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冬木コーポラスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,498万円 〜 2,611万円 （210万円 〜 210万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 東京都江東区冬木７−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年1月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
冬木コーポラスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「冬木コーポラス」は、1978年1月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は35戸です。このマンションの魅力は、周辺に充実した施設が揃っており、交通アクセスも良いことです。
まず、交通の利便性ですが、マンションから徒歩9分の場所には東京メトロ東西線「門前仲町」駅があります。これにより、都心へのアクセスもスムーズに行えます。
そして周辺施設についてですが、マンションの近くには複数のコンビニがあります。最も近いのはセブンイレブンの「江東冬木店」で、徒歩でわずか92mです。また、食料品の買い物に便利なまいばすけっとや大黒屋も近くにあります。
飲食店も豊富で、江戸深川珈琲本舗や寿司孝本店などが徒歩圏内にあります。特に、近くにある木場くぼは地元の人々に愛されるレストランで、地元色豊かな味を堪能できます。
また、マンション周辺には医療施設も充実しています。飯塚医院や加藤歯科医院などが近くにあり、安心して生活することができます。
さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も充実しています。木場親水公園や深川公園は自然を感じられる場所で、マンションからそれぞれ徒歩で324mと429mです。子育て世帯にとっても住みやすい環境です。
「冬木コーポラス」は、交通の便がよく、周辺施設も充実しているマンションです。このマンションで暮らすことで、快適な生活を送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性
冬木コーポラスの存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の116.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
※周囲の市区町村は 中央区, 墨田区, 台東区, 港区, 千代田区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り門前仲町駅の築年数で見たマンション価格
冬木コーポラスの最寄り門前仲町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。冬木コーポラスは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価439.7万円に比べて、築40年以上では250.3万円と43.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 1LDK | 39.31㎡ | 南西 | 5階 南西(39.31㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 41.0㎡ | 北 | 5階 北(41.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 41.09㎡ | 南西 | 5階 南西(41.09㎡)を無料査定する |
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冬木コーポラスの存在する東京都江東区冬木周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1992年7月 | 37.41㎡ | 106.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 2002年1月 | 68.75㎡ | 116.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,130万円 | 2018年1月 | 25.49㎡ | 122.8万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1992年7月 | 21.12㎡ | 93.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 2,750万円 | 1978年1月 | 41.09㎡ | 66.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,750万円 | 1978年1月 | 41.09㎡ | 66.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,880万円 | 1992年7月 | 42.0㎡ | 92.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1982年8月 | 66.25㎡ | 60.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 2003年7月 | 40.04㎡ | 99.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,480万円 | 1992年7月 | 19.6㎡ | 75.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年4月 | 8,280万円 | 2013年2月 | 65.38㎡ | 126.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2013年8月 | 70.05㎡ | 113.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 1992年7月 | 58.53㎡ | 102.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 1992年7月 | 19.6㎡ | 85.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年2月 | 6,490万円 | 1982年4月 | 71.58㎡ | 90.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 9,980万円 | 1988年2月 | 105.53㎡ | 94.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1982年8月 | 66.25㎡ | 60.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,280万円 | 1992年7月 | 20.47㎡ | 62.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年1月 | 3,030万円 | 2018年1月 | 25.95㎡ | 116.8万円 | 6 | 1K |
| 2023年12月 | 8,180万円 | 2013年8月 | 70.21㎡ | 116.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,298万円 | 1983年8月 | 60.5㎡ | 87.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,298万円 | 1983年8月 | 60.5㎡ | 87.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,580万円 | 2002年1月 | 67.86㎡ | 97.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 7,980万円 | 2002年1月 | 75.68㎡ | 105.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,590万円 | 1983年12月 | 56.7㎡ | 63.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,090万円 | 2018年2月 | 25.39㎡ | 121.7万円 | 2 | 1K |
