ダイアパレスロワイヤル中広の売却査定・相場情報

4.19

売却査定価格（坪単価）
2,549万円〜 3,094万円（125万円〜 125万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/28

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基本情報

住所	広島県広島市西区中広町３丁目１９−１４
築年月	1997年9月
総階数	14階
総戸数	57戸
間取り	―
アクセス	横川駅徒歩14分

ダイアパレスロワイヤル中広の

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人口予測から見た広島県広島市西区の資産性・将来性

ダイアパレスロワイヤル中広の存在する広島県広島市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.0となります。

周囲の市区町村の91.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	190,232	100.0
2025年	182,124	95.7
2030年	179,200	94.2
2035年	176,093	92.6
2040年	172,356	90.6
2045年	168,112	88.4
2050年	163,564	86.0

※周囲の市区町村は広島市中区, 広島市南区, 安芸郡府中町, 広島市東区, 広島市安佐南区, 安芸郡海田町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り横川駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレスロワイヤル中広の最寄り横川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレスロワイヤル中広は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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4階北

3LDK

67.6㎡

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4階南

3LDK

82.05㎡

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5階南西

3LDK

68.45㎡

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7階北

3LDK

67.6㎡

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8階南西

3LDK

68.45㎡

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8階北

3LDK

70.81㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	3LDK	67.6㎡	北	4階北(67.6㎡)を無料査定する
4	3LDK	82.05㎡	南	4階南(82.05㎡)を無料査定する
5	3LDK	68.45㎡	南西	5階南西(68.45㎡)を無料査定する
7	3LDK	67.6㎡	北	7階北(67.6㎡)を無料査定する
8	3LDK	68.45㎡	南西	8階南西(68.45㎡)を無料査定する
8	3LDK	70.81㎡	北	8階北(70.81㎡)を無料査定する

