ディアメゾン観音本町リアーレの売却査定・相場情報

4.24

売却査定価格（坪単価）
2,988万円〜 3,814万円（151万円〜 156万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/27

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基本情報

住所	広島県広島市西区観音本町１丁目１６−１２
築年月	2011年2月
総階数	12階
総戸数	43戸
間取り	―
アクセス	舟入幸町駅徒歩15分舟入町駅徒歩16分舟入本町駅徒歩19分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

ｵｰﾄﾛｯｸｼｽﾃﾑ

防犯ｶﾒﾗ

保安灯

玄関親子ﾄﾞｱ

食洗機

浄水機能付ｼｬﾜｰ水栓

ｶﾞｽｺﾝｾﾝﾄ

光F対応

ﾐｽﾄｻｳﾅ

弓型浴槽

ﾌﾗｯｸﾞｽﾄｰﾝﾌﾛｱｰ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

耐震枠付玄関ﾄﾞｱ

設計性能評価書

全戸南向

宅配ﾎﾞｯｸｽ

ﾀﾝｸﾚｽ手洗いｶｳﾝﾀｰ付ｵｰﾄ便器洗浄

防水ｺﾝｾﾝﾄ

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人口予測から見た広島県広島市西区の資産性・将来性

ディアメゾン観音本町リアーレの存在する広島県広島市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.0となります。

周囲の市区町村の89.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	190,232	100.0
2025年	182,124	95.7
2030年	179,200	94.2
2035年	176,093	92.6
2040年	172,356	90.6
2045年	168,112	88.4
2050年	163,564	86.0

※周囲の市区町村は広島市中区, 広島市南区, 安芸郡府中町, 広島市東区, 安芸郡坂町, 安芸郡海田町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り舟入幸町駅の築年数で見たマンション価格

ディアメゾン観音本町リアーレの最寄り舟入幸町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ディアメゾン観音本町リアーレは現在築13年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ディアメゾン観音本町リアーレの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

4階南西

3LDK

65.21㎡

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5階南西

3LDK

74.76㎡

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8階北

3LDK

69.9㎡

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8階南西

3LDK

69.9㎡

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8階北

3LDK

69.6㎡

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10階南西

3LDK

69.9㎡

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10階北

3LDK

69.6㎡

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11階南西

3LDK

74.76㎡

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11階南西

2LDK

80.93㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	3LDK	65.21㎡	南西	4階南西(65.21㎡)を無料査定する
5	3LDK	74.76㎡	南西	5階南西(74.76㎡)を無料査定する
8	3LDK	69.9㎡	北	8階北(69.9㎡)を無料査定する
8	3LDK	69.9㎡	南西	8階南西(69.9㎡)を無料査定する
8	3LDK	69.6㎡	北	8階北(69.6㎡)を無料査定する
10	3LDK	69.9㎡	南西	10階南西(69.9㎡)を無料査定する
10	3LDK	69.6㎡	北	10階北(69.6㎡)を無料査定する
11	3LDK	74.76㎡	南西	11階南西(74.76㎡)を無料査定する
11	2LDK	80.93㎡	南西	11階南西(80.93㎡)を無料査定する

