藤和ハイタウン天満橋売却査定・相場情報

資産性スコア
3.91
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2,886万円 2,911万円
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138万円 140万円 (推計)
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最終更新日:

住所広島県広島市西区観音町1−30
築年月1996年6月
総階数12階
総戸数31戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た広島県広島市西区の資産性・将来性

藤和ハイタウン天満橋の存在する広島県広島市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.0となります。
周囲の市区町村の89.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 190,232 100.0
2025年 182,124 95.7
2030年 179,200 94.2
2035年 176,093 92.6
2040年 172,356 90.6
2045年 168,112 88.4
2050年 163,564 86.0
※周囲の市区町村は 広島市中区, 広島市南区, 安芸郡府中町, 広島市東区, 安芸郡坂町, 安芸郡海田町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り小網町駅の築年数で見たマンション価格

藤和ハイタウン天満橋の最寄り小網町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。藤和ハイタウン天満橋は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 北東
3LDK
69.98㎡
6階 南西
3LDK
68.21㎡
9階 南西
3LDK
69.95㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 69.98㎡ 北東 2階 北東(69.98㎡)を無料査定する
6 3LDK 68.21㎡ 南西 6階 南西(68.21㎡)を無料査定する
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藤和ハイタウン天満橋の存在する広島県広島市西区観音町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡10203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,480万円2012年8月65.72㎡53.0万円82LDK
2025年4月3,480万円2012年8月65.72㎡53.0万円82LDK
2025年4月4,150万円2006年8月100.4㎡41.3万円64LDK
2025年4月3,750万円2011年2月63.44㎡59.1万円73LDK
2025年4月3,680万円2003年2月82.06㎡44.8万円44LDK
2025年1月2,498万円1981年11月72.1㎡34.6万円32LDK
2025年1月2,498万円1981年11月72.1㎡34.6万円32LDK
2025年1月2,498万円1981年11月72.1㎡34.6万円32LDK
2024年12月4,140万円2006年8月100.4㎡41.2万円74LDK
2024年12月2,980万円1996年1月67.87㎡43.9万円132LDK

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