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ニッコー落合パレイシャルの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,470万円 〜 1,470万円 （166万円 〜 166万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 東京都新宿区西落合３丁目１−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年7月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ニッコー落合パレイシャルについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ニッコー落合パレイシャル」は、都営大江戸線「落合南長崎」駅から徒歩1分の立地にあるマンションです。施設は地上6階建ての総戸数11戸で、竣工は1979年07月です。
このマンションの魅力は、周辺施設が充実していることです。マンションの目の前にはローソンやセブンイレブンがあり、さらに徒歩数分の距離にはスーパーマーケットのライフやヨークフーズがあります。飲食店も豊富で、マクドナルドや壱角家、さらには寿司屋などが近くにあります。
また、医療施設や薬局も充実しています。モドゥーンデンタルやウエストデンタルクリニックなどの歯医者や、中川薬局や日本調剤などの薬局が近くにありますので、安心して生活することができます。
さらに、アイテラス落合南長崎という商業施設も近くにあり、買い物や食事にも便利です。公共施設としては豊島区区民ひろば椎名町や落合第二特別出張所が近くにありますので、暮らしやすさも抜群です。
自然も身近に感じることができ、マンションのすぐ近くには長崎四丁目うめの木児童遊園があります。また、南長崎花崎公園や南長崎花咲公園も徒歩数分の距離にあり、自然を満喫することができます。
教育施設としては、新宿区立落合第二中学校やえすこーと落合南長崎校などが近くにあり、子育て世代にも安心の環境です。保育園・幼稚園もグローバルキッズ南長崎園やニューヨークこどものくに東京などが近くにあり、子供を育てるには最適な環境です。
「ニッコー落合パレイシャル」は、マンション自体の魅力はもちろんですが、周辺施設の充実度が魅力的です。バラエティに富んだ飲食店やショッピング施設、教育施設や公園が近くに揃っているため、便利で快適な暮らしを実現することができます。
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
ニッコー落合パレイシャルの存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の103.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
※周囲の市区町村は 中野区, 豊島区, 練馬区, 板橋区, 杉並区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り落合南長崎駅の築年数で見たマンション価格
ニッコー落合パレイシャルの最寄り落合南長崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ニッコー落合パレイシャルは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価366.0万円に比べて、築40年以上では213.2万円と41.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北
ワンルーム
29.2㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | ワンルーム | 29.2㎡ | 北 | 3階 北(29.2㎡)を無料査定する |
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ニッコー落合パレイシャルの存在する東京都新宿区西落合３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7,280万円 | 1980年9月 | 81.6㎡ | 89.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,280万円 | 1980年9月 | 81.6㎡ | 89.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,990万円 | 1987年9月 | 39.96㎡ | 74.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,990万円 | 1987年9月 | 39.96㎡ | 74.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,990万円 | 1987年9月 | 39.96㎡ | 74.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1964年4月 | 45.0㎡ | 70.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1964年4月 | 45.0㎡ | 70.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 2008年4月 | 34.33㎡ | 110.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1964年4月 | 45.0㎡ | 70.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 2008年4月 | 34.33㎡ | 110.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 2008年4月 | 34.33㎡ | 110.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 800万円 | 1992年9月 | 16.95㎡ | 47.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 800万円 | 1992年9月 | 16.95㎡ | 47.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 4,990万円 | 1979年10月 | 84.56㎡ | 59.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,990万円 | 1979年10月 | 84.56㎡ | 59.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1977年10月 | 54.0㎡ | 64.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1977年10月 | 54.0㎡ | 64.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1996年1月 | 56.27㎡ | 88.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1996年1月 | 56.27㎡ | 88.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1996年1月 | 56.27㎡ | 88.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1981年11月 | 47.83㎡ | 56.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1981年11月 | 47.83㎡ | 56.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,490万円 | 1996年1月 | 61.28㎡ | 89.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,490万円 | 1996年1月 | 61.28㎡ | 89.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,490万円 | 1996年1月 | 61.28㎡ | 89.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,990万円 | 1995年12月 | 59.26㎡ | 101.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,990万円 | 1995年12月 | 59.26㎡ | 101.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,990万円 | 1995年12月 | 59.26㎡ | 101.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 16,800万円 | 2007年10月 | 120.2㎡ | 139.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 2005年9月 | 32.88㎡ | 90.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 4,140万円 | 1982年11月 | 62.16㎡ | 66.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 2005年9月 | 32.88㎡ | 90.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 4,140万円 | 1982年11月 | 62.16㎡ | 66.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 2014年2月 | 26.64㎡ | 93.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 2001年9月 | 90.25㎡ | 88.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,280万円 | 2012年2月 | 54.83㎡ | 114.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,380万円 | 1964年4月 | 45.98㎡ | 73.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,380万円 | 1964年4月 | 45.98㎡ | 73.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,380万円 | 1964年4月 | 45.98㎡ | 73.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,290万円 | 1996年1月 | 64.67㎡ | 97.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,290万円 | 1996年1月 | 64.67㎡ | 97.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,290万円 | 1996年1月 | 64.67㎡ | 97.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,080万円 | 2011年7月 | 25.57㎡ | 81.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 2,080万円 | 2011年7月 | 25.57㎡ | 81.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1999年2月 | 16.74㎡ | 88.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1999年2月 | 16.74㎡ | 88.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1999年2月 | 16.74㎡ | 88.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 1,680万円 | 1987年9月 | 20.4㎡ | 82.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 1,680万円 | 1987年9月 | 20.4㎡ | 82.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 1,680万円 | 1987年9月 | 20.4㎡ | 82.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 1981年11月 | 44.29㎡ | 60.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 1981年11月 | 44.29㎡ | 60.