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イニシア門前仲町

イニシア門前仲町の売却査定・相場情報

4.04
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売却査定価格（坪単価）
7,057万円 〜 8,717万円
（389万円 〜 411万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都江東区冬木１８−６
築年月2013年2月
総階数11階
総戸数38戸
専有面積47.27㎡ 〜 70.05㎡
間取り3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
食洗機
浄水器
ﾐｽﾄｻｳﾅ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
洗髪洗面台
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
光FIN
LAN配線
AED除細動器
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾟｯﾄ可
全戸南向き
防災倉庫
設計･建設性能評価書
屋上緑化

イニシア門前仲町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

イニシア門前仲町は、2013年02月に竣工した地上11階のマンションです。総戸数は38戸で、東京メトロ東西線「門前仲町」駅から徒歩10分と交通の利便性に優れています。

周辺には多くの魅力的な施設があります。まず、コンビニではセブンイレブン江東木場3丁目店やファミリーマート平野二丁目店が利用できます。また、スーパーマーケットとしてはまいばすけっと江東富岡2丁目店や大黒屋門前仲町店、深川2丁目店が徒歩数分の場所にあります。飲食店としては、鎌倉パスタ深川冬木店や有限会社寿司孝本店、木場くぼなどが近くにあります。

また、病院や薬局も充実しています。飯塚医院や特別養護老人ホーム深川愛の園、冬木長寿サポートセンターが徒歩数分の距離にあります。薬局には株式会社フロンティア江東営業所やスギ薬局江東富岡店、ウエルシア江東平野店があります。

周辺には商業施設も充実しており、fukadaso(深田荘)が利用できます。公共施設としてはこぴあクラブやイシマビル、中華人民共和国大使館教育部が近くにあります。公園としては木場親水公園や木場公園サービスセンター、深川公園が徒歩圏内にあります。

学校や保育園・幼稚園も近くにあります。江東区立数矢小学校や江東区立明治小学校、江東区立深川第六中学校が周辺に位置し、まこと保育園や小鳩スマート保育所冬木、UIA International School of Tokyo(ユーアイエーインターナショナルスクールオブトウキョウ)も徒歩圏内にあります。

イニシア門前仲町は、周辺施設が充実しており、日常生活に必要なものがすぐに手に入る便利な立地となっています。特にコンビニやスーパー、飲食店、医療機関などが近くにあるため、快適な生活を送ることができます。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

イニシア門前仲町の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。
周囲の市区町村の116.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 524,310 100.0
2025年 547,596 104.4
2030年 563,118 107.4
2035年 575,540 109.8
2040年 584,661 111.5
2045年 590,461 112.6
2050年 592,669 113.0
※周囲の市区町村は 中央区, 墨田区, 台東区, 千代田区, 港区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り門前仲町駅の築年数で見たマンション価格

