明貴マンションの売却査定・相場情報

3.75

売却査定価格（坪単価）
1,011万円〜 1,318万円（73万円〜 74万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/22

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基本情報

住所	広島県広島市西区中広町３丁目２−１０
築年月	1975年1月
総階数	11階
総戸数	49戸
間取り	―
アクセス	横川一丁目駅徒歩6分横川駅徒歩10分

明貴マンションの

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人口予測から見た広島県広島市西区の資産性・将来性

明貴マンションの存在する広島県広島市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.0となります。

周囲の市区町村の91.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	190,232	100.0
2025年	182,124	95.7
2030年	179,200	94.2
2035年	176,093	92.6
2040年	172,356	90.6
2045年	168,112	88.4
2050年	163,564	86.0

※周囲の市区町村は広島市中区, 広島市南区, 広島市東区, 安芸郡府中町, 広島市安佐南区, 安芸郡海田町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り横川一丁目駅の築年数で見たマンション価格

明貴マンションの最寄り横川一丁目駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。明貴マンションは現在築49年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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4階南西

1LDK

46.05㎡

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4階北

2LDK

59.04㎡

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6階南西

1LDK

45.9㎡

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7階南西

2LDK

59.04㎡

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8階北

2LDK

57.24㎡

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8階南西

2LDK

59.04㎡

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9階北

2LDK

59.04㎡

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11階北西

2LDK

57.24㎡

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11階南

2LDK

57.24㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	1LDK	46.05㎡	南西	4階南西(46.05㎡)を無料査定する
4	2LDK	59.04㎡	北	4階北(59.04㎡)を無料査定する
6	1LDK	45.9㎡	南西	6階南西(45.9㎡)を無料査定する
7	2LDK	59.04㎡	南西	7階南西(59.04㎡)を無料査定する
8	2LDK	57.24㎡	北	8階北(57.24㎡)を無料査定する
8	2LDK	59.04㎡	南西	8階南西(59.04㎡)を無料査定する
9	2LDK	59.04㎡	北	9階北(59.04㎡)を無料査定する
11	2LDK	57.24㎡	北西	11階北西(57.24㎡)を無料査定する
11	2LDK	57.24㎡	南	11階南(57.24㎡)を無料査定する