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,880万円 | 1980年9月 | 81.6㎡ | 72.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,880万円 | 1980年9月 | 81.6㎡ | 72.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,880万円 | 1981年11月 | 44.29㎡ | 65.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,880万円 | 1981年11月 | 44.29㎡ | 65.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 1996年1月 | 62.18㎡ | 96.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 1996年1月 | 62.18㎡ | 96.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 1996年1月 | 62.18㎡ | 96.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,430万円 | 1995年3月 | 14.24㎡ | 100.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 1,430万円 | 1995年3月 | 14.24㎡ | 100.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 3,070万円 | 1987年9月 | 45.89㎡ | 66.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,070万円 | 1987年9月 | 45.89㎡ | 66.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,070万円 | 1987年9月 | 45.89㎡ | 66.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,999万円 | 1979年3月 | 46.94㎡ | 63.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,999万円 | 1979年3月 | 46.94㎡ | 63.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,990万円 | 1982年11月 | 65.7㎡ | 76.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,990万円 | 1982年11月 | 65.7㎡ | 76.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,790万円 | 2000年4月 | 19.32㎡ | 92.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2012年2月 | 70.68㎡ | 127.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1967年6月 | 43.05㎡ | 50.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,100万円 | 1989年8月 | 16.24㎡ | 67.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 1,100万円 | 1989年8月 | 16.24㎡ | 67.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1967年6月 | 43.05㎡ | 50.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1973年7月 | 40.0㎡ | 72.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1973年7月 | 40.0㎡ | 72.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1973年7月 | 40.0㎡ | 72.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,080万円 | 1992年1月 | 27.28㎡ | 76.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,080万円 | 1992年1月 | 27.28㎡ | 76.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 1983年10月 | 80.04㎡ | 68.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 1983年10月 | 80.04㎡ | 68.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 1982年11月 | 62.16㎡ | 76.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 1982年11月 | 62.16㎡ | 76.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 1977年10月 | 51.22㎡ | 85.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 1977年10月 | 51.22㎡ | 85.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 1977年10月 | 54.0㎡ | 81.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 1977年10月 | 54.0㎡ | 81.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,740万円 | 2013年7月 | 25.87㎡ | 105.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2012年2月 | 50.91㎡ | 117.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1982年11月 | 65.7㎡ | 60.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1982年11月 | 65.7㎡ | 60.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 1996年1月 | 64.67㎡ | 72.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 1996年1月 | 64.67㎡ | 72.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 1996年1月 | 64.67㎡ | 72.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,500万円 | 1967年6月 | 43.05㎡ | 34.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,500万円 | 1967年6月 | 43.05㎡ | 34.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,200万円 | 2018年3月 | 42.49㎡ | 122.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,200万円 | 2018年3月 | 42.49㎡ | 122.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,200万円 | 2018年3月 | 42.49㎡ | 122.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,680万円 | 2004年4月 | 55.33㎡ | 102.7万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 落合南長崎パークハウス | 東京都豊島区南長崎４丁目２９−１６ | 1998年7月 | 65.22㎡〜 | 5,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドゥール南長崎 | 東京都豊島区南長崎４丁目１７−２ | 1995年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東長崎マイコーポ | 東京都豊島区南長崎４丁目３０−１ | 1984年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル東長崎 | 東京都豊島区南長崎４丁目４２−４ | 1997年7月 | 55.04㎡〜 | 4,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリオ南長崎 | 東京都豊島区南長崎４丁目５−１３ | 1999年4月 | 21.83㎡〜 | 2,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中落合マンション | 東京都新宿区中落合３丁目２５−１８ | 1969年12月 | 35.09㎡〜 | 2,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中落合パークホームズ | 東京都新宿区中落合３丁目６−４ | 2001年8月 | 61.84㎡〜 | 6,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール中落合 | 東京都新宿区中落合３丁目１４−２５ | 1984年9月 | 31.87㎡〜 | 2,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール落合 | 東京都新宿区中落合３丁目２５−１４ | 1995年2月 | 16.5㎡〜 | 1,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション中落合 | 東京都新宿区中落合３丁目２４−１１ | 1984年5月 | 23.61㎡〜 | 1,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2アビタシオン落合 | 東京都新宿区中落合３丁目２８−１４ | 1981年6月 | 33.7㎡〜 | 1,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク新宿中落合2 | 東京都新宿区中落合３丁目２−１ | 2013年2月 | 25.66㎡〜 | 2,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション中落合第2 | 東京都新宿区中落合３丁目１０−４ | 1996年2月 | 54.5㎡〜 | 5,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ中落合 | 東京都新宿区中落合３丁目１５−１５ | 1986年8月 | 45.94㎡〜 | 3,478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ新宿中落合 | 東京都新宿区中落合３丁目４−１２ | 2003年9月 | 20.37㎡〜 | 2,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 落合明穂ハイツ | 東京都新宿区中落合３丁目１６−１３ | 1974年4月 | 35.39㎡〜 | 2,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ中落合 | 東京都新宿区中落合３丁目１５−１７ | 1999年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| GSハイム目白 | 東京都新宿区中落合３丁目１−１９ | 1980年6月 | 35.32㎡〜 | 2,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セブンスターマンション中落合 | 東京都新宿区中落合３丁目２５−１３ | 1984年10月 | 20.66㎡〜 | 1,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルクシェール新宿中落合 | 東京都新宿区中落合３丁目２−１６ | 2014年11月 | 25.45㎡〜 | 2,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
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