ライオンズステージ門前仲町冬木の売却査定・相場情報

3.75

売却査定価格（坪単価）
6,829万円〜 10,528万円（328万円〜 347万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	東京都江東区冬木１０−１０
築年月	2002年1月
総階数	10階
総戸数	102戸
専有面積	62.66㎡〜 100.23㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	門前仲町駅徒歩6分

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ

集会室

屋上庭園

空地率47%

全戸分ﾄﾗﾝｸR

食洗機

TES床暖房

昇降式吊戸棚

ﾌﾞﾛﾊﾞﾝIN

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

ライオンズステージ門前仲町冬木について

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「ライオンズステージ門前仲町冬木」は、2002年1月に竣工された地上10階建てのマンションです。総戸数は102戸で、東京メトロ東西線「門前仲町」駅から徒歩6分の好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニでは、セブンイレブン江東深川2丁目店が147m、ファミリーマート江東冬木店が156m、セブンイレブン江東冬木店が186mの距離にあります。また、スーパーでは、大黒屋門前仲町店が234m、まいばすけっと江東富岡2丁目店が234m、まいばすけっと深川2丁目店が249mの距離にあります。さらに、飲食店も豊富で、122m先には柿家すし永代橋店、151m先には太郎、154m先には江戸深川珈琲本舗、165m先にはインドアジアンダイニングライノ、173m先にはらっきょうがあります。

日常の生活に便利な公共施設も充実しています。病院では、冬木長寿サポートセンターが91m、深川愛の園高齢者在宅サービスセンターが91m、特別養護老人ホーム深川愛の園が100mの距離にあります。また、薬局では、スギ薬局江東富岡店が231m、くるみ薬局が369m、石澤薬局が385mの距離にあります。

マンションの周囲には、HYPERMIX(ハイパーミックス)という商業施設が489mの距離にあります。公共施設では、イシマビルが88m、こぴあクラブが125m、深川地区集会所が306mの位置にあります。自然環境にも恵まれており、深川公園が309m、木場親水公園が455mの距離にあります。

子育て世代に嬉しい学校や保育園・幼稚園も多くあります。江東区立数矢小学校が157m、江東区立明治小学校が311mの距離にあります。また、保育園・幼稚園では、もんなかほうゆう保育園が79m、ナーサリールームベリーベアー深川が107m、まこと保育園が108mの位置にあります。

「ライオンズステージ門前仲町冬木」は、駅からのアクセスも便利で周辺の生活施設も充実しています。マンションの魅力が溢れる生活環境です。

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ライオンズステージ門前仲町冬木の

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

ライオンズステージ門前仲町冬木の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。

周囲の市区町村の116.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	524,310	100.0
2025年	547,596	104.4
2030年	563,118	107.4
2035年	575,540	109.8
2040年	584,661	111.5
2045年	590,461	112.6
2050年	592,669	113.0

