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四ツ橋三洋ハイツ

四ツ橋三洋ハイツの売却査定・相場情報

3.93
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売却査定価格（坪単価）
1,803万円 〜 2,374万円
（119万円 〜 121万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所大阪府大阪市西区新町２丁目１８−１９
築年月1976年9月
総階数7階
総戸数35戸
間取り―
アクセス

四ツ橋三洋ハイツの
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人口予測から見た大阪府大阪市西区の資産性・将来性

四ツ橋三洋ハイツの存在する大阪府大阪市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.7となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 105,862 100.0
2025年 111,774 105.6
2030年 115,589 109.2
2035年 118,086 111.5
2040年 119,220 112.6
2045年 118,818 112.2
2050年 117,219 110.7
※周囲の市区町村は 大阪市浪速区, 大阪市中央区, 大阪市福島区, 大阪市天王寺区, 大阪市北区, 大阪市港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西大橋駅の築年数で見たマンション価格

四ツ橋三洋ハイツの最寄り西大橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。四ツ橋三洋ハイツは現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価364.0万円に比べて、築40年以上では156.8万円と56.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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四ツ橋三洋ハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
3LDK
66.06㎡
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3階 東
1LDK
53.57㎡
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4階 東
3DK
53.57㎡
この部屋を無料査定する
4階 東
3DK
49.14㎡
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5階 北
2LDK
58.0㎡
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6階 東
3DK
53.57㎡
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7階 東
2LDK
49.14㎡
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7階 東
1LDK
49.32㎡
この部屋を無料査定する
7階 東
1LDK
50.96㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 66.06㎡ 東 2階 東(66.06㎡)を無料査定する
3 1LDK 53.57㎡ 東 3階 東(53.57㎡)を無料査定する
4 3DK 53.57㎡ 東 4階 東(53.57㎡)を無料査定する
4 3DK 49.14㎡ 東 4階 東(49.14㎡)を無料査定する
5 2LDK 58.0㎡ 北 5階 北(58.0㎡)を無料査定する
6 3DK 53.57㎡ 東 6階 東(53.57㎡)を無料査定する
7 2LDK 49.14㎡ 東 7階 東(49.14㎡)を無料査定する
7 1LDK 49.32㎡ 東 7階 東(49.32㎡)を無料査定する
7 1LDK 50.96㎡ 東 7階 東(50.96㎡)を無料査定する
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四ツ橋三洋ハイツの存在する大阪府大阪市西区新町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,480万円1979年2月66.29㎡52.5万円92LDK
2024年11月3,480万円1979年2月66.29㎡52.5万円92LDK
2024年11月8,480万円2015年2月65.55㎡129.4万円262LDK
2024年11月8,480万円2015年2月65.55㎡129.4万円262LDK
2024年11月8,480万円2015年2月65.55㎡129.4万円262LDK
2024年11月5,480万円1998年11月67.46㎡81.2万円103LDK
2024年11月6,580万円2018年1月57.76㎡113.9万円271LDK
2024年11月6,580万円2018年1月57.76㎡113.9万円271LDK
2024年11月6,580万円2018年1月57.76㎡113.9万円271LDK
2024年11月1,480万円1980年5月37.02㎡40.0万円61LDK
2024年11月1,480万円1980年5月37.02㎡40.0万円61LDK
2024年11月6,580万円2014年5月71.52㎡92.0万円164LDK
2024年11月6,580万円2014年5月71.52㎡92.0万円164LDK
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2024年11月5,980万円1998年12月64.41㎡92.8万円131LDK
2024年11月6,980万円2004年5月71.82㎡97.2万円31LDK
2024年11月6,980万円2004年5月71.82㎡97.2万円31LDK
2024年11月900万円1998年8月18.36㎡49.0万円61R
2024年11月900万円1998年8月18.36㎡49.0万円61R
2024年11月1,250万円1980年5月29.51㎡42.4万円31R
2024年11月1,250万円1980年5月29.51㎡42.4万円31R
2024年10月2,480万円1975年8月62.86㎡39.5万円112LDK
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2024年10月6,990万円2006年3月75.12㎡93.1万円151LDK
2024年10月6,990万円2006年3月75.12㎡93.1万円151LDK
2024年10月6,990万円2006年3月75.12㎡93.1万円151LDK
2024年10月2,480万円1975年8月62.87㎡39.4万円112LDK
2024年10月2,480万円1975年8月62.87㎡39.4万円112LDK
2024年10月14,980万円2006年3月96.75㎡154.8万円333LDK
2024年10月14,980万円2006年3月96.75㎡154.8万円333LDK
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2024年10月28,800万円2015年1月113.38㎡254.0万円532LDK
2024年10月28,800万円2015年1月113.38㎡254.0万円532LDK
