ベルディ東観音の売却査定・相場情報

3.86

売却査定価格（坪単価）
4,325万円〜 4,325万円（148万円〜 148万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/28

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基本情報

住所	広島県広島市西区東観音町２４−２７
築年月	2008年2月
総階数	15階
総戸数	29戸
間取り	―
アクセス	舟入町駅徒歩6分天満町駅徒歩10分舟入本町駅徒歩10分

施設・設備

24時間ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

防犯ｶﾒﾗ

人感ｾﾝｻｰ

保安灯

ﾎﾙﾑ対策

ﾜｲﾄﾞｽｲｯﾁ

ﾌﾟｯｼｭﾌﾟﾙﾊﾝﾄﾞﾙ&ﾋﾟﾝｼﾘﾝﾀﾞｰ錠

小窓&勝手口付ｷｯﾁﾝ

ﾊﾟﾉﾗﾏｳｨﾝﾄﾞｰ

食洗機

ｵｰﾄ洗浄ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾒｰﾙ宅配ﾎﾞｯｸｽ

ﾜｲﾄﾞｸﾛｾﾞｯﾄ

洗剤ﾎﾟｹｯﾄ付Gｼﾝｸ

全戸南向

車寄せ

ﾜﾝﾌﾛｱ2戸

窓付ﾊﾞｽﾙｰﾑ

楽乾ﾌﾛｱｰ

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人口予測から見た広島県広島市西区の資産性・将来性

ベルディ東観音の存在する広島県広島市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.0となります。

周囲の市区町村の89.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	190,232	100.0
2025年	182,124	95.7
2030年	179,200	94.2
2035年	176,093	92.6
2040年	172,356	90.6
2045年	168,112	88.4
2050年	163,564	86.0

※周囲の市区町村は広島市中区, 広島市南区, 安芸郡府中町, 広島市東区, 安芸郡坂町, 安芸郡海田町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り舟入町駅の築年数で見たマンション価格

ベルディ東観音の最寄り舟入町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルディ東観音は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価165.0万円に比べて、築40年以上では87.1万円と47.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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5階南西

4LDK

96.71㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
5	4LDK	96.71㎡	南西	5階南西(96.71㎡)を無料査定する

