コアマンション九品寺南売却査定・相場情報

資産性スコア
4.76
売却査定価格 help_outline
883万円 1,203万円
坪単価 help_outline
56万円 57万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150

最終更新日:

住所熊本県熊本市中央区八王寺町3−36
築年月1990年11月
総階数9階
総戸数57戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約102円/㎡
管理費約123円/㎡
分譲会社
施工会社(株)柿原組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た熊本県熊本市中央区の資産性・将来性

コアマンション九品寺南の存在する熊本県熊本市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.2となります。
周囲の市区町村の87.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 187,502 100.0
2025年 187,189 99.8
2030年 185,333 98.8
2035年 182,863 97.5
2040年 179,189 95.6
2045年 174,360 93.0
2050年 169,200 90.2
※周囲の市区町村は 上益城郡嘉島町, 熊本市西区, 熊本市南区, 熊本市東区, 上益城郡益城町, 熊本市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り南熊本駅の築年数で見たマンション価格

コアマンション九品寺南の最寄り南熊本駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コアマンション九品寺南は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価149.3万円に比べて、築40年以上では51.1万円と65.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
3DK
61.04㎡
2階 北
2LDK
54.91㎡
2階 北
2DK
51.88㎡
3階 北
3LDK
67.13㎡
3階 北
3LDK
70.63㎡
4階 北
2LDK
54.91㎡
5階 北
2DK(LDK11帖)
54.91㎡
5階 北
2DK
51.18㎡
6階 北
3LDK
57.87㎡
6階 北
2LDK(洋 6.1・5.9 LDK 10.8)
54.91㎡
7階 北
2LDK
54.91㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3DK 61.04㎡ 2階 北(61.04㎡)を無料査定する
2 2LDK 54.91㎡ 2階 北(54.91㎡)を無料査定する
2 2DK 51.88㎡ 2階 北(51.88㎡)を無料査定する
3 3LDK 67.13㎡ 3階 北(67.13㎡)を無料査定する
3 3LDK 70.63㎡ 3階 北(70.63㎡)を無料査定する
4 2LDK 54.91㎡ 4階 北(54.91㎡)を無料査定する
5 2DK(LDK11帖) 54.91㎡ 5階 北(54.91㎡)を無料査定する
5 2DK 51.18㎡ 5階 北(51.18㎡)を無料査定する
6 3LDK 57.87㎡ 6階 北(57.87㎡)を無料査定する
6 2LDK(洋 6.1・5.9 LDK 10.8) 54.91㎡ 6階 北(54.91㎡)を無料査定する
7 2LDK 54.91㎡ 7階 北(54.91㎡)を無料査定する
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コアマンション九品寺南の存在する熊本県熊本市中央区八王寺町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例49㎡50㎡51㎡52㎡53㎡54㎡55㎡56㎡57㎡58㎡59㎡60㎡61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡1020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,550万円2019年4月72.46㎡35.2万円83LDK
2025年3月1,280万円1990年11月51.18㎡25.0万円51LDK
2025年3月1,280万円1990年10月54.91㎡23.3万円51LDK
2025年2月2,590万円2019年3月72.46㎡35.7万円24LDK
2024年12月2,980万円2019年3月76.81㎡38.8万円94LDK
2024年11月1,599万円1990年8月54.91㎡29.1万円62LDK
2024年6月2,690万円2019年3月72.46㎡37.1万円72LDK
2024年4月980万円1990年11月54.91㎡17.8万円61LDK
2024年3月1,150万円1990年11月70.63㎡16.3万円42LDK
2024年3月2,850万円2019年4月72.46㎡39.3万円103LDK

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近隣のマンション情報

熊本県熊本市中央区八王寺町1−22
築年月:1999年7月
専有面積:--
相場価格:--
熊本県熊本市中央区八王寺町13−75
築年月:2019年3月
専有面積:69.8㎡〜
相場価格:2,647万円
熊本県熊本市中央区南熊本5丁目10−28
築年月:1995年4月
専有面積:--
相場価格:--
熊本県熊本市中央区九品寺6丁目6−47
築年月:2023年1月
専有面積:--
相場価格:--
熊本県熊本市中央区九品寺6丁目6−6
築年月:2008年2月
専有面積:82.46㎡〜
相場価格:2,696万円
熊本県熊本市中央区九品寺6丁目6−65
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相場価格:1,952万円
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相場価格:2,031万円
熊本県熊本市中央区南熊本3丁目12−5
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専有面積:45.21㎡〜
相場価格:834万円
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専有面積:60.25㎡〜
相場価格:828万円
熊本県熊本市中央区出水8丁目8
築年月:2015年4月
専有面積:70.22㎡〜
相場価格:2,201万円
熊本県熊本市中央区鍛冶屋町26−2
築年月:2014年1月
専有面積:73.13㎡〜
相場価格:2,701万円
熊本県熊本市中央区鍛冶屋町6
築年月:1990年12月
専有面積:15.87㎡〜
相場価格:219万円
熊本県熊本市中央区本荘町721−1
築年月:1974年12月
専有面積:--
相場価格:--
熊本県熊本市中央区本荘町654−1
築年月:1998年1月
専有面積:72.89㎡〜
相場価格:1,300万円
熊本県熊本市中央区本荘町684−1
築年月:1991年2月
専有面積:57.0㎡〜
相場価格:905万円
熊本県熊本市南区田迎4丁目9−20
築年月:2006年11月
専有面積:88.36㎡〜
相場価格:2,169万円
熊本県熊本市中央区九品寺5丁目6−1
築年月:2005年5月
専有面積:75.11㎡〜
相場価格:2,230万円
熊本県熊本市中央区九品寺5丁目9−10
築年月:2007年9月
専有面積:57.93㎡〜
相場価格:1,513万円
熊本県熊本市中央区九品寺5丁目4−59
築年月:1988年3月
専有面積:55.3㎡〜
相場価格:953万円
熊本県熊本市中央区九品寺5丁目
築年月:1978年3月
専有面積:67.5㎡〜
相場価格:1,271万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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アルファスマート南熊本熊本県熊本市中央区八王寺町13−752019年3月69.8㎡〜2,647万円このマンションの相場を見る
レーベンハイムロワ南熊本駅前熊本県熊本市中央区南熊本5丁目10−281995年4月----このマンションの相場を見る
レクシア九品寺エルジオ熊本県熊本市中央区九品寺6丁目6−472023年1月----このマンションの相場を見る
フローレンス九品寺グランドアーク熊本県熊本市中央区九品寺6丁目6−62008年2月82.46㎡〜2,696万円このマンションの相場を見る
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