プレミスト相生通りリバーサイドの売却査定・相場情報

3.43

売却査定価格（坪単価）
4,534万円〜 5,257万円（209万円〜 213万円）

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坪単価推計

最終更新日：2025/2/20

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基本情報

住所	広島県広島市西区上天満町１－７
築年月	2019年3月
総階数	13階
総戸数	83戸
間取り	―
アクセス	十日市町駅徒歩6分天満町駅徒歩6分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

ﾍﾟｯﾄ足洗場

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠

TVﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ

防犯ｶﾒﾗ付EV

LAN配線

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

設計･建設性能評価書

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ(A～Gﾀｲﾌﾟ)

ｴﾈﾌｧｰﾑ(Hﾀｲﾌﾟ)

ﾐｽﾄｶﾜｯｸ

ｶﾞｽ温水式床暖房

食洗機

一括受電ｼｽﾃﾑ

来客用1台

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人口予測から見た広島県広島市西区の資産性・将来性

プレミスト相生通りリバーサイドの存在する広島県広島市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.0となります。

周囲の市区町村の91.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	190,232	100.0
2025年	182,124	95.7
2030年	179,200	94.2
2035年	176,093	92.6
2040年	172,356	90.6
2045年	168,112	88.4
2050年	163,564	86.0

※周囲の市区町村は広島市中区, 広島市南区, 安芸郡府中町, 広島市東区, 広島市安佐南区, 安芸郡海田町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り十日市町駅の築年数で見たマンション価格

プレミスト相生通りリバーサイドの最寄り十日市町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プレミスト相生通りリバーサイドは現在築6年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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4階北

3LDK

72.58㎡

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4階北

4LDK

78.45㎡

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4階北

4LDK

83.0㎡

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9階北

3LDK

70.2㎡

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11階北

3LDK

73.44㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	3LDK	72.58㎡	北	4階北(72.58㎡)を無料査定する
4	4LDK	78.45㎡	北	4階北(78.45㎡)を無料査定する
4	4LDK	83.0㎡	北	4階北(83.0㎡)を無料査定する
9	3LDK	70.2㎡	北	9階北(70.2㎡)を無料査定する
11	3LDK	73.44㎡	北	11階北(73.44㎡)を無料査定する