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ディアメゾン観音本町リアーレの存在する広島県広島市西区観音本町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年2月	3,780万円	2006年9月	90.37㎡	41.8万円	12	3LDK
2024年2月	3,780万円	2006年9月	90.37㎡	41.8万円	12	3LDK
2024年2月	3,780万円	2006年9月	90.37㎡	41.8万円	12	3LDK
2024年2月	3,780万円	2006年9月	90.37㎡	41.8万円	12	3LDK
2024年2月	3,780万円	2006年9月	90.37㎡	41.8万円	12	3LDK
2024年1月	770万円	1972年11月	39.17㎡	19.7万円	3	1LDK
2024年1月	770万円	1972年11月	39.17㎡	19.7万円	3	1LDK
2024年1月	770万円	1972年11月	39.17㎡	19.7万円	3	1LDK
2023年10月	3,080万円	1998年11月	68.65㎡	44.9万円	9	3LDK
2023年10月	3,080万円	1998年11月	68.65㎡	44.9万円	9	3LDK
2023年5月	2,180万円	1998年10月	68.65㎡	31.8万円	9	3LDK
2023年5月	2,180万円	1998年10月	68.65㎡	31.8万円	9	3LDK
2023年3月	3,790万円	2006年1月	117.31㎡	32.3万円	2	5LDK
2022年8月	330万円	1972年11月	39.17㎡	8.4万円	3	1LDK
2022年8月	330万円	1972年11月	39.17㎡	8.4万円	3	1LDK
2022年8月	330万円	1972年11月	39.17㎡	8.4万円	3	1LDK
2022年6月	2,350万円	1998年10月	69.7㎡	33.7万円	4	3LDK
2022年6月	2,350万円	1998年10月	69.7㎡	33.7万円	4	3LDK
2021年10月	600万円	1972年11月	33.55㎡	17.9万円	6	1LDK
2021年10月	600万円	1972年11月	33.55㎡	17.9万円	6	1LDK
2021年10月	600万円	1972年11月	33.55㎡	17.9万円	6	1LDK
2021年7月	3,780万円	2006年1月	127.48㎡	29.7万円	11	4LDK
2021年5月	3,285万円	2011年2月	74.76㎡	43.9万円	11	3LDK
2021年5月	3,285万円	2011年2月	74.76㎡	43.9万円	11	3LDK
2021年5月	3,285万円	2011年2月	74.76㎡	43.9万円	11	3LDK
2021年1月	3,100万円	2011年2月	69.9㎡	44.3万円	10	3LDK
2021年1月	3,100万円	2011年2月	69.9㎡	44.3万円	10	3LDK
2021年1月	3,100万円	2011年2月	69.9㎡	44.3万円	10	3LDK
2020年9月	3,100万円	2011年2月	69.6㎡	44.5万円	10	3LDK
2020年9月	3,100万円	2011年2月	69.6㎡	44.5万円	10	3LDK
2020年9月	3,100万円	2011年2月	69.6㎡	44.5万円	10	3LDK
2020年8月	3,390万円	2011年2月	74.76㎡	45.3万円	5	3LDK
2020年8月	3,390万円	2011年2月	74.76㎡	45.3万円	5	3LDK
2020年8月	3,390万円	2011年2月	74.76㎡	45.3万円	5	3LDK
2020年1月	2,890万円	2011年2月	69.9㎡	41.3万円	8	3LDK
2020年1月	2,890万円	2011年2月	69.9㎡	41.3万円	8	3LDK
2020年1月	2,890万円	2011年2月	69.9㎡	41.3万円	8	3LDK
2019年6月	2,890万円	2011年2月	69.6㎡	41.5万円	8	3LDK
2019年6月	2,890万円	2011年2月	69.6㎡	41.5万円	8	3LDK
2019年6月	2,890万円	2011年2月	69.6㎡	41.5万円	8	3LDK
2019年5月	580万円	1972年11月	33.55㎡	17.3万円	7	1LDK
2019年5月	580万円	1972年11月	33.55㎡	17.3万円	7	1LDK
2019年5月	580万円	1972年11月	33.55㎡	17.3万円	7	1LDK
2019年4月	2,890万円	2011年5月	69.9㎡	41.3万円	8	3LDK
2019年4月	2,890万円	2011年5月	69.9㎡	41.3万円	8	3LDK
2019年4月	2,890万円	2011年5月	69.9㎡	41.3万円	8	3LDK
2019年4月	2,980万円	2011年2月	69.9㎡	42.6万円	8	3LDK
2019年4月	2,890万円	2011年2月	69.9㎡	41.3万円	8	3LDK
2019年4月	2,890万円	2011年2月	69.9㎡	41.3万円	8	3LDK
2019年4月	2,980万円	2011年2月	69.9㎡	42.6万円	8	3LDK
2019年4月	2,980万円	2011年2月	69.9㎡	42.6万円	8	3LDK
2019年4月	2,980万円	2011年2月	69.9㎡	42.6万円	8	3LDK
2019年4月	2,980万円	2011年2月	69.9㎡	42.6万円	8	3LDK
2019年4月	2,980万円	2011年2月	69.9㎡	42.6万円	8	3LDK
2019年4月	2,890万円	2011年2月	69.9㎡	41.3万円	8	3LDK
2019年3月	3,080万円	2011年2月	80.93㎡	38.1万円	11	2LDK
2019年3月	3,080万円	2011年2月	80.93㎡	38.1万円	11	2LDK
2019年3月	3,080万円	2011年2月	80.93㎡	38.1万円	11	2LDK
2018年1月	2,350万円	1998年10月	68.65㎡	34.2万円	6	3LDK
2018年1月	2,350万円	1998年10月	68.65㎡	34.2万円	6	3LDK
2017年10月	2,480万円	1998年11月	84.22㎡	29.4万円	12	4LDK
2017年10月	2,480万円	1998年11月	84.22㎡	29.4万円	12	4LDK
2017年6月	2,580万円	2006年1月	97.69㎡	26.4万円	2	4LDK
2017年6月	2,600万円	2011年2月	65.21㎡	39.9万円	4	3LDK
2017年6月	2,600万円	2011年2月	65.21㎡	39.9万円	4	3LDK
2017年6月	2,600万円	2011年2月	65.21㎡	39.9万円	4	3LDK
2017年6月	2,280万円	1998年10月	69.7㎡	32.7万円	6	3LDK
2017年6月	2,280万円	1998年10月	69.7㎡	32.7万円	6	3LDK
2017年2月	350万円	1972年11月	33.55㎡	10.4万円	3	1LDK
2017年2月	350万円	1972年11月	33.55㎡	10.4万円	3	1LDK
2017年2月	350万円	1972年11月	33.55㎡	10.4万円	3	1LDK
2016年12月	2,580万円	2006年9月	90.37㎡	28.5万円	2	4LDK
2016年12月	2,580万円	2006年9月	90.37㎡	28.5万円	2	4LDK
2016年12月	2,580万円	2006年9月	90.37㎡	28.5万円	2	4LDK
2016年12月	2,580万円	2006年9月	90.37㎡	28.5万円	2	4LDK
2016年12月	2,580万円	2006年9月	90.37㎡	28.5万円	2	4LDK

