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スカイコート品川仙台坂

スカイコート品川仙台坂の売却査定・相場情報

3.55
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売却査定価格（坪単価）
2,229万円 〜 2,517万円
（358万円 〜 386万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都品川区東大井５丁目２６−２３
築年月2005年3月
総階数13階
総戸数64戸
専有面積20.56㎡ 〜 21.56㎡
間取り1K
アクセス

スカイコート品川仙台坂について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「スカイコート品川仙台坂」は、2005年03月に竣工した地上13階建てのマンションで、総戸数は64戸です。交通アクセスとしては、JR京浜東北線「大井町」駅まで徒歩5分という好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設が揃っている点です。例えば、90mの距離にはファミリーマートや133mの距離にはセブンイレブン、182mの距離にはローソンなどのコンビニがあり、生活の利便性が高まります。また、スーパーも近くに複数あり、250mの距離には西友、276mの距離にはまいばすけっと、344mの距離には成城石井があるため、買い物にも困りません。

飲食店も充実しており、50mの距離にはすし仙、99mの距離には玄品ふぐ大井町の関、104mの距離には立ち呑み8などがあります。さらに、136mの距離には蔵元の酒と直送の魚 さかまるや137mの距離には久我もあり、様々な料理を楽しむことができます。

また、医療施設も徒歩圏内に充実しており、49mの距離にはやまなか歯科クリニック、52mの距離には大井三ツ又クリニック、57mの距離には山手歯科クリニックがあります。薬局も40mの距離にはエビスヤ薬局、147mの距離には青横ファーマシー薬局大井町店、197mの距離にはエール薬局大井町店があるため、健康面でも安心です。

さらに、大井町周辺の公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も近くにあり、生活に必要な施設が揃っています。例えば、215mの距離にはきゅりあん(品川区立総合区民会館)、247mの距離には品川区役所男女共同参画センター、340mの距離には大井警察署大井町駅前交番があります。公園も260mの距離には大井公園、280mの距離には浅間台公園、308mの距離には南品川広場公園があり、自然を楽しむこともできます。

近隣には品川区立立会小学校や私立品川エトワール女子高校、東京都立品川特別支援学校などの学校もあり、子育て世帯にも安心して暮らせる環境です。さらに、保育園や幼稚園も近くにあるため、子どもの教育環境も整っています。

「スカイコート品川仙台坂」は、交通アクセスの便利さや豊富な周辺施設など、暮らしやすさを追求したマンションです。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

スカイコート品川仙台坂の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の108.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 目黒区, 大田区, 港区, 渋谷区, 中央区, 川崎市幸区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大井町駅の築年数で見たマンション価格

