レーベン広島中広通り THE RESIDENCEの売却査定・相場情報

3.93

売却査定価格（坪単価）
2,925万円〜 3,824万円（175万円〜 180万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	広島県広島市西区天満町
築年月	2019年2月
総階数	15階
総戸数	70戸
間取り	―
アクセス	観音町駅徒歩4分

レーベン広島中広通り THE RESIDENCEの

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人口予測から見た広島県広島市西区の資産性・将来性

レーベン広島中広通り THE RESIDENCEの存在する広島県広島市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.0となります。

周囲の市区町村の91.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	190,232	100.0
2025年	182,124	95.7
2030年	179,200	94.2
2035年	176,093	92.6
2040年	172,356	90.6
2045年	168,112	88.4
2050年	163,564	86.0

※周囲の市区町村は広島市中区, 広島市南区, 安芸郡府中町, 広島市東区, 広島市安佐南区, 安芸郡坂町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り観音町駅の築年数で見たマンション価格

レーベン広島中広通り THE RESIDENCEの最寄り観音町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レーベン広島中広通り THE RESIDENCEは現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価170.0万円に比べて、築40年以上では57.3万円と66.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レーベン広島中広通り THE RESIDENCEの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北東

1LDK

56.13㎡

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7階南

1LDK

55.13㎡

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7階北東

1LDK

56.13㎡

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8階南

1LDK

56.13㎡

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14階南

2LDK

56.13㎡

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15階南

3LDK

70.04㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1LDK	56.13㎡	北東	2階北東(56.13㎡)を無料査定する
7	1LDK	55.13㎡	南	7階南(55.13㎡)を無料査定する
7	1LDK	56.13㎡	北東	7階北東(56.13㎡)を無料査定する
8	1LDK	56.13㎡	南	8階南(56.13㎡)を無料査定する
14	2LDK	56.13㎡	南	14階南(56.13㎡)を無料査定する
15	3LDK	70.04㎡	南	15階南(70.04㎡)を無料査定する

