今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
「鶯谷日伸ハイツ」は、東京都台東区根岸１丁目に位置するマンションで、JR山手線の鶯谷駅から徒歩3分という優れた立地を誇ります。交通アクセスの便利さがこの物件の大きな特徴で、通勤通学に非常に適しています。また、周辺は歴史的な下町風情を残す地域であり、上野にも近く文化施設や公園なども充実しています。外観は従来のマンションらしいシンプルで機能的なデザインで、地域に溶け込んだ見た目となっています。
築年数については、検索結果では具体的な数値が提示されませんでしたが、周辺環境や施主情報から推測するに、比較的新しく、メンテナンスは整っている可能性が高いです。資産性に関しては、都心の中心地に位置しており、そのアクセスの良さから資産価値の維持が想定され、低下するリスクは比較的小さいと予想されます。所有に関するリスクとしては、近隣の価格競争や築年数による劣化が加速する場合には注意が必要です。しかし、現状では大部分の年間良好なキャッシュ・フローが期待できる物件と考えられます。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 211,444 | 100.0 |
| 2025年 | 221,041 | 104.5 |
| 2030年 | 228,076 | 107.9 |
| 2035年 | 234,343 | 110.8 |
| 2040年 | 239,478 | 113.3 |
| 2045年 | 242,867 | 114.9 |
| 2050年 | 244,549 | 115.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2DK | 37.54㎡ | 南 | 3階 南(37.54㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 37.54㎡ | 北 | 3階 北(37.54㎡)を無料査定する |
| 4 | ２ＤＫ(洋 4.5･7 DK 6) | 35.55㎡ | 南 | 4階 南(35.55㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 35.55㎡ | 北 | 4階 北(35.55㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 40.9㎡ | 南 | 4階 南(40.9㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 35.6㎡ | 南西 | 6階 南西(35.6㎡)を無料査定する |
| 7 | ２ＤＫ | 35.55㎡ | 南 | 7階 南(35.55㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 35.6㎡ | 南 | 7階 南(35.6㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 32.56㎡ | 南 | 7階 南(32.56㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 33.71㎡ | 南 | 7階 南(33.71㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 35.6㎡ | 南 | 7階 南(35.6㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 35.55㎡ | 南 | 7階 南(35.55㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 37.22㎡ | 北 | 8階 北(37.22㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 35.55㎡ | 北 | 8階 北(35.55㎡)を無料査定する |
| 9 | 4DK | 40.9㎡ | 南 | 9階 南(40.9㎡)を無料査定する |
| 9 | 2DK | 32.64㎡ | 北 | 9階 北(32.64㎡)を無料査定する |
| 9 | 2DK | 35.55㎡ | 南 | 9階 南(35.55㎡)を無料査定する |
| 10 | 2DK | 35.55㎡ | 北 | 10階 北(35.55㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 35.6㎡ | 南 | 10階 南(35.6㎡)を無料査定する |
| 11 | 2DK | 35.6㎡ | 南東 | 11階 南東(35.6㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 35.55㎡ | 南 | 11階 南(35.55㎡)を無料査定する |
| 11 | 2DK | 37.22㎡ | 南東 | 11階 南東(37.22㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 35.55㎡ | 北 | 11階 北(35.55㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 33.71㎡ | 南 | 11階 南(33.71㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 32.64㎡ | 南 | 11階 南(32.64㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 32.6㎡ | 南 | 11階 南(32.6㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 35.6㎡ | 南 | 11階 南(35.6㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6,180万円 | 1996年2月 | 55.02㎡ | 112.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,180万円 | 1996年2月 | 55.02㎡ | 112.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 1986年10月 | 65.17㎡ | 107.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 1986年10月 | 65.17㎡ | 107.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,860万円 | 1979年7月 | 47.38㎡ | 60.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,860万円 | 1979年7月 | 47.38㎡ | 60.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 8,498万円 | 2007年1月 | 66.25㎡ | 128.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,498万円 | 2007年1月 | 66.25㎡ | 128.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,498万円 | 2007年1月 | 66.25㎡ | 128.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,899万円 | 1974年4月 | 78.78㎡ | 62.2万円 | 2 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション根岸東 | 東京都台東区下谷２丁目１９−５ | 1999年9月 | 33.48㎡〜 | 3,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ入谷 | 東京都台東区下谷２丁目１２−５ | 1998年1月 | 61.51㎡〜 | 5,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェローネ入谷 | 東京都台東区下谷２丁目１５−１２ | 2012年3月 | 31.78㎡〜 | 3,762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシティ入谷2 | 東京都台東区下谷２丁目１１−５ | 2005年11月 | 56.97㎡〜 | 6,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル入谷2号館 | 東京都台東区下谷２丁目１５−４ | 1983年3月 | 24.17㎡〜 | 1,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアレイシャス鶯谷 | 東京都台東区下谷２丁目 | 2020年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティマンション上野 | 東京都台東区下谷２丁目２４−７ | 1982年11月 | 43.2㎡〜 | 3,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル入谷1号館 | 東京都台東区下谷２丁目１５−１３ | 1980年11月 | 23.72㎡〜 | 1,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート入谷 | 東京都台東区下谷２丁目２４−１１ | 1987年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 八喜ビル | 東京都台東区下谷２丁目１１−９ | 1981年5月 | 48.67㎡〜 | 3,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム入谷 | 東京都台東区下谷２丁目２−１ | 2001年6月 | 54.0㎡〜 | 5,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ東京入谷 | 東京都台東区下谷２丁目１３−１０ | 2011年6月 | 42.23㎡〜 | 6,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ台東入谷レフィール | 東京都台東区下谷２丁目１２−１０ | 2012年7月 | 55.21㎡〜 | 6,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア上野入谷 | 東京都台東区下谷２丁目 | 2025年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイル上野の森ノース | 東京都台東区下谷２丁目２０−７ | 2012年9月 | 25.56㎡〜 | 2,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシティ入谷 | 東京都台東区下谷２丁目９−１１ | 2000年12月 | 59.58㎡〜 | 6,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヌーベルメゾン鶯谷 | 東京都台東区下谷２丁目２４−１ | 1981年10月 | 25.6㎡〜 | 1,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカーデンタワー入谷 | 東京都台東区下谷２丁目１−１ | 2002年8月 | 38.97㎡〜 | 4,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファ下谷マンション | 東京都台東区下谷２丁目５−２６ | 1990年9月 | 50.82㎡〜 | 3,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第3鶯谷泰寿院ハイツ | 東京都台東区下谷２丁目１３−５ | 1979年11月 | 44.87㎡〜 | 2,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）