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近隣のマンション情報

ハウスバーンフリート平和大通り2番館

広島県広島市西区東観音町１−２０

築年月：2006年5月

専有面積：94.72㎡〜

相場価格：3,916万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ハウスバーンフリート平和大通り2番館	広島県広島市西区東観音町１−２０	2006年5月	94.72㎡〜	3,916万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ東観音	広島県広島市西区東観音町４−３０	2008年11月	70.22㎡〜	3,199万円〜	このマンションの相場を見る
ロッコーマンション東観音コーポ	広島県広島市西区東観音町２−１５	1975年1月	52.28㎡〜	1,228万円〜	このマンションの相場を見る
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コーポブリューリーブ	広島県広島市西区東観音町３０−１２	1974年8月	58.5㎡〜	1,322万円〜	このマンションの相場を見る
ベルディ東観音	広島県広島市西区東観音町２４−２７	2008年2月	96.71㎡〜	4,325万円〜	このマンションの相場を見る
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フローレンス観音本町公園	広島県広島市西区観音本町１丁目１３−３１	1998年10月	68.65㎡〜	2,501万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ観音2番館パークアベニュー	広島県広島市西区観音本町１丁目７−１６	2006年9月	90.37㎡〜	3,568万円〜	このマンションの相場を見る
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ファミール南観音	広島県広島市西区南観音町３−２０	1989年2月	64.21㎡〜	1,686万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルヴィ観音	広島県広島市西区南観音町２−５	1991年8月	73.44㎡〜	2,177万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス観音本町グランドアーク	広島県広島市西区観音本町２丁目１１−２	2006年1月	97.69㎡〜	2,972万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ観音本町	広島県広島市西区観音本町２丁目	2023年3月	69.2㎡〜	4,933万円〜	このマンションの相場を見る

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