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オープンレジデンシア本駒込六丁目

オープンレジデンシア本駒込六丁目の売却査定・相場情報

3.27
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売却査定価格（坪単価）
4,382万円 〜 7,420万円
（324万円 〜 336万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都文京区本駒込６丁目２０−２
築年月2014年8月
総階数7階
総戸数17戸
専有面積41.26㎡ 〜 81.69㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
浄水器
電気式床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
1ｷﾞｶﾞIN
LAN配線
ﾍﾟｯﾄ可
1F3戸
性能評価書
防災倉庫
屋上緑化

オープンレジデンシア本駒込六丁目について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「オープンレジデンシア本駒込六丁目」は、2014年に竣工した地上7階建てのマンションです。JR山手線「巣鴨」駅からは徒歩5分の好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。コンビニではNEWDAYS MINI(ニューデイズミニ) 巣鴨4号店やセブンイレブン 豊島巣鴨1丁目店、ファミリーマート 巣鴨一丁目店が利用可能であり、それぞれ219m、222m、289mの距離にあります。スーパーマーケットも豊富で、サミットストア 巣鴨店や西友 巣鴨店、成城石井 アトレヴィ巣鴨店が近くにあります(それぞれ181m、233m、271m)。飲食店も多種多様で、フレンチパウンドハウス大和郷店やRESTrestREST、目黒更科巣鴨店、スナック無我、スナックちどりが周辺に位置しています(それぞれ84m、116m、181m、199m、199m)。また、地域の医療センターとして、やまとむら歯科やアーバンハイツクリニック、巣鴨デンタルクリニックが徒歩圏内にあります(それぞれ78m、81m、81m)。薬局もつばさ薬局やサンドラッグ 巣鴨駅南口店、萩原薬局が近くにあります(それぞれ105m、234m、246m)。

公共施設としては、豊島区 駒込福祉作業所や巣鴨警察署 巣鴨駅前交番、豊島区 区民ひろば仰高が徒歩圏内に位置しており、公園としては駒込四丁目児童遊園や巣鴨一丁目児童遊園、染井の杜広場が近くにあります(それぞれ147m、182m、281m)。学校も私立文京学院大学女子中学校や私立文京学院大学女子高校、駿台トラベル&ホテル専門学校が徒歩圏内にあります(それぞれ134m、160m、177m)。さらに、保育園・幼稚園の太陽の子巣鴨駅前保育園や大和郷幼稚園、キッズパートナー駒込も近くにあります(それぞれ141m、286m、341m)。

周辺の充実した施設や便利な交通アクセスにより、「オープンレジデンシア本駒込六丁目」は大変暮らしやすい住環境にあります。是非、このマンションで快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

オープンレジデンシア本駒込六丁目の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 北区, 豊島区, 板橋区, 荒川区, 台東区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り巣鴨駅の築年数で見たマンション価格

