アルファスマート南熊本の売却査定・相場情報
売却査定価格(坪単価) |
2,688万円 〜 2,790万円 (127万円 〜 127万円)
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info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
基本情報
住所 | 熊本県熊本市中央区八王寺町13−75 |
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築年月 | 2019年3月 |
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総階数 | 10階 |
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総戸数 | 81戸 |
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間取り | ― |
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アクセス |
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アルファスマート南熊本の
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人口予測から見た熊本県熊本市中央区の資産性・将来性
アルファスマート南熊本の存在する熊本県熊本市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.2となります。
周囲の市区町村の87.5と比べて高い指数となっています。
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総人口(人) |
指数 |
2020年 |
187,502 |
100.0
|
2025年 |
187,189 |
99.8
|
2030年 |
185,333 |
98.8
|
2035年 |
182,863 |
97.5
|
2040年 |
179,189 |
95.6
|
2045年 |
174,360 |
93.0
|
2050年 |
169,200 |
90.2
|
※周囲の市区町村は 上益城郡嘉島町, 熊本市西区, 熊本市南区, 熊本市東区, 上益城郡益城町, 熊本市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南熊本駅の築年数で見たマンション価格
アルファスマート南熊本の最寄り南熊本駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファスマート南熊本は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価132.1万円に比べて、築40年以上では39.3万円と70.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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7階 北
2LDK(洋室 5.3帖
洋室 6帖
リビングダイニングキッチン 15.9帖)
72.46㎡
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アルファスマート南熊本の存在する熊本県熊本市中央区八王寺町周辺の取引事例
取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
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2024年11月 | 1,480万円 | 1990年8月 | 54.91㎡ | 27.0万円 | 5 | 1LDK |
2024年10月 | 1,690万円 | 1990年8月 | 54.91㎡ | 30.8万円 | 6 | 2LDK |
2024年6月 | 2,690万円 | 2019年3月 | 72.46㎡ | 37.1万円 | 7 | 2LDK |
2024年4月 | 980万円 | 1990年11月 | 54.91㎡ | 17.8万円 | 6 | 1LDK |
2024年3月 | 1,150万円 | 1990年11月 | 70.63㎡ | 16.3万円 | 4 | 2LDK |
2024年3月 | 2,850万円 | 2019年4月 | 72.46㎡ | 39.3万円 | 10 | 3LDK |
2024年2月 | 2,590万円 | 2019年3月 | 72.46㎡ | 35.7万円 | 2 | 3LDK |
2023年12月 | 2,590万円 | 2019年3月 | 72.46㎡ | 35.7万円 | 3 | 3LDK |
2023年9月 | 2,690万円 | 2019年3月 | 72.46㎡ | 37.1万円 | 10 | 3LDK |
2023年7月 | 2,780万円 | 2019年3月 | 72.46㎡ | 38.4万円 | 7 | 2LDK |
2023年1月 | 2,590万円 | 2019年3月 | 72.46㎡ | 35.7万円 | 8 | 3LDK |
2022年12月 | 2,798万円 | 2019年3月 | 69.8㎡ | 40.1万円 | 10 | 3LDK |
2022年12月 | 2,690万円 | 2019年3月 | 72.46㎡ | 37.1万円 | 10 | 3LDK |
2022年6月 | 1,070万円 | 1990年11月 | 66.75㎡ | 16.0万円 | 9 | 3LDK |
