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藤和観音ホームズリバーサイドスクエアの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,787万円 〜 3,919万円 （128万円 〜 135万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/25
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基本情報
| 住所 | 広島県広島市西区南観音町１−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年9月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た広島県広島市西区の資産性・将来性
藤和観音ホームズリバーサイドスクエアの存在する広島県広島市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.0となります。
周囲の市区町村の89.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 190,232 | 100.0 |
| 2025年 | 182,124 | 95.7 |
| 2030年 | 179,200 | 94.2 |
| 2035年 | 176,093 | 92.6 |
| 2040年 | 172,356 | 90.6 |
| 2045年 | 168,112 | 88.4 |
| 2050年 | 163,564 | 86.0 |
※周囲の市区町村は 広島市中区, 広島市南区, 安芸郡府中町, 広島市東区, 安芸郡坂町, 安芸郡海田町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り広島駅の築年数で見たマンション価格
藤和観音ホームズリバーサイドスクエアの最寄り広島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。藤和観音ホームズリバーサイドスクエアは現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南西
3LDK
74.58㎡
3階 南西
3LDK
71.92㎡
3階 南西
3LDK+S（納戸）
87.01㎡
4階 北
4LDK
80.74㎡
4階 南西
2LDK+S（納戸）
87.01㎡
11階 南
3LDK
80.24㎡
11階 南
2LDK+S（納戸）
72.18㎡
11階 南西
2LDK
87.01㎡
12階 南
1LDK+2S（納戸）
72.18㎡
15階 南
2SLDK（リビングダイニングキッチン 14.2帖
和室 6畳
洋室 6帖
収納 5帖）
72.18㎡
15階 南
3SLDK
95.81㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 74.58㎡ | 南西 | 1階 南西(74.58㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.92㎡ | 南西 | 3階 南西(71.92㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK+S（納戸） | 87.01㎡ | 南西 | 3階 南西(87.01㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 80.74㎡ | 北 | 4階 北(80.74㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK+S（納戸） | 87.01㎡ | 南西 | 4階 南西(87.01㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 80.24㎡ | 南 | 11階 南(80.24㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK+S（納戸） | 72.18㎡ | 南 | 11階 南(72.18㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 87.01㎡ | 南西 | 11階 南西(87.01㎡)を無料査定する |
| 12 | 1LDK+2S（納戸） | 72.18㎡ | 南 | 12階 南(72.18㎡)を無料査定する |
| 15 | 2SLDK（リビングダイニングキッチン 14.2帖 和室 6畳 洋室 6帖 収納 5帖） | 72.18㎡ | 南 | 15階 南(72.18㎡)を無料査定する |
| 15 | 3SLDK | 95.81㎡ | 南 | 15階 南(95.81㎡)を無料査定する |
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藤和観音ホームズリバーサイドスクエアの存在する広島県広島市西区南観音町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,299万円 | 1991年8月 | 85.44㎡ | 38.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年7月 | 1,590万円 | 1989年2月 | 68.12㎡ | 23.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,590万円 | 1989年2月 | 68.12㎡ | 23.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,590万円 | 1989年2月 | 68.12㎡ | 23.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 2003年9月 | 87.01㎡ | 37.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 2003年9月 | 87.01㎡ | 37.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,198万円 | 1989年2月 | 75.0㎡ | 29.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,198万円 | 1989年2月 | 75.0㎡ | 29.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,198万円 | 1989年2月 | 75.0㎡ | 29.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,690万円 | 2003年9月 | 72.18㎡ | 51.1万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,690万円 | 2003年9月 | 72.18㎡ | 51.1万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 2003年9月 | 72.18㎡ | 48.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 2003年9月 | 72.18㎡ | 48.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,850万円 | 2003年9月 | 87.01㎡ | 32.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,850万円 | 2003年9月 | 87.01㎡ | 32.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年5月 | 3,690万円 | 2003年9月 | 72.18㎡ | 51.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,690万円 | 2003年9月 | 72.18㎡ | 51.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 1989年2月 | 64.21㎡ | 30.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 1989年2月 | 64.21㎡ | 30.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 1989年2月 | 64.21㎡ | 30.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,480万円 | 2003年9月 | 74.58㎡ | 33.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,480万円 | 2003年9月 | 74.58㎡ | 33.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,480万円 | 2015年7月 | 67.12㎡ | 36.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 590万円 | 1980年12月 | 28.16㎡ | 21.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年7月 | 2,580万円 | 2015年8月 | 67.12㎡ | 38.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,390万円 | 2015年7月 | 66.92㎡ | 35.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 370万円 | 1980年11月 | 35.02㎡ | 10.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2020年9月 | 3,480万円 | 2003年9月 | 80.24㎡ | 43.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年9月 | 3,480万円 | 2003年9月 | 80.24㎡ | 43.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,530万円 | 2015年7月 | 66.92㎡ | 37.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,480万円 | 2015年7月 | 56.04㎡ | 44.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2020年7月 | 1,920万円 | 1991年8月 | 73.44㎡ | 26.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,638万円 | 2003年9月 | 71.92㎡ | 36.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,638万円 | 2003年9月 | 71.92㎡ | 36.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年4月 | 3,080万円 | 2003年9月 | 87.01㎡ | 35.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2020年4月 | 3,080万円 | 2003年9月 | 87.01㎡ | 35.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2019年12月 | 3,280万円 | 2003年9月 | 95.81㎡ | 34.2万円 | 15 | 4LDK |
| 2019年12月 | 3,280万円 | 2003年9月 | 95.81㎡ | 34.2万円 | 15 | 4LDK |
| 2019年9月 | 2,680万円 | 2015年7月 | 67.24㎡ | 39.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,680万円 | 2015年7月 | 67.24㎡ | 39.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,280万円 | 2015年7月 | 56.04㎡ | 40.7万円 | 12 | 1LDK |
| 2019年7月 | 400万円 | 1980年11月 | 26.87㎡ | 14.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年7月 | 450万円 | 1980年11月 | 26.87㎡ | 16.7万円 | 2 | 1K |
| 2018年7月 | 2,380万円 | 1989年2月 | 82.56㎡ | 28.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年7月 | 2,380万円 | 1989年2月 | 82.56㎡ | 28.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年7月 | 2,380万円 | 1989年2月 | 82.56㎡ | 28.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年7月 | 2,480万円 | 2015年8月 | 66.92㎡ | 37.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年5月 | 2,300万円 | 2015年7月 | 66.92㎡ | 34.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,980万円 | 2002年1月 | 86.41㎡ | 34.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2018年4月 | 2,580万円 | 2002年1月 | 80.74㎡ | 32.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年4月 | 2,580万円 | 2002年1月 | 80.74㎡ | 32.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年2月 | 2,180万円 | 1989年2月 | 71.25㎡ | 30.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年2月 | 2,180万円 | 1989年2月 | 71.25㎡ | 30.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年2月 | 2,180万円 | 1989年2月 | 71.25㎡ | 30.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2017年9月 | 2,380万円 | 2015年8月 | 56.04㎡ | 42.5万円 | 12 | 1LDK |
| 2017年2月 | 1,880万円 | 1989年2月 | 68.12㎡ | 27.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,880万円 | 1989年2月 | 68.12㎡ | 27.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,880万円 | 1989年2月 | 68.12㎡ | 27.6万円 | 3 | 3LDK |
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