アルファステイツ京町売却査定・相場情報

資産性スコア
4.4
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2,653万円 3,452万円
坪単価 help_outline
121万円 126万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100120140

最終更新日:

住所熊本県熊本市中央区京町2丁目12−33
築年月2014年6月
総階数9階
総戸数44戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約111円/㎡
管理費約86円/㎡
分譲会社
施工会社和久田建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た熊本県熊本市中央区の資産性・将来性

アルファステイツ京町の存在する熊本県熊本市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.2となります。
周囲の市区町村の87.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 187,502 100.0
2025年 187,189 99.8
2030年 185,333 98.8
2035年 182,863 97.5
2040年 179,189 95.6
2045年 174,360 93.0
2050年 169,200 90.2
※周囲の市区町村は 熊本市西区, 熊本市東区, 熊本市北区, 上益城郡嘉島町, 熊本市南区, 上益城郡益城町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り上熊本駅の築年数で見たマンション価格

アルファステイツ京町の最寄り上熊本駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファステイツ京町は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価141.7万円に比べて、築40年以上では42.1万円と70.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アルファステイツ京町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
4LDK
90.44㎡
1階 南
3LDK
72.46㎡
4階 南
3LDK
76.06㎡
6階 南
4LDK(和 4.5 洋 6.1・6・5 LDK 16.3)
80.69㎡
6階 南
4LDK
77.68㎡
7階 南
2LDK(洋 7.3・6 LDK 24)
90.44㎡
8階 南
4LDK
83.05㎡
8階 南
3LDK
75.69㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 4LDK 90.44㎡ 1階 南(90.44㎡)を無料査定する
1 3LDK 72.46㎡ 1階 南(72.46㎡)を無料査定する
4 3LDK 76.06㎡ 4階 南(76.06㎡)を無料査定する
6 4LDK(和 4.5 洋 6.1・6・5 LDK 16.3) 80.69㎡ 6階 南(80.69㎡)を無料査定する
6 4LDK 77.68㎡ 6階 南(77.68㎡)を無料査定する
7 2LDK(洋 7.3・6 LDK 24) 90.44㎡ 7階 南(90.44㎡)を無料査定する
8 4LDK 83.05㎡ 8階 南(83.05㎡)を無料査定する
8 3LDK 75.69㎡ 8階 南(75.69㎡)を無料査定する
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アルファステイツ京町の存在する熊本県熊本市中央区京町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月670万円1989年8月52.47㎡12.8万円51LDK
2025年3月670万円1989年8月52.47㎡12.8万円51LDK
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2025年2月1,280万円1990年9月80.61㎡15.9万円24LDK
2025年2月1,280万円1990年9月80.61㎡15.9万円24LDK
2025年2月2,398万円2003年12月79.84㎡30.0万円13LDK
2025年1月2,398万円2003年12月92.82㎡25.8万円13LDK
2024年12月1,750万円1980年9月86.41㎡20.3万円24LDK
2024年11月680万円1974年9月68.68㎡9.9万円42LDK

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近隣のマンション情報

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熊本県熊本市中央区坪井5丁目8−8
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専有面積:--
相場価格:--
熊本県熊本市中央区京町本丁6−52
築年月:2014年11月
専有面積:69.32㎡〜
相場価格:2,813万円
熊本県熊本市中央区京町本丁9−1
築年月:1996年10月
専有面積:79.12㎡〜
相場価格:1,583万円
熊本県熊本市中央区京町本丁6−6
築年月:1995年3月
専有面積:71.7㎡〜
相場価格:1,264万円
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熊本県熊本市中央区内坪井町11−8
築年月:1998年5月
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熊本県熊本市中央区坪井1丁目4−7
築年月:1991年2月
専有面積:17.48㎡〜
相場価格:256万円
熊本県熊本市中央区坪井1丁目8−17
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専有面積:21.25㎡〜
相場価格:246万円
熊本県熊本市中央区坪井1丁目5−7
築年月:1993年9月
専有面積:17.49㎡〜
相場価格:284万円
熊本県熊本市中央区坪井1丁目9−3
築年月:2003年2月
専有面積:91.56㎡〜
相場価格:2,316万円
熊本県熊本市中央区坪井1丁目1−15
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相場価格:253万円
熊本県熊本市中央区京町1丁目2−42
築年月:1989年8月
専有面積:48.33㎡〜
相場価格:688万円
熊本県熊本市中央区京町1丁目6−27
築年月:1984年4月
専有面積:73.15㎡〜
相場価格:846万円
熊本県熊本市中央区京町1丁目13−35
築年月:1998年11月
専有面積:75.57㎡〜
相場価格:1,302万円
熊本県熊本市中央区京町1丁目8−5
築年月:2003年12月
専有面積:79.84㎡〜
相場価格:1,724万円
熊本県熊本市中央区京町1丁目
築年月:1980年9月
専有面積:67.54㎡〜
相場価格:624万円
熊本県熊本市中央区京町1丁目14−7
築年月:1985年9月
専有面積:--
相場価格:--
熊本県熊本市中央区京町1丁目12−5
築年月:2000年9月
専有面積:74.84㎡〜
相場価格:1,389万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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エクレール2熊本県熊本市中央区坪井5丁目8−81990年4月----このマンションの相場を見る
プレミスト京町本丁熊本県熊本市中央区京町本丁6−522014年11月69.32㎡〜2,813万円このマンションの相場を見る
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ヴェルビュ京町熊本県熊本市中央区京町本丁6−61995年3月71.7㎡〜1,264万円このマンションの相場を見る
グランドオーク内坪井緑邸熊本県熊本市中央区内坪井町5−202011年1月80.92㎡〜3,289万円このマンションの相場を見る
ホルンハイツ熊本県熊本市中央区内坪井町1−671978年7月87.75㎡〜755万円このマンションの相場を見る
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フォルム上通北熊本県熊本市中央区坪井1丁目8−171991年2月21.25㎡〜246万円このマンションの相場を見る
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朝日プラザ坪井熊本県熊本市中央区坪井1丁目1−151991年4月16.79㎡〜253万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス京町熊本県熊本市中央区京町1丁目2−421989年8月48.33㎡〜688万円このマンションの相場を見る
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ロイヤルアーク京町熊本県熊本市中央区京町1丁目12−52000年9月74.84㎡〜1,389万円このマンションの相場を見る

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