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栄能マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 547万円 〜 639万円 （54万円 〜 54万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 広島県広島市西区観音本町１丁目１８−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1972年11月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た広島県広島市西区の資産性・将来性
栄能マンションの存在する広島県広島市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.0となります。
周囲の市区町村の89.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 190,232 | 100.0 |
| 2025年 | 182,124 | 95.7 |
| 2030年 | 179,200 | 94.2 |
| 2035年 | 176,093 | 92.6 |
| 2040年 | 172,356 | 90.6 |
| 2045年 | 168,112 | 88.4 |
| 2050年 | 163,564 | 86.0 |
※周囲の市区町村は 広島市中区, 広島市南区, 安芸郡府中町, 広島市東区, 安芸郡坂町, 安芸郡海田町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り舟入本町駅の築年数で見たマンション価格
栄能マンションの最寄り舟入本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。栄能マンションは現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価203.0万円に比べて、築40年以上では81.7万円と59.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南
2DK
33.55㎡
3階 南西
2DK
39.17㎡
6階 南
2DK
33.55㎡
7階 南
1LDK
33.55㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2DK | 33.55㎡ | 南 | 3階 南(33.55㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 39.17㎡ | 南西 | 3階 南西(39.17㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 33.55㎡ | 南 | 6階 南(33.55㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 33.55㎡ | 南 | 7階 南(33.55㎡)を無料査定する |
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栄能マンションの存在する広島県広島市西区観音本町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,780万円 | 2006年9月 | 90.37㎡ | 41.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 2006年9月 | 90.37㎡ | 41.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 2006年9月 | 90.37㎡ | 41.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 2006年9月 | 90.37㎡ | 41.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 2006年9月 | 90.37㎡ | 41.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年1月 | 770万円 | 1972年11月 | 39.17㎡ | 19.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 770万円 | 1972年11月 | 39.17㎡ | 19.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 770万円 | 1972年11月 | 39.17㎡ | 19.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,080万円 | 1998年11月 | 68.65㎡ | 44.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,080万円 | 1998年11月 | 68.65㎡ | 44.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,180万円 | 1998年10月 | 68.65㎡ | 31.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,180万円 | 1998年10月 | 68.65㎡ | 31.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,790万円 | 2006年1月 | 117.31㎡ | 32.3万円 | 2 | 5LDK |
| 2022年8月 | 330万円 | 1972年11月 | 39.17㎡ | 8.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年8月 | 330万円 | 1972年11月 | 39.17㎡ | 8.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年8月 | 330万円 | 1972年11月 | 39.17㎡ | 8.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年6月 | 2,350万円 | 1998年10月 | 69.7㎡ | 33.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,350万円 | 1998年10月 | 69.7㎡ | 33.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 600万円 | 1972年11月 | 33.55㎡ | 17.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年10月 | 600万円 | 1972年11月 | 33.55㎡ | 17.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年10月 | 600万円 | 1972年11月 | 33.55㎡ | 17.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年7月 | 3,780万円 | 2006年1月 | 127.48㎡ | 29.7万円 | 11 | 4LDK |
| 2021年5月 | 3,285万円 | 2011年2月 | 74.76㎡ | 43.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,285万円 | 2011年2月 | 74.76㎡ | 43.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,285万円 | 2011年2月 | 74.76㎡ | 43.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,100万円 | 2011年2月 | 69.9㎡ | 44.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,100万円 | 2011年2月 | 69.9㎡ | 44.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,100万円 | 2011年2月 | 69.9㎡ | 44.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年9月 | 3,100万円 | 2011年2月 | 69.6㎡ | 44.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年9月 | 3,100万円 | 2011年2月 | 69.6㎡ | 44.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年9月 | 3,100万円 | 2011年2月 | 69.6㎡ | 44.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年8月 | 3,390万円 | 2011年2月 | 74.76㎡ | 45.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年8月 | 3,390万円 | 2011年2月 | 74.76㎡ | 45.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年8月 | 3,390万円 | 2011年2月 | 74.76㎡ | 45.