ヴァースクレイシア門前仲町ザ・レジデンス売却査定・相場情報

資産性スコア
3.96
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4,016万円 5,278万円
坪単価 help_outline
478万円 512万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42000300040005000

最終更新日:

住所東京都江東区冬木21-10
築年月2025年2月
総階数9階
総戸数86戸
専有面積25.49㎡ 〜 34.05㎡
間取り1LDK/2K/1K/1DK
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ有り
no_photography

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

ヴァースクレイシア門前仲町ザ・レジデンスの存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の116.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 中央区, 墨田区, 台東区, 千代田区, 港区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り門前仲町駅の築年数で見たマンション価格

ヴァースクレイシア門前仲町ザ・レジデンスの最寄り門前仲町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴァースクレイシア門前仲町ザ・レジデンスは現在築0年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価525.8万円に比べて、築40年以上では262.3万円と50.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ヴァースクレイシア門前仲町ザ・レジデンスの存在する東京都江東区冬木周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡0100200300400
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月3,980万円1992年7月39.9㎡99.7万円111LDK
2025年4月4,780万円1982年6月61.17㎡78.1万円32LDK
2025年3月1,650万円1992年7月19.6㎡84.2万円41R
2025年2月1,880万円1992年7月21.12㎡89.0万円41K
2025年2月8,780万円2013年8月67.92㎡129.3万円23LDK
2024年12月3,780万円1992年7月37.41㎡101.0万円51LDK
2024年12月3,120万円2018年1月25.49㎡122.4万円61K
2024年12月7,680万円2002年1月68.75㎡111.7万円13LDK
2024年11月2,790万円2010年9月27.57㎡101.2万円71K
2024年11月2,790万円2010年9月27.57㎡101.2万円71K

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近隣のマンション情報

東京都江東区冬木18−3
築年月:2013年8月
専有面積:59.64㎡〜
相場価格:7,763万円
東京都江東区冬木10−10
築年月:2002年1月
専有面積:62.66㎡〜
相場価格:7,042万円
東京都江東区冬木12
築年月:2024年12月
専有面積:26.77㎡〜
相場価格:3,913万円
東京都江東区冬木7−7
築年月:1978年1月
専有面積:39.31㎡〜
相場価格:2,483万円
東京都江東区冬木15−9
築年月:2000年8月
専有面積:56.04㎡〜
相場価格:6,041万円
東京都江東区冬木21−25
築年月:1992年10月
専有面積:17.7㎡〜
相場価格:1,441万円
東京都江東区冬木17−15
築年月:1999年5月
専有面積:61.95㎡〜
相場価格:5,889万円
東京都江東区冬木17−7
築年月:2018年1月
専有面積:25.39㎡〜
相場価格:3,243万円
東京都江東区冬木23−13
築年月:1982年9月
専有面積:61.14㎡〜
相場価格:5,446万円
東京都江東区冬木15−15
築年月:2003年7月
専有面積:40.04㎡〜
相場価格:4,094万円
東京都江東区冬木18−6
築年月:2013年2月
専有面積:47.27㎡〜
相場価格:7,186万円
東京都江東区冬木6−5
築年月:1983年12月
専有面積:41.95㎡〜
相場価格:3,053万円
東京都江東区冬木21−23
築年月:1982年8月
専有面積:61.17㎡〜
相場価格:4,257万円
東京都江東区冬木22−22
築年月:1983年8月
専有面積:60.5㎡〜
相場価格:5,018万円
東京都江東区冬木11−14
築年月:2013年11月
専有面積:26.07㎡〜
相場価格:3,345万円
東京都江東区冬木16−24
築年月:2010年9月
専有面積:20.91㎡〜
相場価格:2,792万円
東京都江東区冬木11−16
築年月:1988年2月
専有面積:77.55㎡〜
相場価格:7,165万円
東京都江東区平野3丁目2−12
築年月:2016年7月
専有面積:70.84㎡〜
相場価格:9,532万円
東京都江東区平野3丁目4−9
築年月:1990年6月
専有面積:21.35㎡〜
相場価格:1,750万円
東京都江東区平野3丁目4−6
築年月:1979年5月
専有面積:46.08㎡〜
相場価格:3,209万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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