今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
最終更新日：
| 住所 | 東京都墨田区向島２丁目２２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年2月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：東和警備保障株式会社 |
| 修繕積立金 | 約231円/㎡ |
| 管理費 | 約192円/㎡ |
| 分譲会社 | 東和土地建物株式会社 |
| 施工会社 | 東海興業株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
まだ物件の写真がありません。
「向島パークハイツ第3」は、東京都墨田区向島2丁目22−1に位置するマンションであり、1994年に竣工され、築31年を迎えています。SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）構造を持ち、地上12階建て、全67戸の中層マンションです。向島エリアは隅田川に近接しており、豊かな自然環境と利便性を兼ね備えています。近隣には商業施設や飲食店、教育機関が充実しており、生活環境が整っています。
外観はSRC構造の特徴を活かし、堅固かつスタイリッシュなデザインをしています。耐震性に優れており、建物の長寿命が期待されています。資産性に関しては、都心近接の好立地に位置するため、継続的な資産価値の維持が見込まれます。一方、築年数を重ねる中でのメンテナンスが重要となってくるため、将来的な管理費の増加が所有リスクとして考えられます。ただし、しっかりとした管理体制が整っている場合、これらのリスクは軽減されるでしょう。管理状況と周辺環境の変化に注意を払いつつ、長期にわたる安心で安定した生活を送ることができる物件です。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 272,085 | 100.0 |
| 2025年 | 280,430 | 103.1 |
| 2030年 | 286,049 | 105.1 |
| 2035年 | 290,958 | 106.9 |
| 2040年 | 294,801 | 108.3 |
| 2045年 | 296,865 | 109.1 |
| 2050年 | 297,077 | 109.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 60.04㎡ | 南西 | 3階 南西(60.04㎡)を無料査定する |
| 4 | ２ＤＫ(和 6 洋 5.6 DK 9.9) | 50.14㎡ | 北西 | 4階 北西(50.14㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 50.14㎡ | 北西 | 4階 北西(50.14㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK（ダイニングキッチン 7.2帖(4階) 洋室 5.6帖(4階) 和室 6畳(4階)） | 50.14㎡ | 北西 | 4階 北西(50.14㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 38.22㎡ | 北西 | 6階 北西(38.22㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 50.8㎡ | 北西 | 6階 北西(50.8㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 59.98㎡ | 南西 | 7階 南西(59.98㎡)を無料査定する |
| 7 | ２ＬＤＫ | 50.0㎡ | 東 | 7階 東(50.0㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 50.8㎡ | 北西 | 11階 北西(50.8㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 60.04㎡ | 南西 | 11階 南西(60.04㎡)を無料査定する |
| 11 | ワンルーム | 50.8㎡ | 北西 | 11階 北西(50.8㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 60.04㎡ | 南西 | 12階 南西(60.04㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 8,499万円 | 1982年7月 | 64.84㎡ | 131.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年5月 | 8,499万円 | 1982年7月 | 64.84㎡ | 131.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年5月 | 8,499万円 | 1982年7月 | 64.84㎡ | 131.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年5月 | 8,499万円 | 1982年7月 | 64.84㎡ | 131.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年5月 | 7,299万円 | 1992年8月 | 53.89㎡ | 135.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年5月 | 7,299万円 | 1992年8月 | 53.89㎡ | 135.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2017年12月 | 45.51㎡ | 131.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,499万円 | 1982年7月 | 87.04㎡ | 97.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,499万円 | 1982年7月 | 87.04㎡ | 97.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,880万円 | 2015年7月 | 62.99㎡ | 93.3万円 | 4 | 2LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴォーガコルテ東京スカイツリー | 東京都墨田区向島３丁目８−３ | 2014年9月 | 25.81㎡〜 | 2,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビレッタ朝日 | 東京都墨田区向島３丁目３−１１ | 1973年8月 | 25.36㎡〜 | 1,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアレイシャス押上スカイビレッジ | 東京都墨田区向島３丁目２７−３ | 2019年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア押上Ⅱ | 東京都墨田区向島３丁目２８−１５ | 2023年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アトラス押上 | 東京都墨田区向島３丁目３−３ | 2017年8月 | 40.58㎡〜 | 5,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク新向島 | 東京都墨田区向島３丁目３−７ | 1989年1月 | 31.78㎡〜 | 2,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ押上シェーナ | 東京都墨田区向島３丁目４−１０ | 2003年8月 | 56.42㎡〜 | 5,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヤマトビル | 東京都墨田区向島３丁目６−１５ | 1978年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 向島第2ダイヤモンドマンション | 東京都墨田区向島３丁目１７−２ | 2005年12月 | 54.47㎡〜 | 5,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ向島グランコート | 東京都墨田区向島３丁目７−２ | 1992年8月 | 18.41㎡〜 | 1,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモソラエ | 東京都墨田区向島３丁目 | 2020年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イニシア押上レジデンス | 東京都墨田区向島３丁目４４−１ | 2014年12月 | 56.36㎡〜 | 6,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ティモーネ押上ドゥーエ | 東京都墨田区向島３丁目３０−１１ | 2016年8月 | 25.67㎡〜 | 3,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大和ビル | 東京都墨田区向島３丁目６ | 1973年9月 | 20.28㎡〜 | 1,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート押上3番館 | 東京都墨田区向島３丁目３−１２ | 2011年8月 | 25.81㎡〜 | 2,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 向島西田コーポ | 東京都墨田区向島３丁目３９−８ | 1973年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ押上ザ・レジデンス | 東京都墨田区向島３丁目３９−２０ | 2016年6月 | 68.23㎡〜 | 1億2万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ凌雲閣 | 東京都墨田区向島３丁目２９―４ | 2015年8月 | 25.28㎡〜 | 2,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アマヴェル墨田 | 東京都墨田区向島３丁目１０−４ | 2012年10月 | 25.51㎡〜 | 3,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＯＳＨＩＡＧＥ墨邸 | 東京都墨田区向島３丁目２８−３ | 2018年6月 | 25.04㎡〜 | 3,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）