イニシア門前仲町の最寄り門前仲町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イニシア門前仲町は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価439.7万円に比べて、築40年以上では250.5万円と43.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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イニシア門前仲町の存在する東京都江東区冬木周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,980万円1992年7月37.41㎡106.4万円51LDK
2024年10月7,980万円2002年1月68.75㎡116.1万円13LDK
2024年10月3,130万円2018年1月25.49㎡122.8万円61K
2024年10月1,980万円1992年7月21.12㎡93.8万円41K
2024年8月2,750万円1978年1月41.09㎡66.9万円51LDK
2024年8月2,750万円1978年1月41.09㎡66.9万円51LDK
2024年7月3,880万円1992年7月42.0㎡92.4万円101LDK
2024年6月3,980万円1982年8月66.25㎡60.1万円63LDK
2024年6月3,980万円2003年7月40.04㎡99.4万円51LDK
2024年5月1,480万円1992年7月19.6㎡75.5万円41R
2024年4月8,280万円2013年2月65.38㎡126.6万円83LDK
2024年3月7,980万円2013年8月70.05㎡113.9万円52LDK
2024年2月5,980万円1992年7月58.53㎡102.2万円102LDK
2024年2月1,680万円1992年7月19.6㎡85.7万円31R
2024年2月6,490万円1982年4月71.58㎡90.7万円53LDK
2024年2月9,980万円1988年2月105.53㎡94.6万円52LDK
2024年1月3,980万円1982年8月66.25㎡60.1万円53LDK
2024年1月1,280万円1992年7月20.47㎡62.5万円31R
2024年1月3,030万円2018年1月25.95㎡116.8万円61K
2023年12月8,180万円2013年8月70.21㎡116.5万円53LDK
2023年12月5,298万円1983年8月60.5㎡87.6万円43LDK
2023年12月5,298万円1983年8月60.5㎡87.6万円43LDK
2023年12月6,580万円2002年1月67.86㎡97.0万円32LDK
2023年11月7,980万円2002年1月75.68㎡105.4万円63LDK
2023年10月3,590万円1983年12月56.7㎡63.3万円22LDK
2023年10月3,090万円2018年2月25.39㎡121.7万円21K
2023年9月5,680万円1992年9月58.53㎡97.0万円92LDK
2023年8月7,980万円2013年8月70.05㎡113.9万円52LDK
2023年8月5,780万円1992年9月17.7㎡326.6万円92LDK
2023年7月4,080万円1982年8月65.9㎡61.9万円12LDK
2023年7月1,290万円1992年7月21.0㎡61.4万円41R
2023年7月4,650万円1992年7月58.53㎡79.4万円102LDK
2023年6月4,980万円2000年8月56.04㎡88.9万円42LDK
2023年5月5,780万円1982年8月82.1㎡70.4万円63LDK
2023年4月4,580万円1983年8月63.25㎡72.4万円23LDK
2023年4月4,580万円1983年8月63.25㎡72.4万円23LDK
2023年2月4,480万円1982年8月65.9㎡68.0万円1032LDK
2023年2月7,980万円2013年8月70.05㎡113.9万円63LDK
2023年2月6,480万円2002年1月75.68㎡85.6万円13LDK
2023年2月4,980万円1982年10月71.58㎡69.6万円52LDK
2023年1月3,980万円1982年8月66.25㎡60.1万円63LDK
2022年10月1,300万円1992年7月21.0㎡61.9万円31R
2022年8月5,199万円1983年8月63.25㎡82.2万円33LDK
2022年8月5,199万円1983年8月63.25㎡82.2万円33LDK
2022年7月2,500万円2010年9月25.6㎡97.7万円51K
2022年7月2,500万円2010年9月25.6㎡97.7万円51K
2022年7月2,500万円2010年9月25.6㎡97.7万円51K
2022年6月7,490万円2002年1月71.32㎡105.0万円33LDK
2022年3月5,680万円2003年7月65.21㎡87.1万円42LDK
2022年1月3,980万円1983年8月63.25㎡62.9万円33LDK
2022年1月3,980万円1983年8月63.25㎡62.9万円33LDK
2021年12月6,780万円2002年1月75.68㎡89.6万円23LDK
2021年12月4,280万円1982年8月65.9㎡64.9万円63LDK
2021年10月4,180万円1983年8月63.25㎡66.1万円23LDK
2021年10月4,180万円1983年8月63.25㎡66.1万円23LDK
2021年9月8,180万円2013年8月74.63㎡109.6万円33LDK
2021年9月3,210万円2018年2月25.49㎡125.9万円61K
