ヴェルヴィ観音売却査定・相場情報

資産性スコア
3.28
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2,103万円 2,393万円
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93万円 95万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/475100125150

最終更新日:

住所広島県広島市西区南観音町2−5
築年月1991年8月
総階数9階
総戸数18戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:自主管理
修繕積立金約181円/㎡
管理費約68円/㎡
分譲会社株式会社アスター・多田建設株式会社
施工会社多田建設
駐車場有り
エレベータ不明
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人口予測から見た広島県広島市西区の資産性・将来性

ヴェルヴィ観音の存在する広島県広島市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.0となります。
周囲の市区町村の89.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 190,232 100.0
2025年 182,124 95.7
2030年 179,200 94.2
2035年 176,093 92.6
2040年 172,356 90.6
2045年 168,112 88.4
2050年 163,564 86.0
※周囲の市区町村は 広島市中区, 広島市南区, 安芸郡府中町, 広島市東区, 安芸郡坂町, 安芸郡海田町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り舟入本町駅の築年数で見たマンション価格

ヴェルヴィ観音の最寄り舟入本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェルヴィ観音は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価190.6万円に比べて、築40年以上では82.8万円と56.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階 北
3LDK+S(納戸)
85.44㎡
8階 南
3LDK
73.44㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 3LDK+S(納戸) 85.44㎡ 4階 北(85.44㎡)を無料査定する
8 3LDK 73.44㎡ 8階 南(73.44㎡)を無料査定する
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ヴェルヴィ観音の存在する広島県広島市西区南観音町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡010203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月2,480万円2015年9月56.04㎡44.3万円61LDK
2025年4月2,999万円1991年8月85.44㎡35.1万円44LDK
2025年3月2,580万円2015年8月56.04㎡46.0万円62LDK
2025年2月2,500万円2015年7月56.04㎡44.6万円121LDK
2025年2月3,180万円2002年1月70.53㎡45.1万円33LDK
2025年2月3,180万円2002年1月70.53㎡45.1万円33LDK
2024年10月3,890万円2021年1月66.74㎡58.3万円113LDK
2024年10月3,490万円2021年1月66.74㎡52.3万円33LDK
2024年7月1,590万円1989年2月68.12㎡23.3万円43LDK
2024年7月1,590万円1989年2月68.12㎡23.3万円43LDK

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相場価格:--
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