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2024年10月11,500万円2018年1月79.71㎡144.3万円282LDK
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2024年10月11,500万円2018年1月79.71㎡144.3万円282LDK
2024年10月19,000万円2015年1月106.32㎡178.7万円283LDK
2024年10月19,000万円2015年1月106.32㎡178.7万円283LDK
2024年10月19,000万円2015年1月106.32㎡178.7万円283LDK
2024年10月1,980万円1998年7月60.01㎡33.0万円112LDK
2024年10月1,980万円1998年7月60.01㎡33.0万円112LDK
2024年10月1,280万円1998年7月60.01㎡21.3万円102LDK
2024年10月1,280万円1998年7月60.01㎡21.3万円102LDK
2024年10月7,980万円2000年10月97.54㎡81.8万円73LDK
2024年10月2,700万円2004年11月47.94㎡56.3万円31LDK
2024年10月2,580万円1979年10月48.09㎡53.6万円61LDK
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2024年10月10,000万円2022年7月74.91㎡133.5万円173LDK
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2024年10月10,000万円2022年7月74.91㎡133.5万円173LDK
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2024年10月3,280万円1999年3月50.18㎡65.4万円71LDK
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2024年10月7,480万円2015年1月57.54㎡130.0万円221LDK
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2024年10月3,780万円1981年9月71.46㎡52.9万円33LDK
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2024年10月1,900万円2013年1月26.3㎡72.2万円111K
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2024年10月10,800万円2014年4月89.31㎡120.9万円183LDK
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2024年10月9,480万円2015年1月77.79㎡121.9万円252LDK
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2024年10月12,800万円2015年1月80.66㎡158.7万円293LDK
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2024年10月850万円1998年8月21.3㎡39.9万円121K
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2024年10月1,150万円1998年8月18.36㎡62.6万円21K
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2024年10月1,680万円1998年7月60.01㎡28.0万円52LDK
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2024年10月6,980万円2014年4月75.9㎡92.0万円182LDK
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2024年9月8,480万円2015年1月66.54㎡127.4万円293LDK
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2024年9月3,700万円2018年7月44.64㎡82.9万円41LDK
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2024年9月13,800万円2015年1月75.22㎡183.5万円382LDK
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2024年9月1,480万円1991年2月34.79㎡42.5万円81K
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2024年9月2,980万円1998年7月92.58㎡32.2万円64LDK
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2024年9月8,449万円2015年1月68.4㎡123.5万円182LDK
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2024年9月10,480万円2015年1月73.88㎡141.9万円253LDK
2024年9月10,480万円2015年1月73.88㎡141.9万円253LDK
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2024年9月2,699万円1980年7月58.15㎡46.4万円22LDK
2024年9月13,800万円2015年1月72.75㎡189.7万円382LDK
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ピオーニビル大阪府大阪市西区立売堀４丁目３−１６1991年2月89.66㎡〜3,538万円〜このマンションの相場を見る
藤和阿波座コープ大阪府大阪市西区立売堀４丁目４−３1981年4月27.2㎡〜803万円〜このマンションの相場を見る
D'クラディア本町ウエスト大阪府大阪市西区立売堀４丁目５−１３2005年1月64.94㎡〜3,895万円〜このマンションの相場を見る
プレサンス立売堀アーバンスタイル大阪府大阪市西区立売堀４丁目４−２2012年1月21.98㎡〜1,464万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス阿波座大阪府大阪市西区立売堀４丁目７−２７1981年1月42.86㎡〜1,206万円〜このマンションの相場を見る
サムティ阿波座ベルシア大阪府大阪市西区立売堀４丁目４−１２2016年10月24.85㎡〜1,703万円〜このマンションの相場を見る
キングマンション西長堀エクシオ大阪府大阪市西区立売堀４丁目６−２５2006年3月75.49㎡〜4,295万円〜このマンションの相場を見る
ジオタワー新町大阪府大阪市西区新町３丁目2025年2月----このマンションの相場を見る
西長堀ビジネスゾーン大阪府大阪市西区新町３丁目８−１８1989年6月----このマンションの相場を見る
リーガルあみだ池新町大阪府大阪市西区新町３丁目６−１９2013年1月26.3㎡〜1,774万円〜このマンションの相場を見る
西長堀スカイハイツ大阪府大阪市西区新町３丁目１５−６1977年11月46.7㎡〜1,854万円〜このマンションの相場を見る
アシュランス新町大阪府大阪市西区新町３丁目１３−１８2005年1月43.17㎡〜2,733万円〜このマンションの相場を見る
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