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D'グランセ九学通りの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,300万円 〜 3,286万円 （103万円 〜 103万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 熊本県熊本市中央区大江４丁目１５−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年2月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
D'グランセ九学通りの
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人口予測から見た熊本県熊本市中央区の資産性・将来性
D'グランセ九学通りの存在する熊本県熊本市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.2となります。
周囲の市区町村の87.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 187,502 | 100.0 |
| 2025年 | 187,189 | 99.8 |
| 2030年 | 185,333 | 98.8 |
| 2035年 | 182,863 | 97.5 |
| 2040年 | 179,189 | 95.6 |
| 2045年 | 174,360 | 93.0 |
| 2050年 | 169,200 | 90.2 |
※周囲の市区町村は 熊本市東区, 熊本市西区, 上益城郡嘉島町, 上益城郡益城町, 熊本市南区, 熊本市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り九品寺交差点駅の築年数で見たマンション価格
D'グランセ九学通りの最寄り九品寺交差点駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。D'グランセ九学通りは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価176.5万円に比べて、築40年以上では40.4万円と77.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 東
3SLDK
80.65㎡
2階 北
4LDK
85.93㎡
3階 南西
4LDK
93.36㎡
3階 南
3LDK
85.93㎡
3階 南
4LDK
93.36㎡
4階 北
4LDK
105.83㎡
4階 北
3SLDK
105.83㎡
4階 北
3LDK
74.09㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3SLDK | 80.65㎡ | 東 | 2階 東(80.65㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 85.93㎡ | 北 | 2階 北(85.93㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 93.36㎡ | 南西 | 3階 南西(93.36㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 85.93㎡ | 南 | 3階 南(85.93㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 93.36㎡ | 南 | 3階 南(93.36㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 105.83㎡ | 北 | 4階 北(105.83㎡)を無料査定する |
| 4 | 3SLDK | 105.83㎡ | 北 | 4階 北(105.83㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 74.09㎡ | 北 | 4階 北(74.09㎡)を無料査定する |
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D'グランセ九学通りの存在する熊本県熊本市中央区大江４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1998年3月 | 93.15㎡ | 32.0万円 | 5 | 5LDK |
| 2024年11月 | 249万円 | 1991年5月 | 15.76㎡ | 15.8万円 | 5 | 1R |
| 2024年11月 | 249万円 | 1991年5月 | 15.76㎡ | 15.8万円 | 5 | 1R |
| 2024年11月 | 850万円 | 1980年3月 | 66.0㎡ | 12.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 850万円 | 1980年3月 | 66.0㎡ | 12.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 2009年9月 | 64.86㎡ | 38.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 2009年9月 | 64.86㎡ | 38.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,890万円 | 2018年1月 | 87.23㎡ | 44.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,890万円 | 2018年1月 | 87.23㎡ | 44.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,890万円 | 2018年1月 | 87.23㎡ | 44.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 95万円 | 1979年6月 | 27.26㎡ | 3.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 2,500万円 | 2002年3月 | 71.4㎡ | 35.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 1991年7月 | 65.24㎡ | 28.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 230万円 | 1979年6月 | 27.26㎡ | 8.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 2018年1月 | 72.57㎡ | 46.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 2018年1月 | 72.57㎡ | 46.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 2018年1月 | 72.57㎡ | 46.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,320万円 | 2016年1月 | 69.2㎡ | 48.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,320万円 | 2016年1月 | 69.2㎡ | 48.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,320万円 | 2016年1月 | 69.2㎡ | 48.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,380万円 | 1996年2月 | 83.76㎡ | 16.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年8月 | 240万円 | 1991年6月 | 18.87㎡ | 12.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 200万円 | 1991年6月 | 22.82㎡ | 8.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年8月 | 240万円 | 1991年6月 | 18.87㎡ | 12.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 200万円 | 1991年6月 | 22.82㎡ | 8.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年8月 | 240万円 | 1991年6月 | 18.87㎡ | 12.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 200万円 | 1991年6月 | 22.82㎡ | 8.