ファミール南観音売却査定・相場情報

資産性スコア
3.28
売却査定価格 help_outline
1,499万円 1,938万円
坪単価 help_outline
77万円 78万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150

最終更新日:

住所広島県広島市西区南観音町3−20
築年月1989年2月
総階数9階
総戸数43戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:丸紅コミュニティ(株)
修繕積立金約115円/㎡
管理費約213円/㎡
分譲会社
施工会社(株)奥村組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た広島県広島市西区の資産性・将来性

ファミール南観音の存在する広島県広島市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.0となります。
周囲の市区町村の89.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 190,232 100.0
2025年 182,124 95.7
2030年 179,200 94.2
2035年 176,093 92.6
2040年 172,356 90.6
2045年 168,112 88.4
2050年 163,564 86.0
※周囲の市区町村は 広島市中区, 広島市南区, 安芸郡府中町, 広島市東区, 安芸郡坂町, 安芸郡海田町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り舟入幸町駅の築年数で見たマンション価格

ファミール南観音の最寄り舟入幸町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ファミール南観音は現在築36年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 南西
3LDK
75.0㎡
4階 南西
3LDK
68.12㎡
5階 南西
3LDK
64.21㎡
6階 南
4LDK
71.25㎡
6階 南
4LDK
82.56㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 75.0㎡ 南西 1階 南西(75.0㎡)を無料査定する
4 3LDK 68.12㎡ 南西 4階 南西(68.12㎡)を無料査定する
5 3LDK 64.21㎡ 南西 5階 南西(64.21㎡)を無料査定する
6 4LDK 71.25㎡ 6階 南(71.25㎡)を無料査定する
6 4LDK 82.56㎡ 6階 南(82.56㎡)を無料査定する
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ファミール南観音の存在する広島県広島市西区南観音町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡010203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月2,480万円2015年9月56.04㎡44.3万円61LDK
2025年4月2,999万円1991年8月85.44㎡35.1万円44LDK
2025年3月2,580万円2015年8月56.04㎡46.0万円62LDK
2025年2月2,500万円2015年7月56.04㎡44.6万円121LDK
2025年2月3,180万円2002年1月70.53㎡45.1万円33LDK
2025年2月3,180万円2002年1月70.53㎡45.1万円33LDK
2024年10月3,890万円2021年1月66.74㎡58.3万円113LDK
2024年10月3,490万円2021年1月66.74㎡52.3万円33LDK
2024年7月1,590万円1989年2月68.12㎡23.3万円43LDK
2024年7月1,590万円1989年2月68.12㎡23.3万円43LDK

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専有面積:--
相場価格:--
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