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ダイアパレスロワイヤル中広の存在する広島県広島市西区中広町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年12月	1,480万円	1975年3月	50.43㎡	29.3万円	3	2LDK
2024年12月	1,480万円	1975年3月	50.43㎡	29.3万円	3	2LDK
2024年11月	2,080万円	1974年11月	87.42㎡	23.8万円	2	3LDK
2024年11月	2,080万円	1974年11月	87.42㎡	23.8万円	2	3LDK
2024年11月	3,580万円	1997年9月	68.45㎡	52.3万円	5	3LDK
2024年10月	1,180万円	1975年3月	46.41㎡	25.4万円	2	2LDK
2024年10月	1,180万円	1975年3月	46.41㎡	25.4万円	2	2LDK
2024年9月	1,590万円	1974年11月	65.26㎡	24.4万円	2	1LDK
2024年9月	1,590万円	1974年11月	65.26㎡	24.4万円	2	1LDK
2024年9月	3,600万円	2008年1月	84.32㎡	42.7万円	2	4LDK
2024年9月	3,600万円	2008年1月	84.32㎡	42.7万円	2	4LDK
2024年9月	3,600万円	2008年1月	84.32㎡	42.7万円	2	4LDK
2024年8月	2,080万円	1975年3月	72.36㎡	28.7万円	6	2LDK
2024年8月	2,080万円	1975年3月	72.36㎡	28.7万円	6	2LDK
2024年7月	850万円	1975年1月	45.9㎡	18.5万円	6	1LDK
2024年7月	850万円	1975年1月	45.9㎡	18.5万円	6	1LDK
2024年5月	850万円	1974年11月	42.71㎡	19.9万円	2	1LDK
2024年5月	850万円	1974年11月	42.71㎡	19.9万円	2	1LDK
2023年12月	3,780万円	1997年9月	82.05㎡	46.1万円	4	3LDK
2023年12月	2,280万円	1997年9月	68.45㎡	33.3万円	5	3LDK
2023年11月	1,880万円	1975年3月	68.04㎡	27.6万円	11	2LDK
2023年11月	1,880万円	1975年3月	68.04㎡	27.6万円	11	2LDK
2023年10月	1,280万円	1975年1月	57.24㎡	22.4万円	8	2LDK
2023年10月	1,280万円	1975年1月	57.24㎡	22.4万円	8	2LDK
2023年9月	2,900万円	2006年8月	62.81㎡	46.2万円	5	3LDK
2023年8月	1,080万円	1975年1月	59.04㎡	18.3万円	8	2LDK
2023年8月	1,080万円	1975年1月	59.04㎡	18.3万円	8	2LDK
2023年2月	1,980万円	1974年11月	74.16㎡	26.7万円	4	4LDK
2023年2月	1,980万円	1974年11月	74.16㎡	26.7万円	4	4LDK
2022年12月	1,980万円	1974年11月	69.77㎡	28.4万円	7	2LDK
2022年12月	1,980万円	1974年11月	69.77㎡	28.4万円	7	2LDK
2022年10月	2,850万円	2006年8月	62.81㎡	45.4万円	10	3LDK
2022年10月	2,900万円	2011年5月	68.72㎡	42.2万円	6	3LDK
2022年10月	2,900万円	2011年5月	68.72㎡	42.2万円	6	3LDK
2022年7月	1,370万円	1975年1月	57.24㎡	23.9万円	11	2LDK
2022年7月	1,370万円	1975年1月	57.24㎡	23.9万円	11	2LDK
2022年5月	3,080万円	2011年5月	71.73㎡	42.9万円	1	3LDK
2022年5月	3,080万円	2011年5月	71.73㎡	42.9万円	1	3LDK
2022年3月	980万円	1974年11月	42.71㎡	22.9万円	1	1LDK
2022年3月	980万円	1974年11月	42.71㎡	22.9万円	1	1LDK
2021年9月	1,680万円	1974年11月	74.16㎡	22.7万円	4	2LDK
2021年9月	1,680万円	1974年11月	74.16㎡	22.7万円	4	2LDK
2021年9月	1,680万円	1974年11月	74.16㎡	22.7万円	4	2LDK
2021年9月	1,680万円	1974年11月	74.16㎡	22.7万円	4	2LDK
2021年7月	1,290万円	1975年3月	50.43㎡	25.6万円	11	2LDK
2021年7月	1,290万円	1975年3月	50.43㎡	25.6万円	11	2LDK
2021年7月	3,480万円	2012年9月	74.57㎡	46.7万円	3	3LDK
2021年7月	3,480万円	2012年9月	74.57㎡	46.7万円	3	3LDK
2021年7月	3,480万円	2012年9月	74.57㎡	46.7万円	3	3LDK
2021年3月	1,780万円	1974年11月	76.79㎡	23.2万円	4	2LDK
2021年3月	1,780万円	1974年11月	76.79㎡	23.2万円	4	2LDK
2021年3月	1,599万円	1975年1月	59.04㎡	27.1万円	9	2LDK
2021年3月	1,599万円	1975年1月	59.04㎡	27.1万円	9	2LDK
2021年3月	1,599万円	1975年1月	59.04㎡	27.1万円	9	2LDK
2021年3月	1,599万円	1975年1月	59.04㎡	27.1万円	9	2LDK
2021年2月	1,350万円	1974年11月	65.26㎡	20.7万円	5	1LDK
2021年2月	3,299万円	2008年1月	82.35㎡	40.1万円	5	4LDK
2021年2月	3,299万円	2008年1月	82.35㎡	40.1万円	5	4LDK
2021年2月	1,350万円	1974年11月	65.26㎡	20.7万円	5	1LDK
2021年2月	3,299万円	2008年1月	82.35㎡	40.1万円	5	4LDK
2021年2月	3,299万円	2008年1月	82.35㎡	40.1万円	5	4LDK
2021年2月	3,299万円	2008年1月	82.35㎡	40.1万円	5	4LDK
2021年2月	3,299万円	2008年1月	82.35㎡	40.1万円	5	4LDK
2020年11月	2,380万円	1997年9月	67.6㎡	35.2万円	7	3LDK
2020年9月	1,319万円	1975年3月	50.43㎡	26.2万円	7	2LDK
2020年9月	1,319万円	1975年3月	50.43㎡	26.2万円	7	2LDK
2020年9月	590万円	1974年2月	53.04㎡	11.1万円	5	2LDK
2020年9月	590万円	1974年2月	53.04㎡	11.1万円	5	2LDK
2020年5月	2,680万円	2003年11月	70.86㎡	37.8万円	12	3LDK
2020年5月	2,680万円	2003年11月	70.86㎡	37.8万円	12	3LDK
2020年5月	3,500万円	2012年9月	74.57㎡	46.9万円	3	3LDK
2020年5月	3,500万円	2012年9月	74.57㎡	46.9万円	3	3LDK
2020年5月	3,500万円	2012年9月	74.57㎡	46.9万円	3	3LDK
2020年4月	550万円	1974年11月	42.71㎡	12.9万円	3	2LDK
2020年4月	550万円	1974年11月	42.71㎡	12.9万円	3	2LDK
2019年12月	2,980万円	2003年11月	69.0㎡	43.2万円	7	3LDK
2019年12月	2,980万円	2003年11月	69.0㎡	43.2万円	7	3LDK
2019年12月	2,480万円	1997年9月	70.81㎡	35.0万円	8	3LDK
2019年10月	950万円	1975年1月	57.24㎡	16.6万円	11	2LDK
2019年10月	950万円	1975年1月	57.24㎡	16.6万円	11	2LDK
2019年9月	1,680万円	1975年3月	68.04㎡	24.7万円	5	3LDK
2019年9月	1,680万円	1975年3月	68.04㎡	24.7万円	5	3LDK
2019年8月	4,280万円	2006年8月	94.75㎡	45.2万円	12	4LDK
2019年7月	980万円	1975年1月	59.04㎡	16.6万円	4	2LDK
2019年7月	980万円	1975年1月	59.04㎡	16.6万円	4	2LDK
2019年7月	980万円	1975年1月	59.04㎡	16.6万円	4	2LDK
2019年7月	980万円	1975年1月	59.04㎡	16.6万円	4	2LDK
2019年6月	3,780万円	2012年9月	84.29㎡	44.8万円	12	4LDK
2019年6月	3,780万円	2012年9月	84.29㎡	44.8万円	12	4LDK
2019年6月	3,780万円	2012年9月	84.29㎡	44.8万円	12	4LDK
2019年4月	3,580万円	2012年9月	74.57㎡	48.0万円	10	3LDK
2019年4月	3,580万円	2012年9月	74.57㎡	48.0万円	10	3LDK
2019年4月	3,580万円	2012年9月	74.57㎡	48.0万円	10	3LDK
2019年4月	1,695万円	1975年3月	74.46㎡	22.8万円	4	3LDK
2019年4月	1,695万円	1975年3月	74.46㎡	22.8万円	4	3LDK
2019年4月	2,400万円	1997年9月	67.6㎡	35.5万円	4	3LDK
2019年3月	898万円	1974年2月	53.04㎡	16.9万円	6	2LDK
2019年3月	898万円	1974年2月	53.04㎡	16.9万円	6	2LDK
2019年2月	980万円	1975年1月	59.04㎡	16.6万円	7	2LDK
2019年2月	980万円	1975年1月	59.04㎡	16.6万円	7	2LDK

