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ザ・レジデンスさいたま新都心

ザ・レジデンスさいたま新都心の売却査定・相場情報

4.1
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売却査定価格（坪単価）
5,960万円 〜 7,749万円
（276万円 〜 292万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所埼玉県さいたま市大宮区北袋町１丁目３４６−２
築年月2017年2月
総階数14階
総戸数216戸
専有面積71.34㎡ 〜 90.1㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

総216戸
全戸南西･南東向き
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸窓防犯ｾﾝｻｰ
可動式面格子
LAN配線
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
100年ｺﾝｸﾘ
一括受電
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
ﾍﾟｯﾄ足洗場
防災設備(防災倉庫･全戸分防災ｸﾞｯｽﾞ･かまど)
ﾍﾞﾝﾀﾞｰ
ｻｲｸﾙﾎﾟｰﾄ
ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞｶｰﾄ置場
提供公園
3方道路
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ
ﾗｲﾌﾞﾗﾘｰ
性能評価書

ザ・レジデンスさいたま新都心の
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人口予測から見た埼玉県さいたま市大宮区の資産性・将来性

ザ・レジデンスさいたま新都心の存在する埼玉県さいたま市大宮区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.0となります。
周囲の市区町村の102.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 117,784 100.0
2025年 122,264 103.8
2030年 123,793 105.1
2035年 125,229 106.3
2040年 125,870 106.9
2045年 125,705 106.7
2050年 124,821 106.0
※周囲の市区町村は さいたま市中央区, さいたま市浦和区, さいたま市緑区, さいたま市桜区, さいたま市見沼区, さいたま市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄りさいたま新都心駅の築年数で見たマンション価格