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,890万円 | 2011年2月 | 69.9㎡ | 41.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,890万円 | 2011年2月 | 69.9㎡ | 41.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,890万円 | 2011年2月 | 69.9㎡ | 41.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,890万円 | 2011年2月 | 69.6㎡ | 41.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,890万円 | 2011年2月 | 69.6㎡ | 41.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,890万円 | 2011年2月 | 69.6㎡ | 41.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年5月 | 580万円 | 1972年11月 | 33.55㎡ | 17.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2019年5月 | 580万円 | 1972年11月 | 33.55㎡ | 17.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2019年5月 | 580万円 | 1972年11月 | 33.55㎡ | 17.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2019年4月 | 2,890万円 | 2011年5月 | 69.9㎡ | 41.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,890万円 | 2011年5月 | 69.9㎡ | 41.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,890万円 | 2011年5月 | 69.9㎡ | 41.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,980万円 | 2011年2月 | 69.9㎡ | 42.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,890万円 | 2011年2月 | 69.9㎡ | 41.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,890万円 | 2011年2月 | 69.9㎡ | 41.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,980万円 | 2011年2月 | 69.9㎡ | 42.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,980万円 | 2011年2月 | 69.9㎡ | 42.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,980万円 | 2011年2月 | 69.9㎡ | 42.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,980万円 | 2011年2月 | 69.9㎡ | 42.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,980万円 | 2011年2月 | 69.9㎡ | 42.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,890万円 | 2011年2月 | 69.9㎡ | 41.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年3月 | 3,080万円 | 2011年2月 | 80.93㎡ | 38.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2019年3月 | 3,080万円 | 2011年2月 | 80.93㎡ | 38.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2019年3月 | 3,080万円 | 2011年2月 | 80.93㎡ | 38.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2018年1月 | 2,350万円 | 1998年10月 | 68.65㎡ | 34.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,350万円 | 1998年10月 | 68.65㎡ | 34.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,480万円 | 1998年11月 | 84.22㎡ | 29.4万円 | 12 | 4LDK |
| 2017年10月 | 2,480万円 | 1998年11月 | 84.22㎡ | 29.4万円 | 12 | 4LDK |
| 2017年6月 | 2,580万円 | 2006年1月 | 97.69㎡ | 26.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年6月 | 2,600万円 | 2011年2月 | 65.21㎡ | 39.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年6月 | 2,600万円 | 2011年2月 | 65.21㎡ | 39.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年6月 | 2,600万円 | 2011年2月 | 65.21㎡ | 39.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年6月 | 2,280万円 | 1998年10月 | 69.7㎡ | 32.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年6月 | 2,280万円 | 1998年10月 | 69.7㎡ | 32.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年2月 | 350万円 | 1972年11月 | 33.55㎡ | 10.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2017年2月 | 350万円 | 1972年11月 | 33.55㎡ | 10.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2017年2月 | 350万円 | 1972年11月 | 33.55㎡ | 10.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2016年12月 | 2,580万円 | 2006年9月 | 90.37㎡ | 28.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2016年12月 | 2,580万円 | 2006年9月 | 90.37㎡ | 28.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2016年12月 | 2,580万円 | 2006年9月 | 90.37㎡ | 28.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2016年12月 | 2,580万円 | 2006年9月 | 90.37㎡ | 28.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2016年12月 | 2,580万円 | 2006年9月 | 90.37㎡ | 28.5万円 | 2 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| グラビスコート舟入中町 | 広島県広島市中区舟入中町４−３６ | 2008年2月 | 24.41㎡〜 | 1,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイアーク51舟入中町 | 広島県広島市中区舟入中町３−１０ | 2007年2月 | 26.39㎡〜 | 713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス舟入中 | 広島県広島市中区舟入中町３−３１ | 1987年3月 | 16.96㎡〜 | 391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 舟入中町パークホームズ | 広島県広島市中区舟入中町１２−３３ | 1992年9月 | 69.12㎡〜 | 2,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレディア舟入中町レジデンス | 広島県広島市中区舟入中町６−１ | 2023年12月 | 60.43㎡〜 | 3,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
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