ルサンク広島相生通りの売却査定・相場情報

4.17

売却査定価格（坪単価）
3,309万円〜 4,715万円（179万円〜 180万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2025/2/27

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基本情報

住所	広島県広島市西区上天満町１０
築年月	2016年3月
総階数	14階
総戸数	143戸
間取り	―
アクセス	天満町駅徒歩5分観音町駅徒歩6分小網町駅徒歩8分

ルサンク広島相生通りの

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人口予測から見た広島県広島市西区の資産性・将来性

ルサンク広島相生通りの存在する広島県広島市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.0となります。

周囲の市区町村の91.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	190,232	100.0
2025年	182,124	95.7
2030年	179,200	94.2
2035年	176,093	92.6
2040年	172,356	90.6
2045年	168,112	88.4
2050年	163,564	86.0

※周囲の市区町村は広島市中区, 広島市南区, 安芸郡府中町, 広島市東区, 広島市安佐南区, 安芸郡海田町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り天満町駅の築年数で見たマンション価格

ルサンク広島相生通りの最寄り天満町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ルサンク広島相生通りは現在築9年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ルサンク広島相生通りの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北

4LDK

87.03㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	4LDK	87.03㎡	北	2階北(87.03㎡)を無料査定する
3	2LDK	60.74㎡	北東	3階北東(60.74㎡)を無料査定する
4	3LDK	72.82㎡	南西	4階南西(72.82㎡)を無料査定する
4	2LDK	60.74㎡	北東	4階北東(60.74㎡)を無料査定する
4	4LDK	83.63㎡	北	4階北(83.63㎡)を無料査定する
5	2LDK	60.74㎡	北東	5階北東(60.74㎡)を無料査定する
5	3LDK	71.42㎡	北東	5階北東(71.42㎡)を無料査定する
5	3LDK	75.32㎡	北	5階北(75.32㎡)を無料査定する
5	3LDK	83.63㎡	北	5階北(83.63㎡)を無料査定する
6	4LDK	83.63㎡	北	6階北(83.63㎡)を無料査定する
6	2LDK	64.76㎡	北東	6階北東(64.76㎡)を無料査定する
6	3LDK	72.82㎡	北	6階北(72.82㎡)を無料査定する
6	2LDK	60.74㎡	北東	6階北東(60.74㎡)を無料査定する
6	3LDK	75.13㎡	西	6階西(75.13㎡)を無料査定する
7	3LDK	75.13㎡	南	7階南(75.13㎡)を無料査定する
10	2LDK	60.74㎡	南	10階南(60.74㎡)を無料査定する
10	3LDK	71.42㎡	北東	10階北東(71.42㎡)を無料査定する
11	2LDK	64.76㎡	北東	11階北東(64.76㎡)を無料査定する
12	3LDK	77.19㎡	南西	12階南西(77.19㎡)を無料査定する
13	3LDK	80.5㎡	北東	13階北東(80.5㎡)を無料査定する
13	3LDK	72.82㎡	北	13階北(72.82㎡)を無料査定する
14	2LDK	60.74㎡	北東	14階北東(60.74㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年1月	4,990万円	2019年3月	78.45㎡	63.6万円	4	4LDK
2025年1月	4,990万円	2019年3月	78.45㎡	63.6万円	4	4LDK
2024年12月	4,490万円	2016年1月	77.19㎡	58.2万円	12	3LDK
2024年12月	4,490万円	2016年1月	77.19㎡	58.2万円	12	3LDK
2024年12月	4,490万円	2016年1月	77.19㎡	58.2万円	12	3LDK
2024年9月	3,598万円	2016年1月	60.74㎡	59.2万円	3	2LDK
2024年9月	3,598万円	2016年1月	60.74㎡	59.2万円	3	2LDK
2024年9月	3,598万円	2016年1月	60.74㎡	59.2万円	3	2LDK
2024年7月	3,990万円	2016年1月	64.76㎡	61.6万円	11	2LDK
2024年7月	3,990万円	2016年1月	64.76㎡	61.6万円	11	2LDK
2024年7月	3,990万円	2016年1月	64.76㎡	61.6万円	11	2LDK
