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フォルム熊大前2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 219万円 〜 261万円 （40万円 〜 41万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報
| 住所 | 熊本県熊本市中央区子飼本町１４−２４ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た熊本県熊本市中央区の資産性・将来性
フォルム熊大前2の存在する熊本県熊本市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.2となります。
周囲の市区町村の86.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 187,502 | 100.0 |
| 2025年 | 187,189 | 99.8 |
| 2030年 | 185,333 | 98.8 |
| 2035年 | 182,863 | 97.5 |
| 2040年 | 179,189 | 95.6 |
| 2045年 | 174,360 | 93.0 |
| 2050年 | 169,200 | 90.2 |
※周囲の市区町村は 熊本市東区, 熊本市西区, 熊本市北区, 上益城郡嘉島町, 上益城郡益城町, 合志市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り黒髪町駅の築年数で見たマンション価格
フォルム熊大前2の最寄り黒髪町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。フォルム熊大前2は現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 北
1K
21.14㎡
3階 北東
1K
21.35㎡
4階 北東
1K
21.35㎡
5階 南東
1K
17.7㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1K | 21.14㎡ | 北 | 3階 北(21.14㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 21.35㎡ | 北東 | 3階 北東(21.35㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 21.35㎡ | 北東 | 4階 北東(21.35㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 17.7㎡ | 南東 | 5階 南東(17.7㎡)を無料査定する |
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フォルム熊大前2の存在する熊本県熊本市中央区子飼本町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 168万円 | 1990年3月 | 17.7㎡ | 9.5万円 | 5 | 1K |
| 2020年4月 | 220万円 | 1990年3月 | 21.14㎡ | 10.4万円 | 3 | 1K |
| 2019年11月 | 200万円 | 1990年3月 | 19.75㎡ | 10.1万円 | 2 | 1K |
| 2019年3月 | 200万円 | 1990年3月 | 21.35㎡ | 9.4万円 | 4 | 1K |
| 2018年10月 | 200万円 | 1990年3月 | 21.35㎡ | 9.4万円 | 3 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ビブレマンション薬園 | 熊本県熊本市中央区薬園町７−４ | 1992年12月 | 64.85㎡〜 | 1,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス子飼公園 | 熊本県熊本市中央区黒髪２丁目３２−１ | 2007年1月 | 68.94㎡〜 | 1,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 地建ビル | 熊本県熊本市中央区黒髪１丁目１２−７ | 1974年4月 | 40.07㎡〜 | 336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマネスク黒髪 | 熊本県熊本市中央区黒髪１丁目１１−１４ | 1989年7月 | 48.51㎡〜 | 703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアマンションリヴィエール子飼 | 熊本県熊本市中央区東子飼町８−５２ | 1999年6月 | 72.17㎡〜 | 1,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアマンション坪井 | 熊本県熊本市中央区坪井５丁目６−２２ | 1988年7月 | 66.05㎡〜 | 1,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール2 | 熊本県熊本市中央区坪井５丁目８−８ | 1990年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランデージ大江 | 熊本県熊本市中央区大江３丁目８−３３ | 2002年3月 | 75.57㎡〜 | 2,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレス大江 | 熊本県熊本市中央区大江３丁目８−１５ | 1998年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンパーク学園大通りグラッセ | 熊本県熊本市中央区大江３丁目１２−４ | 2023年3月 | 61.0㎡〜 | 3,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MJRザ・ガーデン大江 | 熊本県熊本市中央区大江３丁目２ | 2015年8月 | 72.62㎡〜 | 3,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト大江ザレジデンス | 熊本県熊本市中央区大江３丁目１−７２ | 2016年1月 | 62.58㎡〜 | 3,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス県立劇場前 | 熊本県熊本市中央区大江３丁目６−９ | 2008年1月 | 77.9㎡〜 | 2,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フラワーマンション北熊本 | 熊本県熊本市北区清水万石１丁目８−３８ | 1995年11月 | 77.55㎡〜 | 1,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム熊大前3 | 熊本県熊本市中央区黒髪３丁目９−１２ | 1991年6月 | 20.24㎡〜 | 286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インペリアル水道町 | 熊本県熊本市中央区水道町９−２０ | 1984年3月 | 71.5㎡〜 | 1,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルマンショングランディール水道町 | 熊本県熊本市中央区水道町１３−１０ | 2003年12月 | 66.21㎡〜 | 2,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グランセ白川公園 | 熊本県熊本市中央区水道町１５−７ | 2008年3月 | 61.26㎡〜 | 2,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト白川公園 | 熊本県熊本市中央区水道町１５−２０ | 2008年11月 | 67.34㎡〜 | 2,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィータ上通り | 熊本県熊本市中央区水道町３−３１ | 2001年10月 | 75.62㎡〜 | 2,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
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