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ポレスター横川駅前

広島県広島市西区横川新町３−２７

築年月：2012年9月

専有面積：71.89㎡〜

相場価格：3,863万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ポレスター横川駅前	広島県広島市西区横川新町３−２７	2012年9月	71.89㎡〜	3,863万円〜	このマンションの相場を見る
藤和横川新町ホームズ	広島県広島市西区横川新町１５−８	2002年11月	73.73㎡〜	3,290万円〜	このマンションの相場を見る
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ヴェルディ中広通り	広島県広島市西区小河内町２丁目１−３０−４	2007年9月	83.47㎡〜	3,158万円〜	このマンションの相場を見る
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サンコーポ中広	広島県広島市西区中広町２丁目２４−５	1975年3月	46.41㎡〜	1,157万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスリバーサイドパーク楠木	広島県広島市西区楠木町４丁目９−８	1995年3月	58.75㎡〜	2,285万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション楠木	広島県広島市西区楠木町４丁目４−１３	1986年1月	50.93㎡〜	1,514万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス楠木通り	広島県広島市西区楠木町４丁目１６−９	2000年4月	75.41㎡〜	3,588万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター横川駅前プレミアム	広島県広島市西区三篠町１丁目１０－６	2016年6月	66.54㎡〜	4,842万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン三篠	広島県広島市西区三篠町１丁目１−８	1970年6月	--	--	このマンションの相場を見る
グランデール横川	広島県広島市西区三篠町１丁目１６−１５	1990年6月	16.2㎡〜	452万円〜	このマンションの相場を見る
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