ライオンズマンション五反野駅前通り売却査定・相場情報

資産性スコア
4.16
売却査定価格 help_outline
2,355万円 2,597万円
坪単価 help_outline
156万円 160万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1150155160165

最終更新日:

住所東京都足立区足立1丁目19−12
築年月1993年7月
総階数9階
総戸数39戸
間取り
アクセス
オートロックS
BS
ウッディフロア
プレイロット(約50㎡)
no_photography

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ライオンズマンション五反野駅前通りについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ライオンズマンション五反野駅前通りは、東京都足立区足立1丁目19−12に位置する集合住宅です。このマンションは、五反野駅から徒歩でアクセス可能な利便性の高い立地にあります。周辺環境としては、生活必需品の買い物施設や飲食店が多く、利便性が向上しています。また、公共交通機関にも容易にアクセスでき、通勤通学の面でも優れています。外観は伝統的なライオンズマンションのデザインを踏襲しており、洗練されつつも温かみのある印象を与えます。資産性に関しては、その立地の良さから中古市場においても高い評価を受け、安定した投資対象と見られています。ただし、新築物件と競合した際には選択肢においてリスクが伴うことがあります。所有リスクとしては、経済情勢や地価変動によって影響を受ける可能性があるため、慎重な判断が重要です。築年数や管理状況に関しては正確な情報提供が不可欠ですので、具体的なデータを参照にすることをお勧めします。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

ライオンズマンション五反野駅前通りの存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の103.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 荒川区, 葛飾区, 墨田区, 台東区, 北区, 草加市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り五反野駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション五反野駅前通りの最寄り五反野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション五反野駅前通りは現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価277.7万円に比べて、築40年以上では123.1万円と55.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 東
3DK
50.0㎡
2階 東
2SDK
50.0㎡
2階 東
2DK
50.22㎡
2階 東
2LDK
50.36㎡
2階 南東
2LDK
50.36㎡
2階 東
2LDK
51.76㎡
4階 東
2LDK
50.0㎡
4階 北東
3DK
53.74㎡
5階 南東
2LDK
50.36㎡
5階 東
3DK
50.36㎡
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ライオンズマンション五反野駅前通りの存在する東京都足立区足立1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡0255075100125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月6,180万円2020年7月64.7㎡95.5万円23LDK
2025年3月3,299万円1994年2月57.72㎡57.2万円73LDK
2025年3月1,080万円1977年11月32.4㎡33.3万円101LDK
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2025年3月3,299万円1994年2月57.72㎡57.2万円73LDK
2025年3月1,900万円1980年9月48.28㎡39.4万円92LDK
2025年3月1,900万円1980年9月48.28㎡39.4万円92LDK
2025年3月1,900万円1980年9月48.28㎡39.4万円22LDK
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築年月:2023年12月
専有面積:50.64㎡〜
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相場価格:2,820万円
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専有面積:28.94㎡〜
相場価格:1,109万円
東京都足立区足立4丁目2−5
築年月:1981年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都足立区足立4丁目3−3
築年月:1994年3月
専有面積:22.34㎡〜
相場価格:1,079万円
東京都足立区足立4丁目35−7
築年月:2020年7月
専有面積:57.96㎡〜
相場価格:4,812万円
東京都足立区足立4丁目39−14
築年月:2002年8月
専有面積:55.55㎡〜
相場価格:2,879万円
東京都足立区足立4丁目3−1
築年月:2001年9月
専有面積:66.4㎡〜
相場価格:3,724万円
東京都足立区足立4丁目13−18
築年月:2002年5月
専有面積:45.74㎡〜
相場価格:2,315万円
東京都足立区足立4丁目16−7
築年月:2016年9月
専有面積:25.5㎡〜
相場価格:1,925万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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