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城見マンション

城見マンションの売却査定・相場情報

3.11
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売却査定価格（坪単価）
1,167万円 〜 2,686万円
（170万円 〜 176万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所東京都新宿区中落合１丁目１−１６
築年月1974年6月
総階数7階
総戸数28戸
間取り―
アクセス

城見マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「城見マンション」は、1974年6月に竣工された地上7階のマンションです。西武新宿線の「下落合」駅から徒歩4分という好立地で、通勤通学にも便利です。28戸の物件でありながら、周辺環境も充実しています。

マンションの魅力は、周辺施設の充実です。徒歩圏内には、セブンイレブン、ローソン、ファミリーマートといった便利なコンビニが複数あります。また、スーパーマーケットのマルエツやオーケーも近く、買い物にも便利です。

飲食店も充実しており、Cafe KUUSTAやスワンベーカリー、鳥ふじ、中華そば彩といった様々なジャンルの店舗が徒歩圏内に揃っています。近所で美味しい食事が楽しめます。

病院や薬局も多くあり、安心して暮らせる環境です。特別養護老人ホームもみの樹園やグランダ目白落合といった施設が近くにあり、健康管理もしやすいです。

また、公園や学校、保育園・幼稚園も周辺に充実しています。中落合公園や落合中央公園などで自然を感じることができ、徳川女子会館や中落合児童館でのレクリエーションも楽しめます。

周辺施設について触れる際には、距離を明記しました。たとえば、マルエツ プチ 下落合駅前店は150m、など具体的な数字を挙げることで、物件の利便性がわかりやすくなっています。

「城見マンション」は、交通の便利さや周辺施設の充実などの魅力があり、快適な生活を送ることができるマンションです。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

城見マンションの存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の104.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 豊島区, 中野区, 板橋区, 練馬区, 北区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り下落合駅の築年数で見たマンション価格