※周囲の市区町村は中央区, 墨田区, 台東区, 千代田区, 港区, 文京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り門前仲町駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズステージ門前仲町冬木の最寄り門前仲町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズステージ門前仲町冬木は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価439.7万円に比べて、築40年以上では250.3万円と43.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズステージ門前仲町冬木の存在する東京都江東区冬木周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,980万円	1992年7月	37.41㎡	106.4万円	5	1LDK
2024年10月	7,980万円	2002年1月	68.75㎡	116.1万円	1	3LDK
2024年10月	3,130万円	2018年1月	25.49㎡	122.8万円	6	1K
2024年10月	1,980万円	1992年7月	21.12㎡	93.8万円	4	1K
2024年8月	2,750万円	1978年1月	41.09㎡	66.9万円	5	1LDK
2024年8月	2,750万円	1978年1月	41.09㎡	66.9万円	5	1LDK
2024年7月	3,880万円	1992年7月	42.0㎡	92.4万円	10	1LDK
2024年6月	3,980万円	1982年8月	66.25㎡	60.1万円	6	3LDK
2024年6月	3,980万円	2003年7月	40.04㎡	99.4万円	5	1LDK
2024年5月	1,480万円	1992年7月	19.6㎡	75.5万円	4	1R
2024年4月	8,280万円	2013年2月	65.38㎡	126.6万円	8	3LDK
2024年3月	7,980万円	2013年8月	70.05㎡	113.9万円	5	2LDK
2024年2月	5,980万円	1992年7月	58.53㎡	102.2万円	10	2LDK
2024年2月	1,680万円	1992年7月	19.6㎡	85.7万円	3	1R
2024年2月	6,490万円	1982年4月	71.58㎡	90.7万円	5	3LDK
2024年2月	9,980万円	1988年2月	105.53㎡	94.6万円	5	2LDK
2024年1月	3,980万円	1982年8月	66.25㎡	60.1万円	5	3LDK
2024年1月	1,280万円	1992年7月	20.47㎡	62.5万円	3	1R
2024年1月	3,030万円	2018年1月	25.95㎡	116.8万円	6	1K
2023年12月	8,180万円	2013年8月	70.21㎡	116.5万円	5	3LDK
2023年12月	5,298万円	1983年8月	60.5㎡	87.6万円	4	3LDK
2023年12月	5,298万円	1983年8月	60.5㎡	87.6万円	4	3LDK
2023年12月	6,580万円	2002年1月	67.86㎡	97.0万円	3	2LDK
2023年11月	7,980万円	2002年1月	75.68㎡	105.4万円	6	3LDK
2023年10月	3,590万円	1983年12月	56.7㎡	63.3万円	2	2LDK
2023年10月	3,090万円	2018年2月	25.39㎡	121.7万円	2	1K
2023年9月	5,680万円	1992年9月	58.53㎡	97.0万円	9	2LDK
2023年8月	7,980万円	2013年8月	70.05㎡	113.9万円	5	2LDK
2023年8月	5,780万円	1992年9月	17.7㎡	326.6万円	9	2LDK
2023年7月	4,080万円	1982年8月	65.9㎡	61.9万円	1	2LDK
2023年7月	1,290万円	1992年7月	21.0㎡	61.4万円	4	1R
2023年7月	4,650万円	1992年7月	58.53㎡	79.4万円	10	2LDK
2023年6月	4,980万円	2000年8月	56.04㎡	88.9万円	4	2LDK
2023年5月	5,780万円	1982年8月	82.1㎡	70.4万円	6	3LDK
2023年4月	4,580万円	1983年8月	63.25㎡	72.4万円	2	3LDK
2023年4月	4,580万円	1983年8月	63.25㎡	72.4万円	2	3LDK
2023年2月	4,480万円	1982年8月	65.9㎡	68.0万円	103	2LDK
2023年2月	7,980万円	2013年8月	70.05㎡	113.9万円	6	3LDK
2023年2月	6,480万円	2002年1月	75.68㎡	85.6万円	1	3LDK
2023年2月	4,980万円	1982年10月	71.58㎡	69.6万円	5	2LDK
2023年1月	3,980万円	1982年8月	66.25㎡	60.1万円	6	3LDK
2022年10月	1,300万円	1992年7月	21.0㎡	61.9万円	3	1R
2022年8月	5,199万円	1983年8月	63.25㎡	82.2万円	3	3LDK
2022年8月	5,199万円	1983年8月	63.25㎡	82.2万円	3	3LDK
2022年7月	2,500万円	2010年9月	25.6㎡	97.7万円	5	1K