2022年6月 | 890万円 | 1990年11月 | 51.88㎡ | 17.2万円 | 2 | 1LDK |
2022年5月 | 2,690万円 | 2019年3月 | 72.46㎡ | 37.1万円 | 3 | 3LDK |
2022年5月 | 890万円 | 1990年11月 | 54.91㎡ | 16.2万円 | 2 | 2LDK |
2021年11月 | 2,790万円 | 2019年3月 | 72.46㎡ | 38.5万円 | 9 | 3LDK |
2021年10月 | 2,750万円 | 2019年3月 | 72.46㎡ | 38.0万円 | 7 | 3LDK |
2021年6月 | 2,798万円 | 2019年3月 | 69.8㎡ | 40.1万円 | 10 | 3LDK |
2021年2月 | 1,100万円 | 1990年11月 | 57.87㎡ | 19.0万円 | 6 | 3LDK |
2020年11月 | 2,770万円 | 2019年3月 | 72.46㎡ | 38.2万円 | 5 | 3LDK |
2020年4月 | 2,880万円 | 2019年3月 | 69.8㎡ | 41.3万円 | 10 | 3LDK |
2019年5月 | 2,980万円 | 2019年4月 | 72.46㎡ | 41.1万円 | 10 | 3LDK |
2019年1月 | 2,680万円 | 2019年3月 | 72.46㎡ | 37.0万円 | 3 | 4LDK |
2019年1月 | 980万円 | 1990年11月 | 54.91㎡ | 17.8万円 | 7 | 2LDK |
2019年1月 | 950万円 | 1990年11月 | 54.91㎡ | 17.3万円 | 4 | 2LDK |
2018年11月 | 1,100万円 | 1990年11月 | 61.04㎡ | 18.0万円 | 2 | 2LDK |
2017年12月 | 888万円 | 1990年11月 | 54.91㎡ | 16.2万円 | 2 | 1LDK |
2017年7月 | 1,280万円 | 1990年11月 | 70.63㎡ | 18.1万円 | 3 | 3LDK |
2016年11月 | 1,080万円 | 1990年11月 | 67.13㎡ | 16.1万円 | 3 | 3LDK |
2016年8月 | 850万円 | 1990年11月 | 61.04㎡ | 13.9万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
熊本県熊本市中央区萩原町5−46
築年月:1989年12月
専有面積:64.38㎡〜
相場価格:889万円〜
熊本県熊本市中央区萩原町17−22
築年月:1996年8月
専有面積:84.0㎡〜
相場価格:1,716万円〜
熊本県熊本市中央区萩原町5−37
築年月:1985年3月
専有面積:63.15㎡〜
相場価格:1,013万円〜
熊本県熊本市中央区萩原町1−10
築年月:2008年8月
専有面積:70.54㎡〜
相場価格:2,020万円〜
熊本県熊本市中央区萩原町9−91
築年月:1992年1月
専有面積:60.9㎡〜
相場価格:1,105万円〜
熊本県熊本市中央区萩原町3−21
築年月:1986年7月
専有面積:59.48㎡〜
相場価格:1,000万円〜
熊本県熊本市中央区萩原町5−23
築年月:1990年5月
専有面積:65.1㎡〜
相場価格:1,141万円〜
熊本県熊本市中央区萩原町9−94
築年月:1988年10月
専有面積:73.71㎡〜
相場価格:1,144万円〜
熊本県熊本市中央区萩原町5−23
築年月:1990年5月
専有面積:65.1㎡〜
相場価格:1,158万円〜
熊本県熊本市中央区八王寺町1−22
築年月:1999年7月
専有面積:--
相場価格:--
熊本県熊本市中央区八王寺町3−36
築年月:1990年11月
専有面積:51.88㎡〜
相場価格:857万円〜
熊本県熊本市中央区南熊本5丁目10−28
築年月:1995年4月
専有面積:--
相場価格:--
熊本県熊本市中央区南熊本3丁目12−5
築年月:1995年3月
専有面積:--
相場価格:--
熊本県熊本市中央区琴平2丁目3−36
築年月:1991年2月
専有面積:71.6㎡〜
相場価格:906万円〜
熊本県熊本市中央区出水8丁目7−32
築年月:1990年8月
専有面積:60.25㎡〜
相場価格:1,030万円〜
熊本県熊本市中央区出水8丁目8
築年月:2015年4月
専有面積:70.22㎡〜
相場価格:2,191万円〜
熊本県熊本市中央区鍛冶屋町26−2
築年月:2014年1月
専有面積:73.13㎡〜
相場価格:2,554万円〜
熊本県熊本市中央区鍛冶屋町6
築年月:1990年12月
専有面積:15.87㎡〜
相場価格:237万円〜
熊本県熊本市中央区細工町4丁目9
築年月:1980年6月
専有面積:22.44㎡〜
相場価格:207万円〜
熊本県熊本市中央区細工町4丁目1−2
築年月:1991年3月
専有面積:15.02㎡〜
相場価格:202万円〜
マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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エメラルドマンション萩原 | 熊本県熊本市中央区萩原町5−46 | 1989年12月 | 64.38㎡〜 | 889万円〜 | このマンションの相場を見る |
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フォルム細工町 | 熊本県熊本市中央区細工町4丁目1−2 | 1991年3月 | 15.02㎡〜 | 202万円〜 | このマンションの相場を見る |
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