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ベルディ東観音の存在する広島県広島市西区東観音町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年12月	1,595万円	1975年1月	53.86㎡	29.6万円	11	1LDK
2024年12月	1,595万円	1975年1月	53.86㎡	29.6万円	11	1LDK
2024年12月	330万円	1991年10月	15.7㎡	21.0万円	3	1R
2024年12月	330万円	1991年10月	15.7㎡	21.0万円	3	1R
2024年11月	1,890万円	1974年8月	58.5㎡	32.3万円	7	2LDK
2024年10月	1,988万円	1995年4月	60.9㎡	32.6万円	2	2LDK
2024年10月	1,988万円	1995年4月	60.9㎡	32.6万円	2	2LDK
2024年8月	3,280万円	2008年11月	70.22㎡	46.7万円	10	3LDK
2024年7月	370万円	1991年10月	15.7㎡	23.6万円	3	1R
2024年7月	370万円	1991年10月	15.7㎡	23.6万円	3	1R
2024年6月	1,580万円	1995年4月	57.12㎡	27.7万円	2	2LDK
2024年6月	1,580万円	1995年4月	57.12㎡	27.7万円	2	2LDK
2023年12月	1,980万円	1995年4月	68.25㎡	29.0万円	2	3LDK
2023年12月	1,980万円	1995年4月	68.25㎡	29.0万円	2	3LDK
2023年6月	980万円	1975年1月	53.86㎡	18.2万円	11	2LDK
2023年6月	980万円	1975年1月	53.86㎡	18.2万円	11	2LDK
2023年5月	1,690万円	1974年8月	58.5㎡	28.9万円	7	2LDK
2023年5月	1,630万円	1975年1月	56.27㎡	29.0万円	8	1K
2023年5月	1,630万円	1975年1月	56.27㎡	29.0万円	8	1K
2022年8月	2,199万円	1995年4月	60.9㎡	36.1万円	3	2LDK
2022年8月	2,199万円	1995年4月	60.9㎡	36.1万円	3	2LDK
2022年7月	1,980万円	1995年4月	68.25㎡	29.0万円	2	3LDK
2022年7月	1,980万円	1995年4月	68.25㎡	29.0万円	2	3LDK
2022年3月	2,249万円	1995年4月	60.9㎡	36.9万円	3	2LDK
2022年3月	2,249万円	1995年4月	60.9㎡	36.9万円	3	2LDK
2021年12月	2,280万円	1975年1月	82.97㎡	27.5万円	6	2LDK
2021年12月	2,280万円	1975年1月	82.97㎡	27.5万円	6	2LDK
2021年11月	2,490万円	1995年4月	57.12㎡	43.6万円	3	2LDK
2021年11月	2,490万円	1995年4月	57.12㎡	43.6万円	3	2LDK
2021年8月	1,480万円	1995年4月	60.9㎡	24.3万円	3	2LDK
2021年8月	1,480万円	1995年4月	60.9㎡	24.3万円	3	2LDK
2021年4月	1,580万円	1975年1月	56.27㎡	28.1万円	4	1LDK
2021年4月	1,580万円	1975年1月	56.27㎡	28.1万円	4	1LDK
2021年3月	1,200万円	1974年8月	54.96㎡	21.8万円	6	1LDK
2020年12月	370万円	1991年10月	18.18㎡	20.4万円	7	1K
2020年12月	370万円	1991年10月	18.18㎡	20.4万円	7	1K
2020年12月	2,990万円	2008年11月	70.22㎡	42.6万円	11	3LDK
2020年11月	450万円	1991年10月	17.71㎡	25.4万円	3	1R
2020年11月	450万円	1991年10月	17.71㎡	25.4万円	3	1R
2020年11月	430万円	1991年10月	18.18㎡	23.7万円	7	1K
2020年11月	430万円	1991年10月	18.18㎡	23.7万円	7	1K
2020年9月	1,299万円	1974年8月	58.5㎡	22.2万円	3	1LDK
2020年9月	370万円	1991年10月	16.5㎡	22.4万円	4	1R
2020年9月	370万円	1991年10月	16.5㎡	22.4万円	4	1R
2020年9月	370万円	1991年10月	17.23㎡	21.5万円	4	1R
2020年9月	370万円	1991年10月	17.23㎡	21.5万円	4	1R
2020年5月	3,200万円	2008年11月	71.83㎡	44.5万円	7	4LDK
2019年11月	1,495万円	1975年1月	52.28㎡	28.6万円	7	1LDK
2019年11月	1,495万円	1975年1月	52.28㎡	28.6万円	7	1LDK
2019年11月	1,893万円	1995年4月	68.25㎡	27.7万円	1	3LDK
2019年11月	1,893万円	1995年4月	68.25㎡	27.7万円	1	3LDK
2019年8月	680万円	1975年1月	64.42㎡	10.6万円	3	1R
2019年8月	680万円	1975年1月	64.42㎡	10.6万円	3	1R
2019年8月	1,893万円	1995年4月	68.25㎡	27.7万円	1	3LDK
2019年8月	1,893万円	1995年4月	68.25㎡	27.7万円	1	3LDK
2019年6月	1,680万円	1975年1月	56.27㎡	29.9万円	10	1LDK
2019年6月	1,680万円	1975年1月	56.27㎡	29.9万円	10	1LDK
2019年6月	1,490万円	1974年8月	58.5㎡	25.5万円	2	3LDK
2019年6月	1,670万円	1974年8月	61.19㎡	27.3万円	3	3LDK
2019年6月	1,480万円	1975年1月	56.27㎡	26.3万円	8	2LDK
2019年6月	1,480万円	1975年1月	56.27㎡	26.3万円	8	2LDK
2019年5月	1,380万円	1975年1月	56.27㎡	24.5万円	8	1LDK
2019年5月	1,380万円	1975年1月	56.27㎡	24.5万円	8	1LDK
2019年3月	2,850万円	2008年11月	70.22㎡	40.6万円	7	3LDK
2019年2月	2,178万円	1995年4月	64.2㎡	33.9万円	1	3LDK
2019年2月	2,178万円	1995年4月	64.2㎡	33.9万円	1	3LDK
2019年2月	2,280万円	1995年4月	81.88㎡	27.8万円	6	3LDK
2019年2月	2,280万円	1995年4月	81.88㎡	27.8万円	6	3LDK
2019年1月	1,498万円	1975年1月	54.45㎡	27.5万円	5	2LDK
2019年1月	1,498万円	1975年1月	54.45㎡	27.5万円	5	2LDK
2018年9月	3,090万円	2008年11月	80.11㎡	38.6万円	7	4LDK
2018年9月	1,480万円	1975年1月	52.43㎡	28.2万円	5	1LDK
2018年9月	1,480万円	1975年1月	52.43㎡	28.2万円	5	1LDK
2018年9月	1,480万円	1975年1月	52.43㎡	28.2万円	5	1LDK
2018年9月	1,480万円	1975年1月	52.43㎡	28.2万円	5	1LDK
2018年9月	650万円	1975年1月	61.16㎡	10.6万円	3	1R
2018年9月	650万円	1975年1月	61.16㎡	10.6万円	3	1R
2018年8月	1,580万円	1974年8月	61.19㎡	25.8万円	3	3LDK
2018年6月	750万円	1975年1月	64.42㎡	11.6万円	3	1R
2018年6月	750万円	1975年1月	64.42㎡	11.6万円	3	1R
2017年9月	3,500万円	2006年5月	94.72㎡	37.0万円	2	2LDK
2017年9月	3,500万円	2006年5月	94.72㎡	37.0万円	2	2LDK
2017年9月	3,500万円	2006年5月	94.72㎡	37.0万円	2	2LDK
2017年9月	3,500万円	2006年5月	94.72㎡	37.0万円	2	2LDK
2017年9月	3,500万円	2006年5月	94.72㎡	37.0万円	2	2LDK
2017年9月	3,500万円	2006年5月	94.72㎡	37.0万円	2	2LDK
2017年8月	1,450万円	1995年4月	57.12㎡	25.4万円	1	3LDK
2017年8月	1,450万円	1995年4月	57.12㎡	25.4万円	1	3LDK
2017年1月	3,300万円	2008年2月	96.71㎡	34.1万円	5	4LDK
2017年1月	3,300万円	2008年2月	96.71㎡	34.1万円	5	4LDK
2017年1月	3,300万円	2008年2月	96.71㎡	34.1万円	5	4LDK