| 2023年9月 | 5,680万円 | 1992年9月 | 58.53㎡ | 97.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年8月 | 7,980万円 | 2013年8月 | 70.05㎡ | 113.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,780万円 | 1992年9月 | 17.7㎡ | 326.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,080万円 | 1982年8月 | 65.9㎡ | 61.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,290万円 | 1992年7月 | 21.0㎡ | 61.4万円 | 4 | 1R |
| 2023年7月 | 4,650万円 | 1992年7月 | 58.53㎡ | 79.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 2000年8月 | 56.04㎡ | 88.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 5,780万円 | 1982年8月 | 82.1㎡ | 70.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,580万円 | 1983年8月 | 63.25㎡ | 72.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,580万円 | 1983年8月 | 63.25㎡ | 72.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,480万円 | 1982年8月 | 65.9㎡ | 68.0万円 | 103 | 2LDK |
| 2023年2月 | 7,980万円 | 2013年8月 | 70.05㎡ | 113.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 6,480万円 | 2002年1月 | 75.68㎡ | 85.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,980万円 | 1982年10月 | 71.58㎡ | 69.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,980万円 | 1982年8月 | 66.25㎡ | 60.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,300万円 | 1992年7月 | 21.0㎡ | 61.9万円 | 3 | 1R |
| 2022年8月 | 5,199万円 | 1983年8月 | 63.25㎡ | 82.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 5,199万円 | 1983年8月 | 63.25㎡ | 82.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,500万円 | 2010年9月 | 25.6㎡ | 97.7万円 | 5 | 1K |
| 2022年7月 | 2,500万円 | 2010年9月 | 25.6㎡ | 97.7万円 | 5 | 1K |
| 2022年7月 | 2,500万円 | 2010年9月 | 25.6㎡ | 97.7万円 | 5 | 1K |
| 2022年6月 | 7,490万円 | 2002年1月 | 71.32㎡ | 105.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 5,680万円 | 2003年7月 | 65.21㎡ | 87.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年1月 | 3,980万円 | 1983年8月 | 63.25㎡ | 62.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,980万円 | 1983年8月 | 63.25㎡ | 62.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 6,780万円 | 2002年1月 | 75.68㎡ | 89.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 4,280万円 | 1982年8月 | 65.9㎡ | 64.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,180万円 | 1983年8月 | 63.25㎡ | 66.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,180万円 | 1983年8月 | 63.25㎡ | 66.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 8,180万円 | 2013年8月 | 74.63㎡ | 109.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,210万円 | 2018年2月 | 25.49㎡ | 125.9万円 | 6 | 1K |
| 2021年8月 | 7,780万円 | 2013年8月 | 72.04㎡ | 108.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年2月 | 5,780万円 | 2013年8月 | 59.64㎡ | 96.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年1月 | 4,330万円 | 2013年2月 | 47.27㎡ | 91.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2020年12月 | 6,580万円 | 2013年8月 | 70.05㎡ | 93.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年12月 | 5,299万円 | 1983年8月 | 63.25㎡ | 83.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年12月 | 5,299万円 | 1983年8月 | 63.25㎡ | 83.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年12月 | 5,380万円 | 1999年5月 | 67.4㎡ | 79.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,780万円 | 1983年12月 | 41.95㎡ | 66.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2020年11月 | 2,680万円 | 1983年12月 | 42.48㎡ | 63.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2020年11月 | 2,480万円 | 1992年7月 | 37.41㎡ | 66.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2020年10月 | 4,980万円 | 2003年7月 | 55.38㎡ | 89.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年7月 | 6,280万円 | 2013年8月 | 67.92㎡ | 92.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,280万円 | 1982年8月 | 61.17㎡ | 53.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年6月 | 4,280万円 | 1999年5月 | 67.4㎡ | 63.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年3月 | 3,980万円 | 1983年8月 | 61.91㎡ | 64.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年3月 | 3,980万円 | 1983年8月 | 61.91㎡ | 64.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年3月 | 5,180万円 | 2002年1月 | 68.75㎡ | 75.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 4,280万円 | 1982年10月 | 61.14㎡ | 70.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,700万円 | 1983年12月 | 52.8㎡ | 51.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年1月 | 3,998万円 | 1982年10月 | 61.14㎡ | 65.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年12月 | 6,680万円 | 2013年8月 | 74.63㎡ | 89.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年10月 | 6,480万円 | 2003年7月 | 80.15㎡ | 80.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年9月 | 2,880万円 | 1992年7月 | 43.88㎡ | 65.6万円 | 12 | 1LDK |