城見マンションの最寄り下落合駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。城見マンションは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価495.0万円に比べて、築40年以上では240.0万円と51.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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城見マンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
1LDK
34.37㎡
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1階 北
1LDK
36.03㎡
この部屋を無料査定する
1階 南西
1LDK
36.03㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
1LDK
39.8㎡
この部屋を無料査定する
2階 北西
1K
22.69㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
1LDK
38.6㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
1LDK
47.5㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
1LDK
50.5㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
2LDK
36.81㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
1LDK
38.6㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
1LDK
38.6㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
1LDK
39.8㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
1LDK
39.8㎡
この部屋を無料査定する
7階 東
1DK
24.88㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1LDK 34.37㎡ 北東 1階 北東(34.37㎡)を無料査定する
1 1LDK 36.03㎡ 北 1階 北(36.03㎡)を無料査定する
1 1LDK 36.03㎡ 南西 1階 南西(36.03㎡)を無料査定する
2 1LDK 39.8㎡ 北 2階 北(39.8㎡)を無料査定する
2 1K 22.69㎡ 北西 2階 北西(22.69㎡)を無料査定する
5 1LDK 38.6㎡ 南西 5階 南西(38.6㎡)を無料査定する
6 1LDK 47.5㎡ 北 6階 北(47.5㎡)を無料査定する
6 1LDK 50.5㎡ 北 6階 北(50.5㎡)を無料査定する
6 2LDK 36.81㎡ 南 6階 南(36.81㎡)を無料査定する
6 1LDK 38.6㎡ 南 6階 南(38.6㎡)を無料査定する
6 1LDK 38.6㎡ 南西 6階 南西(38.6㎡)を無料査定する
6 1LDK 39.8㎡ 北 6階 北(39.8㎡)を無料査定する
6 1LDK 39.8㎡ 南西 6階 南西(39.8㎡)を無料査定する
7 1DK 24.88㎡ 東 7階 東(24.88㎡)を無料査定する
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城見マンションの存在する東京都新宿区中落合１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,390万円1969年12月49.32㎡68.7万円32LDK
2024年11月3,390万円1969年12月49.32㎡68.7万円32LDK
2024年11月3,990万円1991年4月56.62㎡70.5万円11LDK
2024年11月3,390万円1969年12月49.32㎡68.7万円32LDK
2024年11月3,990万円1991年4月56.62㎡70.5万円11LDK
2024年11月3,390万円1969年12月49.32㎡68.7万円32LDK
2024年11月3,980万円2022年9月33.6㎡118.5万円11LDK
2024年11月3,980万円2022年9月33.6㎡118.5万円11LDK
2024年11月3,980万円2022年9月33.6㎡118.5万円11LDK
2024年11月3,980万円2022年9月33.6㎡118.5万円11LDK
2024年11月3,500万円2018年8月30.69㎡114.0万円31K
2024年11月8,070万円2011年8月58.55㎡137.8万円42LDK
2024年11月3,500万円2018年8月30.69㎡114.0万円31K
2024年11月3,180万円1969年12月46.08㎡69.0万円81LDK
2024年11月3,180万円1969年12月46.08㎡69.0万円81LDK
2024年11月3,180万円1969年12月46.08㎡69.0万円81LDK
2024年11月3,180万円1969年12月46.08㎡69.0万円81LDK
2024年11月9,380万円2000年11月72.89㎡128.7万円63LDK
2024年11月2,200万円1984年8月41.08㎡53.6万円12LDK
2024年11月2,200万円1984年8月41.08㎡53.6万円12LDK
2024年11月2,200万円1984年8月41.08㎡53.6万円12LDK
2024年11月2,200万円1984年8月41.08㎡53.6万円12LDK
2024年11月3,280万円1971年8月45.2㎡72.6万円41LDK
2024年11月3,280万円1971年8月45.2㎡72.6万円41LDK
2024年11月3,280万円1971年8月45.2㎡72.6万円41LDK
2024年11月3,280万円1971年8月45.2㎡72.6万円41LDK
2024年11月2,180万円1979年2月38.93㎡56.0万円21LDK
2024年11月5,880万円2004年11月55.07㎡106.8万円22LDK
2024年11月2,180万円1979年2月38.93㎡56.0万円21LDK
2024年11月5,880万円2004年11月55.07㎡106.8万円22LDK
2024年11月5,880万円2004年11月55.07㎡106.8万円22LDK
2024年11月5,880万円2004年11月55.07㎡106.8万円22LDK
2024年11月5,880万円2004年11月55.07㎡106.8万円22LDK
2024年11月2,180万円1979年2月38.93㎡56.0万円21LDK
2024年11月6,480万円2023年10月40.1㎡161.6万円71LDK
2024年11月6,480万円2023年10月40.1㎡161.6万円71LDK
2024年11月6,480万円2023年10月40.1㎡161.6万円71LDK
2024年11月6,480万円2023年10月40.1㎡161.6万円71LDK
2024年11月7,180万円1983年8月65.87㎡109.0万円53LDK
2024年11月7,180万円1983年8月65.87㎡109.0万円53LDK
2024年11月7,180万円1983年8月65.87㎡109.0万円53LDK
2024年11月2,200万円1970年12月50.33㎡43.7万円24LDK
2024年11月2,200万円1970年12月50.33㎡43.7万円24LDK
2024年11月14,000万円2017年12月82.95㎡168.8万円33LDK
2024年11月14,000万円2017年12月82.95㎡168.8万円33LDK
2024年11月14,000万円2017年12月82.95㎡168.8万円33LDK
2024年11月2,780万円1993年9月31.38㎡88.6万円31LDK
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2024年11月2,980万円2012年1月25.21㎡118.2万円71K
