フラワーマンション九品寺売却査定・相場情報

資産性スコア
3.09
売却査定価格 help_outline
521万円 1,312万円
坪単価 help_outline
28万円 29万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/40100200

最終更新日:

住所熊本県熊本市中央区九品寺2丁目2−21
築年月1975年1月
総階数11階
総戸数54戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:東福互光株式会社
修繕積立金約124円/㎡
管理費約195円/㎡
分譲会社
施工会社熊本製粉株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た熊本県熊本市中央区の資産性・将来性

フラワーマンション九品寺の存在する熊本県熊本市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.2となります。
周囲の市区町村の87.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 187,502 100.0
2025年 187,189 99.8
2030年 185,333 98.8
2035年 182,863 97.5
2040年 179,189 95.6
2045年 174,360 93.0
2050年 169,200 90.2
※周囲の市区町村は 熊本市東区, 熊本市西区, 上益城郡嘉島町, 熊本市南区, 上益城郡益城町, 熊本市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り九品寺交差点駅の築年数で見たマンション価格

フラワーマンション九品寺の最寄り九品寺交差点駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フラワーマンション九品寺は現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価176.6万円に比べて、築40年以上では42.3万円と76.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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フラワーマンション九品寺の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
2LDK
62.74㎡
2階 北
2SLDK
62.0㎡
2階 北
3DK
66.8㎡
3階 北東
3DK
66.8㎡
3階 北東
2LDK
66.8㎡
4階 北東
4DK+S(納戸)
84.4㎡
4階 北東
3DK
62.74㎡
5階 北東
3DK
66.8㎡
5階 北東
3DK(ダイニングキッチン 洋室 洋室 和室)
66.48㎡
6階 北東
3LDK
80.21㎡
8階 北東
5LDK
151.2㎡
9階 北東
2LDK
84.46㎡
10階 北東
3LDK
80.21㎡
10階 北
2SLDK
90.57㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 62.74㎡ 北東 2階 北東(62.74㎡)を無料査定する
2 2SLDK 62.0㎡ 2階 北(62.0㎡)を無料査定する
2 3DK 66.8㎡ 2階 北(66.8㎡)を無料査定する
3 3DK 66.8㎡ 北東 3階 北東(66.8㎡)を無料査定する
3 2LDK 66.8㎡ 北東 3階 北東(66.8㎡)を無料査定する
4 4DK+S(納戸) 84.4㎡ 北東 4階 北東(84.4㎡)を無料査定する
4 3DK 62.74㎡ 北東 4階 北東(62.74㎡)を無料査定する
5 3DK 66.8㎡ 北東 5階 北東(66.8㎡)を無料査定する
5 3DK(ダイニングキッチン 洋室 洋室 和室) 66.48㎡ 北東 5階 北東(66.48㎡)を無料査定する
6 3LDK 80.21㎡ 北東 6階 北東(80.21㎡)を無料査定する
8 5LDK 151.2㎡ 北東 8階 北東(151.2㎡)を無料査定する
9 2LDK 84.46㎡ 北東 9階 北東(84.46㎡)を無料査定する
10 3LDK 80.21㎡ 北東 10階 北東(80.21㎡)を無料査定する
10 2SLDK 90.57㎡ 10階 北(90.57㎡)を無料査定する
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フラワーマンション九品寺の存在する熊本県熊本市中央区九品寺2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月780万円1986年4月53.2㎡14.7万円112LDK
2025年5月780万円1986年4月53.2㎡14.7万円112LDK
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2025年5月3,290万円2006年1月72.73㎡45.2万円53LDK
2025年4月1,790万円1975年1月66.48㎡26.9万円51LDK
2025年4月1,100万円1975年1月84.46㎡13.0万円92LDK
2025年4月1,980万円1996年11月72.45㎡27.3万円53LDK
2025年4月1,980万円1996年11月72.45㎡27.3万円53LDK
2025年4月1,980万円1996年11月72.45㎡27.3万円53LDK
2025年4月1,000万円1986年7月54.45㎡18.4万円42LDK

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近隣のマンション情報

熊本県熊本市中央区大江4丁目
築年月:2003年7月
専有面積:--
相場価格:--
熊本県熊本市中央区大江4丁目7−22
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専有面積:91.19㎡〜
相場価格:2,318万円
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築年月:1979年6月
専有面積:24.65㎡〜
相場価格:183万円
熊本県熊本市中央区大江4丁目17−20
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専有面積:58.11㎡〜
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築年月:2007年2月
専有面積:74.09㎡〜
相場価格:2,304万円
熊本県熊本市中央区大江4丁目20−27
築年月:2005年5月
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熊本県熊本市中央区九品寺3丁目17−56
築年月:1996年11月
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専有面積:68.77㎡〜
相場価格:2,898万円
熊本県熊本市中央区九品寺3丁目16−58
築年月:1986年4月
専有面積:48.87㎡〜
相場価格:760万円
熊本県熊本市中央区九品寺2丁目8−28
築年月:2020年1月
専有面積:60.14㎡〜
相場価格:3,250万円
熊本県熊本市中央区九品寺2丁目4−25
築年月:2008年1月
専有面積:78.87㎡〜
相場価格:2,802万円
熊本県熊本市中央区九品寺2丁目8−17
築年月:1986年7月
専有面積:50.1㎡〜
相場価格:1,032万円
熊本県熊本市中央区九品寺2丁目4−1
築年月:2007年5月
専有面積:79.49㎡〜
相場価格:2,536万円
熊本県熊本市中央区九品寺2丁目4−10
築年月:2013年9月
専有面積:70.56㎡〜
相場価格:2,847万円
熊本県熊本市中央区九品寺2丁目6−61
築年月:1991年6月
専有面積:19.35㎡〜
相場価格:576万円
熊本県熊本市中央区九品寺1丁目16−8
築年月:1984年12月
専有面積:24.08㎡〜
相場価格:299万円
熊本県熊本市中央区九品寺1丁目8−28
築年月:1985年12月
専有面積:27.94㎡〜
相場価格:394万円
熊本県熊本市中央区九品寺1丁目9−23
築年月:1979年7月
専有面積:27.71㎡〜
相場価格:254万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
D’クラディア大江熊本県熊本市中央区大江4丁目2003年7月----このマンションの相場を見る
チュリス新屋敷東熊本県熊本市中央区大江4丁目7−221998年3月91.19㎡〜2,318万円このマンションの相場を見る
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アルバティア大江熊本県熊本市中央区大江4丁目20−272005年5月50.12㎡〜1,530万円このマンションの相場を見る
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