ヴェルディ横川駅前の売却査定・相場情報

3.55

売却査定価格（坪単価）
4,207万円〜 4,570万円（158万円〜 165万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/24

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基本情報

住所	広島県広島市西区横川新町９−１
築年月	2007年10月
総階数	14階
総戸数	49戸
間取り	―
アクセス	横川駅徒歩4分

施設・設備

24時間ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

防犯ｶﾒﾗ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付

人感ｾﾝｻｰ

足元保安灯

CATV対応

三面鏡窓収納

ﾜﾝﾀｯﾁﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ

楽乾ﾌﾛｱｰ

ｼｬﾜｰｽﾗｲﾄﾞﾕﾆｯﾄ

ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｾﾞｯﾄ

勝手口付ｷｯﾁﾝ

食洗機

ﾄｰﾙﾀｲﾌﾟ下足入

手洗器付ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ヴェルディ横川駅前の

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人口予測から見た広島県広島市西区の資産性・将来性

ヴェルディ横川駅前の存在する広島県広島市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.0となります。

周囲の市区町村の91.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	190,232	100.0
2025年	182,124	95.7
2030年	179,200	94.2
2035年	176,093	92.6
2040年	172,356	90.6
2045年	168,112	88.4
2050年	163,564	86.0

※周囲の市区町村は広島市中区, 広島市南区, 広島市東区, 安芸郡府中町, 広島市安佐南区, 安芸郡海田町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り横川駅の築年数で見たマンション価格

ヴェルディ横川駅前の最寄り横川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ヴェルディ横川駅前は現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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4階南

3LDK

95.38㎡

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13階南

2LDK

84.32㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	3LDK	95.38㎡	南	4階南(95.38㎡)を無料査定する
13	2LDK	84.32㎡	南	13階南(84.32㎡)を無料査定する

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ヴェルディ横川駅前の存在する広島県広島市西区横川新町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年12月	2,780万円	1989年8月	70.01㎡	39.7万円	9	3LDK
2024年10月	2,180万円	1982年2月	83.29㎡	26.2万円	6	3LDK
2024年4月	2,980万円	1989年8月	70.01㎡	42.6万円	6	3LDK
2024年3月	2,830万円	1989年8月	70.01㎡	40.4万円	18	3LDK
2024年1月	2,980万円	1989年8月	70.01㎡	42.6万円	20	2LDK
2023年6月	3,798万円	1989年8月	70.01㎡	54.2万円	20	3LDK
2023年3月	2,860万円	1989年8月	70.01㎡	40.9万円	8	3LDK
2022年6月	3,499万円	1989年8月	70.01㎡	50.0万円	18	3LDK
2022年3月	3,300万円	2002年11月	85.12㎡	38.8万円	2	3LDK
2022年3月	3,300万円	2002年11月	85.12㎡	38.8万円	2	3LDK
2021年9月	3,480万円	1989年8月	70.01㎡	49.7万円	17	3LDK
2021年7月	3,300万円	2002年11月	85.12㎡	38.8万円	2	3LDK
2021年7月	3,300万円	2002年11月	85.12㎡	38.8万円	2	3LDK
2021年7月	3,590万円	2002年11月	85.12㎡	42.2万円	6	3LDK
2021年7月	3,590万円	2002年11月	85.12㎡	42.2万円	6	3LDK
2021年7月	2,500万円	1982年2月	77.86㎡	32.1万円	8	2LDK
2020年3月	3,970万円	2002年11月	85.12㎡	46.6万円	10	4LDK
2020年3月	3,970万円	2002年11月	85.12㎡	46.6万円	10	4LDK
2020年3月	3,970万円	2002年11月	85.12㎡	46.6万円	10	4LDK
2020年3月	3,970万円	2002年11月	85.12㎡	46.6万円	10	4LDK
2019年11月	2,580万円	1989年8月	70.01㎡	36.9万円	19	3LDK
2019年10月	3,280万円	1989年8月	71.82㎡	45.7万円	21	3LDK
2019年8月	2,880万円	1989年8月	70.01㎡	41.1万円	20	3LDK
2019年4月	2,580万円	1989年8月	70.01㎡	36.9万円	7	3LDK
2019年3月	3,850万円	2007年10月	95.38㎡	40.4万円	4	3LDK
2019年2月	3,630万円	2012年9月	78.47㎡	46.3万円	10	3LDK
2019年1月	3,680万円	2002年11月	85.12㎡	43.2万円	8	3LDK
2019年1月	3,680万円	2002年11月	85.12㎡	43.2万円	8	3LDK
2018年10月	3,590万円	2007年10月	84.32㎡	42.6万円	13	2LDK
2018年9月	2,480万円	1989年8月	77.0㎡	32.2万円	6	3LDK
2018年9月	2,986万円	1989年8月	66.44㎡	44.9万円	13	3LDK
2018年7月	2,986万円	1989年8月	70.01㎡	42.7万円	13	3LDK
2018年6月	3,280万円	2002年11月	73.73㎡	44.5万円	5	3LDK
2018年6月	3,280万円	2002年11月	73.73㎡	44.5万円	5	3LDK
2018年2月	3,580万円	2012年9月	71.89㎡	49.8万円	9	3LDK
2018年2月	2,880万円	1989年8月	70.01㎡	41.1万円	9	3LDK
2017年3月	2,680万円	1989年8月	70.01㎡	38.3万円	10	3LDK
2017年2月	2,980万円	1989年8月	70.04㎡	42.5万円	19	3LDK