2022年7月	2,500万円	2010年9月	25.6㎡	97.7万円	5	1K
2022年7月	2,500万円	2010年9月	25.6㎡	97.7万円	5	1K
2022年6月	7,490万円	2002年1月	71.32㎡	105.0万円	3	3LDK
2022年3月	5,680万円	2003年7月	65.21㎡	87.1万円	4	2LDK
2022年1月	3,980万円	1983年8月	63.25㎡	62.9万円	3	3LDK
2022年1月	3,980万円	1983年8月	63.25㎡	62.9万円	3	3LDK
2021年12月	6,780万円	2002年1月	75.68㎡	89.6万円	2	3LDK
2021年12月	4,280万円	1982年8月	65.9㎡	64.9万円	6	3LDK
2021年10月	4,180万円	1983年8月	63.25㎡	66.1万円	2	3LDK
2021年10月	4,180万円	1983年8月	63.25㎡	66.1万円	2	3LDK
2021年9月	8,180万円	2013年8月	74.63㎡	109.6万円	3	3LDK
2021年9月	3,210万円	2018年2月	25.49㎡	125.9万円	6	1K
2021年8月	7,780万円	2013年8月	72.04㎡	108.0万円	6	2LDK
2021年2月	5,780万円	2013年8月	59.64㎡	96.9万円	7	2LDK
2021年1月	4,330万円	2013年2月	47.27㎡	91.6万円	8	1LDK
2020年12月	6,580万円	2013年8月	70.05㎡	93.9万円	8	3LDK
2020年12月	5,299万円	1983年8月	63.25㎡	83.8万円	3	3LDK
2020年12月	5,299万円	1983年8月	63.25㎡	83.8万円	3	3LDK
2020年12月	5,380万円	1999年5月	67.4㎡	79.8万円	1	3LDK
2020年12月	2,780万円	1983年12月	41.95㎡	66.3万円	1	1LDK
2020年11月	2,680万円	1983年12月	42.48㎡	63.1万円	1	1LDK
2020年11月	2,480万円	1992年7月	37.41㎡	66.3万円	7	1LDK
2020年10月	4,980万円	2003年7月	55.38㎡	89.9万円	7	2LDK
2020年7月	6,280万円	2013年8月	67.92㎡	92.5万円	3	3LDK
2020年6月	3,280万円	1982年8月	61.17㎡	53.6万円	8	2LDK
2020年6月	4,280万円	1999年5月	67.4㎡	63.5万円	1	2LDK
2020年3月	3,980万円	1983年8月	61.91㎡	64.3万円	3	2LDK
2020年3月	3,980万円	1983年8月	61.91㎡	64.3万円	3	2LDK
2020年3月	5,180万円	2002年1月	68.75㎡	75.3万円	3	3LDK
2020年3月	4,280万円	1982年10月	61.14㎡	70.0万円	10	3LDK
2020年2月	2,700万円	1983年12月	52.8㎡	51.1万円	3	2LDK
2020年1月	3,998万円	1982年10月	61.14㎡	65.4万円	6	3LDK
2019年12月	6,680万円	2013年8月	74.63㎡	89.5万円	2	3LDK
2019年10月	6,480万円	2003年7月	80.15㎡	80.8万円	6	2LDK
2019年9月	2,880万円	1992年7月	43.88㎡	65.6万円	12	1LDK
2019年9月	5,980万円	2002年1月	71.32㎡	83.8万円	2	3LDK
2019年7月	4,180万円	2000年8月	60.81㎡	68.7万円	6	3LDK
2019年7月	2,980万円	1992年9月	35.0㎡	85.1万円	12	1LDK
2019年6月	6,280万円	2013年2月	65.38㎡	96.1万円	4	3LDK
2019年6月	3,280万円	1992年4月	49.42㎡	66.4万円	12	1LDK
2019年6月	3,280万円	1992年10月	39.3㎡	83.5万円	12	1LDK
2019年5月	2,980万円	1992年7月	35.0㎡	85.1万円	12	1LDK
2019年4月	5,280万円	2003年8月	61.41㎡	86.0万円	10	2LDK
2019年4月	4,980万円	1988年2月	84.49㎡	58.9万円	2	1LDK
2019年4月	3,280万円	1992年7月	76.85㎡	42.7万円	12	1LDK
2019年3月	4,980万円	1988年2月	84.49㎡	58.9万円	2	1LDK
2019年3月	5,780万円	2013年8月	62.59㎡	92.3万円	2	3LDK
2019年3月	2,780万円	1992年7月	37.41㎡	74.3万円	5	1LDK
2019年3月	5,280万円	2013年2月	65.04㎡	81.2万円	1	3LDK
2019年2月	3,180万円	1982年9月	71.86㎡	44.3万円	1	3LDK
2019年2月	3,280万円	1992年7月	39.9㎡	82.2万円	12	1LDK
2019年2月	6,500万円	2013年8月	72.08㎡	90.2万円	8	3LDK
2019年1月	5,260万円	2002年1月	68.75㎡	76.5万円	3	3LDK
2018年12月	5,280万円	1988年2月	84.49㎡	62.5万円	8	2LDK
2018年12月	3,080万円	2003年7月	40.04㎡	76.9万円	2	1LDK

