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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区北袋町１丁目２９９−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 103戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無 |
| 修繕積立金 | 約107円/㎡ |
| 管理費 | 約194円/㎡ |
| 分譲会社 | ダイア建設株式会社 |
| 施工会社 | 東急建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
ダイアパレス大宮は1986年3月に竣工した8階建てのマンションで、総戸数は103戸です。建設は東急建設が行っており、安心の施工技術が特徴です。さいたま市大宮区に位置し、周囲はオフィスビルが立ち並んでおり、利便性に優れた都市的なエリアです。交通至便な環境であるため、仕事帰りや休日にリラックスした時間を過ごすのに適した立地となっています。
外観は重厚感のあるデザインが施され、経年による風格を感じさせながらも、しっかりと管理された状態を保っています。これにより、マンション全体として資産価値を一定に保つことが可能とされています。
資産性については、大宮区という人気エリアに位置していることから一定の需要があり、賃貸や売却時にも優位に立つことができます。しかし、築年数が長いため、老朽化や修繕費の負担が増えるリスクは否定できません。また、定期的な管理や長期修繕計画の遵守が重要で、これがマンションの資産価値維持に直結します。かように、周囲の環境や内部の管理状況をしっかりと確認し、経済的な将来像を見据えた所有を心がけることが推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 117,784 | 100.0 |
| 2025年 | 122,264 | 103.8 |
| 2030年 | 123,793 | 105.1 |
| 2035年 | 125,229 | 106.3 |
| 2040年 | 125,870 | 106.9 |
| 2045年 | 125,705 | 106.7 |
| 2050年 | 124,821 | 106.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 62.3㎡ | 南西 | 1階 南西(62.3㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 62.34㎡ | 東 | 1階 東(62.34㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 62.34㎡ | 南西 | 1階 南西(62.34㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 77.95㎡ | 南 | 1階 南(77.95㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 62.34㎡ | 南西 | 1階 南西(62.34㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 77.95㎡ | 北 | 1階 北(77.95㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 78.36㎡ | 南 | 2階 南(78.36㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 85.99㎡ | 南 | 4階 南(85.99㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 62.34㎡ | 南西 | 5階 南西(62.34㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 78.6㎡ | 北 | 6階 北(78.6㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 75.79㎡ | 南西 | 6階 南西(75.79㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 78.36㎡ | 南 | 6階 南(78.36㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 73.86㎡ | 南 | 7階 南(73.86㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 78.36㎡ | 南 | 7階 南(78.36㎡)を無料査定する |
| 8 | 3DK | 62.34㎡ | 東 | 8階 東(62.34㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 75.79㎡ | 南西 | 8階 南西(75.79㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6,700万円 | 2020年12月 | 68.42㎡ | 97.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1986年3月 | 62.34㎡ | 63.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1986年3月 | 62.34㎡ | 63.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,480万円 | 2021年12月 | 60.02㎡ | 108.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,780万円 | 2020年12月 | 72.5㎡ | 107.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,790万円 | 1981年3月 | 74.1㎡ | 51.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,690万円 | 2006年6月 | 72.69㎡ | 64.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,690万円 | 2006年6月 | 72.69㎡ | 64.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,480万円 | 2017年2月 | 76.86㎡ | 97.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,480万円 | 2017年2月 | 76.86㎡ | 97.3万円 | 13 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| バームステージさいたま新都心 | 埼玉県さいたま市大宮区北袋町１丁目２９９−７ | 2004年6月 | 64.56㎡〜 | 4,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオさいたま新都心 | 埼玉県さいたま市大宮区北袋町１丁目２８９−４ | 2006年3月 | 60.45㎡〜 | 3,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮平和台マンション | 埼玉県さいたま市大宮区北袋町１丁目１９０−２ | 1981年3月 | 72.39㎡〜 | 2,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| SHINTO CITY Ⅲ街区 | 埼玉県さいたま市大宮区北袋町１丁目 | 2021年12月 | 60.02㎡〜 | 5,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮平和台マンションB棟 | 埼玉県さいたま市大宮区北袋町１丁目１９０−２ | 1981年2月 | 65.22㎡〜 | 3,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シントシティ 2街区 | 埼玉県さいたま市大宮区北袋町１丁目 | 2021年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シントシティ | 埼玉県さいたま市大宮区北袋町１丁目６０１−１ | 2020年12月 | 66.4㎡〜 | 6,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シュロスガーデンさいたま新都心 | 埼玉県さいたま市大宮区北袋町１丁目２９９−９ | 2013年11月 | 67.67㎡〜 | 5,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンスさいたま新都心 | 埼玉県さいたま市大宮区北袋町１丁目３４６−２ | 2017年2月 | 71.34㎡〜 | 6,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮平和台マンションA棟 | 埼玉県さいたま市大宮区北袋町１丁目１９０−２ | 1981年3月 | 65.37㎡〜 | 2,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ与野 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎２丁目１４−３ | 1988年3月 | 15.8㎡〜 | 719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォーサイトパークス | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎２丁目７−２７ | 2007年2月 | 67.95㎡〜 | 4,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス浦和上木崎 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎２丁目３−９ | 2014年1月 | 70.23㎡〜 | 5,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシティ浦和上木崎 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎２丁目１５−６ | 2008年2月 | 58.86㎡〜 | 4,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上木崎マンション | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎３丁目３−３８ | 1979年3月 | 46.0㎡〜 | 1,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎３丁目１１−１５ | 1985年12月 | 73.83㎡〜 | 2,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パテラさいたま新都心 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎３丁目１１−１０ | 2008年4月 | 35.0㎡〜 | 2,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデュオ北街区 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎１丁目１０−１ | 1996年12月 | 56.91㎡〜 | 3,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア与野ステーションサイド | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎１丁目８−１０ | 2000年2月 | 55.5㎡〜 | 3,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フロントシティ与野 | 埼玉県さいたま市浦和区上木崎１丁目２−１ | 1996年8月 | 50.06㎡〜 | 3,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
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