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三篠ハイムの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 452万円 〜 508万円 （45万円 〜 46万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 広島県広島市西区小河内町１丁目４−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た広島県広島市西区の資産性・将来性
三篠ハイムの存在する広島県広島市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.0となります。
周囲の市区町村の91.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 190,232 | 100.0 |
| 2025年 | 182,124 | 95.7 |
| 2030年 | 179,200 | 94.2 |
| 2035年 | 176,093 | 92.6 |
| 2040年 | 172,356 | 90.6 |
| 2045年 | 168,112 | 88.4 |
| 2050年 | 163,564 | 86.0 |
※周囲の市区町村は 広島市中区, 広島市南区, 安芸郡府中町, 広島市東区, 広島市安佐南区, 安芸郡坂町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り観音町駅の築年数で見たマンション価格
三篠ハイムの最寄り観音町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。三篠ハイムは現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価170.0万円に比べて、築40年以上では57.3万円と66.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南
２ＤＫ
33.4㎡
3階 北東
2DK
33.4㎡
4階 南
2DK
33.4㎡
5階 南
2DK
33.4㎡
5階 南
2DK（7.5ＤＫ 6和 4.5和）
33.4㎡
5階 北東
2DK
36.78㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | ２ＤＫ | 33.4㎡ | 南 | 3階 南(33.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 33.4㎡ | 北東 | 3階 北東(33.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 33.4㎡ | 南 | 4階 南(33.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 33.4㎡ | 南 | 5階 南(33.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK（7.5ＤＫ 6和 4.5和） | 33.4㎡ | 南 | 5階 南(33.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 36.78㎡ | 北東 | 5階 北東(36.78㎡)を無料査定する |
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三篠ハイムの存在する広島県広島市西区小河内町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 350万円 | 1973年8月 | 33.4㎡ | 10.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年12月 | 350万円 | 1973年8月 | 33.4㎡ | 10.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 280万円 | 1973年8月 | 33.4㎡ | 8.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 280万円 | 1973年8月 | 33.4㎡ | 8.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 440万円 | 1973年8月 | 33.4㎡ | 13.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 440万円 | 1973年8月 | 33.4㎡ | 13.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 2007年9月 | 83.47㎡ | 39.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 2007年9月 | 83.47㎡ | 39.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 2007年9月 | 83.47㎡ | 39.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年12月 | 298万円 | 1973年8月 | 36.78㎡ | 8.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年12月 | 298万円 | 1973年8月 | 36.78㎡ | 8.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年12月 | 298万円 | 1973年8月 | 33.4㎡ | 8.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年12月 | 298万円 | 1973年8月 | 33.4㎡ | 8.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年9月 | 3,580万円 | 2007年9月 | 94.71㎡ | 37.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年9月 | 3,580万円 | 2007年9月 | 94.71㎡ | 37.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年9月 | 3,580万円 | 2007年9月 | 94.71㎡ | 37.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年9月 | 300万円 | 1973年8月 | 33.4㎡ | 9.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年9月 | 300万円 | 1973年8月 | 33.4㎡ | 9.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年7月 | 3,200万円 | 2007年9月 | 83.47㎡ | 38.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年7月 | 3,200万円 | 2007年9月 | 83.47㎡ | 38.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年7月 | 3,200万円 | 2007年9月 | 83.47㎡ | 38.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年3月 | 3,250万円 | 2007年9月 | 83.47㎡ | 38.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,250万円 | 2007年9月 | 83.47㎡ | 38.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,250万円 | 2007年9月 | 83.47㎡ | 38.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年3月 | 298万円 | 1973年8月 | 33.4㎡ | 8.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年3月 | 298万円 | 1973年8月 | 33.4㎡ | 8.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年1月 | 333万円 | 1973年8月 | 36.78㎡ | 9.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年1月 | 333万円 | 1973年8月 | 36.78㎡ | 9.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年7月 | 350万円 | 1973年8月 | 33.4㎡ | 10.