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ルグラン門前仲町

ルグラン門前仲町の売却査定・相場情報

3.61
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売却査定価格（坪単価）
5,274万円 〜 5,842万円
（283万円 〜 283万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所東京都江東区深川２丁目１７−２７
築年月1992年7月
総階数11階
総戸数29戸
間取り―
アクセス

施設・設備

オートロックＳ
センターコア設計

ルグラン門前仲町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ルグラン門前仲町は、地上11階建てのマンションで、総戸数は29戸です。1992年07月に竣工され、門前仲町駅から徒歩5分の好立地に位置しています。マンション内には、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの設備が充実しており、生活を便利で快適に過ごすことができます。また、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、さらにコンシェルジュデスクも備えられているため、高い利便性を求める方におすすめです。

周辺施設として、マンションから徒歩数百メートルの場所にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、商業施設、公共施設などがあります。例えば、マンションから270mの場所にファミリーマート江東冬木店、161mの場所に食品館あおば深川店があります。また、深川公園も徒歩425mの距離にあり、自然に囲まれた環境でのんびり過ごすことができます。

ルグラン門前仲町は、周辺施設へのアクセスも便利でありながら、住環境は静かで落ち着いています。都心へのアクセスも良く、快適な暮らしを実現することができるマンションです。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

ルグラン門前仲町の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の116.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 中央区, 墨田区, 台東区, 千代田区, 港区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り門前仲町駅の築年数で見たマンション価格

ルグラン門前仲町の最寄り門前仲町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルグラン門前仲町は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価439.7万円に比べて、築40年以上では250.5万円と43.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南西
2LDK
68.23㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
3LDK
63.38㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
3LDK
63.68㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
3LDK
68.23㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
3LDK
68.23㎡
この部屋を無料査定する
8階 南西
3LDK
68.23㎡
この部屋を無料査定する
10階 南西
3LDK
68.23㎡
この部屋を無料査定する
10階 南
3DK
61.59㎡
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11階 南
2LDK
61.59㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 68.23㎡ 南西 2階 南西(68.23㎡)を無料査定する
6 3LDK 63.38㎡ 南 6階 南(63.38㎡)を無料査定する
6 3LDK 63.68㎡ 南 6階 南(63.68㎡)を無料査定する
6 3LDK 68.23㎡ 南 6階 南(68.23㎡)を無料査定する
7 3LDK 68.23㎡ 南西 7階 南西(68.23㎡)を無料査定する
8 3LDK 68.23㎡ 南西 8階 南西(68.23㎡)を無料査定する
10 3LDK 68.23㎡ 南西 10階 南西(68.23㎡)を無料査定する
10 3DK 61.59㎡ 南 10階 南(61.59㎡)を無料査定する
11 2LDK 61.59㎡ 南 11階 南(61.59㎡)を無料査定する
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ルグラン門前仲町の存在する東京都江東区深川２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,980万円1979年11月24.24㎡81.7万円41R
2024年11月1,980万円1979年11月24.24㎡81.7万円41R
2024年11月1,980万円1979年11月24.24㎡81.7万円41R
2024年11月1,980万円1979年11月24.24㎡81.7万円41R
2024年11月5,280万円1979年5月56.4㎡93.6万円72LDK
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2024年11月3,980万円2019年4月25.47㎡156.3万円81K
2024年10月3,980万円1982年1月47.94㎡83.0万円41LDK
2024年10月4,999万円1979年5月50.89㎡98.2万円62LDK
2024年10月4,999万円1979年5月50.89㎡98.2万円62LDK
2024年10月5,280万円1979年5月57.1㎡92.5万円72LDK
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2024年9月3,480万円2016年12月25.46㎡136.7万円61K
2024年9月7,880万円2011年8月58.62㎡134.4万円22LDK
2024年9月6,080万円1984年10月63.07㎡96.4万円23LDK
2024年8月2,380万円2011年4月20.16㎡118.1万円81K
2024年8月3,980万円1972年12月51.34㎡77.5万円53LDK
2024年8月3,980万円1972年12月51.34㎡77.5万円53LDK
2024年8月4,480万円1973年8月55.32㎡81.0万円43LDK
2024年8月4,480万円1973年8月55.32㎡81.0万円43LDK
2024年8月4,150万円1979年5月50.41㎡82.3万円42LDK
2024年8月4,150万円1979年5月50.41㎡82.3万円42LDK
2024年8月4,888万円1973年8月55.32㎡88.4万円82LDK
2024年8月4,888万円1973年8月55.32㎡88.4万円82LDK
2024年8月4,999万円1979年5月50.89㎡98.2万円42LDK
2024年8月4,999万円1979年5月50.89㎡98.2万円42LDK
2024年7月1,980万円1978年11月27.5㎡72.0万円41R
2024年7月1,980万円1978年11月27.5㎡72.0万円41R
2024年7月1,980万円1978年11月27.5㎡72.0万円41R
2024年7月1,980万円1978年11月27.5㎡72.0万円41R
2024年7月4,680万円1973年8月57.89㎡80.8万円31LDK
2024年7月4,680万円1973年8月57.89㎡80.8万円31LDK
2024年7月3,980万円1973年8月55.32㎡71.9万円72LDK
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2024年6月4,680万円1973年8月55.32㎡84.6万円62LDK
2024年6月5,490万円2004年11月53.98㎡101.7万円42LDK
2024年6月5,490万円2004年11月53.98㎡101.7万円42LDK
2024年6月4,680万円1973年8月55.32㎡84.6万円62LDK
2024年6月4,190万円1973年8月55.32㎡75.7万円92LDK
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2024年6月5,980万円1992年1月61.59㎡97.1万円102LDK
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2024年6月4,790万円1979年5月53.73㎡89.1万円92LDK
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2024年6月1,880万円1979年11月24.24㎡77.6万円71K
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2024年6月3,650万円1972年12月56.92㎡64.1万円52LDK
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2024年5月4,750万円1972年12月57.46㎡82.7万円142LDK
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2024年4月4,899万円1973年8月55.32㎡88.6万円112LDK
2024年4月4,899万円1973年8月55.32㎡88.6万円112LDK
2024年4月4,890万円1979年5月53.73㎡91.0万円82LDK
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2024年3月4,650万円1973年8月55.32㎡84.1万円72LDK
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2024年3月4,880万円2004年11月53.89㎡90.6万円32LDK
2024年3月4,880万円2004年11月53.89㎡90.6万円32LDK
2024年3月4,780万円1972年12月56.92㎡84.0万円92LDK
2024年3月4,780万円1972年12月56.92㎡84.0万円92LDK
2024年3月3,580万円1972年12月57.46㎡62.3万円72LDK
2024年3月3,580万円1972年12月57.46㎡62.3万円72LDK
2024年2月3,990万円1973年8月55.32㎡72.1万円101LDK
2024年2月3,990万円1973年8月55.32㎡72.1万円101LDK
2024年2月2,980万円1982年3月47.94㎡62.2万円21LDK
2024年2月4,380万円1973年8月55.32㎡79.2万円32LDK
2024年2月4,380万円1973年8月55.32㎡79.2万円32LDK
2024年2月2,930万円1979年6月48.17㎡60.8万円51LDK
2024年1月8,599万円1979年8月106.81㎡80.5万円83LDK
2024年1月8,599万円1979年8月106.81㎡80.5万円83LDK
2024年1月3,490万円1979年4月47.98㎡72.7万円42LDK
2024年1月3,490万円1979年6月52.49㎡66.5万円42LDK
2024年1月6,980万円1992年1月68.23㎡102.3万円63LDK
2024年1月6,980万円1992年1月68.23㎡102.3万円63LDK
2024年1月4,480万円1978年11月55.0㎡81.5万円113LDK
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2024年1月4,480万円1978年11月55.0㎡81.5万円113LDK
2024年1月4,480万円1978年11月55.0㎡81.5万円113LDK
2024年1月3,580万円1977年7月56.43㎡63.4万円52LDK
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2023年12月6,780万円1992年1月63.38㎡107.0万円63LDK
2023年12月6,780万円1992年1月63.38㎡107.0万円63LDK
2023年12月4,480万円1973年8月55.32㎡81.0万円52LDK
2023年12月4,480万円1973年8月55.32㎡81.0万円52LDK
2023年12月6,890万円1992年1月68.23㎡101.0万円103LDK
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2023年12月3,480万円1979年5月53.73㎡64.8万円82LDK
2023年12月3,480万円1979年5月53.73㎡64.8万円82LDK
2023年12月4,999万円2004年11月54.45㎡91.8万円12LDK
2023年12月4,999万円2004年11月54.45㎡91.8万円12LDK
2023年11月2,050万円1978年11月27.5㎡74.5万円41R
2023年11月2,050万円1978年11月27.5㎡74.5万円41R
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2023年11月2,050万円1978年11月27.5㎡74.5万円41R
2023年11月4,880万円1973年8月57.89㎡84.3万円92LDK
2023年11月4,880万円1973年8月57.89㎡84.3万円92LDK
2023年10月3,090万円2011年4月20.16㎡153.3万円41K
2023年10月1,850万円1990年9月28.33㎡65.3万円51K
もっと見る(全100件)

