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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区白幡３丁目８−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約431円/㎡ |
| 管理費 | 約266円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社東京タウン情報 |
| 施工会社 | 佐藤工業（株） |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「ソシアーレミラン武蔵浦和パート2」は、埼玉県さいたま市南区白幡に位置する集合住宅で、武蔵浦和駅へのアクセスが非常に便利な立地が特長です。周辺は住宅街でありながら、少し歩けば商業施設やレストランもあり生活利便性が高いエリアです。また、緑豊かな公園も近く、子育て環境としても魅力的です。
建物の外観は、モダンで周囲の街並みに馴染むデザインが採用されています。管理状態については特に大きな問題は報告されていませんが、定期的な点検が行われていることが想定されます。しかし、資料には具体的な築年数が明記されていないため、居住の前に確認が必要かもしれません。
資産性に関しては、これまでの売買履歴から価格の変動が比較的緩やかであることが伺われます。一例として、2023年4月には1Kのユニットが690万円で取引されています。この価格帯は、データによるとさまざまであり、一年を通じて市場の動向としては安定していると言えるかもしれません。
所有に伴うリスクとしては、価格が比較的手ごろであるものの、資産価値の急な変動や災害等による影響の可能性もないわけではないため、事前の調査と備えが推奨されます。全体として、単身または少人数での居住に適したマンションと言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 191,563 | 100.0 |
| 2025年 | 195,804 | 102.2 |
| 2030年 | 198,109 | 103.4 |
| 2035年 | 199,490 | 104.1 |
| 2040年 | 199,796 | 104.3 |
| 2045年 | 198,992 | 103.9 |
| 2050年 | 197,229 | 103.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 15.62㎡ | 南 | 1階 南(15.62㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 16.8㎡ | 北 | 1階 北(16.8㎡)を無料査定する |
| 2 | １Ｋ | 16.8㎡ | 西 | 2階 西(16.8㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 16.8㎡ | 北東 | 2階 北東(16.8㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 16.8㎡ | 西 | 2階 西(16.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 15.62㎡ | 南 | 2階 南(15.62㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.8㎡ | 西 | 3階 西(16.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 16.8㎡ | 西 | 4階 西(16.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 16.8㎡ | 西 | 5階 西(16.8㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 16.8㎡ | 南西 | 5階 南西(16.8㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 16.8㎡ | 西 | 5階 西(16.8㎡)を無料査定する |
| 5 | １Ｋ | 14.94㎡ | 南西 | 5階 南西(14.94㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1997年10月 | 86.06㎡ | 46.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1997年10月 | 86.06㎡ | 46.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 1994年9月 | 61.1㎡ | 71.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 1994年9月 | 61.1㎡ | 71.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 1994年9月 | 61.1㎡ | 71.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1992年9月 | 57.88㎡ | 51.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,290万円 | 1988年3月 | 67.16㎡ | 63.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,990万円 | 1974年5月 | 75.6㎡ | 39.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1997年3月 | 54.7㎡ | 50.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,990万円 | 1974年5月 | 75.6㎡ | 39.6万円 | 8 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 浦和パイオランドマンション | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目１９−１４ | 1974年8月 | 38.55㎡〜 | 889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラプレ浦和根岸 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目１１−１７ | 2007年7月 | 54.17㎡〜 | 3,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メルディア武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目１５−３ | 2013年8月 | 60.0㎡〜 | 3,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和根岸1番館 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目１３−８ | 1995年2月 | 55.05㎡〜 | 2,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム武蔵浦和2番館 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目 | 2000年4月 | 53.54㎡〜 | 3,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ武蔵浦和根岸 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目１１−１０ | 1989年5月 | 56.15㎡〜 | 2,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコート南浦和 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目２４−１ | 2002年6月 | 79.76㎡〜 | 3,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス南浦和根岸 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目２２−２ | 2013年2月 | 67.54㎡〜 | 4,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和白幡東中層住宅 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目２−１９ | 1974年3月 | 62.48㎡〜 | 1,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和根岸2番館 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目１２−５ | 1995年2月 | 64.05㎡〜 | 3,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア南浦和根岸 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目７−３ | 2023年7月 | 62.22㎡〜 | 4,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション武蔵浦和参番館 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目 | 1988年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和根岸3番館 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目４−６ | 1995年2月 | 55.05㎡〜 | 2,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムレジデンス武蔵浦和 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目 | 2025年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 根岸ハイツ1号棟 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目２０−４ | 1974年2月 | 65.2㎡〜 | 1,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ武蔵浦和キューブスクエア | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目１７−１３ | 2001年8月 | 71.0㎡〜 | 3,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 根岸ハイツ2号棟 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目２０−４ | 1974年2月 | 61.47㎡〜 | 1,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 根岸ハイツ | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目２０−４ | 1974年2月 | 61.47㎡〜 | 1,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラコヤス2番館 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目９−１４ | 1987年6月 | 59.47㎡〜 | 2,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 根岸壱番館 | 埼玉県さいたま市南区根岸５丁目１−３ | 1995年3月 | 75.03㎡〜 | 3,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
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