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最終更新日：
| 住所 | 東京都江東区冬木７−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年1月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：東急コミュニテイー |
| 修繕積立金 | 約215円/㎡ |
| 管理費 | 約300円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社多田製材所・株式会社多田企画 |
| 施工会社 | 戸田建設株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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冬木コーポラスは東京都江東区冬木に位置し、町全体としては閑静な住宅街で、生活の利便性や住みやすさに定評があります。マンションの外観は、昭和期に建てられたその時代特有のデザインで、現在においては少々レトロと言える趣を感じさせます。周辺には公園や商業施設、学校などが近くにあり、ファミリー層にも適した立地です。また、交通アクセスも良好で、通勤や通学にも便利です。
資産性に関しては、立地条件が整っていることから、一定の需要が継続すると考えられています。しかし、築年数がある程度経過しているため、建物の物理的な劣化や今後の補修・維持費用の増加が見込まれる点は所有者にとってのリスクです。さらに、都内で古いマンションの場合、耐震基準の見直しを追わなければならない可能性もあり、ここも投資判断に影響する要因の一つです。また、次世代に向けての住まい選択を考慮するとき、これらのリスクを含めて計画的に対応することが求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 1LDK | 39.31㎡ | 南西 | 5階 南西(39.31㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 41.0㎡ | 北 | 5階 北(41.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 41.09㎡ | 南西 | 5階 南西(41.09㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,980万円 | 1992年7月 | 39.9㎡ | 99.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,780万円 | 1982年6月 | 61.17㎡ | 78.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,650万円 | 1992年7月 | 19.6㎡ | 84.2万円 | 4 | 1R |
| 2025年2月 | 1,880万円 | 1992年7月 | 21.12㎡ | 89.0万円 | 4 | 1K |
| 2025年2月 | 8,780万円 | 2013年8月 | 67.92㎡ | 129.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年12月 | 3,780万円 | 1992年7月 | 37.41㎡ | 101.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年12月 | 3,120万円 | 2018年1月 | 25.49㎡ | 122.4万円 | 6 | 1K |
| 2024年12月 | 7,680万円 | 2002年1月 | 68.75㎡ | 111.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,790万円 | 2010年9月 | 27.57㎡ | 101.2万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 2,790万円 | 2010年9月 | 27.57㎡ | 101.2万円 | 7 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジオ門前仲町冬木 | 東京都江東区冬木１８−３ | 2013年8月 | 59.64㎡〜 | 7,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステージ門前仲町冬木 | 東京都江東区冬木１０−１０ | 2002年1月 | 62.66㎡〜 | 7,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークワンズ深川門前仲町 | 東京都江東区冬木12 | 2024年12月 | 26.77㎡〜 | 3,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ門前仲町 | 東京都江東区冬木１５−９ | 2000年8月 | 56.04㎡〜 | 6,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション門前仲町第6 | 東京都江東区冬木２１−２５ | 1992年10月 | 17.7㎡〜 | 1,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスバイエル門前仲町 | 東京都江東区冬木１７−１５ | 1999年5月 | 61.95㎡〜 | 5,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァースクレイシア門前仲町ザ・レジデンス | 東京都江東区冬木21-10 | 2025年2月 | 25.49㎡〜 | 4,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク門前仲町Ⅱ | 東京都江東区冬木１７−７ | 2018年1月 | 25.39㎡〜 | 3,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京又ニックハイム門前仲町第3 | 東京都江東区冬木２３−１３ | 1982年9月 | 61.14㎡〜 | 5,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラコピエ門前仲町 | 東京都江東区冬木１５−１５ | 2003年7月 | 40.04㎡〜 | 4,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア門前仲町 | 東京都江東区冬木１８−６ | 2013年2月 | 47.27㎡〜 | 7,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロスペアー門前仲町第6 | 東京都江東区冬木６−５ | 1983年12月 | 41.95㎡〜 | 3,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 門前仲町ファミリーハイツ | 東京都江東区冬木２１−２３ | 1982年8月 | 61.17㎡〜 | 4,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート門前仲町 | 東京都江東区冬木２２−２２ | 1983年8月 | 60.5㎡〜 | 5,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス門前仲町レジデンス | 東京都江東区冬木１１−１４ | 2013年11月 | 26.07㎡〜 | 3,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラステージ門前仲町 | 東京都江東区冬木１６−２４ | 2010年9月 | 20.91㎡〜 | 2,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リドレス門前仲町 | 東京都江東区冬木１１−１６ | 1988年2月 | 77.55㎡〜 | 7,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドタワー清澄白河 | 東京都江東区平野３丁目２−１２ | 2016年7月 | 70.84㎡〜 | 9,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラクール木場 | 東京都江東区平野３丁目４−９ | 1990年6月 | 21.35㎡〜 | 1,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレスト木場公園 | 東京都江東区平野３丁目４−６ | 1979年5月 | 46.08㎡〜 | 3,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
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