スカイコート品川仙台坂の最寄り大井町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スカイコート品川仙台坂は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価597.5万円に比べて、築40年以上では298.2万円と50.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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スカイコート品川仙台坂の存在する東京都品川区東大井５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,480万円2012年2月34.24㎡160.0万円21K
2024年11月4,999万円2022年10月33.58㎡148.9万円21LDK
2024年11月8,500万円2002年7月85.38㎡99.6万円63LDK
2024年11月8,500万円2002年7月85.38㎡99.6万円63LDK
2024年11月8,500万円2002年7月85.38㎡99.6万円63LDK
2024年11月5,280万円2022年10月33.58㎡157.2万円51LDK
2024年11月4,380万円1979年7月58.51㎡74.9万円43LDK
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2024年11月11,800万円2014年6月72.0㎡163.9万円73LDK
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2024年11月3,780万円1985年9月41.26㎡91.6万円41LDK
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2024年11月10,980万円2005年2月74.65㎡147.1万円53LDK
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2024年11月3,880万円1979年7月50.02㎡77.6万円12LDK
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2024年11月4,480万円1978年11月34.02㎡131.7万円61LDK
2024年11月5,180万円1971年8月56.38㎡91.9万円32LDK
2024年11月5,180万円1971年8月56.38㎡91.9万円32LDK
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2024年10月12,000万円2001年10月84.31㎡142.3万円82LDK
2024年10月3,080万円1973年6月45.77㎡67.3万円32LDK
2024年10月3,080万円1973年6月45.77㎡67.3万円32LDK
2024年10月18,000万円1997年5月87.54㎡205.6万円134LDK
2024年10月6,280万円2008年4月41.94㎡149.7万円131LDK
2024年10月6,280万円2008年4月41.94㎡149.7万円131LDK
2024年10月6,280万円2008年4月41.94㎡149.7万円131LDK
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2024年10月11,980万円1998年3月78.34㎡152.9万円43LDK
2024年10月11,980万円1998年3月78.34㎡152.9万円43LDK
2024年10月11,980万円1998年3月78.34㎡152.9万円43LDK
2024年10月3,980万円1979年7月58.51㎡68.0万円63LDK
2024年10月3,980万円1979年7月58.51㎡68.0万円63LDK
2024年10月5,380万円1983年9月68.61㎡78.4万円112LDK
2024年10月5,380万円1983年9月68.61㎡78.4万円112LDK
2024年10月5,380万円1983年9月68.61㎡78.4万円112LDK
2024年10月6,980万円1986年4月79.25㎡88.1万円23LDK
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2024年10月5,380万円1983年9月63.49㎡84.7万円112LDK
2024年10月5,380万円1983年9月63.49㎡84.7万円112LDK
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2024年9月6,680万円1993年1月52.35㎡127.6万円102LDK
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2024年9月7,980万円2005年2月62.85㎡127.0万円52LDK
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2024年9月2,480万円1978年10月42.5㎡58.4万円41LDK
2024年9月11,800万円1992年3月92.39㎡127.7万円13LDK
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2024年9月4,380万円1982年3月59.4㎡73.7万円33LDK
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2024年9月5,380万円1983年9月68.61㎡78.4万円83LDK
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2024年9月5,180万円1983年9月51.69㎡100.2万円62LDK
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2024年9月15,980万円2024年2月74.43㎡214.7万円133LDK
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2024年9月3,500万円2015年2月45.54㎡76.9万円11LDK
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2024年9月7,990万円2002年7月77.03㎡103.7万円53LDK
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2024年9月3,480万円1982年9月41.8㎡83.3万円61LDK
2024年9月3,500万円2015年2月45.54㎡76.9万円21LDK
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2024年9月1,730万円1993年7月18.15㎡95.3万円51R
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2024年9月3,500万円2015年2月45.54㎡76.9万円31LDK
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2024年9月8,000万円2008年4月55.68㎡143.7万円142LDK
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2024年9月5,680万円2003年1月55.05㎡103.2万円82LDK
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2024年9月4,650万円1997年1月45.74㎡101.7万円21LDK
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2024年9月9,880万円1992年10月76.0㎡130.0万円53LDK
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2024年8月3,380万円1975年5月36.9㎡91.6万円31R
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2024年8月7,480万円2001年1月67.68㎡110.5万円73LDK
2024年8月11,980万円2008年9月78.34㎡152.9万円52LDK
2024年8月11,980万円2008年9月78.34㎡152.9万円52LDK
2024年8月8,380万円2008年4月61.3㎡136.7万円22LDK
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2024年8月3,480万円1971年8月34.07㎡102.1万円31LDK
2024年8月3,480万円1971年8月34.07㎡102.1万円31LDK
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2024年8月2,680万円1978年10月39.62㎡67.6万円41LDK
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ブリリア大井仙台坂東京都品川区南品川５丁目１４−２０2013年10月40.08㎡〜5,062万円〜このマンションの相場を見る
ローズハイツ仙台坂C棟東京都品川区南品川５丁目１６−１４1979年7月61.6㎡〜5,712万円〜このマンションの相場を見る
秀和南品川レジデンス東京都品川区南品川５丁目１０−３９1971年5月36.19㎡〜2,867万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション南品川東京都品川区南品川５丁目５−２1985年6月40.42㎡〜3,582万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル大井ゼームス坂東京都品川区南品川５丁目１０−４３1995年2月50.5㎡〜5,438万円〜このマンションの相場を見る
エクセルハイツ大井仙台坂東京都品川区南品川５丁目１６−５０1981年10月49.05㎡〜4,182万円〜このマンションの相場を見る
アリュールゼームス坂東京都品川区南品川５丁目１１−４８2009年1月61.35㎡〜9,197万円〜このマンションの相場を見る
南品川ロイアルハイツ東京都品川区南品川５丁目１１−５０1981年3月46.5㎡〜4,591万円〜このマンションの相場を見る
セボン仙台坂イースト東京都品川区南品川５丁目１１−１７2000年4月100.35㎡〜8,617万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア大井町ゼームス坂東京都品川区南品川５丁目１０−３５2019年6月35.2㎡〜4,591万円〜このマンションの相場を見る
南品川マンション東京都品川区南品川５丁目１４−１８1969年3月49.63㎡〜3,795万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス大井町ゼームス坂東京都品川区南品川５丁目１０−４０2019年8月38.62㎡〜6,125万円〜このマンションの相場を見る
ロワールマンション東京都品川区南品川５丁目１１−２７1978年4月29.34㎡〜2,447万円〜このマンションの相場を見る
ガーデンホームゼームス坂東京都品川区南品川５丁目８−５1997年1月35.26㎡〜3,064万円〜このマンションの相場を見る
パラスト大井東京都品川区南品川５丁目１１−２２1976年11月35.36㎡〜3,090万円〜このマンションの相場を見る
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