2021年8月7,780万円2013年8月72.04㎡108.0万円62LDK
2021年2月5,780万円2013年8月59.64㎡96.9万円72LDK
2021年1月4,330万円2013年2月47.27㎡91.6万円81LDK
2020年12月6,580万円2013年8月70.05㎡93.9万円83LDK
2020年12月5,299万円1983年8月63.25㎡83.8万円33LDK
2020年12月5,299万円1983年8月63.25㎡83.8万円33LDK
2020年12月5,380万円1999年5月67.4㎡79.8万円13LDK
2020年12月2,780万円1983年12月41.95㎡66.3万円11LDK
2020年11月2,680万円1983年12月42.48㎡63.1万円11LDK
2020年11月2,480万円1992年7月37.41㎡66.3万円71LDK
2020年10月4,980万円2003年7月55.38㎡89.9万円72LDK
2020年7月6,280万円2013年8月67.92㎡92.5万円33LDK
2020年6月3,280万円1982年8月61.17㎡53.6万円82LDK
2020年6月4,280万円1999年5月67.4㎡63.5万円12LDK
2020年3月3,980万円1983年8月61.91㎡64.3万円32LDK
2020年3月5,180万円2002年1月68.75㎡75.3万円33LDK
2020年3月3,980万円1983年8月61.91㎡64.3万円32LDK
2020年3月4,280万円1982年10月61.14㎡70.0万円103LDK
2020年2月2,700万円1983年12月52.8㎡51.1万円32LDK
2020年1月3,998万円1982年10月61.14㎡65.4万円63LDK
2019年12月6,680万円2013年8月74.63㎡89.5万円23LDK
2019年10月6,480万円2003年7月80.15㎡80.8万円62LDK
2019年9月2,880万円1992年7月43.88㎡65.6万円121LDK
2019年9月5,980万円2002年1月71.32㎡83.8万円23LDK
2019年7月4,180万円2000年8月60.81㎡68.7万円63LDK
2019年7月2,980万円1992年9月35.0㎡85.1万円121LDK
2019年6月6,280万円2013年2月65.38㎡96.1万円43LDK
2019年6月3,280万円1992年4月49.42㎡66.4万円121LDK
2019年6月3,280万円1992年10月39.3㎡83.5万円121LDK
2019年5月2,980万円1992年7月35.0㎡85.1万円121LDK
2019年4月5,280万円2003年8月61.41㎡86.0万円102LDK
2019年4月4,980万円1988年2月84.49㎡58.9万円21LDK
2019年4月3,280万円1992年7月76.85㎡42.7万円121LDK
2019年3月4,980万円1988年2月84.49㎡58.9万円21LDK
2019年3月5,780万円2013年8月62.59㎡92.3万円23LDK
2019年3月2,780万円1992年7月37.41㎡74.3万円51LDK
2019年3月5,280万円2013年2月65.04㎡81.2万円13LDK
2019年2月3,180万円1982年9月71.86㎡44.3万円13LDK
2019年2月3,280万円1992年7月39.9㎡82.2万円121LDK
2019年2月6,500万円2013年8月72.08㎡90.2万円83LDK
2019年1月5,260万円2002年1月68.75㎡76.5万円33LDK
2018年12月5,280万円1988年2月84.49㎡62.5万円82LDK
2018年12月3,080万円2003年7月40.04㎡76.9万円21LDK
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京又ニックハイム門前仲町第3東京都江東区冬木２３−１３1982年9月61.14㎡〜4,787万円〜このマンションの相場を見る
ラコピエ門前仲町東京都江東区冬木１５−１５2003年7月40.04㎡〜3,997万円〜このマンションの相場を見る
プロスペアー門前仲町第6東京都江東区冬木６−５1983年12月41.95㎡〜3,262万円〜このマンションの相場を見る
門前仲町ファミリーハイツ東京都江東区冬木２１−２３1982年8月61.17㎡〜4,059万円〜このマンションの相場を見る
ハイマート門前仲町東京都江東区冬木２２−２２1983年8月60.5㎡〜4,385万円〜このマンションの相場を見る
アクサス門前仲町レジデンス東京都江東区冬木１１−１４2013年11月26.07㎡〜3,094万円〜このマンションの相場を見る
ガーラステージ門前仲町東京都江東区冬木１６−２４2010年9月20.91㎡〜2,472万円〜このマンションの相場を見る
リドレス門前仲町東京都江東区冬木１１−１６1988年2月77.55㎡〜6,760万円〜このマンションの相場を見る
プラウドタワー清澄白河東京都江東区平野３丁目２−１２2016年7月70.84㎡〜8,815万円〜このマンションの相場を見る
ラクール木場東京都江東区平野３丁目４−９1990年6月21.35㎡〜1,737万円〜このマンションの相場を見る
クレスト木場公園東京都江東区平野３丁目４−６1979年5月49.32㎡〜3,473万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティコープ木場公園東京都江東区平野３丁目４−１1993年9月57.67㎡〜5,502万円〜このマンションの相場を見る
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