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年8月 | 2,890万円 | 2016年1月 | 65.28㎡ | 44.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,890万円 | 2016年1月 | 65.28㎡ | 44.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,890万円 | 2016年1月 | 65.28㎡ | 44.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1996年2月 | 77.89㎡ | 19.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,680万円 | 2008年7月 | 77.2㎡ | 34.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,680万円 | 2008年7月 | 77.2㎡ | 34.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,680万円 | 2008年7月 | 77.2㎡ | 34.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,680万円 | 2008年7月 | 77.2㎡ | 34.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,790万円 | 1988年2月 | 68.16㎡ | 26.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,198万円 | 2008年1月 | 77.9㎡ | 41.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 200万円 | 1991年5月 | 18.03㎡ | 11.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 200万円 | 1991年5月 | 18.03㎡ | 11.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 1,398万円 | 1986年11月 | 57.67㎡ | 24.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,398万円 | 1986年11月 | 57.67㎡ | 24.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,398万円 | 1986年11月 | 57.67㎡ | 24.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 198万円 | 1991年6月 | 22.82㎡ | 8.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 198万円 | 1991年6月 | 22.82㎡ | 8.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 198万円 | 1991年6月 | 22.82㎡ | 8.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 2008年7月 | 72.64㎡ | 35.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 2008年7月 | 72.64㎡ | 35.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 2008年7月 | 72.64㎡ | 35.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 2008年7月 | 72.64㎡ | 35.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,580万円 | 1996年2月 | 93.58㎡ | 16.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,190万円 | 1998年3月 | 93.15㎡ | 34.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年5月 | 4,580万円 | 2016年1月 | 87.73㎡ | 52.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,580万円 | 2016年1月 | 87.73㎡ | 52.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,580万円 | 2016年1月 | 87.73㎡ | 52.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 210万円 | 1991年5月 | 18.03㎡ | 11.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 210万円 | 1991年5月 | 18.03㎡ | 11.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1998年3月 | 91.19㎡ | 21.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,700万円 | 2018年1月 | 76.07㎡ | 48.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,700万円 | 2018年1月 | 76.07㎡ | 48.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,700万円 | 2018年1月 | 76.07㎡ | 48.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 250万円 | 1991年5月 | 15.76㎡ | 15.9万円 | 5 | 1R |
| 2024年4月 | 250万円 | 1991年5月 | 15.76㎡ | 15.9万円 | 5 | 1R |
| 2024年4月 | 280万円 | 1991年5月 | 18.03㎡ | 15.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 280万円 | 1991年5月 | 18.03㎡ | 15.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 1,398万円 | 1986年11月 | 63.9㎡ | 21.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,398万円 | 1986年11月 | 63.9㎡ | 21.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,398万円 | 1986年11月 | 63.9㎡ | 21.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,850万円 | 2018年1月 | 80.22㎡ | 48.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,100万円 | 2005年4月 | 99.75㎡ | 31.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,850万円 | 2018年1月 | 80.22㎡ | 48.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,850万円 | 2018年1月 | 80.22㎡ | 48.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,100万円 | 2005年4月 | 99.75㎡ | 31.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1991年7月 | 65.24㎡ | 22.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 250万円 | 1991年5月 | 15.49㎡ | 16.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年2月 | 250万円 | 1991年5月 | 15.49㎡ | 16.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年2月 | 3,450万円 | 2006年2月 | 80.21㎡ | 43.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,450万円 | 2006年2月 | 80.21㎡ | 43.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,298万円 | 1986年9月 | 45.36㎡ | 28.