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近隣のマンション情報

ジオ門前仲町冬木

東京都江東区冬木１８−３

築年月：2013年8月

専有面積：59.64㎡〜

相場価格：7,087万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ジオ門前仲町冬木	東京都江東区冬木１８−３	2013年8月	59.64㎡〜	7,087万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークワンズ深川門前仲町	東京都江東区冬木12	2024年12月	--	--	このマンションの相場を見る
冬木コーポラス	東京都江東区冬木７−７	1978年1月	39.31㎡〜	2,498万円〜	このマンションの相場を見る
ルイシャトレ門前仲町	東京都江東区冬木１５−９	2000年8月	56.04㎡〜	5,121万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション門前仲町第6	東京都江東区冬木２１−２５	1992年10月	17.7㎡〜	1,371万円〜	このマンションの相場を見る
エスバイエル門前仲町	東京都江東区冬木１７−１５	1999年5月	61.95㎡〜	5,775万円〜	このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク門前仲町Ⅱ	東京都江東区冬木１７−７	2018年1月	25.39㎡〜	2,979万円〜	このマンションの相場を見る
京又ニックハイム門前仲町第3	東京都江東区冬木２３−１３	1982年9月	61.14㎡〜	4,787万円〜	このマンションの相場を見る
ラコピエ門前仲町	東京都江東区冬木１５−１５	2003年7月	40.04㎡〜	3,997万円〜	このマンションの相場を見る
イニシア門前仲町	東京都江東区冬木１８−６	2013年2月	47.27㎡〜	7,057万円〜	このマンションの相場を見る
プロスペアー門前仲町第6	東京都江東区冬木６−５	1983年12月	41.95㎡〜	3,262万円〜	このマンションの相場を見る
門前仲町ファミリーハイツ	東京都江東区冬木２１−２３	1982年8月	61.17㎡〜	4,059万円〜	このマンションの相場を見る
ハイマート門前仲町	東京都江東区冬木２２−２２	1983年8月	60.5㎡〜	4,385万円〜	このマンションの相場を見る
アクサス門前仲町レジデンス	東京都江東区冬木１１−１４	2013年11月	26.07㎡〜	3,079万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラステージ門前仲町	東京都江東区冬木１６−２４	2010年9月	20.91㎡〜	2,472万円〜	このマンションの相場を見る
リドレス門前仲町	東京都江東区冬木１１−１６	1988年2月	77.55㎡〜	6,760万円〜	このマンションの相場を見る
シルクハイム富岡	東京都江東区富岡２丁目１０−１１	1983年7月	72.54㎡〜	5,176万円〜	このマンションの相場を見る
サンテミリオン門前仲町	東京都江東区富岡２丁目８−１１	2002年1月	20.86㎡〜	2,331万円〜	このマンションの相場を見る
パロス門前仲町	東京都江東区富岡２丁目８−７	1998年11月	50.61㎡〜	4,970万円〜	このマンションの相場を見る
アイル東京深川門前仲町	東京都江東区富岡２丁目	2014年1月	25.52㎡〜	3,128万円〜	このマンションの相場を見る

ライオンズステージ門前仲町冬木の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

ライオンズステージ門前仲町冬木について

人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

最寄り門前仲町駅の築年数で見たマンション価格

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