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アルファライフ観音の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,628万円 〜 3,121万円 （153万円 〜 155万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 広島県広島市西区南観音町２４−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年8月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 77戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ﾍﾟｯﾄ可
ﾍﾟｯﾄ足洗場
Wﾛｯｸ
ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
一括受電ｼｽﾃﾑ
1ｷﾞｶﾞIN
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
食洗機
LED照明
備蓄倉庫
アルファライフ観音の
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人口予測から見た広島県広島市西区の資産性・将来性
アルファライフ観音の存在する広島県広島市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.0となります。
周囲の市区町村の91.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 190,232 | 100.0 |
| 2025年 | 182,124 | 95.7 |
| 2030年 | 179,200 | 94.2 |
| 2035年 | 176,093 | 92.6 |
| 2040年 | 172,356 | 90.6 |
| 2045年 | 168,112 | 88.4 |
| 2050年 | 163,564 | 86.0 |
※周囲の市区町村は 広島市中区, 広島市南区, 安芸郡府中町, 広島市東区, 広島市安佐南区, 安芸郡坂町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り福島町駅の築年数で見たマンション価格
アルファライフ観音の最寄り福島町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルファライフ観音は現在築9年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北西
3LDK
67.12㎡
2階 東
3LDK
66.92㎡
3階 北西
3LDK
66.92㎡
6階 北西
3LDK
66.92㎡
7階 東
3LDK
67.24㎡
7階 北西
3LDK
66.92㎡
7階 東
3LDK
67.12㎡
9階 北西
2LDK
56.04㎡
12階 北西
1LDK
56.04㎡
12階 東
1LDK
56.04㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 67.12㎡ | 北西 | 2階 北西(67.12㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 66.92㎡ | 東 | 2階 東(66.92㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.92㎡ | 北西 | 3階 北西(66.92㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 66.92㎡ | 北西 | 6階 北西(66.92㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 67.24㎡ | 東 | 7階 東(67.24㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 66.92㎡ | 北西 | 7階 北西(66.92㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 67.12㎡ | 東 | 7階 東(67.12㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 56.04㎡ | 北西 | 9階 北西(56.04㎡)を無料査定する |
| 12 | 1LDK | 56.04㎡ | 北西 | 12階 北西(56.04㎡)を無料査定する |
| 12 | 1LDK | 56.04㎡ | 東 | 12階 東(56.04㎡)を無料査定する |
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アルファライフ観音の存在する広島県広島市西区南観音町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,299万円 | 1991年8月 | 85.44㎡ | 38.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年7月 | 1,590万円 | 1989年2月 | 68.12㎡ | 23.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,590万円 | 1989年2月 | 68.12㎡ | 23.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,590万円 | 1989年2月 | 68.12㎡ | 23.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 2003年9月 | 87.01㎡ | 37.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 2003年9月 | 87.01㎡ | 37.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,198万円 | 1989年2月 | 75.0㎡ | 29.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,198万円 | 1989年2月 | 75.0㎡ | 29.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,198万円 | 1989年2月 | 75.0㎡ | 29.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,690万円 | 2003年9月 | 72.18㎡ | 51.1万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,690万円 | 2003年9月 | 72.18㎡ | 51.1万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 2003年9月 | 72.18㎡ | 48.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 2003年9月 | 72.18㎡ | 48.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,850万円 | 2003年9月 | 87.01㎡ | 32.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,850万円 | 2003年9月 | 87.01㎡ | 32.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年5月 | 3,690万円 | 2003年9月 | 72.18㎡ | 51.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,690万円 | 2003年9月 | 72.18㎡ | 51.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 1989年2月 | 64.21㎡ | 30.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 1989年2月 | 64.21㎡ | 30.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 1989年2月 | 64.21㎡ | 30.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,480万円 | 2003年9月 | 74.58㎡ | 33.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,480万円 | 2003年9月 | 74.58㎡ | 33.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,480万円 | 2015年7月 | 67.12㎡ | 36.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 590万円 | 1980年12月 | 28.16㎡ | 21.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年7月 | 2,580万円 | 2015年8月 | 67.12㎡ | 38.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,390万円 | 2015年7月 | 66.92㎡ | 35.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 370万円 | 1980年11月 | 35.02㎡ | 10.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2020年9月 | 3,480万円 | 2003年9月 | 80.24㎡ | 43.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年9月 | 3,480万円 | 2003年9月 | 80.24㎡ | 43.