パークホームズ東観音の売却査定・相場情報

3.9

売却査定価格（坪単価）
3,199万円〜 3,649万円（151万円〜 151万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	広島県広島市西区東観音町４−３０
築年月	2008年11月
総階数	11階
総戸数	30戸
間取り	―
アクセス	天満町駅徒歩5分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

人感ｾﾝｻｰﾎｰﾑﾗｲﾄ

保安灯

24時間監視ｼｽﾃﾑ

ｷｰﾚｽｴﾝﾄﾘｰ

ｾﾝﾀｰｵｰﾌﾟﾝｻｯｼ

食洗機

ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽｼｽﾃﾑ

ﾌﾗｯｸﾞｽﾄｰﾝﾌﾛｱｰ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

防水ｺﾝｾﾝﾄ

住宅性能評価書

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人口予測から見た広島県広島市西区の資産性・将来性

パークホームズ東観音の存在する広島県広島市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.0となります。

周囲の市区町村の91.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	190,232	100.0
2025年	182,124	95.7
2030年	179,200	94.2
2035年	176,093	92.6
2040年	172,356	90.6
2045年	168,112	88.4
2050年	163,564	86.0

※周囲の市区町村は広島市中区, 広島市南区, 安芸郡府中町, 広島市東区, 安芸郡坂町, 広島市安佐南区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り天満町駅の築年数で見たマンション価格

パークホームズ東観音の最寄り天満町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パークホームズ東観音は現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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7階南

3LDK

70.22㎡

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7階南

3SLDK

71.83㎡

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7階南

4LDK

80.11㎡

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10階南

3LDK

70.22㎡

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11階南

3LDK

70.22㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
7	3LDK	70.22㎡	南	7階南(70.22㎡)を無料査定する
7	3SLDK	71.83㎡	南	7階南(71.83㎡)を無料査定する
7	4LDK	80.11㎡	南	7階南(80.11㎡)を無料査定する
10	3LDK	70.22㎡	南	10階南(70.22㎡)を無料査定する
11	3LDK	70.22㎡	南	11階南(70.22㎡)を無料査定する