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近隣のマンション情報

サンシティ舟入中町

広島県広島市中区舟入中町１２−３１

築年月：1997年7月

専有面積：65.06㎡〜

相場価格：2,189万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンシティ舟入中町	広島県広島市中区舟入中町１２−３１	1997年7月	65.06㎡〜	2,189万円〜	このマンションの相場を見る
グラビスコート舟入中町	広島県広島市中区舟入中町４−３６	2008年2月	24.41㎡〜	1,174万円〜	このマンションの相場を見る
スカイアーク51舟入中町	広島県広島市中区舟入中町３−１０	2007年2月	26.39㎡〜	713万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス舟入中	広島県広島市中区舟入中町３−３１	1987年3月	16.96㎡〜	391万円〜	このマンションの相場を見る
舟入中町パークホームズ	広島県広島市中区舟入中町１２−３３	1992年9月	69.12㎡〜	2,244万円〜	このマンションの相場を見る
プレディア舟入中町レジデンス	広島県広島市中区舟入中町６−１	2023年12月	60.43㎡〜	3,683万円〜	このマンションの相場を見る
シティプラザ舟入中町	広島県広島市中区舟入中町３−５	2001年11月	86.12㎡〜	3,465万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション舟入中町	広島県広島市中区舟入中町１２−５	1986年10月	50.14㎡〜	1,587万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス舟入通り	広島県広島市中区舟入中町２−３１	1990年11月	74.73㎡〜	2,255万円〜	このマンションの相場を見る
アクアシティ舟入中町	広島県広島市中区舟入中町５−１７	2009年9月	27.24㎡〜	1,188万円〜	このマンションの相場を見る
パレステージ舟入中町	広島県広島市中区舟入中町２−１２	1996年3月	67.54㎡〜	2,509万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス舟入	広島県広島市中区舟入中町４−１１	1984年3月	51.32㎡〜	1,594万円〜	このマンションの相場を見る
第3ネオ舟入	広島県広島市中区舟入中町８−１７	1984年2月	54.54㎡〜	1,532万円〜	このマンションの相場を見る
クラース舟入中町	広島県広島市中区舟入中町４	2017年8月	67.08㎡〜	3,472万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンビュー舟入中町	広島県広島市中区舟入中町２−２１	1998年2月	58.02㎡〜	1,806万円〜	このマンションの相場を見る
ハウスバーンフリート舟入中町	広島県広島市中区舟入中町８−１３	2008年5月	57.17㎡〜	2,636万円〜	このマンションの相場を見る
舟入コータース	広島県広島市中区舟入中町２−２３	1974年5月	27.14㎡〜	538万円〜	このマンションの相場を見る
藤和舟入中町ハイタウン	広島県広島市中区舟入中町７−１８	1990年11月	71.85㎡〜	2,193万円〜	このマンションの相場を見る
グランテリオス舟入中町游翆亭	広島県広島市中区舟入中町	2020年1月	58.29㎡〜	3,530万円〜	このマンションの相場を見る
エスパス舟入中町	広島県広島市中区舟入中町４−１０	1998年10月	47.84㎡〜	1,748万円〜	このマンションの相場を見る