アルファスマート南熊本売却査定・相場情報

3.54
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売却査定価格(坪単価)
2,688万円 〜 2,790万円
(127万円 〜 127万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/11/12

基本情報

住所熊本県熊本市中央区八王寺町13−75
築年月2019年3月
総階数10階
総戸数81戸
間取り
アクセス

アルファスマート南熊本の
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人口予測から見た熊本県熊本市中央区の資産性・将来性

アルファスマート南熊本の存在する熊本県熊本市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.2となります。
周囲の市区町村の87.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 187,502 100.0
2025年 187,189 99.8
2030年 185,333 98.8
2035年 182,863 97.5
2040年 179,189 95.6
2045年 174,360 93.0
2050年 169,200 90.2
※周囲の市区町村は 上益城郡嘉島町, 熊本市西区, 熊本市南区, 熊本市東区, 上益城郡益城町, 熊本市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り南熊本駅の築年数で見たマンション価格

アルファスマート南熊本の最寄り南熊本駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファスマート南熊本は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価132.1万円に比べて、築40年以上では39.3万円と70.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アルファスマート南熊本の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
72.46㎡
3階 北
2SLDK(洋 7・5.2)
72.46㎡
3階 北
3SLDK
72.46㎡
3階 北
2SLDK
72.46㎡
7階 北
3LDK
72.46㎡
7階 北
2LDK
72.46㎡
7階 北
2LDK(洋室 5.3帖 洋室 6帖 リビングダイニングキッチン 15.9帖)
72.46㎡
8階 北
3LDK
72.46㎡
9階 北
3LDK
72.46㎡
10階 北
3LDK
72.46㎡
10階 北
3LDK
69.8㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 72.46㎡ 2階 北(72.46㎡)を無料査定する
3 2SLDK(洋 7・5.2) 72.46㎡ 3階 北(72.46㎡)を無料査定する
3 3SLDK 72.46㎡ 3階 北(72.46㎡)を無料査定する
3 2SLDK 72.46㎡ 3階 北(72.46㎡)を無料査定する
7 3LDK 72.46㎡ 7階 北(72.46㎡)を無料査定する
7 2LDK 72.46㎡ 7階 北(72.46㎡)を無料査定する
7 2LDK(洋室 5.3帖 洋室 6帖 リビングダイニングキッチン 15.9帖) 72.46㎡ 7階 北(72.46㎡)を無料査定する
8 3LDK 72.46㎡ 8階 北(72.46㎡)を無料査定する
9 3LDK 72.46㎡ 9階 北(72.46㎡)を無料査定する
10 3LDK 72.46㎡ 10階 北(72.46㎡)を無料査定する
10 3LDK 69.8㎡ 10階 北(69.8㎡)を無料査定する
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アルファスマート南熊本の存在する熊本県熊本市中央区八王寺町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,480万円1990年8月54.91㎡27.0万円51LDK
2024年10月1,690万円1990年8月54.91㎡30.8万円62LDK
2024年6月2,690万円2019年3月72.46㎡37.1万円72LDK
2024年4月980万円1990年11月54.91㎡17.8万円61LDK
2024年3月1,150万円1990年11月70.63㎡16.3万円42LDK
2024年3月2,850万円2019年4月72.46㎡39.3万円103LDK
2024年2月2,590万円2019年3月72.46㎡35.7万円23LDK
2023年12月2,590万円2019年3月72.46㎡35.7万円33LDK
2023年9月2,690万円2019年3月72.46㎡37.1万円103LDK
2023年7月2,780万円2019年3月72.46㎡38.4万円72LDK
2023年1月2,590万円2019年3月72.46㎡35.7万円83LDK
2022年12月2,798万円2019年3月69.8㎡40.1万円103LDK
2022年12月2,690万円2019年3月72.46㎡37.1万円103LDK
2022年6月1,070万円1990年11月66.75㎡16.0万円93LDK
2022年6月890万円1990年11月51.88㎡17.2万円21LDK
2022年5月2,690万円2019年3月72.46㎡37.1万円33LDK
2022年5月890万円1990年11月54.91㎡16.2万円22LDK
2021年11月2,790万円2019年3月72.46㎡38.5万円93LDK
2021年10月2,750万円2019年3月72.46㎡38.0万円73LDK
2021年6月2,798万円2019年3月69.8㎡40.1万円103LDK
2021年2月1,100万円1990年11月57.87㎡19.0万円63LDK
2020年11月2,770万円2019年3月72.46㎡38.2万円53LDK
2020年4月2,880万円2019年3月69.8㎡41.3万円103LDK
2019年5月2,980万円2019年4月72.46㎡41.1万円103LDK
2019年1月2,680万円2019年3月72.46㎡37.0万円34LDK
2019年1月980万円1990年11月54.91㎡17.8万円72LDK
2019年1月950万円1990年11月54.91㎡17.3万円42LDK
2018年11月1,100万円1990年11月61.04㎡18.0万円22LDK
2017年12月888万円1990年11月54.91㎡16.2万円21LDK
2017年7月1,280万円1990年11月70.63㎡18.1万円33LDK
2016年11月1,080万円1990年11月67.13㎡16.1万円33LDK
2016年8月850万円1990年11月61.04㎡13.9万円42LDK