2024年3月	4,550万円	2019年2月	70.2㎡	64.8万円	9	3LDK
2024年3月	4,550万円	2019年2月	70.2㎡	64.8万円	9	3LDK
2024年3月	5,420万円	2019年2月	83.0㎡	65.3万円	4	4LDK
2024年3月	5,420万円	2019年2月	83.0㎡	65.3万円	4	4LDK
2023年6月	4,490万円	2019年2月	73.44㎡	61.1万円	11	3LDK
2023年6月	4,490万円	2019年2月	73.44㎡	61.1万円	11	3LDK
2023年6月	3,180万円	2016年1月	60.74㎡	52.4万円	10	2LDK
2023年6月	3,180万円	2016年1月	60.74㎡	52.4万円	10	2LDK
2023年6月	3,180万円	2016年1月	60.74㎡	52.4万円	10	2LDK
2023年1月	3,550万円	2016年1月	71.42㎡	49.7万円	5	3LDK
2023年1月	3,550万円	2016年1月	71.42㎡	49.7万円	5	3LDK
2023年1月	3,550万円	2016年1月	71.42㎡	49.7万円	5	3LDK
2022年12月	4,450万円	2016年1月	87.03㎡	51.1万円	2	4LDK
2022年12月	4,450万円	2016年1月	87.03㎡	51.1万円	2	4LDK
2022年12月	4,450万円	2016年1月	87.03㎡	51.1万円	2	4LDK
2022年11月	2,990万円	2016年1月	60.74㎡	49.2万円	4	2LDK
2022年11月	2,990万円	2016年1月	60.74㎡	49.2万円	4	2LDK
2022年11月	2,990万円	2016年1月	60.74㎡	49.2万円	4	2LDK
2022年4月	3,350万円	2016年1月	64.76㎡	51.7万円	6	2LDK
2022年4月	3,350万円	2016年1月	64.76㎡	51.7万円	6	2LDK
2022年4月	3,350万円	2016年1月	64.76㎡	51.7万円	6	2LDK
2021年11月	3,480万円	2016年1月	75.32㎡	46.2万円	5	3LDK
2021年11月	3,480万円	2016年1月	75.32㎡	46.2万円	5	3LDK
2021年11月	3,480万円	2016年1月	75.32㎡	46.2万円	5	3LDK
2021年7月	3,180万円	2016年1月	60.74㎡	52.4万円	14	2LDK
2021年7月	3,180万円	2016年1月	60.74㎡	52.4万円	14	2LDK
2021年7月	3,180万円	2016年1月	60.74㎡	52.4万円	14	2LDK
2021年4月	3,580万円	2016年1月	75.13㎡	47.7万円	7	3LDK
2021年4月	3,580万円	2016年1月	75.13㎡	47.7万円	7	3LDK
2021年4月	3,580万円	2016年1月	75.13㎡	47.7万円	7	3LDK
2021年4月	3,850万円	2016年1月	83.63㎡	46.0万円	5	3LDK
2021年4月	3,850万円	2016年1月	83.63㎡	46.0万円	5	3LDK
2021年4月	3,850万円	2016年1月	83.63㎡	46.0万円	5	3LDK
2021年3月	4,180万円	2019年2月	72.58㎡	57.6万円	4	3LDK
2021年3月	4,180万円	2019年2月	72.58㎡	57.6万円	4	3LDK
2021年3月	4,180万円	2019年2月	72.58㎡	57.6万円	4	3LDK
2021年3月	4,180万円	2019年2月	72.58㎡	57.6万円	4	3LDK
2021年2月	4,180万円	2019年3月	72.58㎡	57.6万円	4	3LDK
2021年2月	4,180万円	2019年3月	72.58㎡	57.6万円	4	3LDK
2021年2月	3,830万円	2015年12月	83.63㎡	45.8万円	4	4LDK
2021年2月	3,830万円	2015年12月	83.63㎡	45.8万円	4	4LDK
2021年2月	3,830万円	2015年12月	83.63㎡	45.8万円	4	4LDK
2020年11月	3,780万円	2016年1月	72.82㎡	51.9万円	6	3LDK
2020年11月	3,780万円	2016年1月	72.82㎡	51.9万円	6	3LDK
2020年11月	3,780万円	2016年1月	72.82㎡	51.9万円	6	3LDK
2020年8月	4,280万円	2016年1月	83.63㎡	51.2万円	6	4LDK
2020年8月	4,280万円	2016年1月	83.63㎡	51.2万円	6	4LDK
2020年8月	4,280万円	2016年1月	83.63㎡	51.2万円	6	4LDK
2020年4月	3,080万円	2016年1月	60.74㎡	50.7万円	5	2LDK
2020年4月	3,080万円	2016年1月	60.74㎡	50.7万円	5	2LDK
2020年4月	3,080万円	2016年1月	60.74㎡	50.7万円	5	2LDK
2020年4月	3,080万円	2016年1月	60.74㎡	50.7万円	6	2LDK
2020年4月	3,080万円	2016年1月	60.74㎡	50.7万円	6	2LDK