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近隣のマンション情報

ポレスター横川駅前

広島県広島市西区横川新町３−２７

築年月：2012年9月

専有面積：71.89㎡〜

相場価格：3,863万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ポレスター横川駅前	広島県広島市西区横川新町３−２７	2012年9月	71.89㎡〜	3,863万円〜	このマンションの相場を見る
藤和横川新町ホームズ	広島県広島市西区横川新町１５−８	2002年11月	73.73㎡〜	3,290万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ライオンズ横川	広島県広島市西区横川新町１－８	2026年3月	--	--	このマンションの相場を見る
スカイプラザ横川	広島県広島市西区横川新町６−１	1989年8月	66.44㎡〜	2,815万円〜	このマンションの相場を見る
横川コーポラス	広島県広島市西区横川新町１−２４	1982年2月	77.86㎡〜	2,075万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス中広通り	広島県広島市西区中広町３丁目２４−１８	2006年8月	62.81㎡〜	2,828万円〜	このマンションの相場を見る
広島センチュリーマンション	広島県広島市西区中広町３丁目１−５１	1974年11月	42.71㎡〜	961万円〜	このマンションの相場を見る
明貴マンション	広島県広島市西区中広町３丁目２−１０	1975年1月	45.9㎡〜	1,011万円〜	このマンションの相場を見る
プレディア中広町レジデンス	広島県広島市西区中広町３丁目	2020年9月	75.3㎡〜	3,948万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスロワイヤル中広	広島県広島市西区中広町３丁目１９−１４	1997年9月	67.6㎡〜	2,549万円〜	このマンションの相場を見る
末広ビル	広島県広島市西区横川町１丁目４−３７	1973年8月	--	--	このマンションの相場を見る
アスティア横川	広島県広島市西区横川町１丁目	1997年8月	68.99㎡〜	2,785万円〜	このマンションの相場を見る
平松エンゼルハイム横川	広島県広島市西区横川町１丁目４−３６	1991年8月	66.23㎡〜	2,307万円〜	このマンションの相場を見る
アイレスト横川グランヴィスタ	広島県広島市西区横川町１丁目	2005年10月	80.56㎡〜	4,009万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルパーク横川駅前通り	広島県広島市西区横川町１丁目７−１１	2001年5月	66.4㎡〜	2,947万円〜	このマンションの相場を見る
バルミー横川	広島県広島市西区横川町１丁目７−７	1981年6月	67.13㎡〜	2,108万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ横川リバーテラス	広島県広島市西区横川町１丁目１１−２３	2012年2月	86.91㎡〜	4,425万円〜	このマンションの相場を見る
横川公園パークマンション	広島県広島市西区横川町２丁目１５−２３	1988年2月	60.31㎡〜	1,943万円〜	このマンションの相場を見る
ラルステージ横川駅前	広島県広島市西区横川町２丁目１２−１７	2022年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトウ横川	広島県広島市西区横川町２丁目１５	1983年7月	89.24㎡〜	2,185万円〜	このマンションの相場を見る