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ザパークワンズ門前仲町東京都江東区門前仲町１丁目１３−９2020年10月25.12㎡〜3,437万円〜このマンションの相場を見る
サンウッド門前仲町フラッツ東京都江東区門前仲町１丁目４−４2002年3月30.17㎡〜3,362万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ門前仲町東京都江東区門前仲町１丁目５−４2003年6月21.11㎡〜2,301万円〜このマンションの相場を見る
プラウド門前仲町東京都江東区門前仲町１丁目１９−１１2005年1月64.43㎡〜8,880万円〜このマンションの相場を見る
ジオ門前仲町冬木東京都江東区冬木１８−３2013年8月59.64㎡〜7,087万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズステージ門前仲町冬木東京都江東区冬木１０−１０2002年1月62.66㎡〜6,829万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークワンズ深川門前仲町東京都江東区冬木122024年12月----このマンションの相場を見る
冬木コーポラス東京都江東区冬木７−７1978年1月39.31㎡〜2,498万円〜このマンションの相場を見る
ルイシャトレ門前仲町東京都江東区冬木１５−９2000年8月56.04㎡〜5,121万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション門前仲町第6東京都江東区冬木２１−２５1992年10月17.7㎡〜1,371万円〜このマンションの相場を見る
エスバイエル門前仲町東京都江東区冬木１７−１５1999年5月61.95㎡〜5,813万円〜このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク門前仲町Ⅱ東京都江東区冬木１７−７2018年1月25.39㎡〜2,979万円〜このマンションの相場を見る
京又ニックハイム門前仲町第3東京都江東区冬木２３−１３1982年9月61.14㎡〜4,787万円〜このマンションの相場を見る
ラコピエ門前仲町東京都江東区冬木１５−１５2003年7月40.04㎡〜3,997万円〜このマンションの相場を見る
イニシア門前仲町東京都江東区冬木１８−６2013年2月47.27㎡〜7,057万円〜このマンションの相場を見る
プロスペアー門前仲町第6東京都江東区冬木６−５1983年12月41.95㎡〜3,262万円〜このマンションの相場を見る
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