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,530万円 | 2015年7月 | 66.92㎡ | 37.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,480万円 | 2015年7月 | 56.04㎡ | 44.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2020年7月 | 1,920万円 | 1991年8月 | 73.44㎡ | 26.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,638万円 | 2003年9月 | 71.92㎡ | 36.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,638万円 | 2003年9月 | 71.92㎡ | 36.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年4月 | 3,080万円 | 2003年9月 | 87.01㎡ | 35.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2020年4月 | 3,080万円 | 2003年9月 | 87.01㎡ | 35.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2019年12月 | 3,280万円 | 2003年9月 | 95.81㎡ | 34.2万円 | 15 | 4LDK |
| 2019年12月 | 3,280万円 | 2003年9月 | 95.81㎡ | 34.2万円 | 15 | 4LDK |
| 2019年9月 | 2,680万円 | 2015年7月 | 67.24㎡ | 39.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,680万円 | 2015年7月 | 67.24㎡ | 39.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,280万円 | 2015年7月 | 56.04㎡ | 40.7万円 | 12 | 1LDK |
| 2019年7月 | 400万円 | 1980年11月 | 26.87㎡ | 14.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年7月 | 450万円 | 1980年11月 | 26.87㎡ | 16.7万円 | 2 | 1K |
| 2018年7月 | 2,380万円 | 1989年2月 | 82.56㎡ | 28.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年7月 | 2,380万円 | 1989年2月 | 82.56㎡ | 28.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年7月 | 2,380万円 | 1989年2月 | 82.56㎡ | 28.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年7月 | 2,480万円 | 2015年8月 | 66.92㎡ | 37.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年5月 | 2,300万円 | 2015年7月 | 66.92㎡ | 34.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,980万円 | 2002年1月 | 86.41㎡ | 34.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2018年4月 | 2,580万円 | 2002年1月 | 80.74㎡ | 32.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年4月 | 2,580万円 | 2002年1月 | 80.74㎡ | 32.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年2月 | 2,180万円 | 1989年2月 | 71.25㎡ | 30.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年2月 | 2,180万円 | 1989年2月 | 71.25㎡ | 30.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年2月 | 2,180万円 | 1989年2月 | 71.25㎡ | 30.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2017年9月 | 2,380万円 | 2015年8月 | 56.04㎡ | 42.5万円 | 12 | 1LDK |
| 2017年2月 | 1,880万円 | 1989年2月 | 68.12㎡ | 27.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,880万円 | 1989年2月 | 68.12㎡ | 27.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,880万円 | 1989年2月 | 68.12㎡ | 27.6万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| フローレンス己斐本町リバーコート | 広島県広島市西区己斐本町２丁目１７−１９ | 2008年3月 | 96.11㎡〜 | 3,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和己斐本町ホームズ | 広島県広島市西区己斐本町２丁目１１−２８ | 1995年8月 | 75.23㎡〜 | 2,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス己斐 | 広島県広島市西区己斐本町２丁目９−１５ | 1983年9月 | 54.65㎡〜 | 1,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エーデル己斐本町 | 広島県広島市西区己斐本町２丁目８−１４ | 1997年5月 | 64.38㎡〜 | 2,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス己斐本町 | 広島県広島市西区己斐本町２丁目１３−２６ | 1984年2月 | 27.36㎡〜 | 453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンキャステール己斐本町 | 広島県広島市西区己斐本町２丁目９−６ | 1991年7月 | 17.73㎡〜 | 392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンベール己斐本町 | 広島県広島市西区己斐本町２丁目１１−９ | 2024年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション己斐本町第2 | 広島県広島市西区己斐本町２丁目４−５ | 1987年1月 | 60.69㎡〜 | 1,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム観音 | 広島県広島市西区南観音３丁目１６−６ | 1978年4月 | 54.29㎡〜 | 816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ観音3番館 | 広島県広島市西区南観音４丁目８１７−１ | 2007年5月 | 92.02㎡〜 | 3,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス南観音公園 | 広島県広島市西区南観音４丁目１３−１０ | 1999年7月 | 66.84㎡〜 | 2,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシャインアイランド | 広島県広島市西区南観音４丁目２−１３ | 1972年10月 | 31.55㎡〜 | 302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシティビュー観音 | 広島県広島市西区南観音町 | 2021年1月 | 66.74㎡〜 | 3,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和観音ホームズリバーサイドスクエア | 広島県広島市西区南観音町１−１９ | 2003年9月 | 71.92㎡〜 | 2,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアメゾン観音リバービュー | 広島県広島市西区南観音町２−８ | 2002年1月 | 86.41㎡〜 | 3,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシャイン観音 | 広島県広島市西区南観音町１９−８ | 1980年11月 | 26.87㎡〜 | 310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール南観音 | 広島県広島市西区南観音町３−２０ | 1989年2月 | 64.21㎡〜 | 1,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルヴィ観音 | 広島県広島市西区南観音町２−５ | 1991年8月 | 73.44㎡〜 | 2,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 舟入幸町レジデンス | 広島県広島市中区舟入幸町１−１２ | 1975年3月 | 50.2㎡〜 | 963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド広島舟入幸町 | 広島県広島市中区舟入幸町１−１４ | 2022年8月 | 65.8㎡〜 | 3,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
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