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売却実績ランキング

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近隣のマンション情報

熊本県熊本市中央区萩原町5−46
築年月:1989年12月
専有面積:64.38㎡〜
相場価格:889万円
熊本県熊本市中央区萩原町17−22
築年月:1996年8月
専有面積:84.0㎡〜
相場価格:1,716万円
熊本県熊本市中央区萩原町5−37
築年月:1985年3月
専有面積:63.15㎡〜
相場価格:1,013万円
熊本県熊本市中央区萩原町1−10
築年月:2008年8月
専有面積:70.54㎡〜
相場価格:2,020万円
熊本県熊本市中央区萩原町9−91
築年月:1992年1月
専有面積:60.9㎡〜
相場価格:1,105万円
熊本県熊本市中央区萩原町3−21
築年月:1986年7月
専有面積:59.48㎡〜
相場価格:1,000万円
熊本県熊本市中央区萩原町5−23
築年月:1990年5月
専有面積:65.1㎡〜
相場価格:1,141万円
熊本県熊本市中央区萩原町9−94
築年月:1988年10月
専有面積:73.71㎡〜
相場価格:1,144万円
熊本県熊本市中央区萩原町5−23
築年月:1990年5月
専有面積:65.1㎡〜
相場価格:1,158万円
熊本県熊本市中央区八王寺町1−22
築年月:1999年7月
専有面積:--
相場価格:--
熊本県熊本市中央区八王寺町3−36
築年月:1990年11月
専有面積:51.88㎡〜
相場価格:857万円
熊本県熊本市中央区南熊本5丁目10−28
築年月:1995年4月
専有面積:--
相場価格:--
熊本県熊本市中央区南熊本3丁目12−5
築年月:1995年3月
専有面積:--
相場価格:--
熊本県熊本市中央区琴平2丁目3−36
築年月:1991年2月
専有面積:71.6㎡〜
相場価格:906万円
熊本県熊本市中央区出水8丁目7−32
築年月:1990年8月
専有面積:60.25㎡〜
相場価格:1,030万円
熊本県熊本市中央区出水8丁目8
築年月:2015年4月
専有面積:70.22㎡〜
相場価格:2,191万円
熊本県熊本市中央区鍛冶屋町26−2
築年月:2014年1月
専有面積:73.13㎡〜
相場価格:2,554万円
熊本県熊本市中央区鍛冶屋町6
築年月:1990年12月
専有面積:15.87㎡〜
相場価格:237万円
熊本県熊本市中央区細工町4丁目9
築年月:1980年6月
専有面積:22.44㎡〜
相場価格:207万円
熊本県熊本市中央区細工町4丁目1−2
築年月:1991年3月
専有面積:15.02㎡〜
相場価格:202万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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