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レーベン広島中広通り THE RESIDENCEの存在する広島県広島市西区天満町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年12月	1,380万円	1992年4月	47.15㎡	29.3万円	6	2LDK
2024年12月	1,380万円	1992年4月	47.15㎡	29.3万円	6	2LDK
2024年12月	350万円	1992年4月	17.05㎡	20.5万円	3	1R
2024年12月	350万円	1992年4月	17.05㎡	20.5万円	3	1R
2024年11月	3,980万円	1995年7月	135.01㎡	29.5万円	13	4LDK
2024年11月	2,480万円	1994年1月	67.12㎡	36.9万円	14	3LDK
2024年11月	350万円	1992年6月	17.05㎡	20.5万円	3	1R
2024年11月	350万円	1992年6月	17.05㎡	20.5万円	3	1R
2024年10月	790万円	1992年4月	32.19㎡	24.5万円	9	1LDK
2024年10月	790万円	1992年4月	32.19㎡	24.5万円	9	1LDK
2024年8月	375万円	1992年4月	18.47㎡	20.3万円	6	1R
2024年8月	375万円	1992年4月	18.47㎡	20.3万円	6	1R
2024年7月	500万円	1992年4月	17.05㎡	29.3万円	2	1R
2024年7月	500万円	1992年4月	17.05㎡	29.3万円	2	1R
2024年6月	830万円	1992年4月	35.2㎡	23.6万円	7	1LDK
2024年6月	2,990万円	2019年3月	56.13㎡	53.3万円	7	1LDK
2024年6月	830万円	1992年4月	35.2㎡	23.6万円	7	1LDK
2024年6月	360万円	1992年4月	17.05㎡	21.1万円	4	1K
2024年6月	360万円	1992年4月	17.05㎡	21.1万円	4	1K
2024年6月	998万円	1992年4月	35.2㎡	28.4万円	11	1LDK
2024年6月	998万円	1992年4月	35.2㎡	28.4万円	11	1LDK
2024年2月	850万円	1992年8月	35.2㎡	24.1万円	9	1LDK
2024年2月	850万円	1992年8月	35.2㎡	24.1万円	9	1LDK
2024年2月	350万円	1992年6月	17.05㎡	20.5万円	3	1R
2024年2月	350万円	1992年6月	17.05㎡	20.5万円	3	1R
2024年2月	850万円	1992年4月	32.19㎡	26.4万円	9	1LDK
2024年2月	850万円	1992年4月	32.19㎡	26.4万円	9	1LDK
2024年1月	1,250万円	1992年4月	47.15㎡	26.5万円	6	2LDK
2024年1月	1,250万円	1992年4月	47.15㎡	26.5万円	6	2LDK
2023年12月	2,280万円	1995年2月	69.63㎡	32.7万円	6	3LDK
2023年12月	2,280万円	1995年2月	69.63㎡	32.7万円	6	3LDK
2023年12月	2,280万円	1995年2月	69.63㎡	32.7万円	6	3LDK
2023年8月	400万円	1992年4月	20.77㎡	19.3万円	4	1R
2023年8月	400万円	1992年4月	20.77㎡	19.3万円	4	1R
2023年8月	350万円	1992年4月	17.05㎡	20.5万円	4	1R
2023年8月	350万円	1992年4月	17.05㎡	20.5万円	4	1R
2023年6月	3,950万円	2019年2月	70.04㎡	56.4万円	15	3LDK
2023年4月	2,980万円	2003年12月	80.01㎡	37.2万円	2	4LDK
2023年4月	3,280万円	2019年2月	56.13㎡	58.4万円	14	2LDK
2022年12月	3,080万円	1995年7月	72.09㎡	42.7万円	6	3LDK
2022年12月	2,680万円	1999年7月	57.11㎡	46.9万円	3	2LDK
2022年8月	380万円	1992年6月	17.05㎡	22.3万円	5	1R
2022年8月	380万円	1992年6月	17.05㎡	22.3万円	5	1R
2022年6月	3,080万円	2000年3月	69.23㎡	44.5万円	7	3LDK
2022年4月	380万円	1992年6月	17.05㎡	22.3万円	3	1R
2022年4月	380万円	1992年6月	17.05㎡	22.3万円	3	1R
2022年4月	2,980万円	2019年2月	56.13㎡	53.1万円	14	2LDK
2022年4月	580万円	1992年4月	18.85㎡	30.8万円	9	1R
2022年4月	580万円	1992年4月	18.85㎡	30.8万円	9	1R
2022年1月	2,680万円	2003年12月	80.01㎡	33.5万円	2	4LDK
2022年1月	430万円	1992年4月	21.44㎡	20.1万円	10	1R
2022年1月	430万円	1992年4月	21.44㎡	20.1万円	10	1R
2021年12月	2,380万円	1994年1月	63.48㎡	37.5万円	12	3LDK
2021年12月	420万円	1992年4月	21.44㎡	19.6万円	9	1R
2021年12月	420万円	1992年4月	21.44㎡	19.6万円	9	1R
2021年12月	430万円	1992年4月	21.44㎡	20.1万円	11	1R
2021年12月	430万円	1992年4月	21.44㎡	20.1万円	11	1R
2021年11月	2,280万円	1994年1月	67.1㎡	34.0万円	3	2LDK
2021年11月	2,280万円	1994年1月	67.1㎡	34.0万円	3	2LDK
2021年10月	2,680万円	2019年2月	56.13㎡	47.7万円	8	1LDK
2021年7月	2,480万円	1994年1月	67.1㎡	37.0万円	3	2LDK
2021年5月	1,980万円	1995年7月	72.09㎡	27.5万円	6	3LDK
2021年2月	499万円	1992年4月	22.01㎡	22.7万円	5	1R
2021年2月	499万円	1992年4月	22.01㎡	22.7万円	5	1R
2021年1月	350万円	1992年6月	17.05㎡	20.5万円	2	1R
2021年1月	350万円	1992年6月	17.05㎡	20.5万円	2	1R
2020年10月	3,190万円	1999年7月	83.74㎡	38.1万円	6	4LDK
2020年8月	2,090万円	1994年1月	63.63㎡	32.8万円	11	3LDK
2020年7月	2,580万円	2019年2月	56.13㎡	46.0万円	2	1LDK
2020年7月	2,580万円	2019年2月	56.13㎡	46.0万円	2	1LDK
2020年5月	2,580万円	2003年12月	67.21㎡	38.4万円	5	3LDK
2020年4月	2,870万円	2019年3月	56.13㎡	51.1万円	7	1LDK
2020年4月	2,870万円	2019年3月	55.13㎡	52.1万円	7	1LDK
2020年2月	2,180万円	1995年7月	72.09㎡	30.2万円	4	3LDK
2019年12月	2,180万円	1995年7月	72.09㎡	30.2万円	4	3LDK
2019年11月	880万円	1992年4月	32.19㎡	27.3万円	8	1LDK
2019年11月	880万円	1992年4月	32.19㎡	27.3万円	8	1LDK
2019年11月	2,090万円	1994年1月	63.48㎡	32.9万円	11	2LDK
2019年10月	720万円	1995年7月	35.19㎡	20.5万円	11	1LDK
2019年10月	720万円	1995年7月	35.19㎡	20.5万円	11	1LDK
2019年10月	720万円	1995年7月	35.19㎡	20.5万円	11	1LDK
2019年10月	720万円	1992年4月	32.19㎡	22.4万円	11	1LDK
2019年10月	720万円	1992年4月	32.19㎡	22.4万円	11	1LDK
2019年9月	1,950万円	1995年7月	72.09㎡	27.0万円	5	2LDK
2019年9月	720万円	1992年4月	35.2㎡	20.5万円	11	2LDK
2019年9月	720万円	1992年4月	35.2㎡	20.5万円	11	2LDK
2019年8月	800万円	1992年4月	35.2㎡	22.7万円	6	1LDK
2019年8月	800万円	1992年4月	35.2㎡	22.7万円	6	1LDK
2019年7月	370万円	1992年4月	17.92㎡	20.6万円	3	1R
2019年7月	370万円	1992年4月	17.92㎡	20.6万円	3	1R
2019年4月	2,280万円	1994年1月	70.55㎡	32.3万円	4	3LDK
2019年4月	2,280万円	1994年1月	70.55㎡	32.3万円	14	3LDK
2019年1月	1,980万円	1994年2月	63.48㎡	31.2万円	8	3LDK
2019年1月	420万円	1992年4月	17.05㎡	24.6万円	5	1R
2019年1月	420万円	1992年4月	17.05㎡	24.6万円	5	1R
2018年11月	2,398万円	1995年2月	65.94㎡	36.4万円	6	3LDK
2018年11月	2,398万円	1995年2月	65.94㎡	36.4万円	6	3LDK
2018年11月	2,398万円	1995年2月	65.94㎡	36.4万円	6	3LDK
2018年10月	860万円	1992年4月	32.19㎡	26.7万円	6	1LDK
2018年10月	860万円	1992年4月	32.19㎡	26.7万円	6	1LDK

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エンゼルハイム天満町

広島県広島市西区上天満町

築年月：1991年3月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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藤和ハイタウン中広	広島県広島市西区中広町１丁目7-10	1995年5月	69.22㎡〜	2,251万円〜	このマンションの相場を見る
藤和ハイタウン天満橋	広島県広島市西区観音町１−３０	1996年6月	68.21㎡〜	2,760万円〜	このマンションの相場を見る
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