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明貴マンションの存在する広島県広島市西区中広町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年12月	1,480万円	1975年3月	50.43㎡	29.3万円	3	2LDK
2024年12月	1,480万円	1975年3月	50.43㎡	29.3万円	3	2LDK
2024年11月	2,080万円	1974年11月	87.42㎡	23.8万円	2	3LDK
2024年11月	2,080万円	1974年11月	87.42㎡	23.8万円	2	3LDK
2024年11月	3,580万円	1997年9月	68.45㎡	52.3万円	5	3LDK
2024年10月	1,180万円	1975年3月	46.41㎡	25.4万円	2	2LDK
2024年10月	1,180万円	1975年3月	46.41㎡	25.4万円	2	2LDK
2024年9月	1,590万円	1974年11月	65.26㎡	24.4万円	2	1LDK
2024年9月	1,590万円	1974年11月	65.26㎡	24.4万円	2	1LDK
2024年9月	3,600万円	2008年1月	84.32㎡	42.7万円	2	4LDK
2024年9月	3,600万円	2008年1月	84.32㎡	42.7万円	2	4LDK
2024年9月	3,600万円	2008年1月	84.32㎡	42.7万円	2	4LDK
2024年8月	2,080万円	1975年3月	72.36㎡	28.7万円	6	2LDK
2024年8月	2,080万円	1975年3月	72.36㎡	28.7万円	6	2LDK
2024年7月	850万円	1975年1月	45.9㎡	18.5万円	6	1LDK
2024年7月	850万円	1975年1月	45.9㎡	18.5万円	6	1LDK
2024年5月	850万円	1974年11月	42.71㎡	19.9万円	2	1LDK
2024年5月	850万円	1974年11月	42.71㎡	19.9万円	2	1LDK
2023年12月	3,780万円	1997年9月	82.05㎡	46.1万円	4	3LDK
2023年12月	2,280万円	1997年9月	68.45㎡	33.3万円	5	3LDK
2023年11月	1,880万円	1975年3月	68.04㎡	27.6万円	11	2LDK
2023年11月	1,880万円	1975年3月	68.04㎡	27.6万円	11	2LDK
2023年10月	1,280万円	1975年1月	57.24㎡	22.4万円	8	2LDK
2023年10月	1,280万円	1975年1月	57.24㎡	22.4万円	8	2LDK
2023年9月	2,900万円	2006年8月	62.81㎡	46.2万円	5	3LDK
2023年8月	1,080万円	1975年1月	59.04㎡	18.3万円	8	2LDK
2023年8月	1,080万円	1975年1月	59.04㎡	18.3万円	8	2LDK
2023年2月	1,980万円	1974年11月	74.16㎡	26.7万円	4	4LDK
2023年2月	1,980万円	1974年11月	74.16㎡	26.7万円	4	4LDK
2022年12月	1,980万円	1974年11月	69.77㎡	28.4万円	7	2LDK
2022年12月	1,980万円	1974年11月	69.77㎡	28.4万円	7	2LDK
2022年10月	2,850万円	2006年8月	62.81㎡	45.4万円	10	3LDK
2022年10月	2,900万円	2011年5月	68.72㎡	42.2万円	6	3LDK
2022年10月	2,900万円	2011年5月	68.72㎡	42.2万円	6	3LDK
2022年7月	1,370万円	1975年1月	57.24㎡	23.9万円	11	2LDK
2022年7月	1,370万円	1975年1月	57.24㎡	23.9万円	11	2LDK
2022年5月	3,080万円	2011年5月	71.73㎡	42.9万円	1	3LDK
2022年5月	3,080万円	2011年5月	71.73㎡	42.9万円	1	3LDK
2022年3月	980万円	1974年11月	42.71㎡	22.9万円	1	1LDK
2022年3月	980万円	1974年11月	42.71㎡	22.9万円	1	1LDK
2021年9月	1,680万円	1974年11月	74.16㎡	22.7万円	4	2LDK
2021年9月	1,680万円	1974年11月	74.16㎡	22.7万円	4	2LDK
2021年9月	1,680万円	1974年11月	74.16㎡	22.7万円	4	2LDK
2021年9月	1,680万円	1974年11月	74.16㎡	22.7万円	4	2LDK
2021年7月	1,290万円	1975年3月	50.43㎡	25.6万円	11	2LDK
2021年7月	1,290万円	1975年3月	50.43㎡	25.6万円	11	2LDK
2021年7月	3,480万円	2012年9月	74.57㎡	46.7万円	3	3LDK
2021年7月	3,480万円	2012年9月	74.57㎡	46.7万円	3	3LDK
2021年7月	3,480万円	2012年9月	74.57㎡	46.7万円	3	3LDK
2021年3月	1,780万円	1974年11月	76.79㎡	23.2万円	4	2LDK
2021年3月	1,780万円	1974年11月	76.79㎡	23.2万円	4	2LDK
2021年3月	1,599万円	1975年1月	59.04㎡	27.1万円	9	2LDK
2021年3月	1,599万円	1975年1月	59.04㎡	27.1万円	9	2LDK
2021年3月	1,599万円	1975年1月	59.04㎡	27.1万円	9	2LDK
2021年3月	1,599万円	1975年1月	59.04㎡	27.1万円	9	2LDK
2021年2月	1,350万円	1974年11月	65.26㎡	20.7万円	5	1LDK
2021年2月	3,299万円	2008年1月	82.35㎡	40.1万円	5	4LDK
2021年2月	3,299万円	2008年1月	82.35㎡	40.1万円	5	4LDK
2021年2月	1,350万円	1974年11月	65.26㎡	20.7万円	5	1LDK
2021年2月	3,299万円	2008年1月	82.35㎡	40.1万円	5	4LDK
2021年2月	3,299万円	2008年1月	82.35㎡	40.1万円	5	4LDK
2021年2月	3,299万円	2008年1月	82.35㎡	40.1万円	5	4LDK
2021年2月	3,299万円	2008年1月	82.35㎡	40.1万円	5	4LDK
2020年11月	2,380万円	1997年9月	67.6㎡	35.2万円	7	3LDK
2020年9月	1,319万円	1975年3月	50.43㎡	26.2万円	7	2LDK
2020年9月	1,319万円	1975年3月	50.43㎡	26.2万円	7	2LDK
2020年9月	590万円	1974年2月	53.04㎡	11.1万円	5	2LDK
2020年9月	590万円	1974年2月	53.04㎡	11.1万円	5	2LDK
2020年5月	2,680万円	2003年11月	70.86㎡	37.8万円	12	3LDK
2020年5月	2,680万円	2003年11月	70.86㎡	37.8万円	12	3LDK
2020年5月	3,500万円	2012年9月	74.57㎡	46.9万円	3	3LDK
2020年5月	3,500万円	2012年9月	74.57㎡	46.9万円	3	3LDK
2020年5月	3,500万円	2012年9月	74.57㎡	46.9万円	3	3LDK
2020年4月	550万円	1974年11月	42.71㎡	12.9万円	3	2LDK
2020年4月	550万円	1974年11月	42.71㎡	12.9万円	3	2LDK
2019年12月	2,980万円	2003年11月	69.0㎡	43.2万円	7	3LDK
2019年12月	2,980万円	2003年11月	69.0㎡	43.2万円	7	3LDK
2019年12月	2,480万円	1997年9月	70.81㎡	35.0万円	8	3LDK
2019年10月	950万円	1975年1月	57.24㎡	16.6万円	11	2LDK
2019年10月	950万円	1975年1月	57.24㎡	16.6万円	11	2LDK
2019年9月	1,680万円	1975年3月	68.04㎡	24.7万円	5	3LDK
2019年9月	1,680万円	1975年3月	68.04㎡	24.7万円	5	3LDK
2019年8月	4,280万円	2006年8月	94.75㎡	45.2万円	12	4LDK
2019年7月	980万円	1975年1月	59.04㎡	16.6万円	4	2LDK
2019年7月	980万円	1975年1月	59.04㎡	16.6万円	4	2LDK
2019年7月	980万円	1975年1月	59.04㎡	16.6万円	4	2LDK
2019年7月	980万円	1975年1月	59.04㎡	16.6万円	4	2LDK
2019年6月	3,780万円	2012年9月	84.29㎡	44.8万円	12	4LDK
2019年6月	3,780万円	2012年9月	84.29㎡	44.8万円	12	4LDK
2019年6月	3,780万円	2012年9月	84.29㎡	44.8万円	12	4LDK
2019年4月	3,580万円	2012年9月	74.57㎡	48.0万円	10	3LDK
2019年4月	3,580万円	2012年9月	74.57㎡	48.0万円	10	3LDK
2019年4月	3,580万円	2012年9月	74.57㎡	48.0万円	10	3LDK
2019年4月	1,695万円	1975年3月	74.46㎡	22.8万円	4	3LDK
2019年4月	1,695万円	1975年3月	74.46㎡	22.8万円	4	3LDK
2019年4月	2,400万円	1997年9月	67.6㎡	35.5万円	4	3LDK
2019年3月	898万円	1974年2月	53.04㎡	16.9万円	6	2LDK
2019年3月	898万円	1974年2月	53.04㎡	16.9万円	6	2LDK
2019年2月	980万円	1975年1月	59.04㎡	16.6万円	7	2LDK
2019年2月	980万円	1975年1月	59.04㎡	16.6万円	7	2LDK

