年11月	41.33㎡	10.9万円	2	1LDK
2023年1月	450万円	1978年11月	41.33㎡	10.9万円	2	1LDK
2023年1月	450万円	1978年11月	41.33㎡	10.9万円	2	1LDK
2022年12月	3,390万円	2015年10月	71.87㎡	47.2万円	3	3LDK
2022年12月	3,390万円	2015年10月	71.87㎡	47.2万円	3	3LDK
2022年8月	3,270万円	2015年10月	76.95㎡	42.5万円	4	3LDK
2022年8月	3,270万円	2015年10月	76.95㎡	42.5万円	4	3LDK
2022年6月	400万円	1978年11月	42.93㎡	9.3万円	4	1LDK
2022年6月	400万円	1978年11月	42.93㎡	9.3万円	4	1LDK
2022年6月	400万円	1978年11月	42.93㎡	9.3万円	4	1LDK
2022年1月	3,480万円	2015年10月	71.87㎡	48.4万円	11	3LDK
2022年1月	3,480万円	2015年10月	71.87㎡	48.4万円	11	3LDK
2021年10月	770万円	1978年11月	44.56㎡	17.3万円	3	1LDK
2021年10月	770万円	1978年11月	44.56㎡	17.3万円	3	1LDK
2021年10月	770万円	1978年11月	44.56㎡	17.3万円	3	1LDK
2021年6月	3,270万円	2015年10月	76.95㎡	42.5万円	4	3LDK
2021年6月	3,270万円	2015年10月	76.95㎡	42.5万円	4	3LDK
2019年5月	600万円	1974年9月	55.43㎡	10.8万円	4	3LDK
2019年5月	600万円	1974年9月	55.43㎡	10.8万円	4	3LDK
2019年1月	3,730万円	2015年10月	73.02㎡	51.1万円	9	3LDK
2019年1月	3,730万円	2015年10月	73.02㎡	51.1万円	9	3LDK
2018年12月	3,690万円	2015年10月	73.02㎡	50.5万円	11	3LDK
2018年12月	3,690万円	2015年10月	73.02㎡	50.5万円	11	3LDK
2018年9月	420万円	1978年11月	42.93㎡	9.8万円	4	1LDK
2018年9月	420万円	1978年11月	42.93㎡	9.8万円	4	1LDK
2018年9月	420万円	1978年11月	42.93㎡	9.8万円	4	1LDK
2018年1月	450万円	1978年11月	41.33㎡	10.9万円	2	1LDK
2018年1月	450万円	1978年11月	41.33㎡	10.9万円	2	1LDK
2018年1月	450万円	1978年11月	41.33㎡	10.9万円	2	1LDK
2018年1月	500万円	1978年11月	41.33㎡	12.1万円	2	1LDK
2018年1月	500万円	1978年11月	41.33㎡	12.1万円	2	1LDK
2018年1月	450万円	1978年11月	41.33㎡	10.9万円	2	1LDK
2018年1月	450万円	1978年11月	41.33㎡	10.9万円	2	1LDK
2018年1月	450万円	1978年11月	41.33㎡	10.9万円	2	1LDK
2018年1月	450万円	1978年11月	41.33㎡	10.9万円	2	1LDK
2018年1月	500万円	1978年11月	41.33㎡	12.1万円	2	1LDK
2018年1月	450万円	1978年11月	41.33㎡	10.9万円	2	1LDK
2018年1月	450万円	1978年11月	41.33㎡	10.9万円	2	1LDK
2018年1月	2,100万円	1998年6月	85.02㎡	24.7万円	7	4LDK

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近隣のマンション情報

チサンマンション大江

熊本県熊本市中央区大江６丁目

築年月：1989年12月

専有面積：61.03㎡〜

相場価格：1,100万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
チサンマンション大江	熊本県熊本市中央区大江６丁目	1989年12月	61.03㎡〜	1,100万円〜	このマンションの相場を見る
サーパスシティ大江イーストスクエア	熊本県熊本市中央区大江６丁目１−６５	2009年9月	55.91㎡〜	2,131万円〜	このマンションの相場を見る
マークスシティザ大江	熊本県熊本市中央区大江６丁目１−６６	2013年2月	74.23㎡〜	2,710万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター大江プレミア	熊本県熊本市中央区大江本町１−３９	2025年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランデージ味噌天神	熊本県熊本市中央区大江本町３−１８	1998年6月	85.02㎡〜	2,204万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト大江本町	熊本県熊本市中央区大江本町	2015年10月	71.87㎡〜	3,288万円〜	このマンションの相場を見る
ユニオンハイツ	熊本県熊本市中央区大江本町１−３６	1978年11月	42.93㎡〜	457万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション味噌天神	熊本県熊本市中央区大江５丁目１６−４	1986年9月	45.36㎡〜	735万円〜	このマンションの相場を見る
D'グラフォート熊本タワー	熊本県熊本市中央区大江５丁目２−１５	2006年3月	58.29㎡〜	2,496万円〜	このマンションの相場を見る
第18プリンスマンション	熊本県熊本市中央区大江５丁目１６−１１	1980年3月	66.0㎡〜	893万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランデージ大江	熊本県熊本市中央区大江３丁目８−３３	2002年3月	75.57㎡〜	2,534万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンパレス大江	熊本県熊本市中央区大江３丁目８−１５	1998年12月	--	--	このマンションの相場を見る
サンパーク学園大通りグラッセ	熊本県熊本市中央区大江３丁目１２−４	2023年3月	61.0㎡〜	3,241万円〜	このマンションの相場を見る
MJRザ・ガーデン大江	熊本県熊本市中央区大江３丁目２	2015年8月	72.62㎡〜	3,106万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト大江ザレジデンス	熊本県熊本市中央区大江３丁目１−７２	2016年1月	62.58㎡〜	3,294万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス県立劇場前	熊本県熊本市中央区大江３丁目６−９	2008年1月	77.9㎡〜	2,473万円〜	このマンションの相場を見る
エイルマンション九品寺グランヴェール	熊本県熊本市中央区九品寺５丁目６−１	2005年5月	75.11㎡〜	2,273万円〜	このマンションの相場を見る
フェスティオ九品寺アヴァンタージュ	熊本県熊本市中央区九品寺５丁目９−１０	2007年9月	57.93㎡〜	1,835万円〜	このマンションの相場を見る
シティマンション九品寺第2	熊本県熊本市中央区九品寺５丁目４−５９	1988年3月	55.3㎡〜	862万円〜	このマンションの相場を見る
九品寺団地４号棟	熊本県熊本市中央区九品寺５丁目	1978年3月	67.5㎡〜	628万円〜	このマンションの相場を見る