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2024年11月3,780万円1979年2月48.64㎡77.7万円72LDK
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2024年11月3,280万円1971年8月56.2㎡58.4万円22LDK
2024年11月3,280万円1971年8月56.2㎡58.4万円22LDK
2024年11月3,280万円1971年8月56.2㎡58.4万円22LDK
2024年11月3,280万円1971年8月56.2㎡58.4万円22LDK
2024年11月3,980万円1971年8月68.14㎡58.4万円23LDK
2024年11月3,980万円1971年8月68.14㎡58.4万円23LDK
2024年11月3,980万円1971年8月68.14㎡58.4万円23LDK
2024年11月3,980万円1971年8月68.14㎡58.4万円23LDK
2024年10月6,550万円2013年11月57.53㎡113.9万円42LDK
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2024年10月10,480万円2013年10月68.53㎡152.9万円63LDK
2024年10月10,480万円2013年10月68.53㎡152.9万円63LDK
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2024年10月9,990万円2023年10月73.69㎡135.6万円73LDK
2024年10月9,990万円2023年10月73.69㎡135.6万円73LDK
2024年10月5,488万円1983年2月74.58㎡73.6万円43LDK
2024年10月9,990万円2023年10月73.69㎡135.6万円73LDK
2024年10月9,990万円2023年10月73.69㎡135.6万円73LDK
2024年10月4,199万円1965年1月56.4㎡74.5万円63LDK
2024年10月4,199万円1965年1月56.4㎡74.5万円63LDK
2024年10月12,480万円2003年2月115.78㎡107.8万円23LDK
2024年10月2,140万円2003年6月21.0㎡101.9万円31K
2024年10月2,140万円2003年6月21.0㎡101.9万円31K
2024年10月2,140万円2003年6月21.0㎡101.9万円31K
2024年10月5,600万円2000年5月54.33㎡103.1万円32LDK
2024年10月5,600万円2000年5月54.33㎡103.1万円32LDK
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2024年10月2,880万円2020年2月25.52㎡112.9万円11K
2024年10月2,880万円2020年2月25.52㎡112.9万円11K
2024年10月7,890万円1996年8月65.35㎡120.7万円33LDK
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2024年10月2,380万円1969年12月41.25㎡57.7万円51LDK
2024年10月2,380万円1969年12月41.25㎡57.7万円51LDK
2024年10月2,380万円1969年12月41.25㎡57.7万円51LDK
2024年10月6,980万円1996年11月15.79㎡442.1万円13LDK
2024年10月2,380万円1969年12月41.25㎡57.7万円51LDK
2024年10月5,298万円1996年2月56.05㎡94.5万円12LDK
2024年10月5,298万円1996年2月56.05㎡94.5万円12LDK
2024年10月3,480万円1983年8月45.82㎡75.9万円21LDK
2024年10月3,480万円1983年8月45.82㎡75.9万円21LDK
2024年10月2,380万円1974年7月38.6㎡61.7万円51LDK
2024年10月3,480万円1983年8月45.82㎡75.9万円21LDK
2024年10月2,380万円1974年7月38.6㎡61.7万円51LDK
2024年10月6,799万円1983年8月59.3㎡114.7万円42LDK
2024年10月2,380万円1974年7月38.6㎡61.7万円51LDK
2024年10月6,799万円1983年8月59.3㎡114.7万円42LDK
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築年月：2000年11月
専有面積：54.19㎡〜
相場価格：4,946万円〜
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下落合南デュープレックス
東京都新宿区中落合１丁目６−４
築年月：1998年3月
専有面積：53.01㎡〜
相場価格：4,716万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
古都マンション東京都新宿区中落合１丁目４−７1972年5月29.81㎡〜1,678万円〜このマンションの相場を見る
クレヴィア新宿中落合EAST東京都新宿区中落合１丁目１１２７−９2023年10月53.42㎡〜7,195万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズステーションプラザ中井東京都新宿区中落合１丁目１８−６1999年2月35.7㎡〜3,548万円〜このマンションの相場を見る
クレスト見晴坂東京都新宿区中落合１丁目７−３1996年8月35.35㎡〜3,532万円〜このマンションの相場を見る
メイゾン落合東京都新宿区中落合１丁目２−２６1967年10月24.74㎡〜1,457万円〜このマンションの相場を見る
レクセルヒルズ中落合見晴坂東京都新宿区中落合１丁目７−１４2003年12月65.83㎡〜6,654万円〜このマンションの相場を見る
石井ダイアパレス中落合東京都新宿区中落合１丁目１２−１６1976年12月----このマンションの相場を見る
パークコート中落合東京都新宿区中落合１丁目７−２２1990年3月97.8㎡〜7,042万円〜このマンションの相場を見る
デュフレ下落合東京都新宿区中落合１丁目３−１４2012年2月43.71㎡〜5,070万円〜このマンションの相場を見る
パレス中落合東京都新宿区中落合１丁目1995年11月----このマンションの相場を見る
デュオステージ下落合東京都新宿区中落合１丁目４−１2022年9月25.7㎡〜3,524万円〜このマンションの相場を見る
デュオステージ中落合東京都新宿区中落合１丁目１０−２０2018年8月30.6㎡〜3,339万円〜このマンションの相場を見る
スカイコートグレース新宿中落合東京都新宿区中落合１丁目１０−９2020年2月25.52㎡〜2,952万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリア新宿落合東京都新宿区中落合１丁目１３−４2020年1月25.33㎡〜3,308万円〜このマンションの相場を見る
ニチカ中井東京都新宿区中落合１丁目２０−１６1984年2月25.33㎡〜2,082万円〜このマンションの相場を見る
リムテラス中落合ヒルズ東京都新宿区中落合１丁目１０−９2013年6月73.05㎡〜8,442万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート落合2東京都新宿区中落合１丁目８−２1986年6月16.06㎡〜1,162万円〜このマンションの相場を見る
ステージ見晴坂東京都新宿区中落合１丁目７−２０1993年9月29.66㎡〜2,569万円〜このマンションの相場を見る
サンクタス下落合ミュゼオコートＡ東京都新宿区中落合１丁目２−１８2000年11月54.19㎡〜4,946万円〜このマンションの相場を見る
下落合南デュープレックス東京都新宿区中落合１丁目６−４1998年3月53.01㎡〜4,716万円〜このマンションの相場を見る
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