ザ・レジデンスさいたま新都心の最寄りさいたま新都心駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・レジデンスさいたま新都心は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価311.1万円に比べて、築40年以上では90.8万円と70.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ザ・レジデンスさいたま新都心の存在する埼玉県さいたま市大宮区北袋町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,700万円2006年6月72.69㎡50.9万円33LDK
2024年11月3,700万円2006年6月72.69㎡50.9万円33LDK
2024年11月6,680万円2021年12月70.02㎡95.4万円33LDK
2024年10月6,980万円2021年12月68.4㎡102.0万円133LDK
2024年10月6,990万円2020年12月72.5㎡96.4万円84LDK
2024年10月6,650万円2021年12月68.5㎡97.1万円33LDK
2024年10月3,480万円1981年3月72.39㎡48.1万円33LDK
2024年10月3,480万円1981年3月72.39㎡48.1万円33LDK
2024年9月8,280万円2020年12月72.5㎡114.2万円153LDK
2024年9月7,880万円2020年12月76.76㎡102.7万円94LDK
2024年9月6,880万円2021年12月70.02㎡98.3万円73LDK
2024年9月6,980万円2017年2月75.01㎡93.1万円113LDK
2024年9月6,980万円2017年2月75.01㎡93.1万円113LDK
2024年9月7,480万円2020年12月76.03㎡98.4万円113LDK
2024年9月3,680万円1981年3月74.13㎡49.6万円23LDK
2024年8月6,880万円2020年12月72.5㎡94.9万円22LDK
2024年8月6,480万円2021年12月68.5㎡94.6万円23LDK
2024年8月7,280万円2020年12月72.5㎡100.4万円114LDK
2024年7月6,780万円2020年12月68.4㎡99.1万円84LDK
2024年7月6,500万円2020年12月69.25㎡93.9万円43LDK
2024年7月7,180万円2020年12月72.5㎡99.0万円94LDK
2024年7月7,280万円2020年12月72.5㎡100.4万円14LDK
2024年6月6,780万円2017年2月75.01㎡90.4万円43LDK
2024年6月6,780万円2017年2月75.01㎡90.4万円43LDK
2024年6月6,980万円2020年12月72.5㎡96.3万円123LDK
2024年6月6,980万円2020年2月72.5㎡96.3万円123LDK
2024年6月5,780万円2013年11月72.07㎡80.2万円93LDK
2024年6月6,990万円2020年12月68.4㎡102.2万円152LDK
2024年6月7,980万円2020年12月81.34㎡98.1万円44LDK
2024年6月7,480万円2017年2月71.34㎡104.9万円143LDK
2024年6月7,480万円2017年2月71.34㎡104.9万円143LDK
2024年6月6,880万円2017年2月73.2㎡94.0万円93LDK
2024年6月6,880万円2017年2月73.2㎡94.0万円93LDK
2024年6月1,050万円1971年11月48.95㎡21.5万円32LDK
2024年6月6,590万円2021年3月72.5㎡90.9万円13LDK
2024年5月6,850万円2021年12月68.5㎡100.0万円83LDK
2024年5月6,680万円2020年12月68.86㎡97.0万円113LDK
2024年5月3,480万円1981年3月80.25㎡43.4万円34LDK
2024年4月6,380万円2021年12月68.04㎡93.8万円23LDK
2024年4月7,380万円2020年12月76.03㎡97.1万円14LDK
2024年4月2,480万円1981年3月74.13㎡33.5万円23LDK
2024年4月7,180万円2020年12月72.5㎡99.0万円113LDK
2024年4月2,480万円1981年3月74.13㎡33.5万円23LDK
2024年4月6,880万円2021年12月70.02㎡98.3万円73LDK
2024年4月6,720万円2020年12月68.86㎡97.6万円64LDK
2024年3月8,300万円2017年2月87.8㎡94.5万円122LDK
2024年3月8,300万円2017年2月87.8㎡94.5万円122LDK
2024年3月7,180万円2020年12月72.5㎡99.0万円144LDK
2024年3月6,630万円2020年12月66.4㎡99.8万円83LDK
2024年3月6,980万円2021年12月70.02㎡99.7万円23LDK
2024年2月6,950万円2021年12月68.5㎡101.5万円103LDK
2024年2月2,980万円1995年4月64.26㎡46.4万円23LDK
2024年2月2,980万円1995年4月64.26㎡46.4万円23LDK
2024年1月6,380万円2017年2月71.34㎡89.4万円122LDK
2024年1月6,380万円2017年2月71.34㎡89.4万円122LDK
2024年1月4,180万円2006年3月67.97㎡61.5万円62LDK
2024年1月7,480万円2021年12月76.76㎡97.4万円83LDK
2024年1月7,480万円2020年12月76.76㎡97.4万円83LDK
2024年1月3,980万円1986年3月75.79㎡52.5万円63LDK
2024年1月3,980万円1986年3月75.79㎡52.5万円63LDK
2024年1月6,950万円2021年11月68.5㎡101.5万円153LDK
2023年10月6,950万円2021年12月70.02㎡99.3万円93LDK
2023年10月6,780万円2020年12月76.03㎡89.2万円83LDK
2023年10月7,780万円2017年2月90.1㎡86.3万円24LDK
2023年10月7,780万円2017年2月90.1㎡86.3万円24LDK
2023年9月6,980万円2021年12月70.37㎡99.2万円153LDK
2023年9月6,180万円2017年2月75.01㎡82.4万円73LDK
2023年9月6,180万円2017年2月75.01㎡82.4万円73LDK
2023年9月6,380万円2021年12月68.04㎡93.8万円113LDK
2023年9月5,680万円2013年11月68.1㎡83.4万円63LDK
2023年9月6,850万円2021年12月68.04㎡100.7万円153LDK
2023年8月6,980万円2020年12月76.03㎡91.8万円153LDK
2023年8月3,480万円2006年3月62.0㎡56.1万円22LDK
2023年8月6,180万円2020年12月68.42㎡90.3万円33LDK
2023年8月3,298万円1981年3月72.39㎡45.6万円33LDK
2023年8月4,980万円2006年3月67.97㎡73.3万円32LDK
2023年7月6,480万円2017年2月78.16㎡82.9万円13LDK
2023年7月6,580万円2020年12月68.42㎡96.2万円53LDK
2023年7月6,480万円2017年2月78.16㎡82.9万円13LDK
2023年7月6,380万円2021年12月70.02㎡91.1万円53LDK
2023年7月6,980万円2021年12月70.08㎡99.6万円133LDK
2023年7月2,980万円1981年3月65.22㎡45.7万円43LDK
2023年7月5,980万円2020年12月66.4㎡90.1万円133LDK
2023年5月3,580万円2004年6月64.56㎡55.5万円62LDK
2023年4月2,999万円1995年4月61.48㎡48.8万円13LDK
2023年4月2,999万円1995年4月61.48㎡48.8万円13LDK
2023年3月6,680万円2020年12月69.25㎡96.5万円103LDK
2023年3月5,980万円2020年12月72.5㎡82.5万円63LDK
2023年2月6,250万円2017年2月75.01㎡83.3万円83LDK
2023年2月6,250万円2017年2月75.01㎡83.3万円83LDK
2023年1月6,680万円2020年12月72.5㎡92.1万円143LDK
2022年12月4,080万円1981年3月81.23㎡50.2万円24LDK
2022年12月4,080万円1981年3月81.23㎡50.2万円24LDK
2022年12月4,080万円1981年3月81.23㎡50.2万円24LDK
2022年12月4,080万円1981年3月81.23㎡50.2万円24LDK
2022年12月5,980万円2017年2月73.2㎡81.7万円103LDK
2022年12月5,980万円2017年2月73.2㎡81.7万円103LDK
2022年11月1,590万円1971年11月48.95㎡32.5万円12LDK
2022年11月6,380万円2020年12月68.4㎡93.3万円153LDK
2022年11月6,490万円2020年12月69.25㎡93.7万円143LDK
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トップ与野埼玉県さいたま市浦和区上木崎２丁目１４−３1988年3月15.8㎡〜567万円〜このマンションの相場を見る
フォーサイトパークス埼玉県さいたま市浦和区上木崎２丁目７−２７2007年2月67.95㎡〜4,728万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス浦和上木崎埼玉県さいたま市浦和区上木崎２丁目３−９2014年1月70.23㎡〜5,202万円〜このマンションの相場を見る
クレアシティ浦和上木崎埼玉県さいたま市浦和区上木崎２丁目１５−６2008年2月58.86㎡〜3,830万円〜このマンションの相場を見る
上木崎マンション埼玉県さいたま市浦和区上木崎３丁目３−３８1979年3月46.0㎡〜1,563万円〜このマンションの相場を見る
ハイツ浦和埼玉県さいたま市浦和区上木崎３丁目１１−１５1985年12月73.83㎡〜2,754万円〜このマンションの相場を見る
パテラさいたま新都心埼玉県さいたま市浦和区上木崎３丁目１１−１０2008年4月35.0㎡〜2,130万円〜このマンションの相場を見る
シティホームズ浦和皇山町埼玉県さいたま市浦和区皇山町３３−１０1999年6月70.6㎡〜2,699万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション浦和皇山町埼玉県さいたま市浦和区皇山町１３−１１1992年3月33.0㎡〜927万円〜このマンションの相場を見る
パークシティ大宮埼玉県さいたま市中央区上落合７丁目７−２2000年10月60.37㎡〜3,800万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション大宮埼玉県さいたま市中央区上落合７丁目１０−３６1986年1月52.52㎡〜1,962万円〜このマンションの相場を見る
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