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ポレスター横川駅前

広島県広島市西区横川新町３−２７

築年月：2012年9月

専有面積：71.89㎡〜

相場価格：3,863万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ポレスター横川駅前	広島県広島市西区横川新町３−２７	2012年9月	71.89㎡〜	3,863万円〜	このマンションの相場を見る
藤和横川新町ホームズ	広島県広島市西区横川新町１５−８	2002年11月	73.73㎡〜	3,290万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ横川駅前	広島県広島市西区横川新町９−１	2007年10月	84.32㎡〜	4,207万円〜	このマンションの相場を見る
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広島センチュリーマンション	広島県広島市西区中広町３丁目１−５１	1974年11月	42.71㎡〜	961万円〜	このマンションの相場を見る
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ダイアパレスロワイヤル中広	広島県広島市西区中広町３丁目１９−１４	1997年9月	67.6㎡〜	2,549万円〜	このマンションの相場を見る
末広ビル	広島県広島市西区横川町１丁目４−３７	1973年8月	--	--	このマンションの相場を見る
アスティア横川	広島県広島市西区横川町１丁目	1997年8月	68.99㎡〜	2,785万円〜	このマンションの相場を見る
平松エンゼルハイム横川	広島県広島市西区横川町１丁目４−３６	1991年8月	66.23㎡〜	2,307万円〜	このマンションの相場を見る
アイレスト横川グランヴィスタ	広島県広島市西区横川町１丁目	2005年10月	80.56㎡〜	4,009万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルパーク横川駅前通り	広島県広島市西区横川町１丁目７−１１	2001年5月	66.4㎡〜	2,947万円〜	このマンションの相場を見る
バルミー横川	広島県広島市西区横川町１丁目７−７	1981年6月	67.13㎡〜	2,108万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ横川リバーテラス	広島県広島市西区横川町１丁目１１−２３	2012年2月	86.91㎡〜	4,425万円〜	このマンションの相場を見る
広瀬北町公園パークハウス	広島県広島市中区広瀬北町７−２６	2000年2月	82.96㎡〜	3,236万円〜	このマンションの相場を見る
セントラルメゾン広瀬	広島県広島市中区広瀬北町３	1975年3月	60.57㎡〜	1,585万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス広瀬北町アバンシス	広島県広島市中区広瀬北町８−２１	2008年3月	64.27㎡〜	2,954万円〜	このマンションの相場を見る

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