ヴェルディ中広通り売却査定・相場情報

資産性スコア
3.66
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4,264万円 4,945万円
坪単価 help_outline
169万円 173万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200

最終更新日:

住所広島県広島市西区小河内町2丁目1−30−4
築年月2007年9月
総階数12階
総戸数45戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約120円/㎡
管理費約118円/㎡
分譲会社株式会社信和不動産
施工会社共立建設
駐車場有り
エレベータ不明
ハンズフリーカラーTVモニター付
防犯カメラ
人感センサー
ピンシリンダーキー
ワイドスイッチ
バルコニー勝手口
食洗機
保安灯
ホルム対策
三面鏡裏収納
ウォークインクロゼット
フルオートバス
楽乾フロアー
全戸南向
スロップシンク
宅配ボックス
シャワートイレ
no_photography

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人口予測から見た広島県広島市西区の資産性・将来性

ヴェルディ中広通りの存在する広島県広島市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.0となります。
周囲の市区町村の91.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 190,232 100.0
2025年 182,124 95.7
2030年 179,200 94.2
2035年 176,093 92.6
2040年 172,356 90.6
2045年 168,112 88.4
2050年 163,564 86.0
※周囲の市区町村は 広島市中区, 広島市南区, 安芸郡府中町, 広島市東区, 広島市安佐南区, 安芸郡海田町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り横川駅の築年数で見たマンション価格

ヴェルディ中広通りの最寄り横川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェルディ中広通りは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価229.0万円に比べて、築40年以上では87.8万円と61.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南西
3SLDK
83.47㎡
1階 南西
4LDK
94.71㎡
4階 南
4LDK
94.71㎡
4階 南西
3SLDK
89.67㎡
5階 南西
2SLDK
83.47㎡
8階 北
3SLDK
83.47㎡
8階 南西
3LDK+S(納戸)
83.47㎡
9階 北
3LDK
83.47㎡
11階 北
4LDK
89.67㎡
11階 南西
2SLDK
83.47㎡
12階 南西
3SLDK
89.67㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3SLDK 83.47㎡ 南西 1階 南西(83.47㎡)を無料査定する
1 4LDK 94.71㎡ 南西 1階 南西(94.71㎡)を無料査定する
4 4LDK 94.71㎡ 4階 南(94.71㎡)を無料査定する
4 3SLDK 89.67㎡ 南西 4階 南西(89.67㎡)を無料査定する
5 2SLDK 83.47㎡ 南西 5階 南西(83.47㎡)を無料査定する
8 3SLDK 83.47㎡ 8階 北(83.47㎡)を無料査定する
8 3LDK+S(納戸) 83.47㎡ 南西 8階 南西(83.47㎡)を無料査定する
9 3LDK 83.47㎡ 9階 北(83.47㎡)を無料査定する
11 4LDK 89.67㎡ 11階 北(89.67㎡)を無料査定する
11 2SLDK 83.47㎡ 南西 11階 南西(83.47㎡)を無料査定する
12 3SLDK 89.67㎡ 南西 12階 南西(89.67㎡)を無料査定する
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ヴェルディ中広通りの存在する広島県広島市西区小河内町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月200万円1973年8月33.4㎡6.0万円31LDK
2025年2月200万円1973年8月33.4㎡6.0万円31LDK
2024年4月280万円1973年8月33.4㎡8.4万円31LDK
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2023年11月440万円1973年8月33.4㎡13.2万円51LDK
2023年11月440万円1973年8月33.4㎡13.2万円51LDK
2023年4月3,280万円2007年9月83.47㎡39.3万円84LDK
2023年4月3,280万円2007年9月83.47㎡39.3万円84LDK
2023年4月3,280万円2007年9月83.47㎡39.3万円84LDK
2022年12月298万円1973年8月36.78㎡8.1万円51LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:--
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専有面積:42.71㎡〜
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広島県広島市西区中広町1丁目1−19
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広島県広島市西区中広町1丁目4−8
築年月:2003年11月
専有面積:61.62㎡〜
相場価格:2,830万円
広島県広島市西区中広町1丁目2−19
築年月:2008年7月
専有面積:82.35㎡〜
相場価格:3,808万円
広島県広島市西区中広町1丁目7-10
築年月:1995年5月
専有面積:69.22㎡〜
相場価格:2,600万円
広島県広島市西区中広町2丁目9−3
築年月:2011年5月
専有面積:68.72㎡〜
相場価格:3,389万円
広島県広島市西区中広町2丁目24−5
築年月:1975年3月
専有面積:46.41㎡〜
相場価格:1,160万円
広島県広島市西区己斐本町2丁目17−19
築年月:2008年3月
専有面積:96.11㎡〜
相場価格:4,142万円
広島県広島市西区己斐本町2丁目11−28
築年月:1995年8月
専有面積:70.72㎡〜
相場価格:2,691万円
広島県広島市西区己斐本町2丁目9−15
築年月:1983年9月
専有面積:54.65㎡〜
相場価格:1,265万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
エンゼルハイム天満町広島県広島市西区上天満町1991年3月----このマンションの相場を見る
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