| 2019年9月 | 5,980万円 | 2002年1月 | 71.32㎡ | 83.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年7月 | 4,180万円 | 2000年8月 | 60.81㎡ | 68.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,980万円 | 1992年9月 | 35.0㎡ | 85.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2019年6月 | 6,280万円 | 2013年2月 | 65.38㎡ | 96.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年6月 | 3,280万円 | 1992年4月 | 49.42㎡ | 66.4万円 | 12 | 1LDK |
| 2019年6月 | 3,280万円 | 1992年10月 | 39.3㎡ | 83.5万円 | 12 | 1LDK |
| 2019年5月 | 2,980万円 | 1992年7月 | 35.0㎡ | 85.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2019年4月 | 5,280万円 | 2003年8月 | 61.41㎡ | 86.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2019年4月 | 4,980万円 | 1988年2月 | 84.49㎡ | 58.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年4月 | 3,280万円 | 1992年7月 | 76.85㎡ | 42.7万円 | 12 | 1LDK |
| 2019年3月 | 4,980万円 | 1988年2月 | 84.49㎡ | 58.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年3月 | 5,780万円 | 2013年8月 | 62.59㎡ | 92.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,780万円 | 1992年7月 | 37.41㎡ | 74.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2019年3月 | 5,280万円 | 2013年2月 | 65.04㎡ | 81.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,180万円 | 1982年9月 | 71.86㎡ | 44.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,280万円 | 1992年7月 | 39.9㎡ | 82.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2019年2月 | 6,500万円 | 2013年8月 | 72.08㎡ | 90.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年1月 | 5,260万円 | 2002年1月 | 68.75㎡ | 76.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年12月 | 5,280万円 | 1988年2月 | 84.49㎡ | 62.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2018年12月 | 3,080万円 | 2003年7月 | 40.04㎡ | 76.9万円 | 2 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジオ門前仲町冬木 | 東京都江東区冬木１８−３ | 2013年8月 | 59.64㎡〜 | 7,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステージ門前仲町冬木 | 東京都江東区冬木１０−１０ | 2002年1月 | 62.66㎡〜 | 6,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークワンズ深川門前仲町 | 東京都江東区冬木12 | 2024年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ門前仲町 | 東京都江東区冬木１５−９ | 2000年8月 | 56.04㎡〜 | 5,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション門前仲町第6 | 東京都江東区冬木２１−２５ | 1992年10月 | 17.7㎡〜 | 1,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスバイエル門前仲町 | 東京都江東区冬木１７−１５ | 1999年5月 | 61.95㎡〜 | 5,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク門前仲町Ⅱ | 東京都江東区冬木１７−７ | 2018年1月 | 25.39㎡〜 | 2,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京又ニックハイム門前仲町第3 | 東京都江東区冬木２３−１３ | 1982年9月 | 61.14㎡〜 | 4,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラコピエ門前仲町 | 東京都江東区冬木１５−１５ | 2003年7月 | 40.04㎡〜 | 3,997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア門前仲町 | 東京都江東区冬木１８−６ | 2013年2月 | 47.27㎡〜 | 7,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロスペアー門前仲町第6 | 東京都江東区冬木６−５ | 1983年12月 | 41.95㎡〜 | 3,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 門前仲町ファミリーハイツ | 東京都江東区冬木２１−２３ | 1982年8月 | 61.17㎡〜 | 4,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート門前仲町 | 東京都江東区冬木２２−２２ | 1983年8月 | 60.5㎡〜 | 4,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス門前仲町レジデンス | 東京都江東区冬木１１−１４ | 2013年11月 | 26.07㎡〜 | 3,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラステージ門前仲町 | 東京都江東区冬木１６−２４ | 2010年9月 | 20.91㎡〜 | 2,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リドレス門前仲町 | 東京都江東区冬木１１−１６ | 1988年2月 | 77.55㎡〜 | 6,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドタワー清澄白河 | 東京都江東区平野３丁目２−１２ | 2016年7月 | 70.84㎡〜 | 8,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラクール木場 | 東京都江東区平野３丁目４−９ | 1990年6月 | 21.35㎡〜 | 1,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレスト木場公園 | 東京都江東区平野３丁目４−６ | 1979年5月 | 49.32㎡〜 | 3,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ木場公園 | 東京都江東区平野３丁目４−１ | 1993年9月 | 57.67㎡〜 | 5,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
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