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年7月 | 350万円 | 1973年8月 | 33.4㎡ | 10.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年2月 | 3,180万円 | 2007年9月 | 89.67㎡ | 35.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年2月 | 3,180万円 | 2007年9月 | 89.67㎡ | 35.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年2月 | 3,180万円 | 2007年9月 | 89.67㎡ | 35.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年11月 | 2,980万円 | 2007年9月 | 83.47㎡ | 35.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,980万円 | 2007年9月 | 83.47㎡ | 35.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,980万円 | 2007年9月 | 83.47㎡ | 35.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年9月 | 3,380万円 | 2007年9月 | 89.67㎡ | 37.7万円 | 11 | 4LDK |
| 2020年9月 | 3,380万円 | 2007年9月 | 89.67㎡ | 37.7万円 | 11 | 4LDK |
| 2020年9月 | 3,380万円 | 2007年9月 | 89.67㎡ | 37.7万円 | 11 | 4LDK |
| 2020年6月 | 2,880万円 | 2007年9月 | 83.47㎡ | 34.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2020年6月 | 2,880万円 | 2007年9月 | 83.47㎡ | 34.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2020年6月 | 2,880万円 | 2007年9月 | 83.47㎡ | 34.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2020年3月 | 3,380万円 | 2007年9月 | 89.67㎡ | 37.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年3月 | 3,380万円 | 2007年9月 | 89.67㎡ | 37.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年3月 | 3,380万円 | 2007年9月 | 89.67㎡ | 37.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年12月 | 3,300万円 | 2007年9月 | 89.67㎡ | 36.8万円 | 12 | 4LDK |
| 2018年12月 | 3,300万円 | 2007年9月 | 89.67㎡ | 36.8万円 | 12 | 4LDK |
| 2018年12月 | 3,300万円 | 2007年9月 | 89.67㎡ | 36.8万円 | 12 | 4LDK |
| 2018年11月 | 170万円 | 1973年8月 | 33.4㎡ | 5.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年11月 | 170万円 | 1973年8月 | 33.4㎡ | 5.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年8月 | 3,280万円 | 2007年9月 | 94.71㎡ | 34.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年8月 | 3,280万円 | 2007年9月 | 94.71㎡ | 34.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年8月 | 3,280万円 | 2007年9月 | 94.71㎡ | 34.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年7月 | 2,880万円 | 2007年9月 | 83.47㎡ | 34.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年7月 | 2,880万円 | 2007年9月 | 83.47㎡ | 34.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年7月 | 2,880万円 | 2007年9月 | 83.47㎡ | 34.5万円 | 9 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ロイヤルクリスタル相生通り | 広島県広島市西区上天満町３−５ | 2003年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルサンク広島相生通り | 広島県広島市西区上天満町１０ | 2016年3月 | 60.74㎡〜 | 3,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ中広通り | 広島県広島市西区小河内町２丁目１−３０−４ | 2007年9月 | 83.47㎡〜 | 3,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| プラウド広島舟入幸町 | 広島県広島市中区舟入幸町１−１４ | 2022年8月 | 65.8㎡〜 | 3,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メープル舟入 | 広島県広島市中区舟入幸町１８−１６ | 1996年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルズ舟入幸町 | 広島県広島市中区舟入幸町９−２ | 2013年5月 | 67.32㎡〜 | 3,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス舟入6番館 | 広島県広島市中区舟入幸町３−２２ | 2000年3月 | 55.2㎡〜 | 2,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 舟入幸町パークホームズ | 広島県広島市中区舟入幸町２−５ | 1997年2月 | 65.15㎡〜 | 2,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ舟入幸町 | 広島県広島市中区舟入幸町１９−１１ | 2008年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 舟入GNコーポラス | 広島県広島市中区舟入幸町２４−１７ | 1973年8月 | 30.01㎡〜 | 664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ舟入アークレジデンス | 広島県広島市中区舟入幸町３−１ | 2009年8月 | 70.75㎡〜 | 3,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下野マンション | 広島県広島市中区舟入幸町２５−２２ | 1971年11月 | 39.0㎡〜 | 670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 幸町マンション | 広島県広島市中区舟入幸町８−１ | 1971年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス舟入幸町 | 広島県広島市中区舟入幸町２−２ | 1989年10月 | 19.8㎡〜 | 542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーサイドネオ舟入 | 広島県広島市中区舟入幸町１−１９ | 1980年10月 | 58.1㎡〜 | 1,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 舟入マンション | 広島県広島市中区舟入幸町２５−２２ | 1971年10月 | 28.72㎡〜 | 558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス己斐本町リバーコート | 広島県広島市西区己斐本町２丁目１７−１９ | 2008年3月 | 96.11㎡〜 | 3,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
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