オープンレジデンシア本駒込六丁目の最寄り巣鴨駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オープンレジデンシア本駒込六丁目は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価441.9万円に比べて、築40年以上では219.4万円と50.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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オープンレジデンシア本駒込六丁目の存在する東京都文京区本駒込６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,980万円2014年5月42.04㎡166.0万円21LDK
2024年11月10,800万円1986年12月93.73㎡115.2万円12LDK
2024年11月10,800万円1986年12月93.73㎡115.2万円12LDK
2024年11月3,698万円1979年4月43.76㎡84.5万円21LDK
2024年11月3,698万円1979年4月43.76㎡84.5万円21LDK
2024年11月3,990万円1979年4月49.63㎡80.4万円71LDK
2024年11月3,990万円1979年4月49.63㎡80.4万円71LDK
2024年11月1,390万円1990年4月16.5㎡84.2万円21K
2024年11月1,390万円1990年4月16.5㎡84.2万円21K
2024年11月4,080万円1979年2月38.15㎡106.9万円31LDK
2024年11月4,080万円1979年2月38.15㎡106.9万円31LDK
2024年11月4,080万円1979年2月38.15㎡106.9万円31LDK
2024年11月4,990万円1983年3月59.8㎡83.4万円11LDK
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2024年11月2,280万円1987年11月29.16㎡78.2万円41K
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2024年11月4,080万円1979年2月41.19㎡99.1万円31LDK
2024年11月4,080万円1979年2月41.19㎡99.1万円31LDK
2024年11月4,080万円1979年2月41.19㎡99.1万円31LDK
2024年11月3,890万円2018年7月26.51㎡146.7万円81K
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2024年11月4,690万円1996年8月40.97㎡114.5万円91LDK
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2024年11月3,980万円2018年7月25.05㎡158.9万円31K
2024年11月3,980万円2018年7月25.05㎡158.9万円31K
2024年10月4,780万円1995年3月42.27㎡113.1万円21LDK
2024年10月4,780万円1995年3月42.27㎡113.1万円21LDK
2024年10月4,780万円1995年3月42.27㎡113.1万円21LDK
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2024年10月2,480万円1975年11月43.01㎡57.7万円81LDK
2024年10月2,480万円1975年11月43.01㎡57.7万円81LDK
2024年10月2,480万円1975年11月43.01㎡57.7万円81LDK
2024年10月2,480万円1975年11月43.01㎡57.7万円81LDK
2024年10月6,900万円1974年3月63.0㎡109.5万円123LDK
2024年10月12,000万円2001年4月67.39㎡178.1万円43LDK
2024年10月6,400万円2014年8月41.26㎡155.1万円11LDK
2024年10月6,400万円2014年8月41.26㎡155.1万円11LDK
2024年10月4,380万円1976年3月54.5㎡80.4万円82LDK
2024年10月6,800万円1979年11月66.42㎡102.4万円83LDK
2024年10月14,580万円2004年8月94.23㎡154.7万円44LDK
2024年10月2,580万円1981年7月33.84㎡76.2万円41K
2024年10月9,980万円2000年10月66.77㎡149.5万円103LDK
2024年10月9,980万円2000年10月66.77㎡149.5万円103LDK
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2024年10月4,990万円1996年9月40.97㎡121.8万円51LDK
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2024年10月7,500万円1987年5月53.52㎡140.1万円32LDK
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2024年10月7,980万円2014年5月42.04㎡189.8万円91LDK
2024年10月1,180万円1992年8月17.29㎡68.2万円11K
2024年10月1,180万円1992年8月17.29㎡68.2万円11K
2024年10月1,180万円1992年8月17.29㎡68.2万円11K
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2024年10月4,780万円2019年8月32.01㎡149.3万円51LDK
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2024年10月2,500万円2005年7月29.48㎡84.8万円31K
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2024年10月3,936万円1981年3月48.21㎡81.6万円21LDK
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2024年9月2,850万円1980年3月31.91㎡89.3万円31LDK
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2024年9月2,280万円1975年11月40.95㎡55.7万円91LDK
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2024年9月2,850万円1980年3月34.38㎡82.9万円31LDK
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2024年9月10,480万円1995年2月80.43㎡130.3万円103LDK
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2024年9月1,780万円1995年2月24.47㎡72.7万円81K
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2024年9月9,680万円2005年2月73.36㎡132.0万円103LDK
2024年9月9,680万円2005年2月73.36㎡132.0万円103LDK
2024年9月5,660万円1999年2月88.71㎡63.8万円23LDK
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2024年9月6,880万円1983年10月57.5㎡119.7万円32LDK
2024年9月4,280万円1979年11月44.28㎡96.7万円41LDK
2024年9月1,550万円1985年2月18.57㎡83.5万円41R
2024年9月1,550万円1985年2月18.57㎡83.5万円41R
2024年9月2,600万円1981年12月34.83㎡74.6万円61K
2024年9月4,980万円2012年12月38.88㎡128.1万円11LDK
2024年9月3,780万円2006年8月29.06㎡130.1万円41K
2024年9月3,780万円2006年8月29.06㎡130.1万円41K
2024年9月4,680万円1979年2月58.05㎡80.6万円22LDK
2024年9月4,680万円1979年2月58.05㎡80.6万円22LDK
2024年9月4,680万円1979年2月58.05㎡80.6万円22LDK
2024年9月4,680万円1979年2月58.05㎡80.6万円22LDK
2024年9月4,180万円1983年10月38.36㎡109.0万円31K
2024年9月8,980万円1999年2月67.2㎡133.6万円133LDK
2024年9月8,980万円1999年2月67.2㎡133.6万円133LDK
2024年8月1,280万円1990年4月16.5㎡77.6万円11K
2024年8月1,280万円1990年4月16.5㎡77.6万円11K
2024年8月2,280万円1975年11月46.2㎡49.4万円61LDK
2024年8月2,280万円1975年11月46.2㎡49.4万円61LDK
2024年8月2,280万円1975年11月46.2㎡49.4万円61LDK
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リムテラス駒込染井東京都豊島区駒込４丁目１５−１４2019年12月78.34㎡〜1億1,648万円〜このマンションの相場を見る
サンビューハイツ駒込東京都豊島区駒込４丁目１４−２０1981年9月44.15㎡〜3,468万円〜このマンションの相場を見る
駒込クロス東京都豊島区駒込４丁目１５−８2011年8月79.65㎡〜8,866万円〜このマンションの相場を見る
染井ハウス東京都豊島区駒込４丁目1981年2月----このマンションの相場を見る
染井コーポラス東京都豊島区駒込４丁目４−１０1968年10月36.36㎡〜2,339万円〜このマンションの相場を見る
パークハイム駒込東京都豊島区駒込４丁目１３−４1981年11月85.32㎡〜6,778万円〜このマンションの相場を見る
グランヴァン駒込染井東京都豊島区駒込４丁目１５−１２2002年9月23.91㎡〜2,682万円〜このマンションの相場を見る
駒込第3コーポラス東京都豊島区駒込４丁目１４−１７1969年7月34.16㎡〜2,002万円〜このマンションの相場を見る
グランディーノ駒込東京都豊島区駒込４丁目７−７1997年3月64.22㎡〜7,127万円〜このマンションの相場を見る
ブリリア駒込染井東京都豊島区駒込４丁目９−３８2008年10月45.13㎡〜6,728万円〜このマンションの相場を見る
駒込コーポビアネーズ東京都豊島区駒込４丁目１−５1978年3月45.36㎡〜2,964万円〜このマンションの相場を見る
ブランシエラ駒込染井通り東京都豊島区駒込４丁目１０−１２2020年4月----このマンションの相場を見る
プラウド駒込B号棟東京都豊島区駒込４丁目３−２０2005年11月55.96㎡〜8,104万円〜このマンションの相場を見る
モノリス駒込東京都豊島区駒込４丁目1981年12月24.07㎡〜1,854万円〜このマンションの相場を見る
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