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パークホームズ東観音の存在する広島県広島市西区東観音町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年12月	1,595万円	1975年1月	53.86㎡	29.6万円	11	1LDK
2024年12月	1,595万円	1975年1月	53.86㎡	29.6万円	11	1LDK
2024年12月	330万円	1991年10月	15.7㎡	21.0万円	3	1R
2024年12月	330万円	1991年10月	15.7㎡	21.0万円	3	1R
2024年11月	1,890万円	1974年8月	58.5㎡	32.3万円	7	2LDK
2024年10月	1,988万円	1995年4月	60.9㎡	32.6万円	2	2LDK
2024年10月	1,988万円	1995年4月	60.9㎡	32.6万円	2	2LDK
2024年8月	3,280万円	2008年11月	70.22㎡	46.7万円	10	3LDK
2024年7月	370万円	1991年10月	15.7㎡	23.6万円	3	1R
2024年7月	370万円	1991年10月	15.7㎡	23.6万円	3	1R
2024年6月	1,580万円	1995年4月	57.12㎡	27.7万円	2	2LDK
2024年6月	1,580万円	1995年4月	57.12㎡	27.7万円	2	2LDK
2023年12月	1,980万円	1995年4月	68.25㎡	29.0万円	2	3LDK
2023年12月	1,980万円	1995年4月	68.25㎡	29.0万円	2	3LDK
2023年6月	980万円	1975年1月	53.86㎡	18.2万円	11	2LDK
2023年6月	980万円	1975年1月	53.86㎡	18.2万円	11	2LDK
2023年5月	1,690万円	1974年8月	58.5㎡	28.9万円	7	2LDK
2023年5月	1,630万円	1975年1月	56.27㎡	29.0万円	8	1K
2023年5月	1,630万円	1975年1月	56.27㎡	29.0万円	8	1K
2022年8月	2,199万円	1995年4月	60.9㎡	36.1万円	3	2LDK
2022年8月	2,199万円	1995年4月	60.9㎡	36.1万円	3	2LDK
2022年7月	1,980万円	1995年4月	68.25㎡	29.0万円	2	3LDK
2022年7月	1,980万円	1995年4月	68.25㎡	29.0万円	2	3LDK
2022年3月	2,249万円	1995年4月	60.9㎡	36.9万円	3	2LDK
2022年3月	2,249万円	1995年4月	60.9㎡	36.9万円	3	2LDK
2021年12月	2,280万円	1975年1月	82.97㎡	27.5万円	6	2LDK
2021年12月	2,280万円	1975年1月	82.97㎡	27.5万円	6	2LDK
2021年11月	2,490万円	1995年4月	57.12㎡	43.6万円	3	2LDK
2021年11月	2,490万円	1995年4月	57.12㎡	43.6万円	3	2LDK
2021年8月	1,480万円	1995年4月	60.9㎡	24.3万円	3	2LDK
2021年8月	1,480万円	1995年4月	60.9㎡	24.3万円	3	2LDK
2021年4月	1,580万円	1975年1月	56.27㎡	28.1万円	4	1LDK
2021年4月	1,580万円	1975年1月	56.27㎡	28.1万円	4	1LDK
2021年3月	1,200万円	1974年8月	54.96㎡	21.8万円	6	1LDK
2020年12月	370万円	1991年10月	18.18㎡	20.4万円	7	1K
2020年12月	370万円	1991年10月	18.18㎡	20.4万円	7	1K
2020年12月	2,990万円	2008年11月	70.22㎡	42.6万円	11	3LDK
2020年11月	450万円	1991年10月	17.71㎡	25.4万円	3	1R
2020年11月	450万円	1991年10月	17.71㎡	25.4万円	3	1R
2020年11月	430万円	1991年10月	18.18㎡	23.7万円	7	1K
2020年11月	430万円	1991年10月	18.18㎡	23.7万円	7	1K
2020年9月	1,299万円	1974年8月	58.5㎡	22.2万円	3	1LDK
2020年9月	370万円	1991年10月	16.5㎡	22.4万円	4	1R
2020年9月	370万円	1991年10月	16.5㎡	22.4万円	4	1R
2020年9月	370万円	1991年10月	17.23㎡	21.5万円	4	1R
2020年9月	370万円	1991年10月	17.23㎡	21.5万円	4	1R
2020年5月	3,200万円	2008年11月	71.83㎡	44.5万円	7	4LDK
2019年11月	1,495万円	1975年1月	52.28㎡	28.6万円	7	1LDK
2019年11月	1,495万円	1975年1月	52.28㎡	28.6万円	7	1LDK
2019年11月	1,893万円	1995年4月	68.25㎡	27.7万円	1	3LDK
2019年11月	1,893万円	1995年4月	68.25㎡	27.7万円	1	3LDK
2019年8月	680万円	1975年1月	64.42㎡	10.6万円	3	1R
2019年8月	680万円	1975年1月	64.42㎡	10.6万円	3	1R
2019年8月	1,893万円	1995年4月	68.25㎡	27.7万円	1	3LDK
2019年8月	1,893万円	1995年4月	68.25㎡	27.7万円	1	3LDK
2019年6月	1,680万円	1975年1月	56.27㎡	29.9万円	10	1LDK
2019年6月	1,680万円	1975年1月	56.27㎡	29.9万円	10	1LDK
2019年6月	1,490万円	1974年8月	58.5㎡	25.5万円	2	3LDK
2019年6月	1,670万円	1974年8月	61.19㎡	27.3万円	3	3LDK
2019年6月	1,480万円	1975年1月	56.27㎡	26.3万円	8	2LDK
2019年6月	1,480万円	1975年1月	56.27㎡	26.3万円	8	2LDK
2019年5月	1,380万円	1975年1月	56.27㎡	24.5万円	8	1LDK
2019年5月	1,380万円	1975年1月	56.27㎡	24.5万円	8	1LDK
2019年3月	2,850万円	2008年11月	70.22㎡	40.6万円	7	3LDK
2019年2月	2,178万円	1995年4月	64.2㎡	33.9万円	1	3LDK
2019年2月	2,178万円	1995年4月	64.2㎡	33.9万円	1	3LDK
2019年2月	2,280万円	1995年4月	81.88㎡	27.8万円	6	3LDK
2019年2月	2,280万円	1995年4月	81.88㎡	27.8万円	6	3LDK
2019年1月	1,498万円	1975年1月	54.45㎡	27.5万円	5	2LDK
2019年1月	1,498万円	1975年1月	54.45㎡	27.5万円	5	2LDK
2018年9月	3,090万円	2008年11月	80.11㎡	38.6万円	7	4LDK
2018年9月	1,480万円	1975年1月	52.43㎡	28.2万円	5	1LDK
2018年9月	1,480万円	1975年1月	52.43㎡	28.2万円	5	1LDK
2018年9月	1,480万円	1975年1月	52.43㎡	28.2万円	5	1LDK
2018年9月	1,480万円	1975年1月	52.43㎡	28.2万円	5	1LDK
2018年9月	650万円	1975年1月	61.16㎡	10.6万円	3	1R
2018年9月	650万円	1975年1月	61.16㎡	10.6万円	3	1R
2018年8月	1,580万円	1974年8月	61.19㎡	25.8万円	3	3LDK
2018年6月	750万円	1975年1月	64.42㎡	11.6万円	3	1R
2018年6月	750万円	1975年1月	64.42㎡	11.6万円	3	1R
2017年9月	3,500万円	2006年5月	94.72㎡	37.0万円	2	2LDK
2017年9月	3,500万円	2006年5月	94.72㎡	37.0万円	2	2LDK
2017年9月	3,500万円	2006年5月	94.72㎡	37.0万円	2	2LDK
2017年9月	3,500万円	2006年5月	94.72㎡	37.0万円	2	2LDK
2017年9月	3,500万円	2006年5月	94.72㎡	37.0万円	2	2LDK
2017年9月	3,500万円	2006年5月	94.72㎡	37.0万円	2	2LDK
2017年8月	1,450万円	1995年4月	57.12㎡	25.4万円	1	3LDK
2017年8月	1,450万円	1995年4月	57.12㎡	25.4万円	1	3LDK
2017年1月	3,300万円	2008年2月	96.71㎡	34.1万円	5	4LDK
2017年1月	3,300万円	2008年2月	96.71㎡	34.1万円	5	4LDK
2017年1月	3,300万円	2008年2月	96.71㎡	34.1万円	5	4LDK

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ヴェルディ観音小学校前

広島県広島市西区西観音町２３−１

築年月：2014年9月

専有面積：82.45㎡〜

相場価格：6,106万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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