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,298万円 | 1986年9月 | 45.36㎡ | 28.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,498万円 | 2017年12月 | 79.93㎡ | 43.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,498万円 | 2017年12月 | 79.93㎡ | 43.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,498万円 | 2017年12月 | 79.93㎡ | 43.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 225万円 | 1991年5月 | 18.03㎡ | 12.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年1月 | 225万円 | 1991年5月 | 18.03㎡ | 12.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年1月 | 3,880万円 | 2006年2月 | 103.57㎡ | 37.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,880万円 | 2006年2月 | 103.57㎡ | 37.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2015年7月 | 90.11㎡ | 44.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2015年7月 | 90.11㎡ | 44.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2015年7月 | 90.11㎡ | 44.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 2006年2月 | 97.03㎡ | 49.3万円 | 16 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 2006年2月 | 97.03㎡ | 49.3万円 | 16 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,626万円 | 1998年3月 | 91.49㎡ | 28.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,680万円 | 2006年2月 | 88.26㎡ | 53.0万円 | 20 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,180万円 | 1991年7月 | 61.54㎡ | 19.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,680万円 | 2006年2月 | 88.26㎡ | 53.0万円 | 20 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,650万円 | 2018年1月 | 93.64㎡ | 49.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年11月 | 4,650万円 | 2018年1月 | 93.64㎡ | 49.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年11月 | 4,650万円 | 2018年1月 | 93.64㎡ | 49.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,850万円 | 2006年2月 | 97.03㎡ | 39.7万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,850万円 | 2006年2月 | 97.03㎡ | 39.7万円 | 15 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレスグランデージ大江 | 熊本県熊本市中央区大江３丁目８−３３ | 2002年3月 | 75.57㎡〜 | 2,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレス大江 | 熊本県熊本市中央区大江３丁目８−１５ | 1998年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンパーク学園大通りグラッセ | 熊本県熊本市中央区大江３丁目１２−４ | 2023年3月 | 61.0㎡〜 | 3,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MJRザ・ガーデン大江 | 熊本県熊本市中央区大江３丁目２ | 2015年8月 | 72.62㎡〜 | 3,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト大江ザレジデンス | 熊本県熊本市中央区大江３丁目１−７２ | 2016年1月 | 62.58㎡〜 | 3,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス県立劇場前 | 熊本県熊本市中央区大江３丁目６−９ | 2008年1月 | 77.9㎡〜 | 2,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション大江 | 熊本県熊本市中央区大江６丁目 | 1989年12月 | 61.03㎡〜 | 1,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパスシティ大江イーストスクエア | 熊本県熊本市中央区大江６丁目１−６５ | 2009年9月 | 55.91㎡〜 | 2,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マークスシティザ大江 | 熊本県熊本市中央区大江６丁目１−６６ | 2013年2月 | 74.23㎡〜 | 2,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション味噌天神 | 熊本県熊本市中央区大江５丁目１６−４ | 1986年9月 | 45.36㎡〜 | 735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グラフォート熊本タワー | 熊本県熊本市中央区大江５丁目２−１５ | 2006年3月 | 58.29㎡〜 | 2,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第18プリンスマンション | 熊本県熊本市中央区大江５丁目１６−１１ | 1980年3月 | 66.0㎡〜 | 893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｄ’クラディア大江 | 熊本県熊本市中央区大江４丁目 | 2003年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| チュリス新屋敷東 | 熊本県熊本市中央区大江４丁目７−２２ | 1998年3月 | 91.19㎡〜 | 2,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤友第一ビル | 熊本県熊本市中央区大江４丁目１０−１ | 1979年6月 | 24.65㎡〜 | 238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス大江 | 熊本県熊本市中央区大江４丁目１７−２０ | 1988年2月 | 58.11㎡〜 | 1,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフ九学通 | 熊本県熊本市中央区大江４丁目９−３２ | 1986年11月 | 57.67㎡〜 | 1,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルバティア大江 | 熊本県熊本市中央区大江４丁目２０−２７ | 2005年5月 | 50.12㎡〜 | 1,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアマンション坪井 | 熊本県熊本市中央区坪井５丁目６−２２ | 1988年7月 | 66.05㎡〜 | 1,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール2 | 熊本県熊本市中央区坪井５丁目８−８ | 1990年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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