2020年4月	3,080万円	2016年1月	60.74㎡	50.7万円	6	2LDK
2019年5月	3,280万円	2016年1月	71.42㎡	45.9万円	10	3LDK
2019年5月	3,280万円	2016年1月	71.42㎡	45.9万円	10	3LDK
2019年5月	3,280万円	2016年1月	71.42㎡	45.9万円	10	3LDK
2018年9月	3,580万円	2016年1月	72.82㎡	49.2万円	13	3LDK
2018年9月	3,580万円	2016年1月	72.82㎡	49.2万円	13	3LDK
2018年9月	3,580万円	2016年1月	72.82㎡	49.2万円	13	3LDK
2018年7月	3,080万円	2016年1月	72.82㎡	42.3万円	4	3LDK
2018年7月	3,080万円	2016年1月	72.82㎡	42.3万円	4	3LDK
2018年7月	3,080万円	2016年1月	72.82㎡	42.3万円	4	3LDK
2018年6月	3,590万円	2017年1月	75.13㎡	47.8万円	6	3LDK
2018年6月	3,590万円	2017年1月	75.13㎡	47.8万円	6	3LDK
2018年6月	3,590万円	2017年1月	75.13㎡	47.8万円	6	3LDK
2017年5月	4,200万円	2016年3月	80.5㎡	52.2万円	13	3LDK
2017年5月	4,200万円	2016年3月	80.5㎡	52.2万円	13	3LDK
2017年5月	4,200万円	2016年3月	80.5㎡	52.2万円	13	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エンゼルハイム天満町	広島県広島市西区上天満町	1991年3月	--	--	このマンションの相場を見る
プレミスト相生通りリバーサイド	広島県広島市西区上天満町１－７	2019年3月	70.2㎡〜	4,534万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルクリスタル相生通り	広島県広島市西区上天満町３−５	2003年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ロイヤルシティビュー上天満	広島県広島市西区上天満町３－１	2026年8月	--	--	このマンションの相場を見る
リバーサイド広瀬	広島県広島市中区広瀬町３−７	1988年8月	67.2㎡〜	2,788万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス天満	広島県広島市西区天満町１８−１４	1995年8月	72.09㎡〜	2,015万円〜	このマンションの相場を見る
ソフィス天満サザンフロント	広島県広島市西区天満町１５−１０	2008年6月	--	--	このマンションの相場を見る
朝日プラザアムネット天満町	広島県広島市西区天満町４−１４	1992年4月	15.03㎡〜	354万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート天満町	広島県広島市西区天満町１９	1999年7月	57.11㎡〜	2,170万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン広島中広通り THE RESIDENCE	広島県広島市西区天満町	2019年2月	55.13㎡〜	3,075万円〜	このマンションの相場を見る
藤和ハイタウン天満町	広島県広島市西区天満町９−１１	1995年2月	65.94㎡〜	2,112万円〜	このマンションの相場を見る
コンツェルトパーク平和大通り2番館	広島県広島市西区天満町１２−９	2003年12月	67.21㎡〜	2,498万円〜	このマンションの相場を見る
コムズ天満	広島県広島市西区天満町１３−１	1994年1月	63.48㎡〜	2,271万円〜	このマンションの相場を見る
メイゾンド中広	広島県広島市西区中広町１丁目３−１８	1974年2月	53.04㎡〜	1,147万円〜	このマンションの相場を見る
ハウスバーンフリート城南通り	広島県広島市西区中広町１丁目１−１９	2012年9月	70.45㎡〜	3,789万円〜	このマンションの相場を見る
シティプラザ中広通り	広島県広島市西区中広町１丁目４−８	2003年11月	69.0㎡〜	2,948万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス中広城南通り	広島県広島市西区中広町１丁目２−１９	2008年7月	82.35㎡〜	3,519万円〜	このマンションの相場を見る
藤和ハイタウン中広	広島県広島市西区中広町１丁目7-10	1995年5月	69.22㎡〜	2,536万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション榎町	広島県広島市中区榎町	1999年1月	71.3㎡〜	3,789万円〜	このマンションの相場を見る
リバーサイド榎町	広島県広島市中区榎町１２−１２	1993年12月	18.28㎡〜	665万円〜	このマンションの相場を見る

ルサンク広島相生通りの売却査定・相場情報

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