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プレミスト相生通りリバーサイドの存在する広島県広島市西区上天満町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年1月	4,990万円	2019年3月	78.45㎡	63.6万円	4	4LDK
2025年1月	4,990万円	2019年3月	78.45㎡	63.6万円	4	4LDK
2024年12月	4,490万円	2016年1月	77.19㎡	58.2万円	12	3LDK
2024年12月	4,490万円	2016年1月	77.19㎡	58.2万円	12	3LDK
2024年12月	4,490万円	2016年1月	77.19㎡	58.2万円	12	3LDK
2024年9月	3,598万円	2016年1月	60.74㎡	59.2万円	3	2LDK
2024年9月	3,598万円	2016年1月	60.74㎡	59.2万円	3	2LDK
2024年9月	3,598万円	2016年1月	60.74㎡	59.2万円	3	2LDK
2024年7月	3,990万円	2016年1月	64.76㎡	61.6万円	11	2LDK
2024年7月	3,990万円	2016年1月	64.76㎡	61.6万円	11	2LDK
2024年7月	3,990万円	2016年1月	64.76㎡	61.6万円	11	2LDK
2024年3月	4,550万円	2019年2月	70.2㎡	64.8万円	9	3LDK
2024年3月	4,550万円	2019年2月	70.2㎡	64.8万円	9	3LDK
2024年3月	5,420万円	2019年2月	83.0㎡	65.3万円	4	4LDK
2024年3月	5,420万円	2019年2月	83.0㎡	65.3万円	4	4LDK
2023年6月	4,490万円	2019年2月	73.44㎡	61.1万円	11	3LDK
2023年6月	4,490万円	2019年2月	73.44㎡	61.1万円	11	3LDK
2023年6月	3,180万円	2016年1月	60.74㎡	52.4万円	10	2LDK
2023年6月	3,180万円	2016年1月	60.74㎡	52.4万円	10	2LDK
2023年6月	3,180万円	2016年1月	60.74㎡	52.4万円	10	2LDK
2023年1月	3,550万円	2016年1月	71.42㎡	49.7万円	5	3LDK
2023年1月	3,550万円	2016年1月	71.42㎡	49.7万円	5	3LDK
2023年1月	3,550万円	2016年1月	71.42㎡	49.7万円	5	3LDK
2022年12月	4,450万円	2016年1月	87.03㎡	51.1万円	2	4LDK
2022年12月	4,450万円	2016年1月	87.03㎡	51.1万円	2	4LDK
2022年12月	4,450万円	2016年1月	87.03㎡	51.1万円	2	4LDK
2022年11月	2,990万円	2016年1月	60.74㎡	49.2万円	4	2LDK
2022年11月	2,990万円	2016年1月	60.74㎡	49.2万円	4	2LDK
2022年11月	2,990万円	2016年1月	60.74㎡	49.2万円	4	2LDK
2022年4月	3,350万円	2016年1月	64.76㎡	51.7万円	6	2LDK
2022年4月	3,350万円	2016年1月	64.76㎡	51.7万円	6	2LDK
2022年4月	3,350万円	2016年1月	64.76㎡	51.7万円	6	2LDK
2021年11月	3,480万円	2016年1月	75.32㎡	46.2万円	5	3LDK
2021年11月	3,480万円	2016年1月	75.32㎡	46.2万円	5	3LDK
2021年11月	3,480万円	2016年1月	75.32㎡	46.2万円	5	3LDK
2021年7月	3,180万円	2016年1月	60.74㎡	52.4万円	14	2LDK
2021年7月	3,180万円	2016年1月	60.74㎡	52.4万円	14	2LDK
2021年7月	3,180万円	2016年1月	60.74㎡	52.4万円	14	2LDK
2021年4月	3,580万円	2016年1月	75.13㎡	47.7万円	7	3LDK
2021年4月	3,580万円	2016年1月	75.13㎡	47.7万円	7	3LDK
2021年4月	3,580万円	2016年1月	75.13㎡	47.7万円	7	3LDK
2021年4月	3,850万円	2016年1月	83.63㎡	46.0万円	5	3LDK
2021年4月	3,850万円	2016年1月	83.63㎡	46.0万円	5	3LDK
2021年4月	3,850万円	2016年1月	83.63㎡	46.0万円	5	3LDK
2021年3月	4,180万円	2019年2月	72.58㎡	57.6万円	4	3LDK
2021年3月	4,180万円	2019年2月	72.58㎡	57.6万円	4	3LDK
2021年3月	4,180万円	2019年2月	72.58㎡	57.6万円	4	3LDK
2021年3月	4,180万円	2019年2月	72.58㎡	57.6万円	4	3LDK
2021年2月	4,180万円	2019年3月	72.58㎡	57.6万円	4	3LDK
2021年2月	4,180万円	2019年3月	72.58㎡	57.6万円	4	3LDK
2021年2月	3,830万円	2015年12月	83.63㎡	45.8万円	4	4LDK
2021年2月	3,830万円	2015年12月	83.63㎡	45.8万円	4	4LDK
2021年2月	3,830万円	2015年12月	83.63㎡	45.8万円	4	4LDK
2020年11月	3,780万円	2016年1月	72.82㎡	51.9万円	6	3LDK
2020年11月	3,780万円	2016年1月	72.82㎡	51.9万円	6	3LDK
2020年11月	3,780万円	2016年1月	72.82㎡	51.9万円	6	3LDK
2020年8月	4,280万円	2016年1月	83.63㎡	51.2万円	6	4LDK
2020年8月	4,280万円	2016年1月	83.63㎡	51.2万円	6	4LDK
2020年8月	4,280万円	2016年1月	83.63㎡	51.2万円	6	4LDK
2020年4月	3,080万円	2016年1月	60.74㎡	50.7万円	5	2LDK
2020年4月	3,080万円	2016年1月	60.74㎡	50.7万円	5	2LDK
2020年4月	3,080万円	2016年1月	60.74㎡	50.7万円	5	2LDK
2020年4月	3,080万円	2016年1月	60.74㎡	50.7万円	6	2LDK
2020年4月	3,080万円	2016年1月	60.74㎡	50.7万円	6	2LDK
2020年4月	3,080万円	2016年1月	60.74㎡	50.7万円	6	2LDK
2019年5月	3,280万円	2016年1月	71.42㎡	45.9万円	10	3LDK
2019年5月	3,280万円	2016年1月	71.42㎡	45.9万円	10	3LDK
2019年5月	3,280万円	2016年1月	71.42㎡	45.9万円	10	3LDK
2018年9月	3,580万円	2016年1月	72.82㎡	49.2万円	13	3LDK
2018年9月	3,580万円	2016年1月	72.82㎡	49.2万円	13	3LDK
2018年9月	3,580万円	2016年1月	72.82㎡	49.2万円	13	3LDK
2018年7月	3,080万円	2016年1月	72.82㎡	42.3万円	4	3LDK
2018年7月	3,080万円	2016年1月	72.82㎡	42.3万円	4	3LDK
2018年7月	3,080万円	2016年1月	72.82㎡	42.3万円	4	3LDK
2018年6月	3,590万円	2017年1月	75.13㎡	47.8万円	6	3LDK
2018年6月	3,590万円	2017年1月	75.13㎡	47.8万円	6	3LDK
2018年6月	3,590万円	2017年1月	75.13㎡	47.8万円	6	3LDK
2017年5月	4,200万円	2016年3月	80.5㎡	52.2万円	13	3LDK
2017年5月	4,200万円	2016年3月	80.5㎡	52.2万円	13	3LDK
2017年5月	4,200万円	2016年3月	80.5㎡	52.2万円	13	3LDK

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近隣のマンション情報

エンゼルハイム天満町

広島県広島市西区上天満町

築年月：1991年3月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エンゼルハイム天満町	広島県広島市西区上天満町	1991年3月	--	--	このマンションの相場を見る
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ライオンズマンション榎町	広島県広島市中区榎町	1999年1月	71.3㎡〜	3,789万円〜	このマンションの相場を見る
リバーサイド榎町	広島県広島市中区榎町１２−１２	1993年12月	18.28㎡〜	665万円〜	このマンションの相場を見る

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